什么是“公攤面積”，能取消嗎？

破冰：內(nèi)蒙擬取消“公攤面積”

本文轉(zhuǎn)載自每日經(jīng)濟(jì)新聞

再見公攤面積！公攤到底有多“坑”？

高層住宅的公攤面積應(yīng)該怎樣計(jì)算

size=7]高層住宅的公攤面積應(yīng)該怎樣計(jì)算??公攤面積=建筑面積-實(shí)用面積所謂的公攤系數(shù)，也就是房屋的得房率。得房率標(biāo)準(zhǔn)如下：高層塔樓住宅（75%——78%），公攤系數(shù)為（22%——25%）高層板樓住宅（78%——85%），......................小高層板樓住宅（85%——88%）多層住宅（88%——95%）得房率=套內(nèi)建筑面積（套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺面積）÷建筑面積你用100%減去得房率就是公攤系數(shù)我新近買了一套房子,不是電梯房,但公攤面積很大,是因?yàn)槲业姆孔雍碗娞莘渴且粋€地基,請問這樣分?jǐn)偤侠韱? 你好， 根據(jù)國標(biāo)，共有民間的內(nèi)容包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、警衛(wèi)值班室等，以及為整幢服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計(jì)算。共有建筑面積還包括套與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻水平投影面積一半的建筑面積。因此分?jǐn)偯娣e的大小是由本幢共有面積的多少決定的。商住樓共有面積的分?jǐn)偡椒ㄊ歉鶕?jù)住宅和商業(yè)等的不同使用功能按各自

關(guān)于保溫材料厚度是否計(jì)入公攤面積的疑問

請問現(xiàn)在建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范出GB/T 50353-2013了 “3.0.24 建筑物的外墻外保溫層，應(yīng)按其保溫材料的水平截面積計(jì)算，計(jì)入自然層建筑面積?！?根據(jù)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》(試行)的通知(建房〔1995〕第517號)“套（單元）與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻（包括山墻）墻體水平投影面積的一半 ”，那么計(jì)算公共公用面積的時候外墻墻體是不是應(yīng)該加上保溫材料厚度后再計(jì)算一半作為公攤面積？

防煙樓梯間如何設(shè)置，才能減少建筑公攤面積？

教你計(jì)算公攤面積 從此買房不吃虧！

對于首次置業(yè)的購房族來說，往往只看得房率的大小，而小區(qū)公攤面積過大、公攤面積亂收費(fèi)等問題，購房者通常會忽略掉。但是公攤面積也是錢，購房者計(jì)算好公攤面積才能不被坑。對于現(xiàn)在的商品房來說，公攤是一塊很大的面積。那么，今天就來給大家普及一下公攤面積。 一、什么是公攤面積？

各種面積的經(jīng)典別墅戶型圖

圖紙簡介： 別墅經(jīng)典戶型，80平米到140平米戶型，參考 投稿網(wǎng)友： mengzhaosb 上傳時間: 2013-08-08 圖紙省份:

我家聯(lián)排別墅的暖氣報(bào)價

一樓為地暖，二、三樓為散熱片，

110平米房到手僅61平米！公攤面積能取消嗎？

一圖讀懂建筑面積、套內(nèi)面積、公攤面積

建筑知識-------

公攤面積出入大 山東房屋面積測繪需透明

公攤面積出入大 山東房屋面積測繪需透明 出處：新華網(wǎng) 領(lǐng)到房產(chǎn)證時，濟(jì)南一小區(qū)400余戶居民發(fā)現(xiàn)，公攤面積比合同約定多出2平方米，又得加1萬塊錢。這樣的經(jīng)歷，恐怕不少買房人都有。但是，房屋面積測繪由房管部門壟斷。購房者只能看到最終的房產(chǎn)證上的面積數(shù)字，無法了解其具體的測算過程、測算依據(jù)，整個測算工作缺少透明和公開，消費(fèi)者處于信息完全不對稱的弱勢地位，知情權(quán)難以保障。 個案回放:居民狀告房管局5年前，省城文化東路一個小區(qū)的居民,以每平方米4000多元的價格，購買了自己的房子。領(lǐng)到房產(chǎn)證時，他們發(fā)現(xiàn)，開發(fā)商新增了公攤面積，使得實(shí)際公攤面積比合同約定多出了2平方米。以小區(qū)內(nèi)2號樓為例，分?jǐn)傁禂?shù)由19.4％增加到了23.8％，每戶增加2平方米以上。開發(fā)商根據(jù)登記結(jié)果主張購房差價額，每戶居民還需再交1萬元左右的購房款。據(jù)悉，小區(qū)內(nèi)總共有400多戶居民，每戶都面臨這種情況。在與開發(fā)商交涉無果的情況下，2004年8月，37戶居民將濟(jì)南市房管局告到歷下區(qū)法院，要求房管局收回認(rèn)證，糾正濟(jì)南市房產(chǎn)測繪中

公攤面積、套內(nèi)建筑面積、建筑面積怎么區(qū)分？

關(guān)于五米開間的聯(lián)排別墅，求助~

跪求5米開間聯(lián)排別墅圖紙，有沒有前輩愿意指導(dǎo)一下如何做，或者給張圖紙借鑒一下，215832944@qq.com好人一生平安，感激不盡！

帶你認(rèn)識什么是聯(lián)排別墅裝修

       很多人想購買聯(lián)排別墅但又不知道怎么裝修，其實(shí)，聯(lián)排別墅裝修設(shè)計(jì)需要注意的事項(xiàng)很簡單?；旧洗笸‘悾热缱⒅厍捌谠O(shè)計(jì)、庭院設(shè)計(jì)、空間的劃分、室內(nèi)景觀、樓梯和，陽臺，衛(wèi)浴等等細(xì)節(jié)就可以了。如果你不是專業(yè)人士的話，那就需要看一下下面的內(nèi)容了，以下內(nèi)容是上海春亭為大家分享的聯(lián)排別墅裝修小知識，希望對你有幫助，歡迎閱讀。 ?? 聯(lián)排別墅裝修注意事項(xiàng)之裝修步驟 ?? 在前期設(shè)計(jì)的時候必須要和設(shè)計(jì)師溝通，根據(jù)自己的喜好和審美來決定，畢竟以后在這兒住的人是你自己。然后進(jìn)行測量，需要了解家具的尺寸等，如果是主題改造的話需要拆改。此外，還需要進(jìn)行水電改造，這些都是很細(xì)節(jié)的問題，業(yè)主需要根據(jù)自身的需求來決定。 ?? 聯(lián)排別墅裝修注意事項(xiàng)之安裝細(xì)節(jié) ?? 第一，在整體框架和水電改造完之后就涉及到后面的聯(lián)排別墅裝修。這這里面需要注意的細(xì)節(jié)有哪些呢?要進(jìn)行木工貼磚刷墻面，廚衛(wèi)吊頂?shù)仁┕ぃ瑒e墅裝修設(shè)計(jì)要點(diǎn)注意功能區(qū)的劃分，對業(yè)主來說，在不影響整體效果的情況下，功能區(qū)的劃分必

中式聯(lián)排別墅結(jié)構(gòu)施工圖

圖紙簡介： 此項(xiàng)目已經(jīng)建成完工一年多了，方案為臺灣人設(shè)計(jì)的，具有閩南的風(fēng)格。 投稿網(wǎng)友： long424314 上傳時間: 2013-10-21