造價(jià)安裝事之房屋維修工程預(yù)算的編制步驟

    代做工程預(yù)算

6 上海市房屋建筑工程養(yǎng)護(hù)維修預(yù)算定額

自家建鋼結(jié)構(gòu)二層房屋，求大致預(yù)算

本人打算在房山區(qū)竇店鎮(zhèn)上宅基地上建二層鋼結(jié)構(gòu)房屋 ，說(shuō)明如下： 1. 房屋長(zhǎng)15米，寬9-10米 樓高約4米 二層2.主體結(jié)構(gòu)全部用鋼結(jié)構(gòu)建（長(zhǎng)期住人，要求抗震，鋼材達(dá)到國(guó)標(biāo)），剩余框架內(nèi)填空心磚 3.報(bào)價(jià)只含鋼結(jié)構(gòu)成本費(fèi) 和加工人工費(fèi) 安裝費(fèi) 不用含其他的 非常感謝

100平米房屋裝修預(yù)算全攻略

又到了裝修的旺季，房子建成以后就要開(kāi)始裝修了，100平米的房子如何裝修？裝修費(fèi)用大概是多少呢？這個(gè)是很多業(yè)主關(guān)心的問(wèn)題，下面讓專(zhuān)業(yè)人士給我們講解一下100平米的房子如何裝修吧。以及100平米的房子裝修預(yù)算是多少。 一、100平米房子裝修預(yù)算要多少?<

過(guò)了保修期，房屋漏水，誰(shuí)維修？

[案情]：某業(yè)委會(huì)主任反映：小區(qū)由于建筑施工技術(shù)質(zhì)量問(wèn)題， 導(dǎo)致小區(qū) 30 幢房屋屋頂在保修期（ 5 年）內(nèi)大面積漏水，在業(yè)委會(huì)成立前，開(kāi)發(fā)商已經(jīng)維修了其中的 22 幢，還剩下 8 幢沒(méi)有及時(shí)修理?，F(xiàn)開(kāi)發(fā)商認(rèn)為保修期已過(guò)，而且業(yè)委會(huì)已經(jīng)成立，剩下的 8 幢房屋應(yīng)動(dòng)用維修資金修理，維修之事應(yīng)由業(yè)委會(huì)負(fù)責(zé)。但業(yè)主委員會(huì)向業(yè)主大會(huì)報(bào)告后，業(yè)主大會(huì)認(rèn)為應(yīng)該由開(kāi)發(fā)商繼續(xù)維修并承擔(dān)費(fèi)用。請(qǐng)問(wèn)這個(gè)問(wèn)題如何解決？ [分析]： 考慮到本案例小區(qū)房屋交付使用發(fā)生在 1997 年，有關(guān)保修期應(yīng)根據(jù)當(dāng)時(shí)有關(guān)規(guī)定確定。 1993 年建設(shè)部令第 29 號(hào)《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》規(guī)定，房屋屋面防水工程保修期為 3 年；當(dāng)時(shí)上海市有關(guān)規(guī)定新建商品房保修期從交付之日起不少于 2 年。銷(xiāo)售合同有約定的從其約定。建議業(yè)主舉證房屋屋面滲水是在當(dāng)時(shí)保修期 3 年內(nèi)發(fā)生、且要求開(kāi)發(fā)商維修但沒(méi)有徹底解決問(wèn)題。最好委托房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)鑒定。如果由于房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題造成滲漏水，則不受 3 年保修期的限制。如果業(yè)主不能證明房屋屋面滲漏是由于開(kāi)發(fā)商屋面防水工程質(zhì)量原因造成的，且不是發(fā)生在保修期內(nèi)，而是屋面防水工程正常損耗所致

房屋滲漏維修施工工藝參考附圖.doc

房屋滲漏維修施工工藝參考附圖.doc

北京市建筑、安裝、市政維修、房屋修繕工程預(yù)算、建設(shè)工程概算定額(2001-2005)

本定額是“工程定額電子查閱系統(tǒng)”定額庫(kù)的定額之一，可以單獨(dú)使用?！肮こ潭~電子查閱系統(tǒng)”已含有十八個(gè)省或直轄市的建筑、裝飾、安裝、市政、園林、房屋修繕、市政養(yǎng)護(hù)維修、城市環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)、仿古建筑、抗震加固、人防、地鐵工程定額庫(kù)和水電、公路、通信、冶金礦山井巷、城市軌道專(zhuān)業(yè)工程定額庫(kù)，可實(shí)現(xiàn)對(duì)定額的海量搜索，對(duì)工程造價(jià)工作和學(xué)習(xí)有一定的幫助作用。系統(tǒng)具有強(qiáng)大的搜索功能。系統(tǒng)定額庫(kù)數(shù)據(jù)包括定額數(shù)量、基價(jià)、工作內(nèi)容、章節(jié)說(shuō)明、配合比、臺(tái)班定額等。系統(tǒng)還有自動(dòng)檢錯(cuò)功能。 下載后，請(qǐng)按附件內(nèi)使用說(shuō)明操作，不要直接打開(kāi)EXCEL表!

就老舊房屋倒塌，誰(shuí)應(yīng)負(fù)責(zé)維修、監(jiān)測(cè)等責(zé)任？

近段時(shí)間，我國(guó)發(fā)生多起老舊房屋倒塌事件，那么我想知道對(duì)于未達(dá)到房屋設(shè)計(jì)使用年限的樓房，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，到底應(yīng)該是誰(shuí)承擔(dān)維修、監(jiān)測(cè)責(zé)任？我國(guó)有沒(méi)有具體法律約束，造成人員傷亡的應(yīng)如何認(rèn)責(zé)？就大家平常說(shuō)知道的，發(fā)生這種事后是不是最后都會(huì)不了了之，推到土地爺身上??？本人近期購(gòu)房，希望大家一塊來(lái)說(shuō)說(shuō)，以后自己買(mǎi)的房子未到使用年限出現(xiàn)問(wèn)題如何解決啊？

求助：設(shè)備安裝、維修、改造類(lèi)的預(yù)算該怎么做？

我是從事電氣設(shè)備維修工作的，主要是制冷設(shè)備，像中央空調(diào)這樣的設(shè)備，以前都是先修在談價(jià)格，比較直觀的毛病就一口價(jià)，現(xiàn)在好多單位都要求做預(yù)算，可我是做技術(shù)崗的，沒(méi)學(xué)過(guò)預(yù)算，想找專(zhuān)業(yè)做預(yù)算的人來(lái)做，但人家要么看金額太小不劃算，要么就是不懂行沒(méi)法做，還有就是維修工作沒(méi)有圖紙，沒(méi)有技術(shù)資料，只能去現(xiàn)場(chǎng)看具體工作量，人家嫌麻煩，總之找不到人幫我做預(yù)算，自己做吧，做出來(lái)的東西自己都看不過(guò)眼，得根據(jù)業(yè)主的要求改好多次，弄不好就不掙錢(qián)，就想問(wèn)問(wèn)大家，這樣的預(yù)算怎樣做，或者有沒(méi)有相關(guān)的學(xué)習(xí)資料或者軟件，誰(shuí)能幫幫我？

房屋容易出現(xiàn)哪些質(zhì)量問(wèn)題？一般采用什么樣的維修方法？

有沒(méi)有相關(guān)的文章或者論文來(lái)說(shuō)明房屋容易出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題和相關(guān)的處理措施 ？ 哪位有這樣的資料麻煩上傳一份 小弟在這里謝謝了.....! :loveliness:

關(guān)于企業(yè)維修零星土建工程預(yù)算方法

關(guān)于企業(yè)維修零星土建工程預(yù)算方法，包括工程量，計(jì)價(jià)，工期，質(zhì)保期如何規(guī)定。急，本人臨時(shí)接住企業(yè)基建部門(mén)工作，很多業(yè)務(wù)都要從頭學(xué)起，各位誰(shuí)有這方面的經(jīng)驗(yàn)，交流一下。

北京某廠房屋頂排水檐溝維修案例

沈北風(fēng)水裝修海濤裝飾：房屋裝修審核預(yù)算不能忽視

房屋裝修審核預(yù)算不能忽視 審核圖紙要準(zhǔn)確。在審核預(yù)算時(shí)，應(yīng)該先審核好圖紙。一套完整、詳細(xì)、準(zhǔn)確的圖紙是預(yù)算報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)，因?yàn)閳?bào)價(jià)都是依據(jù)圖紙中具體的尺寸、材料及工藝情況而制定的，圖紙如果不準(zhǔn)確，預(yù)算也肯定不準(zhǔn)確。 沈陽(yáng)海濤裝飾 工程項(xiàng)目應(yīng)齊全。核定預(yù)算中所有的工程項(xiàng)目是否齊全，看是否把您要做的東西都列在預(yù)算單上了，有沒(méi)有少報(bào)一扇門(mén)或漏掉了廚房墻面貼磚和臥室中踢腳線等現(xiàn)象，這些漏掉的項(xiàng)目到了現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)，肯定還是要做的，但免不了要辦增項(xiàng)手續(xù)，增加意料之外的又一筆開(kāi)支。沈陽(yáng)海濤裝飾

一份垃圾的馬路維修預(yù)算希望有高手幫忙修改上傳

我是做消防工程預(yù)算的,不會(huì)做馬路維修的預(yù)算,但是我知道這個(gè)預(yù)算一定是非常垃圾的,請(qǐng)各位高手和前輩指教,修改后再傳上來(lái),不勝感激!!!

關(guān)于房屋裂縫的一些討論

各位斑竹，各位網(wǎng)友： 我國(guó)現(xiàn)在的許多混凝土建筑物均存在不同程度的裂縫情況，雖然國(guó)家對(duì)次問(wèn)題作了很多的解決措施，比如南京就發(fā)布了關(guān)于建筑質(zhì)量通病的防治，但是雖然建筑按照正常程序在施工，可是對(duì)于裂縫問(wèn)題仍然很難解決，不知道大家對(duì)這個(gè)問(wèn)題有什么建議。 希望大家能踴躍討論，對(duì)錯(cuò)沒(méi)有關(guān)系，關(guān)鍵是說(shuō)出你的觀點(diǎn)。 從本月開(kāi)始，我將每個(gè)月在本板塊發(fā)布一個(gè)討論板，希望大家能支持論壇發(fā)展。對(duì)觀點(diǎn)比較新穎的朋友，我將以高分獎(jiǎng)勵(lì)。

全國(guó)統(tǒng)一房屋修繕工程預(yù)算定額解答.doc

全國(guó)統(tǒng)一房屋修繕工程預(yù)算定額解答.doc

北京市市政維修工程預(yù)算定額(97)

后注：本貼附件均不用下載，因本定額及系統(tǒng)已升級(jí)并自帶簡(jiǎn)易造價(jià)編制功能：由工程定額庫(kù)、造價(jià)資料、查閱程序、簡(jiǎn)易造價(jià)編制程序組成。 本系統(tǒng)已含有23個(gè)省或直轄市的建筑、裝飾、安裝、市政、園林、房屋修繕、市政養(yǎng)護(hù)維修、城市環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)、仿古建筑、抗震加固、人防、地鐵工程定額庫(kù)和水電、公路、通信、冶金礦山井巷、城市軌道專(zhuān)業(yè)工程定額庫(kù),可實(shí)現(xiàn)對(duì)定額的海量搜索,并進(jìn)行簡(jiǎn)易預(yù)結(jié)算編制。 請(qǐng)直接在 http://blog.sina.com.cn/s/blog_57d1e84b0100mt64.html 下載![ 本帖最后由 thghr 于 2012-11-17 23:26 編輯 ]