廣復(fù)大廈裝飾工程監(jiān)理細(xì)則
上海某酒店裝飾工程監(jiān)理規(guī)劃
建筑裝飾裝修工程監(jiān)理細(xì)則
將不久前寫成的一份裝飾裝修工程的監(jiān)理規(guī)劃發(fā)到網(wǎng)上,供網(wǎng)友參考。有幾個特點:1. 規(guī)劃中引用了國標(biāo)信息工程監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容;2. 分別在進(jìn)度、質(zhì)量、投資等章節(jié)提出了可能遇到的風(fēng)險和應(yīng)對措施;3. 規(guī)劃附件給出了兩張表:《承包單位報送監(jiān)理簽認(rèn)的內(nèi)容表》和《建設(shè)工程施工合同(GF-1999-0201)時限表》,分別總結(jié)自國家出臺的《建筑工程承包合同》范本和《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》,具有很強(qiáng)的可操作性。 其它部分,都是大路貨,取自不同的模板。 至于各程序框圖,需要網(wǎng)友自己補充。
裝飾工程沒有監(jiān)理如何實現(xiàn)——誠信經(jīng)營(1)幾年以前:裝飾行業(yè)的質(zhì)量問題是靠政府部門、以建筑行業(yè)的現(xiàn)有管理者來實現(xiàn)質(zhì)量管理的。因為標(biāo)準(zhǔn)缺失,管理者的業(yè)務(wù)能力又與市場專業(yè)技術(shù)的發(fā)展水平差距太大,所以無法實現(xiàn)真正意義上的質(zhì)量管理。近幾年來:國家推出行業(yè)自律的管理政策,裝飾行業(yè)的管理更落到了三不管、又都要管的境地。出現(xiàn)這種狀況的原因很簡單:多年的習(xí)慣、讓政府部門真正把管理權(quán)放給企業(yè)自我選出的行業(yè)組織,這不太可能。即使放給行業(yè)協(xié)會,這協(xié)會也還是政府安排成立的,沒有業(yè)務(wù)能力及經(jīng)營知識,無法實現(xiàn)真正管理。并且、如果真把權(quán)力給了業(yè)內(nèi)人士,并由他們實施管理、時機(jī)也尚未成熟——多年來一直被牽著走的駱駝、突然放開繩索自己沿著正確方向走恐怕難以實現(xiàn),更何況周邊還有那么多不甘寂寞的“指路人”。(歡迎大家參與探討并請留意裝飾工程沒有監(jiān)理如何實現(xiàn)——誠信經(jīng)營(2)裝飾工程沒有監(jiān)理如何實現(xiàn)——誠信經(jīng)營(2)裝飾工程近些年的發(fā)展規(guī)模讓人驚嘆,能夠參與裝飾項目的管理權(quán)、更是炙手可熱的事。但是,裝飾工程的質(zhì)量管理卻成也蕭何敗也蕭何——簡直一言難盡。首先,裝飾沒有監(jiān)
幕墻工程監(jiān)理細(xì)則.pdf裝飾工程監(jiān)理細(xì)則.pdf
板材主要包括了木質(zhì)板材、石材、金屬板材,在裝飾裝修中運用最多的要數(shù)木質(zhì)板材,所以主要木質(zhì)板材施工時,工程監(jiān)理注意以下工程監(jiān)理要點: 1、密度板 密度板可分為高密度板、中密度板和低密度板。一般多數(shù)采用的是中密度板,這種工藝最受家私廠和專業(yè)公司(例如櫥具公司)歡迎。這種工藝依賴機(jī)器的壓制,現(xiàn)場施工的可能性幾乎為零,所以,裝修公司極少采用。 密度板的工藝,主要依靠構(gòu)件組合。另一方面,它的飾面主要采用貼而不是釘?shù)墓に?。這種貼又與現(xiàn)場制作不同,它主要是采用機(jī)器的壓制。婁密度板與防火板之類的膠接性材料組合時,往往能做出相當(dāng)不錯的效果。 而密度板的工藝最主要的缺點是膨脹性大,遇水后,幾乎無可救藥。另一個缺點是抗彎性能差,不能用于受力大的項目。 2、大芯板 大芯板是目前較為受歡迎的材料,尤其是裝修公司。大芯板的芯材具有一定的強(qiáng)度,當(dāng)寸相對較小時,使用大芯板的效果要比其他的人工板材的效果更佳。 當(dāng)然,大芯板的施工工藝與現(xiàn)代木工的施工工節(jié)基本上是一致的,
以下是某大酒店裝飾裝修工程《監(jiān)理規(guī)劃》系根據(jù)業(yè)主簽定的監(jiān)理委托合同等有關(guān)資料和國家有關(guān)工程建設(shè)監(jiān)理的規(guī)定,地方有關(guān)工程建設(shè)監(jiān)理的文件,建筑安裝工程設(shè)計及施工驗收規(guī)范,質(zhì)量檢驗與評定標(biāo)準(zhǔn)等編制,包括工程概況、監(jiān)理工作的目標(biāo)和范圍、監(jiān)理的工作內(nèi)容及依據(jù)、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及人員職責(zé)、各階段監(jiān)理工作的主要內(nèi)容及方法、監(jiān)理工作的制度共六項內(nèi)容。 項目建設(shè)概況: 工程名稱:宣化大酒店裝飾裝修工程 工程地址:上海靜安區(qū)膠州路207號、無錫九重天賓館 計劃工期:2007年5月20日-2008年8月25日 工程質(zhì)量等級執(zhí)行施工承建合同工程質(zhì)量評定 建設(shè)單位:江蘇華泰裝飾工程有限公司 監(jiān)理單位:石家莊中天工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 設(shè)計單位:上海立達(dá)建筑設(shè)計有限公司 施工
10套裝飾裝修工程監(jiān)理實施細(xì)則
室外裝飾工程的細(xì)部做法
先說結(jié)論:從個人職業(yè)發(fā)展和行業(yè)地位來說,我都是建議選擇造價。 理由:造價雖然技術(shù)含量也不大,但是比監(jiān)理還是強(qiáng)點。我們國家,目前的這個監(jiān)理制度來說有點雞肋,感覺就是用來背鍋,作用不大,自然也不受重視。相反,造價的行業(yè)生態(tài)就比監(jiān)理好多了。 個人感覺造價圈子從業(yè)者個人職業(yè)素質(zhì)要比監(jiān)理圈子平均水平高一些。 另外,監(jiān)理一般都要去工地,而造價有的不需要。
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工程材料的質(zhì)量監(jiān)理工程材料的質(zhì)量好壞,直接影響著整個建筑物質(zhì)量等級、結(jié)構(gòu)安全、外部造型和建成后的使用功能等。因此,工程材料的質(zhì)量監(jiān)理無論在建筑、安裝還是交通行業(yè)均是項目監(jiān)理工作中一個至關(guān)重要的內(nèi)容。本文結(jié)合自己的監(jiān)理實踐,談?wù)劰こ滩牧系谋O(jiān)理與質(zhì)量控制。 一、建立健全質(zhì)量保證體系,加強(qiáng)合同管理 由于工程材料的質(zhì)量低劣造成的工程質(zhì)量事故和損失往往是非常嚴(yán)重并難以彌補和修復(fù)的,因此,工程中必須盡力避免發(fā)生此類問題,防患于未然。在材料的質(zhì)量監(jiān)理中,首先要求施工單位建立健全質(zhì)量保證體系,使施工企業(yè)在人員配備、組織管理、檢測程序、方法、手段等各個環(huán)節(jié)上加強(qiáng)管理,同時在施工承包合同和監(jiān)理委托合同中要明確對材料的質(zhì)量要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),并明確監(jiān)理方在材料監(jiān)理方面的責(zé)任、權(quán)限以及建設(shè)單位的要求。在我們的監(jiān)理委托合同中有關(guān)材料監(jiān)理的內(nèi)容是相似的,即:監(jiān)理方有權(quán)對材料進(jìn)行必要的抽檢,施工單位要在監(jiān)理方的監(jiān)督下,同時取樣和試(化)驗工作,監(jiān)理方負(fù)責(zé)提供準(zhǔn)確、可靠的檢驗結(jié)果,當(dāng)監(jiān)理方的檢驗結(jié)果如與施工單位的試驗結(jié)果不相一致時,以監(jiān)理方所提供的檢驗結(jié)果作為標(biāo)準(zhǔn)。在項目實施過程中,嚴(yán)格
工程監(jiān)理檔案的三個特點
CAD圖塊包括門式,窗式,地面,墻體,隔斷,頂棚等等---.(陸續(xù)上傳)
工程監(jiān)理:“硬”起來才能保護(hù)自己 ——開發(fā)商拿監(jiān)理費相要挾監(jiān)理公司簽了字連帶賠償 案情 2002年5月,某房地產(chǎn)開發(fā)公司打算在市郊開發(fā)建造一個高檔住宅小區(qū)。在取得了相應(yīng)的許可證后,聘請專業(yè)的設(shè)計公司對小區(qū)進(jìn)行了設(shè)計,將建筑施工工程委托給了下屬的建筑工程公司,并找到某工程監(jiān)理公司,委托其擔(dān)負(fù)起小區(qū)建造工程的工程監(jiān)理工作。 2003年1月,該住宅小區(qū)正式對外開盤銷售。黃某等800戶居民在向房地產(chǎn)開發(fā)公司售房部的工作人員了解有關(guān)小區(qū)的售房事宜,在售房部工作人員出示設(shè)計圖并詳細(xì)告知預(yù)售商品房的有關(guān)事項后,陸續(xù)與房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了《商品房預(yù)售合同》,合同中雙方約定了預(yù)售商品房的建筑面積、價格、付款方式和違約金等。合同簽訂后,居民們依照合約交付了商品房價款。2003年3月小區(qū)正式開始施工。 在施工過程中,房地產(chǎn)開發(fā)公司出于自身的利益考慮,擅自變更了設(shè)計方案,將小區(qū)中A1號樓的地下雜物間建造成了一個大型的超市,出租給了王某,并將A1號樓的地下雜物間移到了A2號樓的地下2層
裝飾工程監(jiān)理
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