建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定

建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定 對做甲方的朋友可能有幫助哦

建筑工程消防設(shè)計審核經(jīng)常忽視的問題

1 前 言 隨著社會的發(fā)展、形式的變化，我國消防部門的日常工作日益繁重，消防監(jiān)督工作者相對不足，加上行政許可時限的限制，使得建筑工程消防設(shè)計審核人員（多數(shù)兼作其它業(yè)務(wù)）經(jīng)辦一個項目的審核時間極其有限，特別是剛剛從事建筑工程消防設(shè)計審核的人員，對規(guī)范不熟、理解不深、經(jīng)驗不足，出現(xiàn)錯審、漏審現(xiàn)象在所難免，如果錯審、漏審的是國家強制性標準等重大問題，將對建筑工程本身和審核人員本人都造成嚴重后果。筆者長期從事建筑工程消防設(shè)計審核，積累了一些經(jīng)驗教訓(xùn)，覺得有的經(jīng)驗值得借鑒，有的教訓(xùn)需要吸取，現(xiàn)談些初淺看法和建議，供參考。 2 屋頂同時設(shè)置正壓送風(fēng)機和機械排煙機時，風(fēng)口的設(shè)置位置 舉漳州市區(qū)欣江悅景工程實例：該工程正壓送風(fēng)機和機械排煙機設(shè)置于同一建筑屋頂，正壓送風(fēng)機四臺（分別為兩部樓梯間及其合用前室送風(fēng)），其進風(fēng)口設(shè)置于西北側(cè)（下風(fēng)方向），其中兩個

建筑工程消防驗收的兩類情形

建筑工程消防驗收的兩類情形 

建筑工程消防暖通系統(tǒng)施工

給排水知識：何謂建筑工程消防監(jiān)督審核？

何謂建筑工程消防監(jiān)督審核？建筑工程消防監(jiān)督審核是指公安消防監(jiān)督機構(gòu)對新建、改建、擴建、建筑內(nèi)部裝修和用途變更的建筑工程項目，從設(shè)計、施工到竣工驗收所實施的消防設(shè)計審核、施工安裝監(jiān)督檢查和消防驗收。

建筑工程現(xiàn)場變更簽證的審核要點

工程變更簽證是在工程施工過程中對某些特殊情況而在現(xiàn)場由業(yè)主代表、監(jiān)理工程師、施工單位負責(zé)人共同簽署的書面文件。它的特點是臨時發(fā)生，因為內(nèi)容不同，沒有規(guī)律性。工程變更簽證直接關(guān)系到工程造價的增減，因此工程變更簽證審計歷來都是基本建設(shè)項目審計的重點。特別是在政府投資項目中，為避免財政資金的損失浪費，努力提高資金的使用效益，我們應(yīng)該從以下幾個方面加大對工程變更簽證環(huán)節(jié)的審計力度。 一、簽證的必要性。 重點審查工程變更的必要性。這就要求審計人員需要詳細了解工程項目概況，形象進度情況，仔細分析工程項目變更的真正原因及變更后所要達到的目的，確定工程變更是否有必要。針對一些只為增造價而無實際意義的變更，可以要求甲乙雙方及監(jiān)理人員做情況說明，做好進一步的審核。最終確認變更所發(fā)生的金額是否應(yīng)該計入造價。 例如：某項工程中原圖紙設(shè)計為內(nèi)墻采用白水泥兩遍，而在施工中變更為白水泥三遍，且已辦理了簽證。審計人員經(jīng)過分析后認為增加一遍白水泥對于此項工程來說并不是必要的，經(jīng)追加審計程序?qū)徲嫷弥@是施工方為掩飾墻面砂漿無法找平而進行的工程變更，這樣的變更工程費用可以認定是施工單位為了處

建筑工程消防驗收的經(jīng)驗總結(jié)

為保證建筑工程設(shè)計審核和竣工驗收合格通過，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)從施工圖設(shè)計階段、審報階段、施工階段以及竣工驗收階段進行控制。 1、消防設(shè)計 合理地對建筑物進行消防設(shè)計，不僅可以提高建筑物自身防火和抵御火災(zāi)的能力，而且可以提高建審的工作效率，節(jié)省大量的人力物力。筆者

建筑工程造價結(jié)算審核方法

    代做工程預(yù)算.造價(yusuanw

浙江省建筑工程消防驗收規(guī)范

浙江省建筑工程消防驗收規(guī)范

建筑工程消防驗收質(zhì)量問題匯總

云南省建筑工程消防技術(shù)導(dǎo)則

提到了一些有爭議的解決辦法，盡管有一些地方要求過于嚴格了。供大家參考。

建筑工程消防監(jiān)督管理規(guī)定

建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定目 錄第一章 總 則第二章 消防設(shè)計、施工的質(zhì)量責(zé)任第三章 消防設(shè)計審核和消防驗收第四章 消防設(shè)計和竣工驗收的備案抽查第五章 執(zhí)法監(jiān)督第六章 法律責(zé)任第七章 附 則第一章 總 則 第一條 為了加強建設(shè)工程消防監(jiān)督管理，落實建設(shè)工程消防設(shè)計、施工質(zhì)量和安全責(zé)任，規(guī)范消防監(jiān)督管理行為，依據(jù)《中華人民共和國消防法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，制定本規(guī)定。 第二條 本規(guī)定適用于新建、擴建、改建（含室內(nèi)裝修、用途變更）等建設(shè)工程的消防監(jiān)督管理。 本規(guī)定不適用住宅室內(nèi)裝修、村民自建住宅、救災(zāi)和其他臨時性建筑的建設(shè)活動。 第三條 建設(shè)、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位應(yīng)當(dāng)遵守消防法規(guī)、國家消防技術(shù)標準，對建設(shè)工程消防設(shè)計、施工質(zhì)量和安全負責(zé)。 公安機關(guān)消防機構(gòu)依法實施建設(shè)工程消防設(shè)計審核、消防驗收和備案、抽查。第四條 除省、自治區(qū)人民政府公安機關(guān)消防機構(gòu)外，縣級以上地方人民政府公安機關(guān)消防機構(gòu)承擔(dān)轄區(qū)建設(shè)

建筑工程轉(zhuǎn)包要怎樣繳稅

稅收是國家財政收入的，主要來源，國家通過稅收來參與國民收入的分配。對于巨大的工程項目來說，耗費了巨大的財力人力物力，對社會資源的消耗極大，所以對工程收取一定的稅款是很有必要的，下面就為大家介紹一下，建筑工程轉(zhuǎn)包要怎樣繳稅？ 建筑工程轉(zhuǎn)包要怎樣繳稅 

關(guān)于建筑工程的網(wǎng)站(全).

關(guān)于建筑工程的網(wǎng)站(全).

當(dāng)前建筑工程消防管理存在問題及對策

引言 近年來，我國出臺了《建筑法》、《合同法》、《招標投標法》、《城市規(guī)劃法》、《消防法》等一系列與工程建設(shè)相關(guān)的法律，制定了《建筑工程施工圖設(shè)計文件審查暫行辦法》、《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》，加強了建筑工程質(zhì)量的管理，進一步規(guī)范了我國的建筑市場，提高了建筑工程質(zhì)量。公安消防監(jiān)督機構(gòu)作為政府的行政職能部門，根據(jù)《消防法》的有關(guān)規(guī)定，依法開展對建筑工程的消防監(jiān)督審核及驗收、消防安全檢查及消防管理工作，但目前建筑工程消防管理工作還存在許多弊端，影響了有關(guān)工作的開展和建筑工程質(zhì)量。 1、建筑工程消防管理存在的問題 （1）建筑工程消防審核環(huán)節(jié)中消防工程施工圖由公安消防機構(gòu)單獨審查的機制不利于工程質(zhì)量的監(jiān)管。依據(jù)目前建筑工程管理模式，所有施工圖設(shè)計均由施工圖審查機構(gòu)進行審查，消防工程是建筑工程項目中不可分割的重要組成部分，其設(shè)計內(nèi)容與土建、水、電、設(shè)備、管線等相關(guān)專業(yè)相互配套，如單獨審核，必然造成工程不配套，容易造成消防工程設(shè)計與建筑工程其它環(huán)節(jié)脫節(jié)，不易保證工程設(shè)計質(zhì)量。此外，建筑工程審核實行責(zé)任終身制，消防機構(gòu)人員流動性大，任務(wù)繁重，事

談建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核

工程造價的預(yù)結(jié)算審核工作是施工企業(yè)降低投資，是合理確定工程造價的重要方法和必要手段。通過對建筑工程造價預(yù)結(jié)算進行認真、細致的審核和檢測，及時發(fā)現(xiàn)和糾正施工問題，使之更加科學(xué)有效地做好工程造價，達到使有限的投入發(fā)揮最大的效用的目的。如何做好預(yù)結(jié)算審核工作、合理確定工程造價？ 筆者結(jié)合自己多年的工程預(yù)結(jié)算審核工作，總結(jié)了一些經(jīng)驗，現(xiàn)介紹如下，與大家交流討論，共同提高。 1 工程造價中存在的問題 1）招投標過程中存在的問題。目前，企業(yè)在招標過程中往往會采用工程量清單報價法來進行招投標，其內(nèi)容包括直接工程費、間接費、利潤和稅金。技術(shù)標內(nèi)的工程項目管理組織、經(jīng)濟和技術(shù)確定的數(shù)量，由施工方在商務(wù)標里以現(xiàn)場施工配套措施所發(fā)生的但又不形成實物量的費用，由施工企業(yè)根據(jù)工程項目管理組織、經(jīng)濟和技術(shù)確定的數(shù)量自主選擇報價，但造價工作中，有些施工企業(yè)往往把原本歸屬于預(yù)算內(nèi)的項目再列入造價，提取工程費用

建筑工程造價審核的問題和策略分析

引言：工程造價預(yù)結(jié)算審核作為確定工程造價重要環(huán)節(jié)，是確定建筑工程造價的必然手段和程序。近年來，建筑工程超支越來越嚴重，嚴重影響了施工企業(yè)的經(jīng)濟效益。為了保證施工企業(yè)的投資資金實現(xiàn)合理化使用，工程造價預(yù)結(jié)算審核工作顯得愈加重要。因此，探討研究建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核，對控制工程成本、保證施工企業(yè)實現(xiàn)最大化經(jīng)濟效益具有非常重大的現(xiàn)實意義和價值。 1.建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的基本原則和審核方法 1.1基本原則 在建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的工作中，應(yīng)該嚴格堅持以下的基本原則：a、在開始工作之前，必須做好有關(guān)準備，對建筑工程施工的設(shè)計圖紙應(yīng)該進行全面的檢查和熟悉，核查其資料是否準確和完整，有問題及時提出上報加以解決；b、選擇合適有效并符合企業(yè)和工程實際情況的審核方法，盡量減少在審核過程中出現(xiàn)問題。 1.2常見的審核方法 a、全面審核法：這種審核方法所審核的面非常廣，工作量較大，但是審核結(jié)果在準確度上很高，所以建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核用的最多就是全面審核法。 b、聯(lián)合會審核法：這種審核方法主要通過聯(lián)合專業(yè)的專家進行會

建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核要點

1建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作內(nèi)容首先，要對工程的施工計劃進行審核。將施工計劃中包含的施工人員數(shù)量、需要用到的設(shè)備、采用的技術(shù)、施工進度的安排等進行嚴格的審查，并將實際的施工情況與之對照，確保施工計劃的準確性。其次，對工程中發(fā)生的成本進行審核。將工程中發(fā)生的各項成本進行羅列，檢驗是否符合當(dāng)?shù)氐奈飪r標準，允許存在較小的誤差。對于有疑義的地方要咨詢施工方，對產(chǎn)生的原因進行記錄。最后，對建筑工程中的費用記取進行審核。造價機構(gòu)要根據(jù)工程造價管理部門的相關(guān)文件及項目的投招標文件確定工程的費用計取，對于工程中出現(xiàn)費率浮動的情況要根據(jù)市場狀況及時予以調(diào)整。2建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的流程2.1做好前期準備工作。造價咨詢機構(gòu)的工作人員在進行工程造價預(yù)結(jié)算審核工作前，要熟悉施工方案，并且對方案的可行性進行分析，指出其中不合理的地方，對方案加以完善，使其更加的科學(xué)和實用。2.2選取適宜的審查方法。施工項目的不同、施工單位的不同、施工技術(shù)的不同都會對造價咨詢機構(gòu)的審核工作造成一定的影響，所以要根據(jù)工

建筑工程消防驗收常見問題交流

山東省建筑工程消防審驗技術(shù)體系

《山東省建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收實施細則（暫行）》 《山東省建設(shè)工程消防設(shè)計審查技術(shù)導(dǎo)則》