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筑龍網(wǎng)和建設工程教育網(wǎng)的講義[ 本帖最后由 lb20031230 于 2010-3-23 11:52 編輯 ]

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2013年一級建造師《工程經(jīng)濟》復習重點分享

1、現(xiàn)金流量：考察整個期間各點CO流出、CI流入 2、現(xiàn)流量表：流入/流出/凈流量組成，財務流量表用于財務評價 3、財務現(xiàn)金流量表按評價角度分：項目、資本金、投資各方、項目增量、資本金增量 4、項目財務現(xiàn)金流量表：從融資前的角度設置，項目所需總投資為計算基礎，可計算財務內(nèi)部益率、財務凈現(xiàn)值、投資回收期，可考察項目盈利能力。現(xiàn)金流入：銷售收入、回收固定資產(chǎn)余值、回收流動資金；現(xiàn)金流出：建設投資（不含建設期利息）、流動資金、經(jīng)營成本、銷售稅、增值稅；凈現(xiàn)金流量；累計凈現(xiàn)金流量。 5、資本金表：從項目法人（投資者整體）出發(fā)，資本金為計算基礎，借款本金和利息為流出，計算資本金內(nèi)部收益率，反映投資者權(quán)益投資的獲利能力。流入：銷售收入、回收固資余值、回收流動資金；流出：資本金、借款本金償還、利息支付、經(jīng)營成本、銷售稅、增值稅、所得稅；凈流量 6、投資各方表：從各個投資者角度出發(fā)，以投資者的出資額為計算基礎，計算投資各方收益率。流入：股利分配、資產(chǎn)處置收益分配、租賃費收入、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費收入、其他現(xiàn)金流入；流出：股權(quán)投資、租賃資產(chǎn)支出、其他現(xiàn)金

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