90平米下住宅小戶型 多層 中高層 戶型種類超過(guò)50種 都是經(jīng)過(guò)認(rèn)真選擇的
論文簡(jiǎn)介:供不應(yīng)求是導(dǎo)致物價(jià)上漲的主要原因。房地產(chǎn)行業(yè)也概莫能外。近幾年來(lái),隨著住房需求的持續(xù)加大,房?jī)r(jià)隨之高漲。供需矛盾表現(xiàn)活躍。盡快調(diào)整住房供應(yīng)結(jié) 投稿網(wǎng)友:caiziqing258341924 上傳時(shí)間: 2013-08-06
4個(gè)50平米小戶型裝修設(shè)計(jì)作者:佚名 來(lái)源:設(shè)計(jì)之家
“90平方米”引起的沸沸揚(yáng)揚(yáng)終于因建設(shè)部165號(hào)文件的出臺(tái)而塵埃落定。90平方米的住宅該怎樣設(shè)計(jì)?如何讓項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案適應(yīng)新政要求?習(xí)慣了大戶型住宅設(shè)計(jì)的開(kāi)發(fā)商與設(shè)計(jì)師,面對(duì)套型建筑面積90平方米以下住房面積所占比重,必須達(dá)到開(kāi)發(fā)建設(shè)總面積的70%以上的要求,又該何去何從? 特別是,在高層住宅中設(shè)計(jì)出優(yōu)秀的中小戶型難度較大,大家對(duì)這方面有什么好的思路呢? 小妹入行不久,更是對(duì)此熱點(diǎn)問(wèn)題困惑不已。從網(wǎng)上下了一點(diǎn)專家的看法,希望各位高手和前輩能不吝賜教。
:lol 在90平方米以下的緊湊面積空間里,要把戶型做的經(jīng)典~做到舒適與節(jié)能并存是個(gè)很難的問(wèn)題~~不知道大家有什么意見(jiàn)捏~~
90平米以下的小戶型也可以打造浪漫的居室生活,今天為大家奉上小編精挑細(xì)選的絕美小戶型樣板設(shè)計(jì),希望在夏天即將到來(lái)的日子里增添些陽(yáng)光氣氛! 溫暖瑰麗的可愛(ài)臥室,隨處可見(jiàn)女孩兒的浪漫。
70平小戶型裝修案例——70平米小戶型裝修案例的美學(xué)一 以下的這款70平小戶型裝修案例中,房間的裝修風(fēng)格是現(xiàn)代簡(jiǎn)約。因此,房間的主色調(diào)自然而然的是選擇了最具代表的白色。臥室的吊頂并沒(méi)有做任何的修飾,就是簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單的白色線條。房間的地面鋪設(shè)的是原木色澤的實(shí)木復(fù)合地板。這樣的地板的腳感比較舒適,而且不易變形,性價(jià)比比較高。而且地板還保持了木材原有的花紋,在白色的映襯下顯得美麗十足。 臥室內(nèi)家居的顏色和臥室的整體色調(diào)協(xié)調(diào)而統(tǒng)一。臥室床采用的上下鋪結(jié)構(gòu),,對(duì)于擁有兩個(gè)孩子的家庭來(lái)說(shuō),這樣的臥室床是最好的選擇,每一個(gè)孩子都可以擁有獨(dú)立的空間。白色VDE床上用品和臥室的墻面融為一體,淡棕色的靠枕就是其中最大的亮點(diǎn)。 如果想充分利用臥室內(nèi)的每一個(gè)空余空間的話,壁掛式書(shū)柜絕對(duì)是最好的選擇。上下鋪結(jié)構(gòu)的臥室床使得臥室才和書(shū)桌之間有了大塊的空閑空間。因此,空余在
由于目前房地產(chǎn)市場(chǎng)上小戶型甚至超小戶型的熱銷(xiāo),給裝修公司帶來(lái)了新的課題,就是如何合理地利用居室內(nèi)每一塊小空間,既要做到全面豐富,又要做到簡(jiǎn)約精煉,在井井有條中體現(xiàn)主人的個(gè)性特點(diǎn)。 在居室裝修的過(guò)程中,無(wú)論房間多少、空間大小,每種戶型都有一定的設(shè)計(jì)規(guī)律可以遵循,它不僅反映在面積和房間數(shù)目上,更多的是體現(xiàn)在裝修的設(shè)計(jì)和布置上。 由于各種原因,五六十甚至三四十平方米的小戶型多為年輕人的首選,其重要的裝修原則就是要充分利用室內(nèi)空間。由于小戶型的居室面積相對(duì)來(lái)說(shuō)較為狹小,在一個(gè)房間中可能要包括起居、會(huì)客、儲(chǔ)存、學(xué)習(xí)等多種功能活動(dòng),既要滿足人們的生活需要,還要使室內(nèi)不致產(chǎn)生雜亂感,這就需要對(duì)居室空間進(jìn)行充分合理的布置。一般布局可以從以下幾個(gè)方面著手: 色調(diào) 小戶型的居室如果設(shè)計(jì)不合理,會(huì)讓房間顯得更昏暗狹小,因此色彩設(shè)計(jì)在結(jié)合自己愛(ài)好的同時(shí),一般可選擇淺色調(diào)、中間色作為家具及床罩、沙發(fā)、窗簾的基調(diào)。這些色彩因有擴(kuò)散和后退性,使居室能給人以清新開(kāi)朗、明亮寬敞的感受。 當(dāng)整個(gè)空間有很多相對(duì)不同的色調(diào)安排時(shí),房間的視覺(jué)效果將
小戶型想要擁有一個(gè)自己的書(shū)房成了我們裝修的大難題,今天一起看看濟(jì)南裝修設(shè)計(jì)師的講解吧,小戶型書(shū)房就是這么隨心隨欲!
小戶型的精彩,在于讓?xiě)粜碗m小功能卻很齊全,一點(diǎn)也感覺(jué)不到空間的束縛。所以小戶型裝飾設(shè)計(jì)精髓在于房子不在大小,重在營(yíng)造出溫馨的氣氛,一份獨(dú)屬于你的個(gè)性生活。對(duì)于年輕的家庭以及單身一族來(lái)說(shuō),通常會(huì)選擇小戶型作為過(guò)渡的。不過(guò)受到面積及層高的影響,小戶型在裝飾設(shè)計(jì)及裝修時(shí)還是有一些原則要遵守的。 這里針對(duì)如何設(shè)計(jì)小戶型以及小戶型設(shè)計(jì)精髓,主要講述的一個(gè)內(nèi)容就是小戶型裝修設(shè)計(jì)不要凌亂美,這里在我們的小戶型裝修效果圖里面也能看到?,F(xiàn)在在時(shí)尚圈里比較流行凌亂美,似乎在小戶型里就不太合適了。 小戶型本來(lái)空間就有限,再打造出眾多的亮點(diǎn),就會(huì)使小家顯得更加小氣,缺乏整體感。正確的做法首先是在色彩的運(yùn)用上,最好使用明快的色彩,或是素色的,偏重或是過(guò)于跳躍的色彩會(huì)使空間更小。另外,吊頂要少做、簡(jiǎn)單做或不做,單純做一些簡(jiǎn)單的石肓線就可以了。如果希望用局部吊頂來(lái)區(qū)分功能空間的話,也不要“上”“下”呼應(yīng)。對(duì)于地面,所有的干燥區(qū)域只用一種材料就可以了。
時(shí)尚的家居裝修不能看空間的大小,誰(shuí)說(shuō)小空間就不能又大作為,下面幾個(gè)方案讓你的小型家居一樣裝出明星范兒。方案一: 波普藝術(shù)風(fēng)格以亮白及暗紅兩色壁紙將空間一分為二,暗紅色規(guī)則波紋線條壁紙從沙發(fā)區(qū)一路延伸至后方吧臺(tái)區(qū)塊,亮白色不規(guī)則波紋線條壁紙則占滿了大片室內(nèi)空間;在休閑區(qū)選用安定感色系波紋,在工作區(qū)選用活潑明亮風(fēng)格壁紙,具象的沖突感在設(shè)計(jì)師巧手下呈現(xiàn)微妙平衡,再搭以藤蔓編飾圖紋深色壁紙包覆的吧臺(tái)及工作臺(tái),擺上大紅及亮白的造型沙發(fā),營(yíng)造lounge bar氛圍,成為寓工作于娛樂(lè)的工作空間。 方案二: 現(xiàn)代機(jī)能 實(shí)用至上沙發(fā)背后的鐵刀木簡(jiǎn)約背墻,既包覆住冷氣管線,在近門(mén)處一側(cè)并裝有感應(yīng)式照明,用溫暖光線歡迎返家的居住者,另外三側(cè)亦設(shè)置間接光源,讓空間光影表情更生動(dòng)。本案設(shè)定為投資用途,天花板的幾何方塊設(shè)計(jì),遮掩丑陋的日光燈管,維修方便,且分段式開(kāi)關(guān)發(fā)揮節(jié)源功能,明亮的光源,做為住屋或是小型工作室出租皆無(wú)問(wèn)題。 方案三:時(shí)尚都會(huì)風(fēng)格客廳與衛(wèi)浴以玻璃隔間、與睡眠區(qū)以黑色線簾增加空間連結(jié)
臺(tái)灣的知名小戶型破解專家胡來(lái)順將自己多年來(lái)遇到的各種小戶型難題進(jìn)行了全方位的解析,包括小戶型設(shè)計(jì)中最關(guān)鍵的動(dòng)線細(xì)分、如何開(kāi)放空間視覺(jué)感、光源的設(shè)置、房屋的收納、空間格局的設(shè)計(jì)以及建筑材料的運(yùn)用等;并通過(guò)11個(gè)各種形態(tài)的案例詳細(xì)解讀了小戶型的設(shè)計(jì)攻略。本書(shū)不僅可作為有室內(nèi)裝修需求或純粹有閱讀興趣的讀者的實(shí)用參考書(shū),也很適合設(shè)計(jì)師、從業(yè)者及室內(nèi)設(shè)計(jì)專業(yè)的學(xué)生使用。
1、不夠周全的強(qiáng)弱電布置。家裝電路的布置已經(jīng)成為一項(xiàng)很復(fù)雜很龐大的工程,尤其是在小戶型,房間雖小,但五臟俱全。又因年輕人居多,他們對(duì)網(wǎng)絡(luò)的執(zhí)著要求,生活習(xí)性隨意,對(duì)電路布置要求很高,所有一定要找專業(yè)的工程師對(duì)家庭的線路布置進(jìn)行圖紙規(guī)劃,在改裝前要充分考慮各種使用需求,避免后期家具和格局變動(dòng)后造成接口不足,只能接明線的尷尬。2、暗啞的墻面顏色??臻g狹小的戶型主體顏色的選擇難度較大,一般選擇明度與純度都較低的色系,也就是我們常說(shuō)的灰色系,因?yàn)轭伾募兌仍綇?qiáng)烈,越是先映入眼簾,這會(huì)讓人有擠壓感,心里上感覺(jué)空間縮小了。明度的選擇應(yīng)以相對(duì)明亮的顏色為主,明度較高,感官上會(huì)有延展性,就是我們通常所說(shuō)的“寬敞明亮”。3、復(fù)雜的天花吊頂。小戶型的居室大多較矮,所以天花吊頂應(yīng)點(diǎn)到為止,較薄的,造型較小的吊頂裝飾應(yīng)該成其首選,或者干脆不做吊頂。如果吊頂形狀太規(guī)則,會(huì)使天花的空間區(qū)域感太強(qiáng)烈,你不如考慮做異形吊頂或木質(zhì)、鋁制的格柵吊頂。當(dāng)然,你也可以在材料上做文章,選用些新型材料或者一些打破常規(guī)的材料,既富有新意又無(wú)局促感。4、劃分區(qū)域的
小戶型的房子在裝修設(shè)計(jì)的時(shí)候也會(huì)非常難辦,不知道應(yīng)該從何下手,今天樂(lè)樂(lè)專門(mén)請(qǐng)教了濟(jì)南裝修設(shè)計(jì)師,以小廚房設(shè)計(jì)為例,為大家講解一下小戶型如何收納。
90平米小戶型設(shè)計(jì)圖
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