施工合同及變更簽證管理

（1）核對合同條款及招投標(biāo)文仵。首先應(yīng)核對竣工工程內(nèi)容是否符合合同條件要求，工程是否竣工驗收合格，只有按合同要求完成全部工程內(nèi)容并驗收合格才能列入竣工結(jié)算。其次，應(yīng)按合同約定的結(jié)算方法、計價定額、取費標(biāo)準(zhǔn)、主材價格和優(yōu)惠條款等等，對工程竣工結(jié)算進行審核。 （2）落實設(shè)計變更簽證。設(shè)計變更和修改圖紙應(yīng)由原設(shè)計單位出具“設(shè)計變更通知單”修改圖，設(shè)計、校審人員簽字并加蓋公章，并經(jīng)建設(shè)單位和監(jiān)理工程師審查同意；重大設(shè)計變更應(yīng)經(jīng)原審批部門審批，否則不應(yīng)列入結(jié)算。 （3）有關(guān)單位參與把關(guān)：建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計、施工等有關(guān)單位負(fù)責(zé)人和經(jīng)辦人員應(yīng)大力支持，參與把關(guān)，對隱蔽工程和設(shè)計變更的簽證進行核對確認(rèn)，對施工中特殊措施發(fā)生的費用等共同商定，對索賠費用進行認(rèn)真落實。按照發(fā)包合同的要求和有關(guān)規(guī)定，合理地確定工程造價。

關(guān)于施工簽證方面的經(jīng)驗

簽證，我想大家都不會陌生，但是如何在工程施工時，及時、準(zhǔn)確的辦好簽證，我想在一些施工單位還不太及時，那樣就會給施工單位造成很多損失。我現(xiàn)在的一個工程，到現(xiàn)在，簽證已經(jīng)快一百萬了，工程造價才300W啊，我想討論的就是，大家在施工過程中，遇到那些內(nèi)容應(yīng)該及時簽。我先提一下，在工程挖土前，要及時辦理自然地面的鑒證，在基礎(chǔ)施工時，要有雨期停工，停電的簽證，還有＊＊＊＊

關(guān)于施工員簽證工作的討論

關(guān)于施工員簽證工作的討論 隨著行業(yè)的規(guī)范要求不斷提高，行業(yè)對現(xiàn)場人員的工作要求也不斷提高。近來，發(fā)現(xiàn)越來越的企業(yè)，無論施工方還是建設(shè)方，都需要現(xiàn)場施工員掌握現(xiàn)場簽證的能力。特別是施工方招聘條件上特別注明這條件呢。其實，現(xiàn)場的施工員接觸簽證的工作并不多。應(yīng)該說簽證工作不需要現(xiàn)場施工員去做。有的由資料員去跟，有的由預(yù)算員去跟，管現(xiàn)場施工方的施工員基本都不會。 希望一些有經(jīng)驗的前輩給予我們講講該方面的工作，讓我們這些晚輩學(xué)習(xí)。 例如，在簽證方面需要去注意什么等等。

施工中抽水臺班簽證問題

在地下室結(jié)構(gòu)施工過程中，施工方老讓甲方簽抽水臺班。如果在工程造價的措施費用中，已按規(guī)定費率計算了“雨季施工增加費”，那么甲方是否可以拒簽抽水臺班？

關(guān)于施工簽證人工數(shù)量核定！

關(guān)于施工簽證人工數(shù)量核定！本人所在的工地上需施工單位改一個入戶配電箱的位置〈需要改在樓梯口另外一側(cè)，距離大約2.5米，由于設(shè)計失造成〉，現(xiàn)地板已經(jīng)澆上混凝土，考慮到施工難度，施工單位與甲方約定板面開槽按人工算〈按定額的話施工單位到底能虧多少？？〉，其余增加的電線，線管按實際數(shù)量計算。另外，施工單位與甲方之前約定人工價格為65元/工，當(dāng)?shù)厝斯ぴ?50左右。施工單位實際安排了2個工人做了2-3天時間〈并且不是整天8小時都在做，中間有耽擱去干別的工作〉，現(xiàn)在施工單位報簽證單，上面除了增加的材料數(shù)量外，主要是人工，包括：人工開槽18個人工，線槽混凝土補平6個人工！請問：我該核定多少人工合適？一個工是不是要工作滿8小時才能算做1個工？

【施工問答】有關(guān)簽證與索賠的十個問題求解

1，施工單位工程結(jié)束后，甲方要求其將施工中產(chǎn)生的垃圾運走，該施工隊提出當(dāng)初投標(biāo)報價時未列垃圾清理外運項，要求簽證，否則不予清理垃圾。該施工隊的說法是否正確？說明理由。2，某施工單位工程結(jié)束后將其臨時設(shè)施拆除，材料帶走，甲方要求施工方不要拆除，施工方要求甲方給予補償。施工方能否拆除該臨時設(shè)施？為什么？3，施工現(xiàn)場澆筑混凝土，施工方制作試壓塊送檢合格，但甲方認(rèn)為有問題，要求做回彈試驗確認(rèn)混凝土的質(zhì)量是否合格。該項回彈試驗的費用應(yīng)由誰承擔(dān)？為什么？4，施工現(xiàn)場出現(xiàn)了臨時停電，施工方立即要求甲方給予簽證補償。甲方可否簽證？為什么？5，由于施工中澆筑混凝土的規(guī)范要求，施工方必須夜間施工，考慮到工人夜間施工的工資與白天的工資水平不同，該施工單位提出夜班人工費索賠。此項索賠是否合理？為什么？6某施工隊施工一化糞池土方期間，適逢雨季，現(xiàn)場要求按實際排水臺班簽證基坑排水費用?？煞窈炞C？為什么？7，某施工單位搭拆腳手架的工人提出要單位給他們辦安全保險，施工單位認(rèn)為保險應(yīng)由工人自己出錢。施工單位的要求是否合理？為什么？8，某工程竣工時施工

作為甲方，這樣的簽證需要簽給施工方嗎？

我想請問各位有經(jīng)驗的大哥，如果燃?xì)夤茉趹魞?nèi)打孔，把水電做的線管打穿了，水電工需要重新弄，這部分需要做簽證嗎？作為甲方，同意這份或者說需要認(rèn)可這份簽證嗎

施工現(xiàn)場簽證（技巧及常見錯誤）

最近在搞審計，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場簽證問題比較多，就做了個總結(jié)，發(fā)給大家，希望大家能夠用到，有什么建議大家可以發(fā)上來共同探討。

工程施工現(xiàn)場簽證9大技巧

施工單位如何辦理好“現(xiàn)場簽證”？

施工單位填寫工程簽證的技巧

一、涉及費用簽證的填寫要有利于計價，方便結(jié)算。不同計價模式下填列的內(nèi)容要注意：如果有簽證結(jié)算協(xié)議，填列內(nèi)容要與協(xié)議約定計價口徑一致；如無簽證協(xié)議，按原合同計價條款或參考原協(xié)議計價方式計價。再有，簽證的方式要盡量圍繞計價依據(jù)（如定額）的計算規(guī)則辦理。 二、各種合同類型簽證內(nèi)容?？烧{(diào)價格合同至少要簽到量；固定單價合同至少要簽到量、單價；固定總價合同同至少要簽到量、價、費；成本加酬金合同同至少要簽到工、料（材料規(guī)格要注明）、機（機械臺班配合人工問題）、費。如能附圖的盡量附圖。另外簽證中還要注明列入稅前造價或稅后造價。 同時要注意以下填寫內(nèi)容優(yōu)先次序： 1、能夠直接簽總價的最好不要簽單價； 2、能夠直接簽單價的最好不要簽工程量； 3、能夠直接簽結(jié)果（包括直接簽工程量）的最好不要簽事實； 4、能夠簽文字形式的最好不要附圖。 三、其他需要填列的內(nèi)容。主要有：何時、何地、何因；工作內(nèi)容；組織設(shè)計（人工、機械）；工程量（有數(shù)量和計算式，必要時附圖）；有無甲供材料。簽證的描述要求客觀，準(zhǔn)確，隱蔽簽證要以圖紙為依據(jù)，標(biāo)明被隱蔽部位、項目

施工單位就什么樣的簽證表格較好？

施工簽證，用什么樣的表格最好呢？有用技術(shù)聯(lián)系單的，該表格直接套用軟件表格，還有用自已畫的施工簽證單的？用哪一個更規(guī)范一些呢？還是不同的簽證內(nèi)容用不同的表格？ 還有對于施組設(shè)計及方案如冬施方案、井點降水方案等是直接找簽證呢？還是把這些內(nèi)容簡要的算一下，直接體現(xiàn)在技術(shù)聯(lián)系單或簽證單？

施工單位填寫工程簽證單的技巧

涉及費用簽證的填寫要有利于計價，方便結(jié)算。 不同計價模式下填列的內(nèi)容要注意：如果有簽證結(jié)算協(xié)議，填列內(nèi)容要與協(xié)議約定的計價口徑一致；如無簽證協(xié)議，按原合同計價條款或參考原協(xié)議計價方式計價，另外簽證的方式要盡量圍繞計價依據(jù)（如定額）的計算規(guī)則辦理。 各種合同類型的簽證內(nèi)容?？烧{(diào)價格合同至少要簽到量，固定價格合同至少要簽到量、單價；成本加酬金合同至少要簽到工、料（材料規(guī)格要注明）、機（機械臺班配合人工費用）、費。如能附圖的盡量附圖。另外簽證中還要注明稅前造價或稅后造價。 同時注意以下填寫內(nèi)容的優(yōu)先次序： 1、 能直接簽總價的最好不要簽單價；（金額特別大的除外） 2、 能夠直接簽單價的最好不要簽工程量； 3、 能夠直接簽結(jié)果的（包括直接簽工程量的）最好不要簽事實； 4、 能夠簽文字說明的最好不要附圖； 其它需要填列的內(nèi)容。主要有：何時、何地、何因；工作內(nèi)容；組織設(shè)計（人工、機械）；工程量（有數(shù)量和計算式必要時附圖）；有無甲供材料。簽證的描述要求

作為甲方代表，如何回復(fù)施工方提交的簽證單？

第一次做甲方代表，對于施工方提交的技術(shù)簽證單很茫然，不知道怎么簽。而且里面提到的金額很大，我們是政府部門，如果工程結(jié)算時超出預(yù)算的20%，紀(jì)委就會追責(zé)。這些簽證單對我們來說就像一把刀懸在頭頂。諸位同仁，求教一下。

結(jié)算、決算、施工簽證、工程量、審計計算

    代做工程預(yù)算.造價(yusuanw

施工單位做好現(xiàn)場簽證與工程結(jié)算

什么是現(xiàn)場簽證？ 項目施工過程中，凡發(fā)生可能一起合同金額變化，且不屬于設(shè)計變更范圍的事項。 現(xiàn)場簽證

求助， 關(guān)于在樁基施工中有關(guān)簽證的難題。

具體事情是這樣的， 因最近施工上報一份關(guān)于排降水費用的簽證， 時間是在樁基施工過程中，因現(xiàn)在施工中的是拆遷地塊，原來有條排水管涵正好通過工地正中，因施工需要破壞了， 導(dǎo)致附近小區(qū)的廢水，都流到工地上了， 還有部分的自來水漏水，據(jù)我現(xiàn)場觀察，這些外來的水并不是很多，因為最近樁基工程快要完工了，基本上都不用抽水，這次樁基單位上報的是在施工工期200天中，排降水費用，8小時一臺班，1天3個臺班，單價套定額，這等于24小時都在用水泵抽水，但這肯定是不現(xiàn)實的， 一般一天就抽最多3個小時左右，而且里面包含打樁后流到抽水點的泥漿， 泥漿外運原本就是屬于樁基單位的工作， 現(xiàn)在涉及到個工程量簽證的難題， 這200來天涉及的抽水費用就要4W多， 我的意見是就簽5千。 當(dāng)作是補償電費。 以及水泵折舊費。

施工單位辦理簽證變更的那些“潛規(guī)則”

今年收了一個徒弟，是去年剛畢業(yè)的造價小白，經(jīng)過了項目預(yù)算部的實習(xí)期，正式成為了一名施工單位的商務(wù)助理。此時，我們的項目正處于基礎(chǔ)與主體施工階段，為了讓小白進一步成長，作為師傅的我有必要讓他親自辦理簽證變更，提前教授他一些“潛規(guī)則”技巧，同時也與同行朋友們一起分享。

施工單位常見的“簽證及“索賠””管理策劃要點

前言：“簽證及索賠”對于施工單位來說，一般定義為

造價工程師在項目施工中的簽證作用[轉(zhuǎn)]

造價工程師在項目施工中的簽證作用[轉(zhuǎn)]在建設(shè)工程施工過程中，涉及合同價格調(diào)整依據(jù)（如計日工數(shù)量、索賠、材料設(shè)備采購價格、工程變更等）的確認(rèn)都是通過各種形式的簽證單來實現(xiàn)，而負(fù)責(zé)具體簽證事宜的要么是發(fā)包人現(xiàn)場管理班子，要么是受其委托的監(jiān)理單位。 在簽證單面前，發(fā)包人項目管理人員顯得力不從心，捉襟見肘。很多發(fā)包人都是組建臨時項目班子進行工程建設(shè)管理，例如學(xué)?；?，其項目班子是由學(xué)校老師組成。項目班子的成員來自發(fā)包人的各個部門（學(xué)校的來自總務(wù)科，機關(guān)單位的來自基建財務(wù)、后勤服務(wù)部門等），其人員素質(zhì)參差不齊，許多人員不了解國家的有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，不熟悉法定建設(shè)程序，甚至缺乏一般的工程建設(shè)及造價管理知識。 而大部分監(jiān)理工程師從設(shè)計、施工管理、工程質(zhì)量監(jiān)督等崗位轉(zhuǎn)職而來，比較熟悉設(shè)計規(guī)范、施工規(guī)范、工程質(zhì)量驗收規(guī)范，適合工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)理，對工程造價的管理知之甚少。其知識結(jié)構(gòu)、知識深度和實際業(yè)務(wù)能力遠(yuǎn)遠(yuǎn)達不到造價工程師應(yīng)具備的水平。通過監(jiān)理工程師實施造價控制或管理顯得軟弱無力，難以勝任。 因此，由發(fā)