案例分析｜夾層系統(tǒng)樓板方案的成本如何能做到300元/平？

[編者按]“LOFT ”在牛津詞典上的解釋是“在屋頂之下、存放東西的閣樓”，起源于上世紀(jì)九十年代，其內(nèi)涵是高大而敞開的空間，具有流動性、開發(fā)性、透明性、藝術(shù)性等特征。LOFT 通常是30~50 平方米的小戶型，層高在 4.8～5.5米左右，銷售時按一層的建筑面積計算，改造后的實際使用面積可增加近 1 倍。 近年來，在土地稀缺性的日益突出和房地產(chǎn)開發(fā)品質(zhì)需求越來越高的情況下，住宅、底商、辦公樓、別墅頂層等增加隔層以實現(xiàn)一層變兩層、一室變兩室成為了一個流行做法。在此情況下，室內(nèi)增加一層夾層樓板的改造成為房地產(chǎn)開發(fā)項目的一項重要工作。 在層高有限的情況下，確保LOFT產(chǎn)品品質(zhì)的關(guān)鍵問題是——如何設(shè)計夾層樓板使得分隔后的二層有足夠舒適的凈高？ 典型夾層戶型 ①

已澆好的樓板可以開洞嗎？

對于已經(jīng)澆好的樓板，可以開設(shè)小型樓梯使用的洞口嗎？洞口尺寸大約為1.5*2.0米。如果可以做法應(yīng)該是什么樣的？哪里需要加梁，哪里需要加附加鋼筋，對于截斷的原樓板鋼筋怎么處理？

關(guān)于組合樓板栓釘?shù)挠嬎?/a>

怎么設(shè)計設(shè)置暗梁的樓板？

看了怎么設(shè)計板經(jīng)濟那篇帖子，有人提到在較大樓板設(shè)置暗梁的做法。我現(xiàn)在提幾個疑問：1、多厚的板設(shè)置暗梁？本人做過150～400厚的樓板或底板，板越厚暗梁設(shè)置比較好，對樓板負(fù)筋的位置也有較大幫助。但是150mm的板的暗梁就不怎么像暗梁了，減去保護層，2層鋼筋中心間距才100左右，房在樓板上，箍筋如果做的不到位，截面較難控制。所以本人建議厚150以上才使用。如果大家有更好的經(jīng)驗和道理，請說明，我這里還缺乏經(jīng)驗。2、如果設(shè)置暗梁，暗梁的作用怎么體現(xiàn)？強度我想就是把暗梁筋分?jǐn)傉麄€截面的鋼筋，滿足計算要求即可。那么裂縫控制，撓度控制時候暗梁起什么作用呢？

對雙向樓板：怎么理解這個lo?

＜＜混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范＞＞ＧＢ ５００１０-２００２ 第１０.１.６條規(guī)定： 當(dāng)現(xiàn)澆板的受力鋼筋與梁平行時，應(yīng)沿梁長度方向配置間距不大于２００ｍｍ且與梁垂直的上部構(gòu)造鋼筋，其直徑不宜小于８ｍｍ，且單位長度內(nèi)的總截面面積不宜小于板中單位寬度內(nèi)受力鋼筋截面面積的三分之一．該構(gòu)造鋼筋伸入板內(nèi)的長度從梁邊算起每邊不宜小于板計算跨度lo的四分之一．問題：對有雙向板，兩個方向都是受力方向，規(guī)范中規(guī)定的這個lo指的是長方向還是短方向呢？ 這個lo有的人認(rèn)為是長方向，也有不少人認(rèn)為是短方向，究竟是哪個方向呢？歡迎討論！說明原因，理由充分者送積分?。?！

關(guān)于樓板等效荷載的討論

在荷載規(guī)范中的附錄B中，詳細(xì)的介紹單向板的局部荷載的等效均布活荷載的計算方法，對于雙向板，B.0.6中提到，雙向板的等效均布活荷載可按與單向板相同的原則，按四邊簡支板的絕對最大彎矩等值計算。 我想請教各位，這如何計算呢？ 我在用pkpm建模時，如果板中需要加集中荷載，可不可以建一根與板厚度相同的小虛梁，在其上面加載集中荷載呢？

關(guān)于PKPM在樓板計算的時候的問題？

究竟要不要去手動調(diào)整樓板的邊界條件？？因為我發(fā)現(xiàn)除懸挑板外，它全部默認(rèn)為固定支座，這感覺與實際不太相符？有沒有必要去調(diào)整呢？

關(guān)于樓板設(shè)計幾篇好資料

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求助呀，關(guān)于樓板碳化檢測

前天領(lǐng)導(dǎo)要求去做樓板碳化檢測，后來是搭了人字梯站上去，敲開新鮮面了，也注射化學(xué)藥劑了，但是碳化深度在樓板頂板，不好檢測到碳化深度呀？ 麻煩各位同仁教教樓板頂板怎么樣才能檢測到碳化深度，先在這里謝謝大家了！

關(guān)于樓板鋼筋繪圖的問題

弱弱的問一下，畫樓板鋼筋的時候為什么要編號？！？計算機編完號后，如果有修改，可能會打亂原有的編號，編號多的話，手動改會是很頭疼的事，請問各位前輩這個問題是怎么處理的？！？？！

關(guān)于樓承板組合樓板的計算

前幾天看到詢問關(guān)于“樓承板組合樓板的計算”的內(nèi)容，本人倒是計算過，自覺還蠻認(rèn)真的，發(fā)來給大家看看，以期拋磚引玉。本人以前基本不發(fā)帖，如不符規(guī)矩，請諒解，刪了就是

后期自己現(xiàn)澆的樓板可以切割嗎？

房子是六層樓高的，買六樓送的七樓坡頂，可以做個復(fù)式。七月份做的現(xiàn)澆樓板，但是樓梯口的位子開得不理想?，F(xiàn)在想換個位子重新開樓梯口，理想樓梯口的方位，北面和東面是房屋外墻，西面和南面是之前現(xiàn)澆做的梁，現(xiàn)在想挨著西面和南面的梁重新開一個樓梯口，面積就是拐角樓梯的面積，大概寬1.9米、長3.5左右。不知道是否可行？切割現(xiàn)澆樓板會不會影響整個樓板的安全性？如果可行是否需要重新加梁、焊接鋼筋來保證樓板的的承重和安全性？造價大概是多少？現(xiàn)在家人最擔(dān)心影響整個樓板的安全性，故在此請教各位大神，煩請詳細(xì)解答，謝謝?。?！

關(guān)于樓板能否配箍筋的問題？

相關(guān)規(guī)范對于樓板并未做出配箍，而是通過混凝土提供抗剪能力，所以對最小板厚有8MM的規(guī)定，那么有很多跨連續(xù)樓板為了滿足抗剪要求而加大了板厚，為何不進行配箍筋呢？這會不會要經(jīng)濟合力些呢？如果可以？應(yīng)該怎么配置??？？？

關(guān)于樓板施工圖的一些問題

第一次畫圖，現(xiàn)在有幾個問題，請教一下大家1.地下室頂板180厚，是不是必須雙層配筋2.支座通長后，在滿足pm計算結(jié)果后，是不是還一定要配扣筋啊

如何檢驗樓板和墻體裂縫

1、首先要檢查的就是房屋的外墻，看看否有裂縫，濟南裝飾公司解釋說這也潛在的發(fā)現(xiàn)了墻體是否是漏水。 2、承重墻作為家里墻體中重要的一部分，檢查是否有裂縫是非常重要的，裂縫是否貫穿整個墻面且穿到背后，是否有傾斜性裂縫(有結(jié)構(gòu)安全隱患)。 3、承重墻是否有貫穿裂縫且在不同樓層墻體的同一位置均出現(xiàn)有方向、有規(guī)則的裂縫(有結(jié)構(gòu)安全隱患)。 4、檢查樓板(地面和頂板)是否有對穿型裂縫(與房屋橫梁平行的裂縫)，根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》第8.1.1條規(guī)定，裂縫寬度在現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范允許范圍(0.3mm)內(nèi)屬一般缺陷，不影響現(xiàn)澆板的承載能力。雖然裂縫短時間內(nèi)不會對房子造成影響，但是對以后的影響是非常大的。 5、檢查樓板(地面和頂板)是否有受力裂縫，這種情況一般出現(xiàn)在支座處的板面，或板中部的板底。此類裂縫一般表示為與墻角呈45°的裂縫、與橫梁垂直的裂縫等，這種裂縫往往不對穿，形狀外寬內(nèi)窄。應(yīng)該說這類裂縫往往對結(jié)構(gòu)安全和耐久性都有影響，是需要業(yè)主認(rèn)真對待的。 6、最后要檢查的就是陽臺、雨蓬等懸挑結(jié)構(gòu)板了，如果這些地方有裂縫，說明存在結(jié)

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