200余個房產(chǎn)營銷策劃案例

論文簡介：國內(nèi)200多個樓盤的策劃案例。內(nèi)容詳盡，豐富多彩，是策劃師及建筑師的必備資料。 投稿網(wǎng)友：zzl8901 上傳時間: 2013-09-18

自己裝修還是找裝修公司好

自己裝修還是找裝修公司好？ 1、裝修效果：作為簡單裝修來說，裝修公司裝修出來的效果一般比一般業(yè)主自己裝修的效果略好一點點，有時差不多。書、雜志上那種美輪美奐的家居，一般來說，就不要癡心妄想了，裝修公司是裝不出來的，我猜是不是要花上很多心思才能達到那種效果。 2、裝修質(zhì)量：一般來說，比較負責(zé)的裝修公司的裝修質(zhì)量還是應(yīng)該高于自己找裝修隊的。特別是有些裝修公司在裝修過程中很嚴格，施工比較規(guī)范，這一點應(yīng)該比自己找裝修隊要好。我找的這家公司就是。用材各方面有比較高的要求，材料都是比較好的，讓人比較放心。 3、價格：找裝修公司價格貴啊。一般裝修公司的利潤在20-30%，想想，如果4.5萬裝修費，要被白白賺走1萬多。如果裝修費是6萬多，估計裝修公司要賺1.6萬。 4、省心：找裝修公司要省心一點，一般裝修公司是半包，裝修業(yè)主只要負責(zé)購買裝修主材，而裝修公司會提供裝修輔材。在不過程中的裝修質(zhì)量、裝修問題等都可以直接和裝修公司說，一般裝修公司會嚴格按合同執(zhí)行。 5、時間：找裝修公司可以將自己的

市政路橋項目的BIM策劃案例

中國房地產(chǎn)頂級策劃案例文選

沿策劃理性的軌跡，引領(lǐng)市場激情的舞步------記“策劃”在房地產(chǎn)市場二次啟動中的驚險一躍 策劃人：王岳前言當今房地產(chǎn)營銷策劃案到處可見似曾相似的戰(zhàn)略模式和花樣百出的戰(zhàn)術(shù)手段，在諸多的成功中總能看出種種遺憾，多余的動作殘留太多的“錢”痕。有純理論派和唯經(jīng)驗派的盛行，就將很少看到一針見血的準確和力透紙背的深刻，策劃仍將脫離實踐的真實“摩擦”疾行。新形勢下的營銷策劃的實質(zhì)將越來越多顯現(xiàn)在于變化多端的市場環(huán)境中確立自身長期不敗的優(yōu)勢和地位，為此，策劃者的理論基本功，市場礪煉以及深厚的文化積淀都將成為不可或缺的基因。房地產(chǎn)總是并仍將繼續(xù)走在錯誤的邊緣，房地產(chǎn)策劃的貢獻能“治病強身”固然是好，但現(xiàn)階段的情況也許將更多地表現(xiàn)在致力于“除舊恨，解新愁”之中。本文力圖解構(gòu)營銷策劃在房地產(chǎn)領(lǐng)域不同階段的思維演繹以及不同營銷環(huán)境狀況下策劃方法的運用軌跡，基于本案例仍在實施中，所以其結(jié)局的不確定性也許更能給人們一些關(guān)于策劃本質(zhì)性思考的必要啟示。本案關(guān)鍵詞：市場界定——清晰市場特征——新經(jīng)濟下中產(chǎn)消費階層——產(chǎn)品與市場個性“粘貼”——營銷刺激消費心理——經(jīng)

怎樣辨別裝修公司的素質(zhì)

在選擇裝飾公司時，您可能最關(guān)心這家公司是否是正規(guī)企業(yè)、實力怎樣。其實您在挑選時，可以從一些細節(jié)上考察到裝飾公司的實力?！獱I業(yè)執(zhí)照：一個正規(guī)的從事家庭裝修的公司，必須有營業(yè)執(zhí)照。營業(yè)執(zhí)照的“主管”和“附營”項目中，必須有“裝飾工程”、“家庭裝修”這類的經(jīng)營項目。另外，執(zhí)照上的“年檢章”是證明該企業(yè)年度通過了工商局的年檢，屬合法經(jīng)營?！Q：根據(jù)注冊資金的不同，從事家庭裝修的裝飾公司的名稱也不同。實力最強的是“裝飾工程公司”，這種公司一般都在建委注冊，是最正規(guī)的裝飾公司。“設(shè)計公司”、“裝潢公司”往往偏重廣告裝潢，注冊資金很少，是需要詳細考察的公司?！k公室：選擇裝飾公司，您必須登門造訪，進入裝飾公司的辦公室，有些細微之處可以顯示該公司的實力。首先，辦公室的位置和面積反映著公司的實力。往往是那些租用高檔寫字樓或占用單獨樓宇的裝飾公司，最能提供完善的服務(wù)。公司的員工多，需要的辦公空間也會大一些，這從一個側(cè)面反映了公司的實力。 一個裝飾公司正規(guī)與否，和該公司的規(guī)章制度是否健全有很大關(guān)系。您會在墻壁上看到這些規(guī)章制度，最主要的制度是有設(shè)計師

如何防止裝修公司惡意增項

裝修的眾多環(huán)節(jié)中，水電改造部分很容易產(chǎn)生增項，也是令許多業(yè)主意見很大的一項。水電線路“繞著走”是最常見的增項伎倆，施工人員故意增加不必要的電線、水管長度來達到多收費的目的。裝修新房，要謹防裝修公司惡意增加收費項目。據(jù)了解，水電改造的部分屬于預(yù)先不可控制的部分，雖然建筑房屋在交房時已經(jīng)走好了水電，但有些并不適合業(yè)主的需求，于是就需要改動。一些不規(guī)范的裝修公司的項目經(jīng)理會借水電改造之機狠撈一筆，本來3000元可以搞定的，按照他們的方法計算下來可能需要7000元。對于這類水電改造中典型惡意增項的問題，為了避免這類增項，業(yè)主最好在裝修前確定好水電需要改動的地方都有哪些。同時，業(yè)主要在簽合同前先講清楚水電的核算方式，在設(shè)計師、監(jiān)理和施工方都在場時，在房屋內(nèi)畫出水電改造的線路，業(yè)主確認并核算價格、簽字后再開始施工，以此避免施工人員“水電繞著走”。此外，要審核好預(yù)算中的工藝要求及詳細說明，工藝要求越詳細對業(yè)主越有利。很多業(yè)主在裝修過程中會遇到不斷被增加項目、增加開支的現(xiàn)象，而施工人員多數(shù)會自圓其說，為其披上合理的外衣，致使業(yè)主蒙受損失。然而

裝修公司如何誘使你花錢？

所謂“過度裝修”，即投入資金比重偏大、侵占室內(nèi)空間過多、對原來房屋結(jié)構(gòu)破壞性較嚴重，以及使用有毒有害的材料較多等等。分析起來，產(chǎn)生過度裝修的原因有以下幾個方面：