結(jié)算造價:是指建筑工程的竣工結(jié)算的價格。 一般由承包方在工程全部竣工后,和發(fā)包方一起根據(jù)現(xiàn)場施工記錄,設(shè)計變更通知書,現(xiàn)場變更鑒定,定額預(yù)算單價等資料,進(jìn)行合同價款的增減或調(diào)整計算??⒐そY(jié)算應(yīng)按照合同有關(guān)條款和價款結(jié)算辦法的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行,合同通用條款中有關(guān)條款的內(nèi)容與價款 結(jié)算辦法的有關(guān)規(guī)定有出入的,以價款結(jié)算辦法的規(guī)定為準(zhǔn)。 審定造價:是指竣工結(jié)算時,由承包方向發(fā)包方(審核方)報審結(jié)算造價,經(jīng)審核雙方(承包方與審核方)認(rèn)可后的最終價格為審定造價。 竣工結(jié)算造價如何核算: 首先得看合同類型。如果是總價合同,只需要針對變更簽證部分做結(jié)算造價后再加上合同價即是工程總的結(jié)算造價。如果是單價合同,一般來說,工程量需要按實(shí)結(jié)算,按實(shí)際完成的工程量*合同中單價計算出工程總的結(jié)算造價。如果沒有合同單價,可按合同相關(guān)條款計算出新的單價后匯總出總的結(jié)算造價。
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工程造價 的計價依據(jù)是什么:
管道材料價格與施工費(fèi)用基本決定了工程投資,濟(jì)南自來水公司曾對國內(nèi)普通鑄鐵管、PVC管、PE管的工程造價進(jìn)行對比,對比結(jié)果如下表3。根據(jù)國內(nèi)幾家采用PE管材的自來水公司提供的數(shù)據(jù),PE管的整個施工費(fèi)用為主要材料用10%。與PVC管材相比,施工費(fèi)用大體相當(dāng)。由于PE管的柔性,可以隨著地勢的起伏彎曲鋪設(shè),對管溝的要求較低,PVC管柔性較差,鋪設(shè)時要求管溝平直,如客路有一定的彎曲度,則需增加管件。表3 國內(nèi)普通鑄鐵管、PVC管、PE管的工程造價對比管徑(mm) 普通鑄鐵管 PVC(包括膠圈) PE管 100 1 0.45 0.40 150 1 0.66 0.58 200 1 0.73 0.65 300 1 0.94 0.98 400 1 0.93 0.96 500 1 1.036 1.115 600 1 1.237 1.329 PE管的柔性特別適用于非開挖施工技術(shù),如用定向鉆孔拖入鋪設(shè),可以在不破壞地面又不損傷已有管道的條件下鋪設(shè)新管道。 PE管
摘要:本文根據(jù)建筑工程造價中存在的問題,闡述了工程造價的審核內(nèi)容,提出了工程造價結(jié)算審核的步驟方法。關(guān)鍵詞:工程造價;造價管理;結(jié)算 引言 建筑工程造價的結(jié)算審核是合理確定工程造價的必要程序及重要手段。通過對結(jié)算進(jìn)行全面、系統(tǒng)的檢查和復(fù)核,及時糾正所存在的錯誤和問題,使之更加合理地確定工程造價,達(dá)到有效地控制工程造價的目的,保證項目目標(biāo)管理的實(shí)現(xiàn)。根據(jù)幾年來從事工程造價管理工作的經(jīng)驗(yàn),談?wù)剬こ淘靸r結(jié)算審核工作的認(rèn)識和體會。 1.工程造價中存在的問題 由于建設(shè)工程結(jié)算的編制是一項很繁瑣且細(xì)致地的技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的核算工作,不僅要求編審人員要具有一定的專業(yè)技術(shù)知識,包括建筑設(shè)計、施工技術(shù)等一系列系統(tǒng)的建筑工程知識,而且還要有較高的造價業(yè)務(wù)素質(zhì)。但是在實(shí)際工作中,不論水平好壞,總是難免會出現(xiàn)這樣或那樣的差錯。如定額換算不合理,定額缺項,其次高估冒算現(xiàn)象。另外,由于工程造價構(gòu)成項目多,變動頻繁,計算程序復(fù)雜等均容易造成錯誤。
先說結(jié)論:從個人職業(yè)發(fā)展和行業(yè)地位來說,我都是建議選擇造價。 理由:造價雖然技術(shù)含量也不大,但是比監(jiān)理還是強(qiáng)點(diǎn)。我們國家,目前的這個監(jiān)理制度來說有點(diǎn)雞肋,感覺就是用來背鍋,作用不大,自然也不受重視。相反,造價的行業(yè)生態(tài)就比監(jiān)理好多了。 個人感覺造價圈子從業(yè)者個人職業(yè)素質(zhì)要比監(jiān)理圈子平均水平高一些。 另外,監(jiān)理一般都要去工地,而造價有的不需要。
承包單位為了中標(biāo),在投標(biāo)時往往對工期、質(zhì)量等各項承包義務(wù)做出高標(biāo)準(zhǔn)承諾,且在投標(biāo)報價時一般采取低價競標(biāo)的策略,而在履行合同時,又千方百計通過補(bǔ)充補(bǔ)償協(xié)議、工程變更、索賠等方式,盡可能地向業(yè)主轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險,爭取更多利益。
工程造價一般是城市,農(nóng)村的建筑工程等建設(shè)項目,從立項決策開始到項目竣工驗(yàn)收的全部費(fèi)用。換個說法也就是整個項目工程生產(chǎn)加上經(jīng)營管理的費(fèi)用總格。在我國,建設(shè)項目從籌建到竣工驗(yàn)收、交付使用整個過程的投人費(fèi)用既稱為工程造價,也稱為基本建設(shè)費(fèi)用。 建筑工程項目作為一種商品,其造價也應(yīng)與其他商品相同,包括各種活動和物化勞動的消耗費(fèi)用,以及這些費(fèi)用消耗創(chuàng)造的社會價值。但建筑工程造價有其特殊性。 (1)建筑工程造價應(yīng)分為物質(zhì)消耗費(fèi)用(價值轉(zhuǎn)移的貨幣表現(xiàn))、勞動報酬(即勞動者為自己的勞動創(chuàng)造價值的貨幣表現(xiàn))、利益(勞動者為社會勞動創(chuàng)造價值的貨幣表現(xiàn))。 (2)和一般的工業(yè)產(chǎn)品價格的構(gòu)成不同,工程造價的構(gòu)成還具有某些特殊性,其主要表現(xiàn)是: ①建筑工程竣工后,一般不在空間內(nèi)發(fā)生物理運(yùn)動,用戶可以立即進(jìn)入生產(chǎn)和生活消費(fèi),因此價格中不包括一般商品所具有的生產(chǎn)性流通費(fèi)用。例如,商品包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保管費(fèi)。 ②建設(shè)工程固定在一個地方,與土地連接,價格中一般應(yīng)包括土地價格和使用費(fèi)用,另一方面,由于施工人員和
代做工程
我是工民建本科畢業(yè)生,想考造價工程師,不知道可不可以?是不是需要先考本省的造價員?哪位大師知道,給我個解答,小弟感激不盡:'( :'( :'(
本人??乒こ淘靸r專業(yè),有半年現(xiàn)場經(jīng)驗(yàn),圖紙、規(guī)范、工藝也清楚點(diǎn)。請問:1我現(xiàn)在能否去做造價?感覺自己現(xiàn)場的經(jīng)驗(yàn)和實(shí)際操作能力還不夠。 2剛做造價需要大概什么樣的水平? 3做造價跟在現(xiàn)場各方面的比較(現(xiàn)在甲方工程部)?
說一下我的情況:我接觸施工大概有一年左右,本科學(xué)的是土木工程,現(xiàn)在在中鐵做施工,主要是路橋方面的工程。最近正在核算工程量,感覺自己對著方面挺感興趣的,所以想自學(xué)一下工程造價。希望有經(jīng)驗(yàn)的前輩能給推薦幾本經(jīng)典的書。
希望對大家有點(diǎn)實(shí)用價值
據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計結(jié)果,我國大多數(shù)造價員考生都是上班族,而這些上班族一般都是在職備考,如此一來,工作和學(xué)習(xí)的時間安排上就表現(xiàn)得尤為緊張??忌鷤兛偸窍M谟邢薜臅r間里高效學(xué)習(xí),而往往這樣更容易走進(jìn)學(xué)習(xí)的誤區(qū),收獲甚少。 一位經(jīng)驗(yàn)人士說過,其實(shí)這些在職備考的造價員考生容易走進(jìn)的學(xué)習(xí)誤區(qū)可以總結(jié)為四點(diǎn)。那么,這些造價員學(xué)習(xí)過程中究竟容易走進(jìn)哪四大誤區(qū)呢?今后大家又該如何避免這些誤區(qū)呢?一起往下面看吧! 誤區(qū)一:反復(fù)聽課,代替看書記憶。 誤區(qū):有的朋友很喜歡聽課件,同一個老師的一遍不行,聽兩遍;聽這個老師的還不放心,還要找別的老師的來聽。這是多么龐大的時間數(shù)目呀,難怪說時間緊張。聽課件當(dāng)然輕松了,跟著老師的思路,還可以看網(wǎng)頁,聊 QQ
2019年為造價工程師改革之年,造價工程師考試教材是各位考生關(guān)注的焦點(diǎn),目前新增專業(yè)交通教材已上市,那水利專業(yè)呢? 近日,小編從中國水利水電勘測設(shè)計協(xié)會發(fā)布的《關(guān)于征訂2019年版全國一級造價工程師(水利工程專業(yè))職業(yè)資格考試培訓(xùn)教材的通知》中獲悉:一級造價工程師考試教材《建設(shè)工程技術(shù)與計量》(水利工程專業(yè))和《建設(shè)工程造價案例分析》(水利工程專業(yè))將于8月上旬正式上市。此教材可作為一、二級造價工程師(水利工程專業(yè))考試輔導(dǎo)教材。 根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、交通運(yùn)輸部、水利部、人力資源社會保障部關(guān)于印發(fā)《造價工程師職業(yè)資格制度規(guī)定》《造價工程師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法》的通知(建人〔2018〕67號)和《人力資源社會保障部辦公廳關(guān)于2019年度專業(yè)技術(shù)人員資格考試計劃及有關(guān)事項的通知》(人社廳發(fā)〔2018〕142號),一級造價工程師考試將于2019年10月26-27日進(jìn)行。 全國一級造價工程師職業(yè)資格考試中,《建設(shè)工程造價管理》和《建設(shè)工程計價》為基礎(chǔ)科目;《建設(shè)工程技術(shù)與計量》和《建設(shè)工程造價案例分析》為專業(yè)科目。
工程造價專業(yè)畢業(yè)的學(xué)生,如果想從事工程造價行業(yè),首先需要考取的便是造價工程師執(zhí)業(yè)資格證書。造價工程師分為一級造價工程師和二級造價工程師,報考人員可根據(jù)相應(yīng)的報考條件來選擇需要參加的考試。 2021年一級造價工程師報考條件: (一)具有工程造價專業(yè)大學(xué)專科(或高等職業(yè)教育)學(xué)歷,從事工程造價業(yè)務(wù)工作滿5年; 具有土木建筑、水利、裝備制造、交通運(yùn)輸、電子信息、財經(jīng)商貿(mào)大類大學(xué)???或高等職業(yè)教育)學(xué)歷,從事工程造價業(yè)務(wù)工作滿6年。 (二)具有通過工程教育專業(yè)評估(認(rèn)證)的工程管理、工程造價專業(yè)大學(xué)本科學(xué)歷或?qū)W位,從事工程造價業(yè)務(wù)工作滿4年; 具有工學(xué)、管理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)門類大學(xué)本科學(xué)歷或?qū)W位,從事工程造價業(yè)務(wù)工作滿5年。 (三)具有工學(xué)、管理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)門類碩士學(xué)位或者第二學(xué)士學(xué)位,從事工程造價業(yè)務(wù)工作滿3年。 (四)具有工學(xué)、管理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)門類博士學(xué)位,從事工程造價業(yè)務(wù)工作滿1年。 (五)具有其他專業(yè)相應(yīng)學(xué)歷
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