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  • 建筑企業(yè)如何防范建筑工程合同風險

    建筑企業(yè)如何防范建筑工程合同風險建筑工程合同風險屬于建筑工程風險，建筑工程周期較長，所涉及的風險因素多，風險較大。其次是參與工程的各方均有風險，但承擔風險的大小卻有所不同。具體來講，在一個工程中，在建設工程決策階段，業(yè)主承擔主要風險，投資決策失誤意味整個項目失敗。在工程建造過程中，建筑企業(yè)承擔的風險遠大于業(yè)主。正是這個原因，建筑行業(yè)中增大了建筑企業(yè)的索賠權限。建筑工程合同風險的損失主要有以下幾點：一是投資風險。二是非建筑企業(yè)原因造成的社會風險和客觀風險，如地震類自然災害，這種風險一般難于預料和防范。三是主觀類風險，這里特指不守誠信的欺詐類風險。 應該看到，任何建筑企業(yè)不可能在承攬工程時不承擔風險， 但如何承擔風險，承擔多大風險，以及如何化解風險是一個建筑企業(yè)不得不關注的問題?；怙L險之前必須對其進行識別，風險管理實際上就是一個識別、確定風險和實施化解風險的過程。建筑工程風險識別有以下特點：第一，個別性，由于建筑工程的地點不同，投資方不同，地區(qū)間

  • 建筑工程轉包要怎樣繳稅

    稅收是國家財政收入的，主要來源，國家通過稅收來參與國民收入的分配。對于巨大的工程項目來說，耗費了巨大的財力人力物力，對社會資源的消耗極大，所以對工程收取一定的稅款是很有必要的，下面就為大家介紹一下，建筑工程轉包要怎樣繳稅？ 建筑工程轉包要怎樣繳稅 

  • 關于建筑工程的網(wǎng)站(全).

    關于建筑工程的網(wǎng)站(全).

  • 建筑工程施工企業(yè)安全生產(chǎn)檢查制度

    建筑工程施工企業(yè)安全生產(chǎn)檢查制度

    為了全面提高工程安全生產(chǎn)管理水平，及時消除安全隱患，落實各項安全生產(chǎn)制度和措施，特制定本制度。 （1）公司對項目實施定期檢查和重點作業(yè)部位巡檢制度。 （2）項目經(jīng)理部每月由現(xiàn)場經(jīng)理組織，安全總監(jiān)配合，對施工現(xiàn)場進行一次安全大檢查。 （3）區(qū)域責任工程師每半個月組織專業(yè)責任工程師（工長）、分包商（專業(yè)公司）、行政、技術負責人、工長對所管轄的區(qū)域進行安全大檢查。 （4）專業(yè)責任工程師（工長）實行日巡檢制度。 （5）項目安全總監(jiān)對上述人員的活動情況實施監(jiān)督與檢查。 （6）項目分包單位必須建立各自的安全檢查制度，除參加總包組織的檢查外，必須堅持自檢，及時發(fā)現(xiàn)，糾正，整改本責任區(qū)的聲音隱患。對危險和重點部位要跟蹤檢查，做到預防為主。 （7）施工（生產(chǎn)）班組要做好班前、班中、班后和節(jié)假日前后的安全自檢工作，尤其作業(yè)前必須對作業(yè)環(huán)境進行認真檢查，做到身邊無隱患，班組不聲音。 各級檢查都必須有明確的目的，做

  • 建筑工程企業(yè)資質升級需要滿足什么條件？

    企業(yè)申請資質升級時，需滿足更高的資產(chǎn)、主要人員、工程業(yè)績、技術裝備等要求。例如，增加注冊資本、提高項目經(jīng)理和技術負責人的資歷、完成更多符合條件的工程項目等。具體條件需參照各資質標準的規(guī)定

  • 建筑工程索賠常見的證據(jù)

    1．招標文件、合同文本及附件，其他各種簽約（備忘錄、修正案等），業(yè)主認可的工程實施計劃，各種工程圖紙（包括圖紙修改指令），技術規(guī)范等；承包商的報價文件，包括各種工程預算和其他作為報價依據(jù)的資料，如環(huán)境調查資料、標前會議和澄清會議資料等。2．來往信件（書信、電子郵件等）。如業(yè)主的變更指令，各種認可信、通知，對承包商問題的答復信等。這里注意，商討性的和意向性的信件通常不能作為變更指令或合同變更文件。在合同實施過程中，承包商對業(yè)主和工程師的口頭指令、傳真件、電子郵件等和對工程問題的處理意見要及時索取書面證據(jù)。來信的信封也要封存，信封上的郵戳記載著發(fā)信和收信的準確日期，起證明作用。3．各種會議紀要。在標前會議和決標前的澄清會議上，業(yè)主對承包商問題的書面答復，或雙方簽署的會談紀要；在合同實施過程中，業(yè)主、工程師和各承包商定期會商，研究實際情況，作出決議或決定。它們可作為合同的補充。但會談紀要須經(jīng)各方簽署才有法律效力。4．施工進度計劃和實際施工進度記錄。包括總進度計劃，開工后業(yè)主的工程師批準的詳細的進度計劃、每月進度修

  • 關于建筑工程配電設計問題

    各位設計工程師你們好！ 我有一個問題至今不明白： 三相五線制供電系統(tǒng)， 在建筑工程低壓總配電柜系統(tǒng)設計中，斷路器應該選3P，還是選4p呢？ 等訂貨呢，請幫忙，謝謝啦!

  • 建筑工程報價了解及應用

    論文簡介：建筑市場的競爭是全方位的，競爭的手段也是多方面的。從目前形勢和建筑市場的自身特點看，對于企業(yè)的競爭力來說，質量競爭、服務競爭、誠信競爭、價格競爭最為核心、最為關鍵。其中，建筑市場的價格競爭主要反映在工程報價上。建筑工程報價要求的是合理價格。報價高了，沒有希望取勝；報價低了，很有可能反映企業(yè)沒有水平，質量沒有保證，也不可能取勝。 投稿網(wǎng)友：

  • 關于建筑工程專業(yè)工程范圍

    教材中寫明建筑工程專業(yè)工程范圍包含了電梯安裝、消防設施和建筑智能化，這幾個我個人覺得應該是機電安裝這些專業(yè)噢，諸位怎樣認為呢？

  • 建筑工程材料與施工機械

    建筑工程材料與施工機械

  • 建筑工程識圖、審圖要點（一）

    建筑工程識圖、審圖要點（一） （新手如何看建筑施工圖） 建筑工程識圖、審圖要點 工程開工之前，需識圖、審圖，再進行圖紙會審工作。如果有識圖、審圖經(jīng)驗，掌握一些要點，則事半功倍?，F(xiàn)談談本人的識圖、審圖經(jīng)驗，供參考。 識圖、審圖的程序是：熟悉擬建工程的功能，熟悉、審查工程平面尺寸，熟悉、審查工程立面尺寸，檢查施工圖中容易出錯的部位有無出錯，檢查有無改進的地方。 一、熟悉擬建工程的功能 圖紙到手后，首先 了解本工程的功能是什么， 是車間還是辦公樓？

  • ansys建筑工程應用系列一

    本帖最后由 標準民工 于 2014-11-3 10:43 編輯 自己做的管桁架節(jié)點分析，歡迎一起探討

  • 怎么學好建筑工程土建預算

    怎么學好工程預算---國聯(lián)教育網(wǎng) 一、預算不離施工，因為真正的預算是包括施工組織設計，工程材料分析的，所以只有弄懂施工了，你才能做出好的、合適的施工組織設計，再根據(jù)你施工組織設計中的工期安排，流水節(jié)拍的設定來確定你的材料分期價和所需要的人工費，如果學房建，建議看看一下幾本書 1 、房建施工技術 2 、施工規(guī)范 二、做預算你必須對你所用的區(qū)域定額充分了解，對項目的清單規(guī)范充分了解，清楚你計價和計量的原理和操作。建議看看

  • 建筑工程裂縫分析與防治

    中國建筑的質量通病是滲漏水、裂縫〖資料來源:畢業(yè)設計(論文)網(wǎng) www.56doc.com〗本文主要以裂縫為例，通過分析國內現(xiàn)狀，分析裂縫產(chǎn)生的原因，進而提出快速有效的防治措施。任何一幢建筑物都不可能絕對沒有裂縫。不僅如此，如果我們借助儀器仔細觀察，就會發(fā)現(xiàn)有的裂縫還具有活動性，時刻在變化著，甚至會伴隨著聲響。民用建筑裂縫是目前較難克服的質量通病之一。建筑工程中廣為采用的是混凝土與鋼筋混凝土結構?；炷亮芽p是建筑構件中較常見的現(xiàn)象，隨著我國建筑業(yè)飛速發(fā)展，人民物質生活水平的不斷提高，對建筑工程質量的要求越來越高。因此，為了預防房屋的破壞，為了保護廣大人民的生命財產(chǎn)安全，就有必要搞清裂縫產(chǎn)生的原因以及防治措施。關鍵詞：工程裂縫;混凝土裂縫;分析;防治

  • 建筑工程估算造價的依據(jù)與方法

    知識點：單項工程估算指標 1．建筑工程估算造價

  • 這些建筑工程的問題你遇見過嗎？

    第一部分 結構設計容易出現(xiàn)的設計問題 1.因施工原因造成問題【15大問題】 部門、專業(yè)間配合類 存在問題1：女兒墻、沉廁管井側墻、屋面天窗壁等，大多是在鋼筋砼板上為砌筑的磚或砌塊墻體，砌體和砼兩種不同材料界面處易形成裂縫，造成漏水。 解決措施：所有建筑要求做泛水處，均采用現(xiàn)澆砼泛水，泛水高度如建筑無特定要求的，按200高。 存在問題2：梁與板砼強度等級不同，施工不便。 解決措施：同時澆筑的梁、板砼強度等級應一致。 存在問題3：地下室后澆帶要在至少60天后方可澆筑，但地下室外墻的防水及基坑回填工程卻需要先行施工，如何處理。 解決措施：地下室外墻后澆帶處，在外側設一通高預制鋼筋砼板，該板置于地下室外墻防水層內側，建筑設計需考慮該處的防水做法，結構設計需考慮該板在后澆帶尚未澆筑前用于攔擋回填

  • 建筑工程索賠的策略與技巧

    建筑工程索賠的策略與技巧

    建筑工程索賠簡介及意義 索賠是在合同的實施過程中，合同一方因對方不履行或未能正確履行合同所規(guī)定的義務或未能保護承諾的合同條件實現(xiàn)而遭受損失后，向對方提出的補償要求。索賠是相互的，雙方的。承包人可以向發(fā)包人索賠，發(fā)包人也可以向承包人索賠。但由于在建筑工程施工合同法律關系中，“僧多粥少”造就業(yè)主相對強勢地位，對于其向施工企業(yè)的索賠可以從工程款中扣除，所以這類索賠并沒有引起業(yè)內廣泛重視，而作為施工企業(yè)對業(yè)主的索賠，往往引起人們的更多關注。在此，筆者也從施工企業(yè)的角度來分析工程索賠問題。 這里，有必要澄清工程索賠

  • 建筑工程混凝土裂縫研究

    建筑工程混凝土裂縫研究 論文欄目:混凝土論文 1裂縫的成因分析1．1混凝土原材料質量問題引起的裂縫混凝土的主要組成部分包含:水泥、砂、石、水、外加劑以及外摻料，這些原材料質量的高低，數(shù)量的多少，配料的比例都會對混凝土的整體質量造成不同程度的影響，在進行混凝土工程施工的過程當中，如果選擇使用沒有品牌，沒有產(chǎn)地的原材料、交貨的時候沒有進行認真仔細的驗收、儲藏方式的不正確、砂石質量的不合格，都會導致混凝土裂縫現(xiàn)象的出現(xiàn)。水泥如果在存放的場地受潮的話，就會對水泥本身的質地造成一定的影響，水泥的質量降低，混凝土的強度都無法得到保證，最終使得混凝土裂縫的產(chǎn)生。砂的粒徑如果很細，其用水量以及用灰量也會相應的增大，收縮也會增加，水灰比也就無法保證穩(wěn)定，很容易導致混凝土施工裂縫的產(chǎn)生。1．2混凝土溫度應力引起的裂縫混凝土在硬化的過程當中，會產(chǎn)生很多的熱量，導致了混凝土內部溫度

  • 已完建筑工程工期怎么算

    實際開工日期是14年4月1日，監(jiān)理發(fā)的開工令是4月12日，工程例會等就正常進行了。但施工許可證是在14年8月1日才拿到，工程完工延誤了200天?，F(xiàn)在就延誤工期的事項怎么解決？施工單位可以從拿到施工許可證的日子計算嗎？

  • 關于建筑工程取費類別的問題

    請教各位，現(xiàn)在有個土建工程，建筑面積是1065.3m2,共4層，頂層板面標高為12.2m，那么這個工程應該按三類還是四類取費呢？ 很急啊，謝謝各位幫忙了． 新手上路，請多多提攜．

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