建筑企業(yè)如何防范建筑工程合同風(fēng)險(xiǎn)

建筑企業(yè)如何防范建筑工程合同風(fēng)險(xiǎn)建筑工程合同風(fēng)險(xiǎn)屬于建筑工程風(fēng)險(xiǎn)，建筑工程周期較長(zhǎng)，所涉及的風(fēng)險(xiǎn)因素多，風(fēng)險(xiǎn)較大。其次是參與工程的各方均有風(fēng)險(xiǎn)，但承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的大小卻有所不同。具體來(lái)講，在一個(gè)工程中，在建設(shè)工程決策階段，業(yè)主承擔(dān)主要風(fēng)險(xiǎn)，投資決策失誤意味整個(gè)項(xiàng)目失敗。在工程建造過(guò)程中，建筑企業(yè)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)遠(yuǎn)大于業(yè)主。正是這個(gè)原因，建筑行業(yè)中增大了建筑企業(yè)的索賠權(quán)限。建筑工程合同風(fēng)險(xiǎn)的損失主要有以下幾點(diǎn)：一是投資風(fēng)險(xiǎn)。二是非建筑企業(yè)原因造成的社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)和客觀風(fēng)險(xiǎn)，如地震類自然災(zāi)害，這種風(fēng)險(xiǎn)一般難于預(yù)料和防范。三是主觀類風(fēng)險(xiǎn)，這里特指不守誠(chéng)信的欺詐類風(fēng)險(xiǎn)。 應(yīng)該看到，任何建筑企業(yè)不可能在承攬工程時(shí)不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)， 但如何承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，承擔(dān)多大風(fēng)險(xiǎn)，以及如何化解風(fēng)險(xiǎn)是一個(gè)建筑企業(yè)不得不關(guān)注的問(wèn)題?；怙L(fēng)險(xiǎn)之前必須對(duì)其進(jìn)行識(shí)別，風(fēng)險(xiǎn)管理實(shí)際上就是一個(gè)識(shí)別、確定風(fēng)險(xiǎn)和實(shí)施化解風(fēng)險(xiǎn)的過(guò)程。建筑工程風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別有以下特點(diǎn)：第一，個(gè)別性，由于建筑工程的地點(diǎn)不同，投資方不同，地區(qū)間

關(guān)于建筑工程的網(wǎng)站(全).

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建筑工程轉(zhuǎn)包要怎樣繳稅

稅收是國(guó)家財(cái)政收入的，主要來(lái)源，國(guó)家通過(guò)稅收來(lái)參與國(guó)民收入的分配。對(duì)于巨大的工程項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，耗費(fèi)了巨大的財(cái)力人力物力，對(duì)社會(huì)資源的消耗極大，所以對(duì)工程收取一定的稅款是很有必要的，下面就為大家介紹一下，建筑工程轉(zhuǎn)包要怎樣繳稅？ 建筑工程轉(zhuǎn)包要怎樣繳稅 

建筑工程企業(yè)資質(zhì)升級(jí)需要滿足什么條件？

企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)時(shí)，需滿足更高的資產(chǎn)、主要人員、工程業(yè)績(jī)、技術(shù)裝備等要求。例如，增加注冊(cè)資本、提高項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人的資歷、完成更多符合條件的工程項(xiàng)目等。具體條件需參照各資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定

建筑工程軟件－－造價(jià)大師

工程預(yù)算軟件800元一套1.河北工程預(yù)算軟件1980元，包含全套的工程量清單和工程預(yù)算，每個(gè)專業(yè)800元。2.工程資料軟件600元，根據(jù)《河北省建筑工程技術(shù)資料管理規(guī)程》（DBJ35-2002）配套軟件。軟件內(nèi)容包括：監(jiān)理表格，施工表格，工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（含GB50300-2001全套驗(yàn)收規(guī)范），檢驗(yàn)批表格、安全管理表格、智能建筑表格、市政工程用表、贈(zèng)送施工工藝庫(kù)、通病防治。3.招投標(biāo)大師—標(biāo)書(shū)制作管理系統(tǒng)1580元。提供了建筑、裝修、水暖、電氣、通風(fēng)安裝、市政、房修、道路、橋梁、公路等大量的標(biāo)書(shū)樣本、施工組織樣本，實(shí)際標(biāo)書(shū)范例上千個(gè)，同時(shí)還包含大量施工工藝作法、政策法規(guī)等資料，能完成招標(biāo)書(shū)、投標(biāo)書(shū)的制作、管理、查詢、備份、導(dǎo)入、導(dǎo)出等功能。素材庫(kù)3張光盤，1800兆，素材庫(kù)永久免費(fèi)升級(jí)，同時(shí)贈(zèng)送價(jià)值480元施工技術(shù)交底大師和合同文本大全。4.施工技術(shù)交底大師480元，新增2003版最新施工工藝標(biāo)準(zhǔn)。軟件內(nèi)置了全國(guó)最全的施工工藝作法庫(kù)，包括建筑分項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)、建筑設(shè)備安裝分項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)、市政道路工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)

建筑工程軟件---造價(jià)大師

造價(jià)大師系列建筑預(yù)算軟件產(chǎn)品包括軟件安裝盤、軟件加密狗、說(shuō)明書(shū)、售后服務(wù)卡.序號(hào) 軟件名稱 軟件介紹 價(jià)格1 造價(jià)大師－工程造價(jià)軟件 含工程量清單計(jì)價(jià)軟件和河北預(yù)算軟件。能進(jìn)行土建、裝飾、市政、安裝等工程預(yù)算的編制，定額手冊(cè)及計(jì)算規(guī)則查詢、工料機(jī)、鋼筋模板、混凝土換算，主材、設(shè)備自動(dòng)帶出，工料機(jī)、主材、設(shè)備統(tǒng)計(jì)，分項(xiàng)工程統(tǒng)計(jì)，三材統(tǒng)計(jì)，并能進(jìn)行報(bào)表打印，超級(jí)報(bào)表設(shè)計(jì)等。既能按照傳統(tǒng)預(yù)算編制方法，又能按照量?jī)r(jià)分離和清單報(bào)價(jià)的方法進(jìn)行新定額預(yù)算編制，贈(zèng)送河北98預(yù)算定額軟件。 1980元2 造價(jià)大師－工程造價(jià)專業(yè)版 包含本專業(yè)的工程量清單計(jì)價(jià)軟件和工程預(yù)算軟件，可提供本專業(yè)的工程造價(jià)預(yù)算的解決方案。分土建、安裝、裝飾、市政、房修等。 800元/套3 河北工程技術(shù)資料管理軟件 《河北省建筑工程技術(shù)資料管理規(guī)程》（DBJ35-2002）配套軟件。軟件內(nèi)容包括：1、監(jiān)理表格，2、施工表格，3、工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（含GB50300-2001全套驗(yàn)收規(guī)范），4、檢驗(yàn)批表格5、安全管理表格；6、智能建筑表格，7、市政工程用表8、贈(zèng)送施工工藝庫(kù)、通病防治。 600元

關(guān)于建筑工程取費(fèi)類別的問(wèn)題

請(qǐng)教各位，現(xiàn)在有個(gè)土建工程，建筑面積是1065.3m2,共4層，頂層板面標(biāo)高為12.2m，那么這個(gè)工程應(yīng)該按三類還是四類取費(fèi)呢？ 很急啊，謝謝各位幫忙了． 新手上路，請(qǐng)多多提攜．

什么是結(jié)構(gòu)工程和建筑工程

請(qǐng)教：一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師考試報(bào)名中有結(jié)構(gòu)工程和建筑工程，什么是結(jié)構(gòu)工程和建筑工程兩者有什么區(qū)別嗎:handshake :handshake

建筑工程合同管理與索賠

建筑工程合同管理與索賠

建筑工程基礎(chǔ)定額與預(yù)算

建筑工程基礎(chǔ)定額與預(yù)算

建筑工程索賠與案例分析

建筑工程索賠與案例分析

建筑工程管理與實(shí)務(wù)總結(jié)

建筑工程快速識(shí)圖與速算

建筑工程快速識(shí)圖與速算

建筑工程的防水-ppt課件

第九章 建筑防水工程9.1 防水卷材9.2 屋面防水工程9.3 地下防水工程[ 本帖最后由 csccbjs 于 2010-6-13 15:14 編輯 ]

建筑工程基礎(chǔ)定額和預(yù)算

最新的全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額和預(yù)算，有需要的朋友可以參考一下~！

論建筑工程結(jié)算對(duì)量(轉(zhuǎn)貼)

論建筑工程結(jié)算對(duì)量茅洪斌（一） 對(duì)量在工程結(jié)算中的意義對(duì)量是工程結(jié)算中的一個(gè)關(guān)鍵性、決定性環(huán)節(jié)，前期的工程量計(jì)算毫無(wú)例外地觸及到對(duì)量。由于計(jì)算主體所處的立場(chǎng)不同，計(jì)算方法自然也迥然不同，計(jì)算結(jié)果更是大相徑庭。從宏觀上來(lái)說(shuō)私有投資所占的份額不斷增多，業(yè)主對(duì)建筑造價(jià)更加關(guān)心，一個(gè)工程聘請(qǐng)二家咨詢單位進(jìn)行審價(jià)的現(xiàn)象在上海也很常見(jiàn)，業(yè)主不僅讓咨詢單位與施工單位進(jìn)行對(duì)帳而且讓咨詢單位之間對(duì)同一工程進(jìn)行對(duì)帳，有時(shí)甲方還與咨詢單位對(duì)帳，其目的是把工程量弄個(gè)水落石出，得出精確的量從而有效地控制造價(jià)，對(duì)量所占的時(shí)間和精力有時(shí)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)計(jì)算工程量所用的時(shí)間。在對(duì)量過(guò)程中經(jīng)常有激烈的針?shù)h相對(duì)的爭(zhēng)論，正如一位施工單位的預(yù)算員所說(shuō)："我知道和氣生財(cái)，但有時(shí)和氣生不了財(cái)，所以我只好據(jù)理力爭(zhēng)了，否則任人宰割也無(wú)法向老板交待。"一個(gè)工程結(jié)算拖上一二年甚至幾年的現(xiàn)象也屢見(jiàn)不鮮。由于人們對(duì)規(guī)范、定額的理解是千差萬(wàn)別，有時(shí)設(shè)計(jì)圖紙本身也有歧義，模棱兩可，這樣雙方意見(jiàn)很難統(tǒng)一，有些問(wèn)題似乎是懸而未決，從而導(dǎo)致結(jié)算工作遲遲不能了結(jié)，這是參與結(jié)算的多方特別是施工方所不愿意

建筑工程資料---必須目錄

建筑工程資料---必須目錄 一、總目錄 1、建筑工程基本建設(shè)程序必備文件 2、建筑工程綜合管理資料 3、地基與基礎(chǔ)工程 4、主體結(jié)構(gòu)工程 5、建筑裝飾裝修工程 6、建筑屋面工程 7、建筑設(shè)備安裝工程綜合管理資料 8、建筑給水、排水及采暖工程 9、建筑電氣工程 10、通風(fēng)與空調(diào)工程 11、電梯工程 12、智能建筑 13、施工日志 14、竣工圖 二、建筑工程基本建設(shè)程序必備文件 1、立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告及批復(fù) 2、可行性研究報(bào)告及批復(fù) 3、環(huán)境質(zhì)量報(bào)告書(shū)及批復(fù) 4、固定資產(chǎn)投資許可證或相應(yīng)的資金證明文件 5、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū) 6、土地使用證 7、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議 8、建設(shè)用地規(guī)劃許可證 9、建設(shè)工程報(bào)建審核書(shū) 10、建設(shè)工程規(guī)劃許可證 11、建設(shè)工程測(cè)量記錄冊(cè) 12、施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn) 13

建筑工程合同管理與索賠1

建筑工程索賠管理與索賠1

建筑工程裂縫分析與防治

中國(guó)建筑的質(zhì)量通病是滲漏水、裂縫〖資料來(lái)源:畢業(yè)設(shè)計(jì)(論文)網(wǎng) www.56doc.com〗本文主要以裂縫為例，通過(guò)分析國(guó)內(nèi)現(xiàn)狀，分析裂縫產(chǎn)生的原因，進(jìn)而提出快速有效的防治措施。任何一幢建筑物都不可能絕對(duì)沒(méi)有裂縫。不僅如此，如果我們借助儀器仔細(xì)觀察，就會(huì)發(fā)現(xiàn)有的裂縫還具有活動(dòng)性，時(shí)刻在變化著，甚至?xí)殡S著聲響。民用建筑裂縫是目前較難克服的質(zhì)量通病之一。建筑工程中廣為采用的是混凝土與鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。混凝土裂縫是建筑構(gòu)件中較常見(jiàn)的現(xiàn)象，隨著我國(guó)建筑業(yè)飛速發(fā)展，人民物質(zhì)生活水平的不斷提高，對(duì)建筑工程質(zhì)量的要求越來(lái)越高。因此，為了預(yù)防房屋的破壞，為了保護(hù)廣大人民的生命財(cái)產(chǎn)安全，就有必要搞清裂縫產(chǎn)生的原因以及防治措施。關(guān)鍵詞：工程裂縫;混凝土裂縫;分析;防治