第三方造價顧問使用的方法

一覽造價英才網(wǎng)：工程造價一般QS使用，與地產(chǎn)公司的主合約與主計價體系必須匹配。如果總包是國內(nèi)合同使用定額計價，通常QS就是跟蹤審計。通常能夠在項目上大面積使用定額計價（即土建、機電、內(nèi)外裝）的項目，都是相對簡單的住宅、商業(yè)或工業(yè)建筑。這樣QS在跟蹤審計這一塊能夠做的工作，相對要少得多。很多實際是僅僅是局限于總包跟蹤審計。其他指定分包和甲方供貨，都不會介入的定額計價的跟蹤審計，一般的地產(chǎn)公司都直接使用結(jié)算審計。其他階段就不讓QS介入了。單純的結(jié)算審計主控方法主要是內(nèi)審?fù)鈱弻?yīng)，即內(nèi)部核算與外部核算同時進(jìn)行，以獲得相互檢校的效果。工作上，要注意工作手法，通?？梢驫S拿到結(jié)算資料后，編制結(jié)算大綱，內(nèi)容應(yīng)包括審計工作問題匯總反映、審計質(zhì)量安排，計劃日程安排，審計成果交付程序等核心內(nèi)容。其中最重要的部分是審計問題反映，應(yīng)要求QS暴露所有問題，并有解決預(yù)案。有了QS這個成果，并準(zhǔn)備預(yù)案，再加上內(nèi)審檢校，地產(chǎn)公司就可以很容易把控結(jié)算目標(biāo)，必要時可做到收放自如。即保證結(jié)算進(jìn)度，又有利于結(jié)算達(dá)成一致。當(dāng)然，如果說得丑陋一點，一些“特種”的手段這個時候也

商務(wù)造價管理5.0：項目商務(wù)策劃 專家顧問支持

1.0：算量計價+預(yù)結(jié)算的傳統(tǒng)業(yè)務(wù) 2.0：項目成本+搭建內(nèi)部的數(shù)據(jù)庫

關(guān)于造價軟件，你們用的什么

之前在學(xué)校的學(xué)習(xí)工程造價，做課程設(shè)計用的是縱橫造價?，F(xiàn)在參加工作了認(rèn)識的朋友中都沒有用縱橫的，用的廣聯(lián)達(dá)、同望。比較主流的造價軟件是哪個??？

做現(xiàn)場顧問每月稅后6000塊，想轉(zhuǎn)做造價，明智嗎?

本人在上海一家外資公司做現(xiàn)場顧問，項目很大，250米的超高層就有兩層，說是顧問，也就是在現(xiàn)場驗收的時候做做檢查、驗收工作（工地上也有監(jiān)理單位，但業(yè)主是外國的，不太信任國內(nèi)監(jiān)理公司）。 現(xiàn)在續(xù)簽一年合同，每月稅后6000，不包吃、住。 現(xiàn)在我想先在下半年把造價工程師考到手（本人已有造價員證），再轉(zhuǎn)到造價專業(yè)工作，因為做現(xiàn)場流動性太大了，項目一結(jié)束，就要走人。 不過本人沒有一點實際造價工作經(jīng)驗，考到的造價員證，一次都沒有實際用過。 想的是做了造價工作以后，不用每天在室外辛苦奔波、也不用再上夜班，相對來說比較自由點（聽說可以抄更的），我喜歡自由的生活，想做就幫人做做預(yù)算、投標(biāo)之類的。 不知道前輩們能否提供指點？ 謝謝了！

做現(xiàn)場顧問每月稅后6000塊，想轉(zhuǎn)做造價，明智嗎？

本人在上海一家外資公司做現(xiàn)場顧問，項目很大，250米的超高層就有兩層，說是顧問，也就是在現(xiàn)場驗收的時候做做檢查、驗收工作（工地上也有監(jiān)理單位，但業(yè)主是外國的，不太信任國內(nèi)監(jiān)理公司）。現(xiàn)在續(xù)簽一年合同，每月稅后6000，不包吃、住?，F(xiàn)在我想先在下半年把造價工程師考到手（本人已有造價員證），再轉(zhuǎn)到造價專業(yè)工作，因為做現(xiàn)場流動性太大了，項目一結(jié)束，就要走人。不過本人沒有一點實際造價工作經(jīng)驗，考到的造價員證，一次都沒有實際用過。想的是做了造價工作以后，不用每天在室外辛苦奔波、也不用再上夜班，相對來說比較自由點（聽說可以抄更的），我喜歡自由的生活，想做就幫人做做預(yù)算、投標(biāo)之類的。不知道前輩們能否提供指點？謝謝了！

這樣的客廳造價大概在多少？

在論壇上看到這個效果圖，挺有感覺的，自己家弄一個要花多少錢？

剛?cè)朐靸r的你，過的怎么樣？

我記得我剛剛轉(zhuǎn)行做造價的時候，一瞬間我就懵了，啥啊，這啥啊，啥是廣聯(lián)達(dá)啊......然后有一個特別好的小師父帶我，她交代完我之后我問了一個我造價生涯第一個問題“請問，什么是板??？”我?guī)煾敢幌戮托α耍烙嬕矝]想到自己接的是個傻子吧。 但是身為一個根正苗紅好少年，怎么能被困難嚇倒！嗯，胸前的紅領(lǐng)巾更鮮艷了~于是就開始了無休止的學(xué)習(xí)，每天都學(xué)習(xí)，時時刻刻都在學(xué)習(xí)，真的。其實工作期間大家都很忙，而我又很基礎(chǔ)，總不能一直粘著我小師父問啊。于是我就報了培訓(xùn)班，每天晚上和周末看視頻，跟著老師一步一步操作，操作一步記一下筆記，有問題第二天再問小師父 隨著自己知識儲備越來越多，在工作中通過做預(yù)算、結(jié)算，看現(xiàn)場和施工單位對量，和單位大佬學(xué)習(xí)等慢慢的提升自己，我感覺我這張白紙上也有了內(nèi)容，并且逐漸變成了一幅色彩斑斕的畫。第一年過年的時候回憶這一年的自己，突然發(fā)現(xiàn)跨不過的火焰山也跨過去了。只要找對了方向后期的學(xué)習(xí)也就水到渠成了。 行走在這個行業(yè)的路上，不能說自己經(jīng)歷過太多的荊棘坎坷，但是每每在放棄的邊緣徘徊的時候都堅持下來了，當(dāng)你真正努力過的話，回過頭來你就發(fā)現(xiàn)不一樣的自己

工程造價的依據(jù)是什么啊

結(jié)算造價：是指建筑工程的竣工結(jié)算的價格。 一般由承包方在工程全部竣工后，和發(fā)包方一起根據(jù)現(xiàn)場施工記錄，設(shè)計變更通知書，現(xiàn)場變更鑒定，定額預(yù)算單價等資料，進(jìn)行合同價款的增減或調(diào)整計算?？⒐そY(jié)算應(yīng)按照合同有關(guān)條款和價款結(jié)算辦法的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行，合同通用條款中有關(guān)條款的內(nèi)容與價款 結(jié)算辦法的有關(guān)規(guī)定有出入的，以價款結(jié)算辦法的規(guī)定為準(zhǔn)。 審定造價：是指竣工結(jié)算時，由承包方向發(fā)包方(審核方)報審結(jié)算造價，經(jīng)審核雙方（承包方與審核方）認(rèn)可后的最終價格為審定造價。 竣工結(jié)算造價如何核算： 首先得看合同類型。如果是總價合同，只需要針對變更簽證部分做結(jié)算造價后再加上合同價即是工程總的結(jié)算造價。如果是單價合同，一般來說，工程量需要按實結(jié)算，按實際完成的工程量*合同中單價計算出工程總的結(jié)算造價。如果沒有合同單價，可按合同相關(guān)條款計算出新的單價后匯總出總的結(jié)算造價。

關(guān)于二級造價和刪帖的問題

是不是一但賬號被列入黑名單之后，發(fā)一個貼就會刪一個貼？（但不會有提示），提示的還是發(fā)帖成功。 還有二級造價考試教材的問題，想問下什么能出來。

造價行業(yè)從哪里開始學(xué)起？

鋼結(jié)構(gòu)雨棚造價與什么有關(guān)

現(xiàn)如今，鋼結(jié)構(gòu)雨棚在生活中是很常見的，很多建筑、工地、廠房都會使用到鋼結(jié)構(gòu)雨棚，但市場上鋼結(jié)構(gòu)雨棚質(zhì)量不一樣，使用材質(zhì)不同，其造價也就存在一些差異，那么雨棚造價都與哪些內(nèi)容有關(guān)呢？下面小編就來給大家介紹一下。

為什么考造價(生活所迫)

我99本科，水土保持專業(yè)(可能很多人都不知道這是干啥的，個人覺得是工程里最沒技術(shù)含量，上層最虛偽的專業(yè))，03年來了深圳一家工廠實習(xí)做倉庫管理員(對專業(yè)沒信心)，一個月后做到了主管兼經(jīng)理助理，但工資不到二千。畢業(yè)后因為家里需要錢，改做工程監(jiān)理員，在監(jiān)理公司混了兩年；然后辭職想去嘗試曾經(jīng)看好的物流行業(yè)。一個月的時間走了幾個城市，發(fā)現(xiàn)沒有資本和人際網(wǎng)根本行不通，于是回學(xué)校備考讀研；兩個月后再次因為經(jīng)濟(jì)原因回到深圳，進(jìn)了一家設(shè)計院做水土保持設(shè)計，一做又是兩年；兩年間因為家里一些變故花了不少錢(希望諸位比我幸運)。半年前再次辭職(實在是想搏下)，借錢投資開了個美發(fā)店，開店位置選擇在工業(yè)區(qū)，選那塊的原因：人數(shù)：15000，女工約9000，基本無流動，預(yù)期一年后20000以上，兩年內(nèi)30000；周邊情況：美發(fā)店已有6家，一家店面規(guī)格約90平方，其它均單門面，技術(shù)普通差，觀察認(rèn)為其全部無盈利；我租下的店面100平方，當(dāng)時分析覺得我在那塊開店后沒人會再去開，因為那塊人數(shù)只有一萬多，自個靠技術(shù)和服務(wù)競爭，半年內(nèi)會停止虧損，預(yù)期一年半內(nèi)收回投資成本。

談?wù)劯鞣N建筑的造價指標(biāo)

a地點，b時間，c建筑類型＼高度，d結(jié)構(gòu)（僅包括鋼筋砼，砌體，抹灰，垂直運輸）地上每平米造價＼砼含量＼鋼筋含量，a湖南，b２００４，c框剪＼１００m，d５８０元／０．４／６０請大家踴躍續(xù)寫

急求冷庫造價指標(biāo)!!!!!!!!!!

小弟是做中央空調(diào)預(yù)算的。最近接了個冷庫的活了，以前沒有做過?，F(xiàn)特向各位大大求冷庫造價指標(biāo)供小弟參考。冷庫面積4000平方米；用于冷凍海鮮。先謝謝各位大大了!

能否將造價板塊單獨列出？

工程造價涉及的范圍很廣（包括土建、安裝、水利等），現(xiàn)在把它列在結(jié)構(gòu)板塊，似乎不很合理，能否將造價板塊單列，方便互相學(xué)習(xí)提高。僅是建議，也許考慮不周到，望指出。

請教關(guān)于排水造價的問題

現(xiàn)在有個改造工程。原來排水用的是明蕖，現(xiàn)在為了上邊的衛(wèi)生檢查，上邊規(guī)定不準(zhǔn)用明蕖，甲方想造價低，請問埋管的造價告還是暗蕖的造價高？？？

詢問關(guān)于地源熱泵的造價

請問各位作過地源熱泵預(yù)算的各位前輩,地源熱泵機組的造價應(yīng)該怎么估算啊,也是按制冷量估算的么?還有室外埋地管該怎么估算啊,如果埋深在100米-200米之間,500一平米夠了么,請各位前輩指教~~~~~~~~

向大家請教幾個造價問題

那位仁兄仁姐有市政定額關(guān)于三合土路基的定額,如果有的話,能否將關(guān)于三和土的那部分定額詳細(xì)列出來,先謝了!還有水利水電工程中引水河道部分挖淤泥(河面寬60m),針對水利水電概算2002版,該用哪個定額作單價分析呢?還有水保綠化中植樹用哪本定額中具體哪條定額做呢?

再問：關(guān)于各種橋型造價的問題

不才，以前問過幾個問題，比較簡單，DX不懈回答，偶不怕嘲笑，現(xiàn)在想請教一下關(guān)于各種橋型平均造價的問題。就是 簡支橋，連續(xù)梁橋，連續(xù)剛構(gòu)，上承式、中承式、下承式拱橋，斜拉橋，懸索橋，鋼珩架橋的平均造價大概是幾千——幾千一平米呢？望前輩不吝賜教