長期以來,我國農(nóng)村住宅建設(shè)的發(fā)展方式存在如下問題:1、 管理薄弱我國現(xiàn)行的建設(shè)行政管理部門由于管理權(quán)限和能力所限,其管理重點主要是661個大、中城市和2000多個縣城,每個鄉(xiāng)鎮(zhèn)只有2~3個從事建設(shè)和土地管理的人員,對廣大農(nóng)村建房的管理十分薄弱,與農(nóng)村住宅建設(shè)在我國建筑業(yè)的重要地位很不適應(yīng)。2.觀念落后我國農(nóng)村現(xiàn)行的土地利用形式是“責(zé)任田十宅基地”,由于管理薄弱和缺乏宣傳教育,農(nóng)民建房只是沿襲傳統(tǒng)的粗放型模式,沒有“節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)?!钡挠^念,再加上農(nóng)村住宅規(guī)劃缺失和施工方法落后,所以很多農(nóng)村住宅用地超標(biāo),少報多建,建新留舊(造成空心村),占道建房;基礎(chǔ)設(shè)施不配套,居住環(huán)境“臟、亂、差”;住宅功能不全,外觀單調(diào),質(zhì)量差,施工質(zhì)量和安全事故多。僅2004年,發(fā)生一次死亡3人以上的安全、質(zhì)量事故就占全國總數(shù)的32.4%。住宅的使用壽命短,一經(jīng)洪水浸泡,成片倒塌。一些農(nóng)村新房建了一茬又一茬,推倒磚墻壘磚墻,只見新屋,不見新村,只見新村,不見新貌,浪費了農(nóng)民和社會的財富。
一、新建農(nóng)村村民住宅
創(chuàng)新農(nóng)村住宅建設(shè)發(fā)展方式中共十六屆五中全會提出了推進社會主義新農(nóng)村建設(shè)的宏偉目標(biāo),村莊整潔是其中重要的目標(biāo)之一,而農(nóng)村住宅建設(shè)又是村莊整潔的重要一環(huán)。按科學(xué)發(fā)展觀,求真務(wù)實,創(chuàng)新農(nóng)村住宅建設(shè)發(fā)展方式,加快社會主義新農(nóng)村住宅的建設(shè)步伐,對于改善農(nóng)民的居住條件,實現(xiàn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)的宏偉目標(biāo),并使農(nóng)村住宅建設(shè)成為拉動內(nèi)需的新增長點,具有重要現(xiàn)實意義。對此,提出如下建議:1.創(chuàng)新觀念。用科學(xué)發(fā)展觀指導(dǎo)農(nóng)村住宅建設(shè),統(tǒng)領(lǐng)農(nóng)村住宅建設(shè)的全壽命周期(規(guī)劃、設(shè)計、施工、使用、維護、拆除),建設(shè)“節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材”和環(huán)保的“省能節(jié)地型”農(nóng)村住宅,使農(nóng)村住宅建設(shè)由傳統(tǒng)的資源浪費型向資源節(jié)約型轉(zhuǎn)化。2.系統(tǒng)集成。農(nóng)村住宅建設(shè)是實現(xiàn)“生產(chǎn)發(fā)展、生活富裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主”社會主義新農(nóng)村建設(shè)目標(biāo)中的重要一環(huán),與其他目標(biāo)互為因果,應(yīng)當(dāng)防止將建設(shè)新農(nóng)村片面簡化為“建設(shè)新農(nóng)宅”和為此搞“形象工程”,必須將農(nóng)村住宅建設(shè)與其他目標(biāo)作為整個系統(tǒng),形成合力,統(tǒng)籌實施。3.加強管理和宣傳教育。將農(nóng)村住宅建設(shè)管理納入黨委、政府的
[url=]安徽省保障房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn).rar[/url]
:Q 農(nóng)村私人住宅建設(shè)國道邊的農(nóng)村私人住宅,底層為門面,二三層為住房南北朝向進深底樓15m二樓以上16m寬為10.80m謝啦這是我地基的草圖
在http://xnc.hengyang.gov.cn/xnc/xinnongcunzhuzhai/index.shtml網(wǎng)上有100多套新農(nóng)村建設(shè)的農(nóng)民住宅圖,可以參考!大家評價怎么樣?請?zhí)嵋庖?/p>
健康住宅建設(shè)技術(shù)要點-2004
CSI住宅建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則(試行).
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我一朋友想在農(nóng)村的鎮(zhèn)里修一10層住宅樓,本人也不是做土建的,地是自己的,房子計劃修好之后售賣,所以有很多東西不懂,還請指教:1.建設(shè)前期需要走哪些程序?2.設(shè)計能不能請個人設(shè)計,還是必須要通過設(shè)計院?
無論是傳統(tǒng)還是現(xiàn)代,在城市生活與住宅建設(shè)中,以“生”為本位的生存、生活和生態(tài)屬性,都主要體現(xiàn)在自然水土的人格化上。 中國古代,早已有“天人協(xié)調(diào)”、“天人合一”、“天人感應(yīng)”的哲學(xué)思想,以及“智者樂水,仁者樂山”的文化觀念。在住宅風(fēng)水理論中,則有“人之居處,宜以大地山河為主”的說法。西方流行的是“GARDENROOM”和“城市Villa”的設(shè)計理念,表達的都是大自然的不可捉摸性與人是大自然中的一個組成部分的樸素觀念。在經(jīng)受了工業(yè)文明和城市化的短暫欣喜后,人們重新又認識到,人的一切行為仍是離不開大自然的,土地、河流、樹木、花草的存在與生長,與人類息息相關(guān)。于是,與自然水土、景物的親近化,又成為人類發(fā)展的一種共識與趨勢。親近自然,與自然保持平衡,融入自然,使自然人性化、人格化,這也就是我們所說的住宅消費中美學(xué)品位的問題。由此,引發(fā)出新世紀(jì)住宅建設(shè)、消費和房地產(chǎn)營銷的兩個主要觀念與走勢。
新農(nóng)村住宅設(shè)計38張
現(xiàn)在人工這么貴,我想做個全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)住宅樓與磚混結(jié)構(gòu)住宅樓的成本對比,三層,每層建筑面積150平方,坡頂。全現(xiàn)澆成本:包工包料,模板租用鋁模板,租金展開面積30元每平方,預(yù)計600元每平方。磚混結(jié)構(gòu)成本:包工包料,預(yù)計也是600左右。請大家提點建議。
住宅建設(shè)基本原則和基本要求有哪些? 1.住宅建設(shè)應(yīng)因地制宜,節(jié)約資源,保護環(huán)境,做到適用、經(jīng)濟、美觀,符合節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材的要求。 2.住宅的建設(shè)使用和維護,尚應(yīng)符合經(jīng)國家批準(zhǔn)或備案的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 3..住宅建設(shè)應(yīng)符合城市規(guī)劃要求,保障居民的基本生活條件和環(huán)境,經(jīng)濟、合理、使用土地和空間。 4.住宅選址時應(yīng)考慮噪聲、有害物質(zhì)、電磁輻射和工程地質(zhì)(災(zāi)害)、水文地質(zhì)災(zāi)害寫利影響。 5.住宅應(yīng)具有與其居住人口規(guī)模相適應(yīng)的公共服務(wù)設(shè)施、道路和公共綠地。 6.住宅結(jié)構(gòu)在規(guī)定的設(shè)計使用年限內(nèi)必須具有足夠的可靠性。 7.住宅應(yīng)具有防火安全性能。 8.住宅應(yīng)具備在緊急狀態(tài)時人員從建筑中安全撤出的功能。 9.住宅應(yīng)滿足人體健康所需的通風(fēng)、日照、自然采光和隔聲要求。 10.住宅建設(shè)的選材應(yīng)避免造成環(huán)境污染。 11.住宅必須進行節(jié)能設(shè)計,且住宅及其室內(nèi)設(shè)備應(yīng)有效利用能源和水資源。 12.住宅建設(shè)應(yīng)符合無障礙設(shè)計原則。
隨著低碳、綠色、環(huán)保等建筑風(fēng)氣盛行,對于采用粗放式半機械化半手工建筑建造方式的我國房地產(chǎn)行業(yè)而言,壓力越來越大,如何改變勢在必行。近年來,由于我國建筑業(yè)依然存在勞動生產(chǎn)率提高幅度低,建筑品質(zhì)得不到保證,整體技術(shù)進步緩慢等問題,急需進行結(jié)構(gòu)和技術(shù)革新,大力發(fā)展工業(yè)化住宅建設(shè),是發(fā)展低碳經(jīng)濟,實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級的必然要求和趨勢。 一 新型建筑工業(yè)化住宅概念 建筑工業(yè)化是以構(gòu)件預(yù)制化生產(chǎn),裝配式施工為生產(chǎn)方式,以設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化、構(gòu)件部品化、施工機械化為特征,能夠整合設(shè)計、生產(chǎn)、施工等整個產(chǎn)業(yè)鏈,實現(xiàn)建筑產(chǎn)品節(jié)能、環(huán)保等性能,全生命周期價值最大化的可持續(xù)發(fā)展的新型建筑生產(chǎn)方式,用新型建筑工業(yè)化生產(chǎn)方式生產(chǎn)的住宅稱為新型建筑工業(yè)化住宅。 二 我國目前建筑行業(yè)現(xiàn)狀 目前我國建筑行業(yè)的現(xiàn)狀不容樂觀,建筑行業(yè)的勞動生產(chǎn)率總體偏低,資源與能源消耗嚴(yán)重,建筑環(huán)境污染問題突出,建筑施工人員素質(zhì)不高,待遇差,勞動力資源卻日益短缺,成本升高,建筑壽命短,建筑工程的質(zhì)量與安全存在諸
導(dǎo) 讀 隨著居民對美好生活的需求不斷提升,人們對住宅的健康性能要求越來越清晰。1999 年啟動的中國健康住宅研究與試點項目一直沒有停止。滿足健康生活方式,對傳染性疾病和慢性非傳染性疾病進行有效防控,應(yīng)該成為健康住宅設(shè)計的基本要求?;仡櫸覈】底≌?0年的研究與發(fā)展,結(jié)合正在修編的《健康
關(guān)于在住宅建設(shè)中淘汰落后產(chǎn)品的通知.pdf
圖紙簡介: 花園住宅建設(shè)工程項目框剪結(jié)構(gòu),基礎(chǔ),柱梁板結(jié)構(gòu)布置圖。還有PKPM出的計算書很全,你值得擁有 投稿網(wǎng)友: zjlj.love 上傳時間: 2013-10-23
圖紙簡介: 該工程為新農(nóng)村建設(shè)別墅住宅,為三層房屋,采用磚混結(jié)構(gòu),圖紙包含建筑設(shè)計和結(jié)構(gòu)設(shè)計。建筑部分包含:建筑設(shè)計說明,平面圖、立面圖、剖面圖,節(jié)點詳圖等。結(jié)構(gòu)部分包含:結(jié)構(gòu)設(shè)計說明,基礎(chǔ)平面圖,樓梯施工圖,各層結(jié)構(gòu)平面,樓梯配筋圖,結(jié)構(gòu)構(gòu)造大樣圖等。 投稿網(wǎng)友: yujiaminlaoda
農(nóng)村住宅建設(shè)合同
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