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  • 農(nóng)村自建房宅基地都有什么標(biāo)準(zhǔn)

    農(nóng)村自建房宅基地都有什么標(biāo)準(zhǔn)

      我們?cè)谧约航ㄔ旆课莸臅r(shí)候要明確我們使用的建房土地即宅基地要使用什么標(biāo)準(zhǔn)呢,如果我們的自建房沒有按照國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,那么前期的籌劃和準(zhǔn)備也是徒勞的!   1.農(nóng)村新建、擴(kuò)建或改建房,每戶宅基地的標(biāo)準(zhǔn)面積為80-120平方米,各村委會(huì)應(yīng)根據(jù)村莊規(guī)劃和本村的實(shí)際用地情況統(tǒng)一確定本村的宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)。

  • 宅基地自建房結(jié)構(gòu)布置問題,向各位大蝦求教?。?!

    本帖最后由 longuo 于 2013-2-18 14:24 編輯 新年快樂!小女這廂有禮了~小女是建筑系學(xué)生,這一次要求初步設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu),木有經(jīng)驗(yàn),望指正啊跪謝?。?!首先交代一下背景:農(nóng)村宅基地6000×9000一塊,兩家人希望共用一個(gè)樓梯以節(jié)省面積。也就是12000×9000的用地,一梯兩戶,戶型兩室一廳。住宅共六層半,其中一樓框架結(jié)構(gòu)架空以改變既定基礎(chǔ),二樓以上磚混結(jié)構(gòu)。并且二至四樓用于出租,五、六樓躍層給自己居住。一下是畫到一半的建筑圖QAQ,七層只有半層就不放了。

  • 自建房小宅基地開間8.6米,進(jìn)深30米,

    做南朝北,東西8.6米,南北30米,東西有鄰居不能開窗(可以退1.5米開窗,或者天井),南北可以開窗,宅基地一塊,無水井以及其他補(bǔ)不可動(dòng)物體

  • 農(nóng)村自建房,這樣的宅基地,該如何設(shè)計(jì)戶型

    農(nóng)村自建房,這樣的宅基地,該如何設(shè)計(jì)戶型

    這里一年有兩三次會(huì)發(fā)大水,一次時(shí)間在3-6天左右?,F(xiàn)在家里想把紅色區(qū)域這塊建個(gè)二到三層樓,一層的主要想要做成倉庫店面型的,不知道要如何設(shè)計(jì)比較好,房子想改為朝南方向的(東的話不知道算不算路沖)各位兄弟姐妹,希望你們幫個(gè)忙,給個(gè)設(shè)計(jì)圖,小弟在此感激不盡預(yù)祝大家節(jié)日快樂,生活順心~~~~

  • 農(nóng)村宅基地自建房地基問題求助,請(qǐng)指點(diǎn)

    最近本地區(qū)放寬政策,農(nóng)民宅基地可以自己造房了,本人老房子快30年了也想重新翻建,但原來老房子旁以前是一個(gè)水塘,緊貼墻腳,現(xiàn)在雖已填平但肯點(diǎn)比較軟,那我如新建房屋的話地基如何處理,壓樁是不可以的,因?yàn)槠渌娑加蟹孔印?出主意,我房子長(zhǎng)13.5米寬11米,請(qǐng)問地基要做多少寬和深,鋼筋該用多少的,如造2層半的話大約石子,水泥,黃砂,鋼筋分別要多少的量?謝謝請(qǐng)指點(diǎn)一二!

  • 宅基地寬6米長(zhǎng)15米,自建房二層半房求設(shè)計(jì)圖

    宅基地寬6米長(zhǎng)15米,自建房二層半房求設(shè)計(jì)圖

    本帖最后由 lxsq69 于 2016-3-31 17:11 編輯 地皮周邊情況如圖中所示,兩側(cè)臨街,一側(cè)空地,還有一側(cè)為鄰居,不透光。要求:1.一樓臨街設(shè)置兩間門面房,二樓自家住 2.框架結(jié)構(gòu) 3.經(jīng)濟(jì)適用,無較高美觀要求。只需要設(shè)計(jì)個(gè)平面布置圖就行。有償幫助,qq:254980477

  • 長(zhǎng)方形的宅基地如何建房

    有一3.5*13米的長(zhǎng)方形老房要改建成三層平房每層有衛(wèi)生間,二三樓要各有三個(gè)房間,一樓就客廳一衛(wèi)一廚,如能再做進(jìn)一個(gè)小房間更好,求各位大俠幫忙。

  • 農(nóng)村自建房,10*8平米,求戶型設(shè)計(jì)圖:這樣的宅基地,我該如何設(shè)計(jì)戶型?!

    農(nóng)村自建房,10*8平米,求戶型設(shè)計(jì)圖:這樣的宅基地,我該如何設(shè)計(jì)戶型?!

    樓主在廣西南寧市邊上十來公里遠(yuǎn)的農(nóng)村老家有塊地,面積大概80平米左右,在城市打拼多年,實(shí)在買不起房子了,所以打算回去蓋個(gè)3層的房子。本人不是建筑和設(shè)計(jì)方面的,對(duì)建房和戶型布局設(shè)計(jì)方面一竅不通,在這里,我把自己宅基地的一些基本情況羅列出來,同時(shí)也手繪了一幅草圖,希望盡最大的可能讓大家都看得明白,同時(shí),也望各位大神能幫幫忙,幫設(shè)計(jì)一下,給個(gè)設(shè)計(jì)圖,在此謝過,感激不盡!一、宅基地情況:1、面積:可使用的面積約87平米,形狀是不對(duì)稱的多邊體(如附圖),所有建筑

  • 農(nóng)村自建房,12*12平米,求戶型設(shè)計(jì)圖:這樣的宅基地,我該如何設(shè)計(jì)戶型?!

    農(nóng)村自建房,12*12平米,求戶型設(shè)計(jì)圖:這樣的宅基地,我該如何設(shè)計(jì)戶型?!

    樓主老爸去年在農(nóng)村拿了塊地,打算蓋個(gè)3層的房子。老爸沒有什么經(jīng)驗(yàn),想法也比較簡(jiǎn)單。現(xiàn)在已經(jīng)把地基做好了,但樓梯、衛(wèi)生間、廚房在哪都未規(guī)劃。本人不是建筑和設(shè)計(jì)方面的,對(duì)建房和戶型布局設(shè)計(jì)方面一竅不通,在這里,我把自己宅基地的一些基本情況羅列出來,同時(shí)也手繪了一幅草圖,希望盡最大的可能讓大家都看得明白,同時(shí),也望各位大神能幫幫忙,幫設(shè)計(jì)一下,給個(gè)設(shè)計(jì)圖,在此謝過,感激不盡!一、宅基地情況:1、面積:可使用的面積約144平米(如附圖),所有建筑只能在該面積內(nèi)設(shè)計(jì)。2、宅基地周邊情況:宅基地南、西、北三面環(huán)農(nóng)田;東面是唯一通往外面鄉(xiāng)村公路的通道;3、老家風(fēng)水的要求,住宅入戶門、主臥、客廳設(shè)置在南面。二、房子的功能設(shè)想:計(jì)劃建三層或者兩層半的樓房,預(yù)算在15-20萬(不包括裝修),因?yàn)槭切值軅z人,二樓和三樓都設(shè)置有主臥。房子的功能如下設(shè)想:1、一樓有臥室(老人家居住或客房)1-2間、客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、樓梯2、二樓:主臥(帶衛(wèi)生間)、次臥、客廳、書房、陽臺(tái)、衛(wèi)生間3

  • 這樣的自建房框架可以嗎?

    上海附近自建房,每層3米共3層,自己畫的圖。 紅色的是柱,綠色是框架梁 目前有3個(gè)大疑問,不問不踏實(shí),不敢接著往下畫了。 1,這樣的骨架是否是合格的框架 2,多處1字柱可行嗎 3,圈出來的電梯角感覺承重方面不對(duì)勁,如行就沒必要去傻傻加大電梯角柱了,

  • 宅基地建房求初步設(shè)計(jì)圖

    宅基地建房求初步設(shè)計(jì)圖

    情況說明:1.宅基地南北朝向,目前院子門朝東,順大路。2.設(shè)計(jì)新房堂屋朝南,還是要東開大門,順大路,3.要有車庫,2-3層??梢圆涣粼郝?.西南角流出化糞池、衛(wèi)生間。5.宅子前后有小路,東側(cè)是大路。6.請(qǐng)考慮江蘇徐州沛縣地區(qū)民俗設(shè)計(jì)7.請(qǐng)各位大俠初步設(shè)計(jì)下,內(nèi)部設(shè)計(jì)暫時(shí)不用。合適再進(jìn)一步詳談!謝謝。最好有外部3D效果圖

  • 我有一宅基地,求建房設(shè)計(jì)圖

    宅基地在馬路邊,距路由10米。地基寬12米,進(jìn)深14米,臨路要留門面房和車庫。要從車庫進(jìn)入客廳和臥室,希望由四個(gè)臥室和一個(gè)客廳和餐廳。除主臥外,其余臥室不需要太大。而且要留一樓梯通往樓上。望各位高手幫忙給設(shè)計(jì)下。

  • 農(nóng)村宅基地加建房,請(qǐng)高人指點(diǎn)

    農(nóng)村宅基地加建房,請(qǐng)高人指點(diǎn)

    十年前父母蓋了4層的房子,打算一層做小廠房,2-4層做出租屋的,由于資金不足,只做了框架結(jié)構(gòu),沒裝飾。等我接手后,我計(jì)劃不做出租屋了(管理難,租不了多少錢),計(jì)劃加裝一臺(tái)2T貨梯,打通2-4層全用于做廠房,在頂屋架蓋1層半自己住。 由于需要在原結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上去設(shè)計(jì),不知道想了多少個(gè)方案,最后覺得這個(gè)方案還算可行,但是存在下列問題: 1、次衛(wèi)的位置放在客廳的好?還是放在主衛(wèi)旁犧牲衣帽間多出一個(gè)生活陽臺(tái)的好? 2、貨梯間我是做在框架梁的中間的,但是有點(diǎn)偏大,餐廳就會(huì)少很多,是否可以退一面墻不在梁上?增加餐廳空間。 請(qǐng)各位高人指點(diǎn)?。。?/p>

  • 農(nóng)村自建房的地基的處理

    防潮做法:如為混凝土結(jié)構(gòu),即可起到自防潮作用,不必再作防潮處理;如為磚砌體結(jié)構(gòu),墻基應(yīng)設(shè)置防水砂漿防潮層。防水做法:可采用防水混凝土、卷材防水、涂料防水,以及水泥砂漿等對(duì)地基做防水處理。農(nóng)村房屋建成后必須做散水,以防地面水灌入地基。防蟻?zhàn)龇ǎ簤ν饣A(chǔ)溝和室內(nèi)地基回填土前,對(duì)殘留未經(jīng)清理或現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)之后無法拆除的木模板,以及含纖維類雜物的基礎(chǔ)溝,應(yīng)噴澆藥液。墻外基礎(chǔ)溝回填土后(填平未經(jīng)夯實(shí)),在沿外墻面50cm寬度范圍內(nèi)噴澆藥液。防鼠做法:深挖地基,如果地基太淺,老鼠會(huì)從地基之下打洞而過;墻體如果是磚的,即使再嚴(yán)密,也難免有縫隙。因此,地基最好是建造成混凝土結(jié)構(gòu)。封好建筑物地基或外墻的裂縫和洞,對(duì)地平面以下的破裂地基及時(shí)修補(bǔ)。

  • 本人自建房,柱與梁如何設(shè)計(jì)

    本人因?yàn)槭芤郧八ǖ姆抠|(zhì)量太差,十幾年就四分五裂,今又要建一棟6層樓房,面積163平方,柱子有16個(gè),地墩是2米*2米*高度是0.7米,地梁的高度是0.65米,地梁厚度是0.25米,地梁以下以建設(shè)好了,當(dāng)時(shí)是按農(nóng)村的師傅要求建設(shè)的?,F(xiàn)在計(jì)劃柱子是0.4*0.3米,不知道能不能承受得6層的建設(shè)?還有每層我是要圈梁的,那圈梁的梁又要建多大呢?求各位幫我算下,先謝謝。

  • 農(nóng)民自建房自己設(shè)計(jì)的方案可以嗎?

    本帖最后由 yuhua531 于 2013-4-9 16:58 編輯 本人想在老房子右邊拆掉小房和部分樓梯連接上兩間一樣面積高度的房子,因?yàn)榈靥幠戏娇拷靥恋鼗皇呛芾硐?,所以設(shè)計(jì)了個(gè)框架結(jié)構(gòu)的方案,請(qǐng)教可行性,地基處理在池塘邊打4米長(zhǎng)松木樁50根。圖示黑點(diǎn)為立柱,地梁呈“田”字狀相連,上面樓板下全部圈梁相連?,F(xiàn)澆兩層樓板,頂上三角斜坡木結(jié)構(gòu)琉璃瓦。請(qǐng)教這么設(shè)計(jì)行不行 ?

  • 農(nóng)村自建房底線怎么接呢?

    就是三口插座上面那個(gè)地線。市電進(jìn)來只有2根線,零線和火線。如果不接地線很不安全。房子已經(jīng)建好了,從基礎(chǔ)引地線已經(jīng)不行了,只能外接人工接地體,但是網(wǎng)上的資料都太專業(yè),還要計(jì)算什么接地電阻,測(cè)電阻的儀器都要幾百塊錢一個(gè)。網(wǎng)上下了個(gè)資料里面有個(gè)案例打3根角鋼到地下,中鍵用扁鋼焊接,然后用鋼管引到室內(nèi),看見就害怕,太復(fù)雜了。請(qǐng)教各位專業(yè)人士,自己家的房子怎么弄簡(jiǎn)單快捷呢?比如買一根2.5m的角鋼,打到地下,然后用4平方的銅線引到室內(nèi)做地線是否可行?

  • 關(guān)于農(nóng)村自建房的一些問題,求解

    是這樣的,老家要重新造房子,建筑圖我畫了,結(jié)構(gòu)我準(zhǔn)備結(jié)合PKPM和老師傅的經(jīng)驗(yàn)搞。我想問下 杭州這里抗震烈度是多少?砂漿和磚塊的強(qiáng)度一般都是多少?還有鋼筋強(qiáng)度。請(qǐng)?jiān)试S我的白癡問題{:1_106:}{:1_106:}{:1_106:}

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