前幾天我拿到招標文件,根據(jù)投標文件的要求,要對照圖紙、對照招標文件上提供的工程量清單進行審查。但標書很多的工程量都沒有,我對房建不太精通,擔心出錯,找了個搞房建的朋友幫我審查。結(jié)果是我們的投標土建部分錯誤百出,真是慚愧?。?那投標單位如何審查工程量清單?一、要找專業(yè)人員分專業(yè)對施工圖進行工程量的數(shù)量審查。 由于時間緊,一般公開招標只有一周時間審查工程量;投標單位多數(shù)認為工程量清單有無問題是招標單位的問題,其實不然,若招標文件上要求投標單位審查工程量清單,你沒有審查,則清單編制有問題,投標單位自行負責,否則,給投標單位澄清時間又有什么作用呢?所以要求分專業(yè)對施工圖進行工程量的數(shù)量審查。二、根據(jù)圖紙說明和各種選用規(guī)范對工程量清單的內(nèi)容進行審查。三、根據(jù)技術(shù)要求和招標文件的具體要求,對工程需要增加的內(nèi)容進行審查。四、對于固定總價的合同,要對項目附屬工程、容易變更的內(nèi)容進行審查。五、對新規(guī)范要組織人員認真學習,仔細研究。
1、強調(diào)全過程管理:《08規(guī)范》的內(nèi)容涵蓋了工程施工階段從招投標開始、施工合同訂立、計量與支付管理、工程竣工結(jié)算辦理的全過程,并增加了條文說明。2、強調(diào)合同重要性和計量與支付操作: 《08規(guī)范》在修訂過程中,特別針對工程實施階段中有關(guān)工程價款調(diào)整、支付、結(jié)算等方面缺乏依據(jù)的問題,增加了采用工程量清單計價如何編制工程量清單和招標控制價、投標報價、合同價款約定以及工程計量與價款支付、工程價款調(diào)整、索賠、竣工結(jié)算、工程計價爭議處理等各階段計價的具體做法。3、強調(diào)項目特征描述:《03規(guī)范》對項目特征描述的要求不明?!?8規(guī)范》首次把“分部分項工程量清單的項目特征描述”作為強制性條款,必須“結(jié)合擬建工程項目的實際予以描述”。編制工程量清單時要進行準確詳細和全面的說明其特征,項目特征是區(qū)分清單項目的依據(jù),是確定綜合單價的前提,是履行合同義務(wù)的基礎(chǔ)。4、擴大了清單計價的使用范圍:規(guī)定全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的工程建設(shè)項目,必須采用工程量清單計價。在新提出來的1.0.4條文中首次提出在非國有資金的工程建設(shè)項目也可采用清單計價,當
在做一條道路的招標工程量清單,施工圖設(shè)計里有征用土地,拆遷,臨時工程,取土場棄土場這些的量,看了很多的工程量清單范本,都沒有看到這些量的細目,請問高手如何計入這些量呢?或者怎樣在清單中表現(xiàn)出來?謝謝,急!
08清單加六份培訓資料
求 (JTS110-8-2008)和 (JTS271-2008),哪位大俠由電子版請發(fā)至 thyzhang@163.com,不勝感激。
經(jīng)過多方搜尋,終于湊齊了2008版工程量清單計價規(guī)范,一個壓縮文件夾,內(nèi)涵正文、規(guī)范說明及兩個附錄
“分部分項工程量清單計價表”的填寫與報價 (一)“分部分項工程量清單計價表”的填寫(見附表),首先列出章的名稱,如:A.1土石方工程,以下不再列節(jié)的名稱,直接排列項目,章名稱與項目之間用空行進行分隔,項目與項目之間也使用空行分隔,不主張以橫直線分隔。項目序號、項目編碼、項目名稱、計量單位、工程數(shù)量、綜合單價、合價列為一行以示一個項目的排列開始。不主張將項目序號、項目編碼列在該項目描述的中部,此種操作方法,勢必形成項目與項目之間必須以橫線分隔,因各項目特征描述多少不一,橫直線分隔距離不同影響美觀。 分部分項工程量清單計價表 工程名稱:某多層磚混住宅工程 第 頁 共 頁 序號 項目 項目名稱 計量單位 工程數(shù)量 綜合單價 合 價 1 010101003001 挖基礎(chǔ)土方 m3 2634 41.54 109409.40 土壤類別:三類土 基礎(chǔ)類型:磚大放腳 帶形基礎(chǔ) 墊層寬度:920mm 挖土深度:1.8m 棄土運距:4km二)投標人報價,在有企業(yè)內(nèi)部消
工程量清單計價編制實例
河北省工程量清單招標與投標暫行辦法
二十一世紀,我國將進入新的一輪建設(shè)期高潮,WTO的加入使中國迎來了更廣闊的發(fā)展空間和市場機遇。因此,加快工程造價計價模式的改革,使之能與國際慣例接軌是推進我國建設(shè)工程造價管理制度改革的重要一步,其目的是逐步建立以市場形成價格的管理體制,也就是說要改革現(xiàn)行的定額管理方式,推行利用工程量清單招投標,通過市場競爭來確定和控制工程投資。本人曾在著名的香港利比建筑工料測量師行工作一年,認識到工程量清單計價方法作為國外通用的計價模式和方法,是今后造價管理工作的發(fā)展趨勢。本文是我對工程量清單計價方法的一些思考,在此與大家一起探討。 一、工程量清單定義: 工程量清單就是將合同規(guī)定要實施工程的全部內(nèi)容按工程部位、性質(zhì)等列在一系列表中。 二、工程量清單包括以下主要內(nèi)容: 1.工程量清單計算規(guī)則:按照不同分部工程,編制詳細的度量法總則、單價說明以及其它有關(guān)子項的說明。 2.工程量清單包含的各項分表: 2.1工程的基本要求費用,有關(guān)內(nèi)容參照了工料規(guī)范的基本要求及合同條款的說明。如
關(guān)于工程量清單招標方式及探討
工程量清單計價與風險防范
工程量清單計價特點[轉(zhuǎn)]“統(tǒng)一計價規(guī)則”——通過制定統(tǒng)一的建設(shè)工程工程量清單計價辦法、統(tǒng)一的工程量計量規(guī)則、統(tǒng)一的工程量清單項目設(shè)置規(guī)則,達到規(guī)范計價行為的目的。這些規(guī)則和辦法是強制性的,建設(shè)各方都應(yīng)該遵守,這是工程造價管理部門首次在文件中明確政府應(yīng)管什么,不應(yīng)管什么。 實行工程量清單計價,工程量清單計價文件必須做到工程量清單的項目劃分、計量規(guī)則、計量單位以及清單項目編碼四統(tǒng)一,達到清單項目工程量統(tǒng)一的目的。 “有效控制消耗量”——通過由政府發(fā)布統(tǒng)一的社會平均消耗量指導標準,為企業(yè)提供一個社會平均尺度,避免企業(yè)盲目或隨意大幅度減少或擴大消耗量,從而達到保證工程質(zhì)量的目的。 “徹底放開價格”——將工程消耗量定額中的工、料、機價格和利潤、管理費全面放開,由市場的供求關(guān)系自行確定價格。 “企業(yè)自主報價”——投標企業(yè)根據(jù)自身的技術(shù)專長、材料采購渠道和管理水平等,制定企業(yè)自己的報價定額,自主報價。企業(yè)尚無報價定額的,可參考使用造價管理部門頒布的《建設(shè)工程消耗量定額》。 “市場有序競爭形成價格”——通過建立與國際慣例接軌的工程量
工程量清單計價規(guī)范全套GB50500-2003_WORD_EXCEL格式
工程量清單已實行三年多將近四年了,對于工程量清單的運用,不知各位有什么看法,下面,我將我運用工程量清單中的一些困惑列出,請大家討論,并加以指導:1、 工程量清單列項中的內(nèi)容是否可以拆分或打亂?例如:清單010401001鋼筋砼基礎(chǔ),其工作內(nèi)容包括墊層鋪設(shè);混凝土澆、運、搗、養(yǎng)護;地腳螺栓二次灌漿。我一般是將這三項工作內(nèi)容分列為三個清單子目,因為各個鋼筋砼基礎(chǔ)、各種鋼筋砼基礎(chǔ)、各棟的鋼筋砼基礎(chǔ),基墊層的做法、厚度、含量可能都不一樣,這樣就可能形成同一種標號的鋼筋砼基礎(chǔ),出現(xiàn)在同一標書的不同地方,其單價千差萬別,單價與成本的對應(yīng)也不明了,以后墊層變更無法直接計算出造價的變更。不知我變種做法有沒有違反工程量清單規(guī)范?各位是否出有相同的感受?2、 模板工程量做為工程造價的一項重要組成部分,其放入施工措施費中且結(jié)構(gòu)工程量有變更時不能變更其造價有點莫明其妙,在金地投標時(不完全按國標清單投標)提議將模板列入工程量清單甲方非常贊同,這樣對以后結(jié)構(gòu)變更也可以同樣計算模板的變更我覺得比國標清單列合理,不知各位以為然否?3、 清單附錄中規(guī)定了清單項目的計算規(guī)則,其中建筑工程中
2008工程量清單
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