求助：國(guó)有土地上房屋征收成本測(cè)算樣本

舊城或城中村改造，一個(gè)片區(qū)的居民住宅房屋、企事業(yè)單位辦公用房、各類商業(yè)建筑的征收直接成本測(cè)算，內(nèi)容可涵蓋居民的生活保障等內(nèi)容。

土地征收補(bǔ)償新《土地管理法實(shí)施條例》

沙土地上建雞舍地基問(wèn)題

我準(zhǔn)備在沙土地上建造肉雞養(yǎng)殖舍，雞舍長(zhǎng)120米，寬25米，內(nèi)網(wǎng)架上養(yǎng)殖肉雞2萬(wàn)羽，采用玻璃鋼板。現(xiàn)雞舍要建造在沙土地上，沙土地深大概10多米，我的所在地是石家莊，夏天的時(shí)候會(huì)有大雨，雨屬于那種持續(xù)時(shí)間不長(zhǎng)，但是短時(shí)降雨量比較大，為了防止雞舍沉降，請(qǐng)問(wèn)我該如何做這個(gè)地基？

土地上的油料泄漏處理不再困難

Peat Sorb這項(xiàng)神奇的產(chǎn)品具有特殊抗水性，一旦接觸到浮游于地上及水上的油脂類（碳?xì)浠衔?、PCB）后便會(huì)立即吸收油脂?？山逵蓮?qiáng)力吸收與吸附作用，防止流出的油擴(kuò)散，同時(shí)可安全除油以防污染與破壞環(huán)境。另外，被吸收、吸附的油會(huì)受到固化，而得以容易進(jìn)行除油與搬運(yùn)作業(yè)，使其成為防止石油或石化污染的最佳利器。Peat Sorb完全吸附任何廢油、防止污染環(huán)境，可吸收、吸附礦物、動(dòng)植物油，已吸收的油分不再二度外泄。由于油脂成分會(huì)在 Peat Sorb 內(nèi)自然分解，因此即使放置也不污染環(huán)境。Peat Sorb搬運(yùn)、廢棄作業(yè)簡(jiǎn)單、迅速，只要將 Peat Sorb 粉適量播灑、攪拌于廢油中，便可讓粘液的油瞬間變成清爽的鋸屑狀態(tài)，只要裝袋與裝箱便可輕松搬運(yùn)。可防止處理廠的作業(yè)員滑倒、及防止衣服沾染油脂。Peat Sorb也被認(rèn)為是極佳的過(guò)濾器，因?yàn)榫邆鋸?qiáng)力吸收及離子大量交換的特性。 Peat Sorb 透過(guò)最自然的毛細(xì)作用來(lái)達(dá)到干燥效果。而干燥的細(xì)胞組織能永久地將碳?xì)浠衔镦i在細(xì)胞內(nèi)。Peat Sorb適用的產(chǎn)品范圍極廣，從石油到相關(guān)石化產(chǎn)

重慶市集體土地征收補(bǔ)償安置辦法

第一章??總????則

隱居在上海，集體土地上的新探索

中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例

如題，希望對(duì)大家有幫助。今天看了置頂?shù)哪莻€(gè)帖子，很有感觸，覺(jué)得作為一個(gè)長(zhǎng)期潛水有沒(méi)少在這兒獲得幫助的人，內(nèi)心確實(shí)慚愧，以后多多分享資料給大家，互通有無(wú)，共同提高。中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例（一九九０年五月十九日中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第五十五號(hào)發(fā)布 自發(fā)布之日起施行）第一章 總則第一條 為了改革城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用制度，合理開(kāi)發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)土地，加強(qiáng)土地管理，促進(jìn)城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，制定本條例。 第二條 國(guó)家按照所有權(quán)與使用權(quán)分離的原則，實(shí)行城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓制度，但地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施除外。 前款所稱城鎮(zhèn)國(guó)有土地是指市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)屬于全民所有的土地（以下簡(jiǎn)稱土地）。 第三條 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個(gè)人，除法律另有規(guī)定者外，均可依照本條例的規(guī)定取得土地使用權(quán)，進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)。

淺談房屋征收項(xiàng)目中未登記建筑的補(bǔ)償審計(jì)

西安公布房屋征收與補(bǔ)償辦法賠償損失最高罰20萬(wàn)

該負(fù)責(zé)人介紹，現(xiàn)在《征收辦法》與原《拆遷辦法》相比，提高了對(duì)被征收人房屋價(jià)值的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。如果選擇貨幣補(bǔ)償，將按被征收房屋評(píng)估價(jià)值的20%給予補(bǔ)貼；被征收人提前簽約的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)也上調(diào)了。 被征收人或公有房屋承租人在房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)選定之日起20日內(nèi)搬遷的，征收范圍所在地區(qū)人民政府或開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)及相關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)給予每戶1.5萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，每戶再增?.5萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)；20日至30日內(nèi)搬遷的，每戶給予1萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，每戶再增?萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)；超過(guò)30日不予獎(jiǎng)勵(lì)。[房地產(chǎn)估價(jià)師課件：http://edu.21cn.com/zt/fdcgjs.htm]

我國(guó)明確國(guó)有土地使用權(quán)出讓相關(guān)契稅政策1

為推動(dòng)公有住房上市的進(jìn)程，近日，財(cái)政部、稅務(wù)總局發(fā)出通知，明確國(guó)有土地使用權(quán)出讓的契稅政策。 一、出讓國(guó)有土地使用權(quán)的，其契稅計(jì)稅價(jià)格為承受人為取得該土地使用權(quán)而支付的全部經(jīng)濟(jì)利益。 (一)以協(xié)議方式出讓的，其契稅計(jì)稅價(jià)格為成交價(jià)格。成交價(jià)格包括土地出讓金、土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)、拆遷補(bǔ)償費(fèi)、市政建設(shè)配套費(fèi)等承受者應(yīng)支付的貨幣、實(shí)物、無(wú)形資產(chǎn)及其他經(jīng)濟(jì)利益。 沒(méi)有成交價(jià)格或者成交價(jià)格明顯偏低的，征收機(jī)關(guān)可依次按下列兩種方式確定： 1、評(píng)估價(jià)格：由政府批準(zhǔn)設(shè)立的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)相同地段、同類房地產(chǎn)進(jìn)行綜合評(píng)定，并經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)確認(rèn)的價(jià)格。 2、土地基準(zhǔn)地價(jià)：由縣以上人民政府公示的土地基準(zhǔn)地價(jià)。 (二)以競(jìng)價(jià)方式出讓的，其契稅計(jì)稅價(jià)格，一般應(yīng)確定為競(jìng)價(jià)的成交價(jià)格，土地出讓金、市政建設(shè)配套費(fèi)以及各種補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)包括在內(nèi)。 二、先以劃撥方式取得土地使用權(quán)，后經(jīng)批準(zhǔn)改為出讓方式取得該土地使用權(quán)的，應(yīng)依法繳納契稅，其計(jì)稅依據(jù)為應(yīng)補(bǔ)繳的土地出讓金和其他出讓費(fèi)用。 三、已購(gòu)公有住房經(jīng)補(bǔ)繳土地出讓金和

我國(guó)明確國(guó)有土地使用權(quán)出讓相關(guān)契稅政策2

二、北京市政府及其相關(guān)部門(mén)對(duì)國(guó)有土地協(xié)議出讓相關(guān)規(guī)定的演變 2002年6月30日以前，在北京市利用國(guó)有土地進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一般采用協(xié)議出讓方式。 從2002年7月1日起，在北京市利用國(guó)有土地進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的出讓方式發(fā)生了兩次重大變化： 第一次重大變化：除五種情況外，改為招標(biāo)、拍賣或掛牌方式出讓。 2002年6月28日北京市人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于停止經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目國(guó)有土地使用權(quán)協(xié)議出讓的有關(guān)規(guī)定》（京政辦發(fā)[2002]33號(hào)文件）（以下簡(jiǎn)稱“33號(hào)文”）。33號(hào)文規(guī)定除下列五種情況外，自2002年7月1日起，凡在北京市利用國(guó)有土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)性開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目用地的出讓，由協(xié)議出讓改為招標(biāo)、拍賣或掛牌方式進(jìn)行公開(kāi)交易：（1）綠化隔離帶項(xiàng)目；（2）小城鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目；（3）危舊房改造項(xiàng)目以及其他重大建設(shè)項(xiàng)目中的經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目用地，因和其他非經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目確實(shí)不可分割，而不能進(jìn)入市土地交易市場(chǎng)公開(kāi)交易的；（4）屬于規(guī)劃為高科技、工業(yè)用途的經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目用地確需協(xié)議出讓的；（5）市政府批準(zhǔn)的其他經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目用地。 第二次重大變化：只保留一種

我國(guó)明確國(guó)有土地使用權(quán)出讓相關(guān)契稅政策.3

在房?jī)r(jià)持續(xù)走高的階段，地方政府因土地出讓金獲益，而開(kāi)發(fā)商因土地增值獲益，在很多地方，雙方對(duì)“托市”擁有默契，各得其所。 但在土地出讓金收緊的政策調(diào)控下，若地方財(cái)政對(duì)房產(chǎn)行業(yè)依賴程度過(guò)大，將直接導(dǎo)致財(cái)政收入下滑，而這正也是上海市醞釀?wù)魇胀恋卦鲋刀惖谋尘八凇?背景：土地出讓金歷史 中國(guó)向城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用者征費(fèi)的制度始于1987年。當(dāng)時(shí)的土地使用費(fèi)作為地方稅的一個(gè)變種，主要用于地方城鎮(zhèn)建設(shè)和維護(hù)，而中央并未從中獲利。 1988年11月實(shí)施的《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》，開(kāi)始將土地使用費(fèi)改為土地使用稅，按年收取，每平方米從0.2元到10元不等。土地使用稅收入，中央和地方政府按5：5分成。 土地使用稅的征收大大改善了中央政府和地方政府的財(cái)政狀況。這也讓地方政府嘗到了“甜頭”，一些地方開(kāi)始少交、瞞交部分土地使用稅。 在這一背景下，1989年5月，國(guó)務(wù)院出臺(tái)了《關(guān)于加強(qiáng)國(guó)有土地使用權(quán)有償出讓收入管理的通知》，規(guī)定凡進(jìn)行國(guó)有土地使用權(quán)有償出讓的地區(qū)，其出讓收入必須上交財(cái)政，其中40％上交中央財(cái)政，60％留歸

【求助】關(guān)于房屋拆遷程序及補(bǔ)償辦法

一級(jí)建造師建筑實(shí)務(wù)這門(mén)課講到了關(guān)于房屋拆遷程序及補(bǔ)償辦法的問(wèn)題，里面提到了強(qiáng)制拆遷和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，請(qǐng)問(wèn)各位大蝦，新的拆遷管理?xiàng)l例好像是說(shuō)禁止強(qiáng)制拆遷，而且補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按市價(jià)補(bǔ)償，不知道是以新條例為準(zhǔn)還是以老管理?xiàng)l例為準(zhǔn)。請(qǐng)各位幫幫忙解答一下

學(xué)習(xí)：土地征收成片開(kāi)發(fā)如何操作

本文轉(zhuǎn)載自土地觀察

水土保持補(bǔ)償費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)

地上房間的通風(fēng)排煙問(wèn)題

請(qǐng)教大家一個(gè)問(wèn)題，自己一直不是很明了，就是個(gè)房間的通風(fēng)和排煙問(wèn)題 如超市了 會(huì)議室了等，排風(fēng)量和排煙量都是怎么計(jì)算出來(lái)的 按照換氣次數(shù)嗎？那取多少呢？或者哪個(gè)大哥指出出處 我自己去K也行！

排污費(fèi)征收使用管理?xiàng)l例

第一章 總 則 第一條 為了加強(qiáng)對(duì)排污費(fèi)征收、使用的管理，制定本條例。 第二條 直接向環(huán)境排放污染物的單位和個(gè)體工商戶（以下簡(jiǎn)稱排污者），應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納排污費(fèi)。 排污者向城市污水集中處理設(shè)施排放污水、繳納污水處理費(fèi)用的，不再繳納排污費(fèi)。排污者建成工業(yè)固體廢物貯存或者處置設(shè)施、場(chǎng)所并符合環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，或者其原有工業(yè)固體廢物貯存或者處置設(shè)施、場(chǎng)所經(jīng)改造符合環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的，自建成或者改造完成之日起，不再繳納排污費(fèi)。 國(guó)家積極推進(jìn)城市污水和垃圾處理產(chǎn)業(yè)化。城市污水和垃圾集中處理的收費(fèi)辦法另行制定。 第三條 縣級(jí)以上人民政府環(huán)境保護(hù)行政主管部門(mén)、財(cái)政部門(mén)、價(jià)格主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照各自的職責(zé)，加強(qiáng)對(duì)排污費(fèi)征收、使用工作的指導(dǎo)、管理和監(jiān)督。 第四條 排污費(fèi)的征收、使用必須嚴(yán)格實(shí)行“收支兩條線”，征收的排污費(fèi)一律上繳財(cái)政，環(huán)境保護(hù)執(zhí)法所需經(jīng)費(fèi)列入本部門(mén)預(yù)算，由本級(jí)財(cái)政予以保障。 第五條 排污費(fèi)應(yīng)當(dāng)全部專項(xiàng)用于環(huán)境污染防治，任何單位和個(gè)人不得截留、擠占或者挪作

云上花廳，一次高原紅土地上光的療愈 | 昆明柳岸曉風(fēng)