結(jié)算造價:是指建筑工程的竣工結(jié)算的價格。 一般由承包方在工程全部竣工后,和發(fā)包方一起根據(jù)現(xiàn)場施工記錄,設(shè)計變更通知書,現(xiàn)場變更鑒定,定額預(yù)算單價等資料,進行合同價款的增減或調(diào)整計算??⒐そY(jié)算應(yīng)按照合同有關(guān)條款和價款結(jié)算辦法的有關(guān)規(guī)定進行,合同通用條款中有關(guān)條款的內(nèi)容與價款 結(jié)算辦法的有關(guān)規(guī)定有出入的,以價款結(jié)算辦法的規(guī)定為準。 審定造價:是指竣工結(jié)算時,由承包方向發(fā)包方(審核方)報審結(jié)算造價,經(jīng)審核雙方(承包方與審核方)認可后的最終價格為審定造價。 竣工結(jié)算造價如何核算: 首先得看合同類型。如果是總價合同,只需要針對變更簽證部分做結(jié)算造價后再加上合同價即是工程總的結(jié)算造價。如果是單價合同,一般來說,工程量需要按實結(jié)算,按實際完成的工程量*合同中單價計算出工程總的結(jié)算造價。如果沒有合同單價,可按合同相關(guān)條款計算出新的單價后匯總出總的結(jié)算造價。
1、學(xué)識圖,這個是工程造價最基礎(chǔ)的,首先從這里開始,不慌 2、學(xué)定額,學(xué)完識圖的第二步 3、學(xué)平法圖集及各種圖集,這是第三步,慢慢來 4、學(xué)清單計價規(guī)范,掌握好方法 5、學(xué)建筑法規(guī)(建筑法、招投標法、合同法等) 6、把施工手冊啃下來(看家本領(lǐng)),不懂工藝你連需要套哪項定額都不清楚,雖然有些多,但是咱們每天啃一點還是會消化它的 7、最后當然是學(xué)軟件,比如廣聯(lián)達軟件啊,學(xué)的都是方式方法,大同小異
對于工程造價,學(xué)起來容易,做起來很麻煩。從學(xué)習中摸索經(jīng)驗,慢慢積累,以下是我的入門步驟留下參考吧。首先要學(xué)會看懂圖紙,做造價的過程不同與施工的過程。1,要求出墊層的工程量。包括基礎(chǔ)墊層、框架柱墊層、基礎(chǔ)梁墊層。2,要算出混凝土的工程量。包括條形基礎(chǔ)、獨立柱基礎(chǔ)、
建筑工程造價(選自建筑施工手冊)適合剛開始接觸工程造價的同學(xué)學(xué)習可以讓你對工程造價有個全面的了解和認識[ 本帖最后由 nino88 于 2010-7-19 16:31 編輯 ]
管道材料價格與施工費用基本決定了工程投資,濟南自來水公司曾對國內(nèi)普通鑄鐵管、PVC管、PE管的工程造價進行對比,對比結(jié)果如下表3。根據(jù)國內(nèi)幾家采用PE管材的自來水公司提供的數(shù)據(jù),PE管的整個施工費用為主要材料用10%。與PVC管材相比,施工費用大體相當。由于PE管的柔性,可以隨著地勢的起伏彎曲鋪設(shè),對管溝的要求較低,PVC管柔性較差,鋪設(shè)時要求管溝平直,如客路有一定的彎曲度,則需增加管件。表3 國內(nèi)普通鑄鐵管、PVC管、PE管的工程造價對比管徑(mm) 普通鑄鐵管 PVC(包括膠圈) PE管 100 1 0.45 0.40 150 1 0.66 0.58 200 1 0.73 0.65 300 1 0.94 0.98 400 1 0.93 0.96 500 1 1.036 1.115 600 1 1.237 1.329 PE管的柔性特別適用于非開挖施工技術(shù),如用定向鉆孔拖入鋪設(shè),可以在不破壞地面又不損傷已有管道的條件下鋪設(shè)新管道。 PE管
工程造價一般是城市,農(nóng)村的建筑工程等建設(shè)項目,從立項決策開始到項目竣工驗收的全部費用。換個說法也就是整個項目工程生產(chǎn)加上經(jīng)營管理的費用總格。在我國,建設(shè)項目從籌建到竣工驗收、交付使用整個過程的投人費用既稱為工程造價,也稱為基本建設(shè)費用。 建筑工程項目作為一種商品,其造價也應(yīng)與其他商品相同,包括各種活動和物化勞動的消耗費用,以及這些費用消耗創(chuàng)造的社會價值。但建筑工程造價有其特殊性。 (1)建筑工程造價應(yīng)分為物質(zhì)消耗費用(價值轉(zhuǎn)移的貨幣表現(xiàn))、勞動報酬(即勞動者為自己的勞動創(chuàng)造價值的貨幣表現(xiàn))、利益(勞動者為社會勞動創(chuàng)造價值的貨幣表現(xiàn))。 (2)和一般的工業(yè)產(chǎn)品價格的構(gòu)成不同,工程造價的構(gòu)成還具有某些特殊性,其主要表現(xiàn)是: ①建筑工程竣工后,一般不在空間內(nèi)發(fā)生物理運動,用戶可以立即進入生產(chǎn)和生活消費,因此價格中不包括一般商品所具有的生產(chǎn)性流通費用。例如,商品包裝費、運輸費、保管費。 ②建設(shè)工程固定在一個地方,與土地連接,價格中一般應(yīng)包括土地價格和使用費用,另一方面,由于施工人員和
先說結(jié)論:從個人職業(yè)發(fā)展和行業(yè)地位來說,我都是建議選擇造價。 理由:造價雖然技術(shù)含量也不大,但是比監(jiān)理還是強點。我們國家,目前的這個監(jiān)理制度來說有點雞肋,感覺就是用來背鍋,作用不大,自然也不受重視。相反,造價的行業(yè)生態(tài)就比監(jiān)理好多了。 個人感覺造價圈子從業(yè)者個人職業(yè)素質(zhì)要比監(jiān)理圈子平均水平高一些。 另外,監(jiān)理一般都要去工地,而造價有的不需要。
代做工程
摘要:本文根據(jù)建筑工程造價中存在的問題,闡述了工程造價的審核內(nèi)容,提出了工程造價結(jié)算審核的步驟方法。關(guān)鍵詞:工程造價;造價管理;結(jié)算 引言 建筑工程造價的結(jié)算審核是合理確定工程造價的必要程序及重要手段。通過對結(jié)算進行全面、系統(tǒng)的檢查和復(fù)核,及時糾正所存在的錯誤和問題,使之更加合理地確定工程造價,達到有效地控制工程造價的目的,保證項目目標管理的實現(xiàn)。根據(jù)幾年來從事工程造價管理工作的經(jīng)驗,談?wù)剬こ淘靸r結(jié)算審核工作的認識和體會。 1.工程造價中存在的問題 由于建設(shè)工程結(jié)算的編制是一項很繁瑣且細致地的技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合的核算工作,不僅要求編審人員要具有一定的專業(yè)技術(shù)知識,包括建筑設(shè)計、施工技術(shù)等一系列系統(tǒng)的建筑工程知識,而且還要有較高的造價業(yè)務(wù)素質(zhì)。但是在實際工作中,不論水平好壞,總是難免會出現(xiàn)這樣或那樣的差錯。如定額換算不合理,定額缺項,其次高估冒算現(xiàn)象。另外,由于工程造價構(gòu)成項目多,變動頻繁,計算程序復(fù)雜等均容易造成錯誤。
承包單位為了中標,在投標時往往對工期、質(zhì)量等各項承包義務(wù)做出高標準承諾,且在投標報價時一般采取低價競標的策略,而在履行合同時,又千方百計通過補充補償協(xié)議、工程變更、索賠等方式,盡可能地向業(yè)主轉(zhuǎn)嫁風險,爭取更多利益。
本人??乒こ淘靸r專業(yè),有半年現(xiàn)場經(jīng)驗,圖紙、規(guī)范、工藝也清楚點。請問:1我現(xiàn)在能否去做造價?感覺自己現(xiàn)場的經(jīng)驗和實際操作能力還不夠。 2剛做造價需要大概什么樣的水平? 3做造價跟在現(xiàn)場各方面的比較(現(xiàn)在甲方工程部)?
說一下我的情況:我接觸施工大概有一年左右,本科學(xué)的是土木工程,現(xiàn)在在中鐵做施工,主要是路橋方面的工程。最近正在核算工程量,感覺自己對著方面挺感興趣的,所以想自學(xué)一下工程造價。希望有經(jīng)驗的前輩能給推薦幾本經(jīng)典的書。
工程造價 的計價依據(jù)是什么:
關(guān)于工程造價, 說得太官方大家 可能也不是特別理解, 那么現(xiàn) 在舉個例子: 某個地方想要建一棟新的寫字樓,那么建樓之前肯定要先跟
知識點:電氣設(shè)備安裝
現(xiàn)在很多人問如果說能快點入門,成為一名好感的預(yù)算人員,對于這個問題,不同的專家也給出了不同的答案,內(nèi)容無非是多看圖,下現(xiàn)場,問老師,上補習班等等,這些回答當然沒錯,但我想補充的是,干預(yù)算,前途是光明的,捷徑是沒有的,理解能力是非常重要的,下面從幾個方面加強一下對造價理解的認識:一、圖紙理解:許多造價人員介紹自己時都說,能看懂圖紙,但這個看懂和理解到底有多大距離,面試人在短時間內(nèi)也很難當場測定。以前沒有電子版圖紙,算量要在紙制結(jié)構(gòu)圖紙上找相應(yīng)尺寸,一些設(shè)計好象故意設(shè)制障礙,一個構(gòu)件上總是要少標注1-2個尺寸,讓施工方從其他現(xiàn)已知條件中去推導(dǎo)未標注尺寸的數(shù)字?,F(xiàn)在電子信息技術(shù)發(fā)展了,圖紙上尺寸標注更是云里霧里了,許多裝修圖紙只給出平面和綜合天花兩張圖紙,配上幾幅圖片,就要把整個空間的工程項目、工程量全部列出和算準,能看懂圖紙的人算量能達到這種境界嗎?就算項、量過關(guān)了,基層的做法在沒有節(jié)點圖的情況下能想象出來嗎?達到了對圖紙的理解,才可以自稱懂設(shè)計,會施工。認真讀懂上百個設(shè)計公司的作品后,會發(fā)現(xiàn)如同懷揣三百首唐詩一樣,能做到不會做詩也會湊的水平了。<
有很多才畢業(yè)的新手問想學(xué)公路工程造價,公路工程造價和土建、安裝、市政造價有什么區(qū)別咧?學(xué)什么好呢?有資料嗎?有什么快速的方法? 我個人總結(jié)如下: 公路工程造價和市政、土建、安裝等區(qū)別很大,如果想學(xué)公路工程造價,一般預(yù)算可分為兩個,一個是算量,一個是報價。 計價比較難了,這個必須要跟著有經(jīng)驗的工程師學(xué)一段。當然我要說的,公路工程預(yù)算定額為全國統(tǒng)一定額,當然各地方有自己的補充定額,所以,公路工程造價相對來說,比較建筑和安裝等專業(yè)更容易上手,全國統(tǒng)一一套定額。
知識點:發(fā)電工程每千瓦造價