某辦公樓裝飾裝修工程造價(jià)分析和指標(biāo)分享（下）

某辦公樓裝飾工程包括竣工圖紙范圍內(nèi)的展廳及辦公樓1~6樓室內(nèi)、室外部分。  其中建筑面積 26748.89㎡ ，土建結(jié)構(gòu)造價(jià)854.49元/平米，項(xiàng)目特征如下：

裝修工程造價(jià)分析和指標(biāo)匯總（上）

某餐廳精裝修工程造價(jià)分析分享：   該餐廳普通裝修已完成，主要為精裝部分  

裝飾裝修工程造價(jià)管理及目標(biāo)成本控制的方法

【摘要】項(xiàng)目成本問(wèn)題是不利于裝飾裝修工程發(fā)展的，所以只有通過(guò)必要的工程造價(jià)管理來(lái)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)成本的控制，以此來(lái)促進(jìn)裝飾裝修工程的個(gè)更好發(fā)展。 【關(guān)鍵詞】裝飾裝修工程、造價(jià)管理、目標(biāo)成本控制 在本文中通過(guò)對(duì)裝飾裝修工程的特點(diǎn)、裝飾裝修工程造價(jià)管理與目標(biāo)成本控制的關(guān)系進(jìn)行了分析，從而提出了存在的問(wèn)題以及解決問(wèn)題的對(duì)策。 一、裝飾裝修工程的特點(diǎn) 裝飾裝修工程普遍具有工程量大，且涉及面廣的特點(diǎn)，同時(shí)作為后續(xù)收尾的重要工程內(nèi)容，其一般所占的工期也是非常長(zhǎng)的，一般裝飾裝修工程與占總工期的3-4成，高級(jí)裝飾裝修工程則占到總工期的一半工期以上。正是由于工程量巨大，且工期緊張，所以在進(jìn)行施工時(shí)，裝飾裝修工程所耗費(fèi)的勞動(dòng)力是非常多的，而且主要以多工種流水作業(yè)為主，雖然機(jī)械化程度不高名單是多手工操作、濕作業(yè)。這會(huì)給操作人員帶來(lái)強(qiáng)大的勞動(dòng)強(qiáng)度，生產(chǎn)率低下，用工量是其最大的缺點(diǎn)，一般建筑裝飾裝修工程所需的勞動(dòng)量可以占到總勞動(dòng)量的2-3成。最后最為一項(xiàng)外觀工程與細(xì)部工程，一般裝飾裝修工程的造價(jià)都是比較高的，一般情況可占到總量的3成，最多時(shí)可達(dá)到5成。 <

酒店裝飾裝修工程造價(jià)該如何控制和存在哪些問(wèn)題

碧桂園裝修工程造價(jià)成本管理

工程造價(jià)之新房裝修心得

本帖最后由 fenglaileba 于 2015-1-12 13:37 編輯 如果你有錢，就直接買帶裝修的房子，那樣最省心。 如果你缺錢，但有點(diǎn)毅力，那就最好自己裝修。 （個(gè)人意見(jiàn)不贊成請(qǐng)裝修公司。如果你請(qǐng)裝修公司全包的給你裝修，那樣和直接買帶裝修的也沒(méi)差多少；如果是輕包的，大的東西也要自己買費(fèi)心費(fèi)力的那就不如自己裝修了。）

《一圖一算之裝飾裝修工程造價(jià)》中第七頁(yè)題解

《一圖一算之裝飾裝修工程造價(jià)》中第七頁(yè)算花崗巖地面凈面積案例中扣了抹灰厚度，實(shí)際中是抹灰完成后才鋪貼的花崗巖啊，我覺(jué)得不需要扣除呢，親們你們覺(jué)得呢？

家庭裝修工程造價(jià)應(yīng)包括哪些內(nèi)容

居室裝修是老百姓消費(fèi)的一個(gè)大項(xiàng)，有的人甚至一生只有一次。裝修造價(jià)自然是一個(gè)關(guān)注的焦點(diǎn)。如果您要裝修房子，那么首先考慮的是準(zhǔn)備在裝修上投資多少錢，確定了投資計(jì)劃，那么就再去確定裝修項(xiàng)目。如果有的項(xiàng)目非做不可，但你手頭上只有那么多錢，那么你就要多上市場(chǎng)淘金，找效果差不多但價(jià)格要便宜而且環(huán)保能達(dá)到要求的材料。 家庭裝修工程造價(jià)一般都是按項(xiàng)目來(lái)報(bào)，分門（含門套）、窗（含窗套）、地面（人工安裝工資、輔料）、頂面（造型吊頂、吊平頂或頂面粉刷）、墻面（廚衛(wèi)貼墻磚，其他做墻漆）、水電、家具等項(xiàng)目。在這些項(xiàng)目里面每一單項(xiàng)由直接材料費(fèi)、人工費(fèi)組成。這些項(xiàng)目是裝修公司包工部分包料的工程造價(jià)內(nèi)容。 另外還要注意，事前做好投資計(jì)劃，不要做完裝修公司的項(xiàng)目就已傾己所有，還要留一部分資金作為購(gòu)買主材的費(fèi)用。地板、墻地磚、潔具、燈具、門鎖拉手等五金配件都還要在裝修過(guò)程中一一配置。

裝飾裝修工程工藝亮點(diǎn)做法

建筑裝飾裝修工程監(jiān)理細(xì)則

建筑裝飾裝修工程監(jiān)理細(xì)則

一份裝飾裝修工程監(jiān)理規(guī)劃

將不久前寫成的一份裝飾裝修工程的監(jiān)理規(guī)劃發(fā)到網(wǎng)上，供網(wǎng)友參考。有幾個(gè)特點(diǎn)：1. 規(guī)劃中引用了國(guó)標(biāo)信息工程監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容；2. 分別在進(jìn)度、質(zhì)量、投資等章節(jié)提出了可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)和應(yīng)對(duì)措施；3. 規(guī)劃附件給出了兩張表：《承包單位報(bào)送監(jiān)理簽認(rèn)的內(nèi)容表》和《建設(shè)工程施工合同（GF-1999-0201）時(shí)限表》，分別總結(jié)自國(guó)家出臺(tái)的《建筑工程承包合同》范本和《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》，具有很強(qiáng)的可操作性。 其它部分，都是大路貨，取自不同的模板。 至于各程序框圖，需要網(wǎng)友自己補(bǔ)充。

分享建筑裝飾裝修工程規(guī)范

如題

裝飾裝修工程投標(biāo)技術(shù)標(biāo)

裝飾裝修工程投標(biāo)技術(shù)標(biāo)

裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收程序

一、施工單位竣工自檢1、施工單位首先自行組織預(yù)驗(yàn)收。一方面檢查工程質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)補(bǔ)救；另一方面檢查竣工圖及技術(shù)資料是否齊全，并匯總、整理裝訂有關(guān)技術(shù)資料。2、自驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與正式驗(yàn)收一樣，主要依據(jù)是：國(guó)家（裝飾裝修質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范），工程完成情況是否符合施工圖紙和設(shè)計(jì)的使用要求；工程質(zhì)量是否符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，工程是否達(dá)到合同規(guī)定的要求和標(biāo)準(zhǔn)等。3、參加自檢的人員，應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理組織生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量以及有關(guān)的施工員等人員共同參加。4、自驗(yàn)的方式，應(yīng)分層分段、分項(xiàng)地由上述人員按照自己主管的內(nèi)容根據(jù)施工圖和工藝流程逐項(xiàng)進(jìn)行檢查，找出漏項(xiàng)和需修補(bǔ)工程，及時(shí)處理和返修。 5、復(fù)驗(yàn)。在施工單位自我檢查的基礎(chǔ)上，并對(duì)查出的問(wèn)題全部修補(bǔ)完畢后，通過(guò)復(fù)驗(yàn)，解決全部遺留問(wèn)題，為正式驗(yàn)收做好充分的準(zhǔn)備。二、建設(shè)單位組織驗(yàn)收1、施工單位應(yīng)提前2日向建設(shè)單位送交《竣工驗(yàn)收通知書》，建設(shè)單位在收到通知書后3日內(nèi)應(yīng)組織驗(yàn)收。2、裝飾工程施工單位向建設(shè)單位

工程造價(jià)的依據(jù)是什么啊

結(jié)算造價(jià)：是指建筑工程的竣工結(jié)算的價(jià)格。 一般由承包方在工程全部竣工后，和發(fā)包方一起根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工記錄，設(shè)計(jì)變更通知書，現(xiàn)場(chǎng)變更鑒定，定額預(yù)算單價(jià)等資料，進(jìn)行合同價(jià)款的增減或調(diào)整計(jì)算。竣工結(jié)算應(yīng)按照合同有關(guān)條款和價(jià)款結(jié)算辦法的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行，合同通用條款中有關(guān)條款的內(nèi)容與價(jià)款 結(jié)算辦法的有關(guān)規(guī)定有出入的，以價(jià)款結(jié)算辦法的規(guī)定為準(zhǔn)。 審定造價(jià)：是指竣工結(jié)算時(shí)，由承包方向發(fā)包方(審核方)報(bào)審結(jié)算造價(jià)，經(jīng)審核雙方（承包方與審核方）認(rèn)可后的最終價(jià)格為審定造價(jià)。 竣工結(jié)算造價(jià)如何核算： 首先得看合同類型。如果是總價(jià)合同，只需要針對(duì)變更簽證部分做結(jié)算造價(jià)后再加上合同價(jià)即是工程總的結(jié)算造價(jià)。如果是單價(jià)合同，一般來(lái)說(shuō)，工程量需要按實(shí)結(jié)算，按實(shí)際完成的工程量*合同中單價(jià)計(jì)算出工程總的結(jié)算造價(jià)。如果沒(méi)有合同單價(jià)，可按合同相關(guān)條款計(jì)算出新的單價(jià)后匯總出總的結(jié)算造價(jià)。

住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范

住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范

裝飾裝修工程全套的施工資料

本資料包括從開(kāi)工前期到竣工驗(yàn)收所有的工程資料，有需要的可以下載參考

探微建筑裝飾裝修工程安全與設(shè)計(jì)

1盲目追求所謂的設(shè)計(jì)潮流 很多的室內(nèi)裝飾裝修工程中，內(nèi)墻面裝飾大量采用粘貼全瓷拋光地磚的做法，使我們大惑不解。全瓷拋光地磚裝飾內(nèi)墻面，正規(guī)的做法是采用干掛工藝，這種做法是從石材干掛工藝演變過(guò)來(lái)的。石材干掛工藝是較為成熟的工藝，用不銹鋼或鋁鎂合金掛件通過(guò)背栓法或切口法將石材固定在金屬骨架上，其安全性是有保證的，廣泛應(yīng)用于室內(nèi)外裝飾裝修工程。現(xiàn)代裝飾材料的生產(chǎn)工藝使地板磚具有了更好的裝飾性能，其強(qiáng)度高、尺寸精度高，吸水率低、表面平整光滑，其圖案和花紋人為設(shè)計(jì)，沒(méi)有天然石材的色差和紋理缺陷，所以地板磚上墻的裝飾效果確實(shí)讓人耳目一新。但很多設(shè)計(jì)和裝修人員，由于缺乏對(duì)裝飾材料與裝飾構(gòu)造及裝飾施工工藝的深入了解，他們看到了地板磚上墻的做法后，就盲目的效仿，認(rèn)為地板磚是可以直接粘貼在墻面上的。在墻面上用水泥砂漿進(jìn)行粘貼施工的工藝，對(duì)于內(nèi)墻瓷磚的施工來(lái)說(shuō)是可行的，并且只從有裝修一來(lái)一直是這樣做的，但對(duì)于拋光地磚來(lái)說(shuō)是絕對(duì)錯(cuò)誤和危險(xiǎn)的。原因