對簽訂工程承包合同的幾點看法

對簽訂工程承包合同的幾點看法 目前，隨著建筑市場的進一步擴大和開放，建筑企業(yè)所追求的目標(biāo)不僅是質(zhì)量好、工期短、業(yè)主滿意，同時還追求投入少、產(chǎn)出大，企業(yè)獲利豐厚的建筑產(chǎn)品。為此，企業(yè)必須加強對施工項目進行科學(xué)管理，而在施工項目管理過程中，合同管理是最重要的環(huán)節(jié)，是整個管理過程中的核心。 合同形成的過程分兩步：第一步是投標(biāo)取得合同資格，第二步是通過談判進行簽約。在這個過程中，作為承包商主要通過分析招標(biāo)文件進行投標(biāo)報價、按時交送招標(biāo)書、與業(yè)主進行談判商談合同條款的各個細節(jié)問題、修改合同文本、雙方達成共識后簽訂合同書。合同一旦形成，將作為雙方日后必須履行的約束。因此，承包商應(yīng)十分重視這一過程，充分考慮有利因素，力求使雙方責(zé)權(quán)利關(guān)系平衡，沒有苛刻的單方面約束性條件。結(jié)合多年的工作經(jīng)驗，下面我談幾點看法： 一、投標(biāo)取得合同階段 投標(biāo)報價是取得合同的關(guān)鍵，也是合同的主要組成部分。報價應(yīng)考慮兩方面因素：一方面包含承包商為完成合同規(guī)定義務(wù)的全部費用和所期望的工程利潤，應(yīng)該采取有利的報價，另一方面由于參加投標(biāo)競爭的

工程招投標(biāo)及承包合同文件

A4 工程招投標(biāo)及承包合同文件

家庭居室裝飾裝修工程施工合同

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教你快速書寫工程承包合同

33-3 工程承包合同確定中標(biāo)人后，中標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定的時限內(nèi)和招標(biāo)人簽訂工程施工承包合同，明確當(dāng)事雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。合同一經(jīng)生效，即具有法律約束力。按國際慣例，施工承包合同文件應(yīng)包括中標(biāo)單位的投標(biāo)書及其附件、合同協(xié)議書和合同條件，招標(biāo)單位接受投標(biāo)函（即中標(biāo)通知書），設(shè)計圖紙、工程說明書、技術(shù)規(guī)范和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，工程量清單和單價表，合同履行過程中一切往來函電、傳真，以及設(shè)計變更記錄等全部書面材料。33-3-1 國內(nèi)工程施工合同我國國內(nèi)工程施工合同使用建設(shè)部于1999年12月印發(fā)的《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201），即1991年3月印發(fā)的《建設(shè)工程施工合同》（GF-91-0201）的修訂版本。修訂本由協(xié)議書、通用條款、專用條款三部分和承包人承攬工程項目一覽表、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表及房屋建筑工程質(zhì)量保修書3個附件組成，摘要如下：第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用

建設(shè)工程內(nèi)部承包合同效力認定

求鋼結(jié)構(gòu)工程承包合同范本

前段時間由于合同條款不細吃了業(yè)主一個啞巴虧，現(xiàn)在只有到我們自己的網(wǎng)站求助各位專家，能否提供一個詳細鋼結(jié)構(gòu)工程承包合同范本給我做參考，謝謝！

工程承包合同解讀（田威同志講座摘要）

這是一份關(guān)于我們搞搞設(shè)計與施工的人員必須要了解的東西，特別是對想成為項目經(jīng)理的人是必不可少的。本文是對FIDIC合同條款的解讀，因FIDIC合同條款太多，再此不便全發(fā)，有要用的人員我可以發(fā)給你，電子版的。

建筑裝飾裝修工程監(jiān)理細則

建筑裝飾裝修工程監(jiān)理細則

裝飾裝修工程工藝亮點做法

一份裝飾裝修工程監(jiān)理規(guī)劃

將不久前寫成的一份裝飾裝修工程的監(jiān)理規(guī)劃發(fā)到網(wǎng)上，供網(wǎng)友參考。有幾個特點：1. 規(guī)劃中引用了國標(biāo)信息工程監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容；2. 分別在進度、質(zhì)量、投資等章節(jié)提出了可能遇到的風(fēng)險和應(yīng)對措施；3. 規(guī)劃附件給出了兩張表：《承包單位報送監(jiān)理簽認的內(nèi)容表》和《建設(shè)工程施工合同（GF-1999-0201）時限表》，分別總結(jié)自國家出臺的《建筑工程承包合同》范本和《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》，具有很強的可操作性。 其它部分，都是大路貨，取自不同的模板。 至于各程序框圖，需要網(wǎng)友自己補充。

分享建筑裝飾裝修工程規(guī)范

如題

裝飾裝修工程投標(biāo)技術(shù)標(biāo)

裝飾裝修工程投標(biāo)技術(shù)標(biāo)

裝飾裝修工程竣工驗收程序

一、施工單位竣工自檢1、施工單位首先自行組織預(yù)驗收。一方面檢查工程質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時補救；另一方面檢查竣工圖及技術(shù)資料是否齊全，并匯總、整理裝訂有關(guān)技術(shù)資料。2、自驗的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與正式驗收一樣，主要依據(jù)是：國家（裝飾裝修質(zhì)量驗收規(guī)范），工程完成情況是否符合施工圖紙和設(shè)計的使用要求；工程質(zhì)量是否符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，工程是否達到合同規(guī)定的要求和標(biāo)準(zhǔn)等。3、參加自檢的人員，應(yīng)由項目經(jīng)理組織生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量以及有關(guān)的施工員等人員共同參加。4、自驗的方式，應(yīng)分層分段、分項地由上述人員按照自己主管的內(nèi)容根據(jù)施工圖和工藝流程逐項進行檢查，找出漏項和需修補工程，及時處理和返修。 5、復(fù)驗。在施工單位自我檢查的基礎(chǔ)上，并對查出的問題全部修補完畢后，通過復(fù)驗，解決全部遺留問題，為正式驗收做好充分的準(zhǔn)備。二、建設(shè)單位組織驗收1、施工單位應(yīng)提前2日向建設(shè)單位送交《竣工驗收通知書》，建設(shè)單位在收到通知書后3日內(nèi)應(yīng)組織驗收。2、裝飾工程施工單位向建設(shè)單位

工程總承包合同總價拆分的法律風(fēng)險

作者|王先偉            

解讀工程總承包合同示范文本

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EPC工程總承包合同如何分擔(dān)計價風(fēng)險？

工程承包合同中的“暫列金”和“暫估價”，你分的清楚嗎？

工程合同解析之“暫列金”與“暫估價”      

施工承包合同在土建工程上的應(yīng)用

1992年，英國土木工程師學(xué)會首次發(fā)表《設(shè)計與施工合同條件》，在道路、橋梁、房建主體工程等傳統(tǒng)的土建工程上應(yīng)用，2001年修訂出版第2版，取得更加廣泛的應(yīng)用。 一、合同特點 設(shè)計與施工合同條件與“業(yè)主-設(shè)計-監(jiān)理-施工”和“計量支付”的傳統(tǒng)合同條件，在內(nèi)容上有重大的原則區(qū)別，其主要特點包括： （一）業(yè)主負責(zé)制訂項目的設(shè)計要求和施工規(guī)范、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、總體工程進度和階段進度目標(biāo)，在合同文件中專門有《業(yè)主要求》一章，明確規(guī)定這些具體的技術(shù)和管理要求。業(yè)主根據(jù)《業(yè)主要求》評審?fù)稑?biāo)文件、驗收階段性工程、分期撥付合同款項和組織竣工驗收全部工程。 （二）承包商一般是由施工承包公司與設(shè)計單位共同組成的聯(lián)合體，根據(jù)《業(yè)主要求》的規(guī)定負責(zé)工程的設(shè)計和施工，對所有設(shè)計和施工成果承擔(dān)責(zé)任。施工圖設(shè)計預(yù)算由承包商在投標(biāo)報價時編制，經(jīng)過業(yè)主審查批準(zhǔn)作為合同總價中標(biāo)，采用“合同總價包干、按進度付款”的總價支付方式。一般不采用傳統(tǒng)的“單價合同、計量支付”，以避免承包商在設(shè)計時選用利潤率最大化的單價結(jié)構(gòu)和設(shè)計方案。 （

建筑工程承包合同文書范本

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