節(jié)能住宅緣何總遭遇“紅燈”

購房者 房價(jià)比節(jié)能更重要 近年來，我國大中城市的房價(jià)“漲聲一片”，房價(jià)漲幅牽動著老百姓的心。張小姐近期準(zhǔn)備購房，當(dāng)問到買房時(shí)會優(yōu)先考慮哪些因素時(shí)，張小姐說：“當(dāng)然是先考慮房價(jià)，其次是小區(qū)的環(huán)境、交通?！敝劣诜孔邮欠窆?jié)能，尚不在她的考慮范圍之內(nèi)?！胺?子的質(zhì)量問題沒法考慮，只是靠一種盲目的信任，購房者大多不懂建筑，只能挑選開發(fā)項(xiàng)目大、信譽(yù)好的開發(fā)商。何況現(xiàn)在房子都還沒蓋，就已經(jīng)賣光了，不可能有現(xiàn)房可以貨比三家?！睆埿〗阏f。 趙信最近在天津購買了一處新建住宅，很滿意小區(qū)的布局和房屋的設(shè)計(jì)。根據(jù)天津市有關(guān)規(guī)定，他在買房時(shí)有權(quán)向開發(fā)商索取房屋的節(jié)能系 數(shù)數(shù)據(jù)。趙信說：“對此不是很在意?！彼忉屨f，不知道節(jié)能和不節(jié)能到底差多少錢。再說夏天天津需要空調(diào)也就兩個(gè)月，花不了多少電費(fèi)，冬天供熱反正按面積 交錢，節(jié)不節(jié)能都一樣。 沈陽市人大的佟兆林說：“老百姓最講究實(shí)惠，現(xiàn)在房價(jià)上漲，節(jié)能住宅價(jià)格又相對較高，日后逐漸省下的開銷能否抵得上一次性多支出的房價(jià)成本，老百

生態(tài)節(jié)能住宅需整合設(shè)計(jì)

目前，我國住宅建筑設(shè)計(jì)大多采用傳統(tǒng)的模式，方案階段僅有建筑師參與，后續(xù)設(shè)計(jì)各專業(yè)常常各自為政。 生態(tài)節(jié)能住宅建筑對設(shè)計(jì)的要求很高，傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)模式顯然難以勝任。 舒適節(jié)能高品質(zhì)住宅是中國住宅發(fā)展的方向。采用高科技、節(jié)能環(huán)保技術(shù)是中國住宅建設(shè)設(shè)計(jì)的發(fā)展趨勢。盡管在這一過程中，開發(fā)商、設(shè)計(jì)師和建設(shè)單位需付出更多艱辛和努力，并將承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)。 增加科技含量，提高住宅舒適度，降低能耗并保護(hù)環(huán)境，在技術(shù)實(shí)施和市場運(yùn)作上完全可行。隨著建筑技術(shù)的迅速普及和大規(guī)模應(yīng)用，住宅產(chǎn)品的科技成本還將逐步降低。 新技術(shù)的采用，不求最新、最貴，重在系統(tǒng)化的配合與互動。新技術(shù)的采用能夠促進(jìn)產(chǎn)品更新?lián)Q代，創(chuàng)造產(chǎn)品差異化，滿足不同層次的社會需求。 建設(shè)生態(tài)節(jié)能住宅，勢在必行。 目前我國建筑用能已達(dá)全社會能源消費(fèi)量的32%，加上每年房屋建筑材料生產(chǎn)能耗約13%，我國的建筑總能耗已達(dá)全國能源總量的45%。我國現(xiàn)有建筑面積為400億平方米，絕大部分為高能耗建筑，預(yù)計(jì)到2020年，

什么是高效節(jié)能智能住宅,2010

紅 山 依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，住宅智能化的含義可以概述如下： 信息通訊、資訊管理系統(tǒng)。包括ADSL寬帶入網(wǎng)，網(wǎng)絡(luò)信息暢通無阻；預(yù)留VOD視頻點(diǎn)播系統(tǒng)接口；衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)，可接收來自各地的電視節(jié)目，為住戶提供第一時(shí)間、第一速度的國內(nèi)生活資訊；住戶家庭特別信息系統(tǒng)；社區(qū)頻道，節(jié)目點(diǎn)播、英特網(wǎng)接入、居民個(gè)人電子信箱、居民個(gè)人網(wǎng)頁；小區(qū)背景音樂系統(tǒng)。 小區(qū)人性化物業(yè)服務(wù)系統(tǒng)。包括64項(xiàng)VIP家庭智能化服務(wù)終端，無需出門便有專人打理生活瑣事，比如洗衣，叫醒、清潔、快件、影印、鮮花、報(bào)修等；三表遠(yuǎn)程載波抄錄，不打擾住戶日常生活；電表分時(shí)計(jì)價(jià)，錙銖必較；車庫IC卡管理系統(tǒng)；房產(chǎn)檔案管理、設(shè)備維修服務(wù)。 治安防范系統(tǒng)。包括第一重紅外線周界報(bào)警：社區(qū)圍墻設(shè)置紅外線防盜系統(tǒng)，嚴(yán)把小區(qū)第一道防線，一旦案發(fā)，安保中心的電腦屏幕立即顯示位置并鳴叫報(bào)警。第二重閉路電視監(jiān)視：社區(qū)內(nèi)分布多個(gè)電視監(jiān)視點(diǎn)，24小時(shí)時(shí)刻注視著小區(qū)的每個(gè)角落，先進(jìn)的攝像設(shè)備可以

“節(jié)能”≠“節(jié)錢” 節(jié)能住宅真的省錢嗎？

據(jù)同濟(jì)大學(xué)李崢嶸副教授介紹，在既有建筑改造方面，對公共建筑的措施會更加嚴(yán)格一點(diǎn)，執(zhí)行起來也比較方便，包括貼外保溫墻面等，這是由政府出面強(qiáng)制執(zhí)行的。而民用建筑則比較困難。上海市科委的馬興發(fā)處長也表示，對民用建筑的改造涉及到產(chǎn)權(quán)問題，強(qiáng)制施行的法律依據(jù)不足。綠色建筑 節(jié)能建筑 生態(tài)建筑 那么，已經(jīng)推廣的部分節(jié)能措施，真的起到效果了么？原有民用住宅建筑是否就不能節(jié)能了呢？筆者為此專門走訪了幾戶上海居民。 太陽能供熱： 家住江灣鎮(zhèn)的陳堅(jiān)紅小姐一家?guī)啄昵百I了頂層的復(fù)式公寓，太陽能熱水器是當(dāng)時(shí)的一個(gè)很大賣點(diǎn)?？涩F(xiàn)在，陳小姐卻對這個(gè)“新鮮玩意兒”非常不滿：“這個(gè)太陽能熱水器要在晴好天氣蓄一天的熱，然后到晚上才可以用，這樣限制了我們的洗澡時(shí)段，很不方便。而且，這個(gè)太陽能熱水器供熱能量不夠，如果我們一家3口連續(xù)洗澡的話，它就不能滿足需求了?！眴柺欠裾娴氖″X，她說：“其實(shí)也省不了多少，因?yàn)楹芏鄷r(shí)候熱水不夠用，還是要消耗其它能源。” 循環(huán)用水：

江蘇省節(jié)能住宅小區(qū)評估方法

江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)DGJ32/TJ01—2003________________________________________江蘇省節(jié)能住宅小區(qū)評估方法2003年7月15日發(fā)布 2003年9月1日實(shí)施________________________________________ 江 蘇 省 建 設(shè) 廳 審定發(fā)布 前 言為了規(guī)范房地產(chǎn)市場，統(tǒng)一節(jié)能住宅小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，改善和提高居住環(huán)境質(zhì)量，推進(jìn)城市住宅建設(shè)的可持續(xù)、健康發(fā)展，保障消費(fèi)者的合法權(quán)益，江蘇省建設(shè)廳下達(dá)了科技計(jì)劃項(xiàng)目(蘇建計(jì)（2002）286號文件)《江蘇省節(jié)能住宅小區(qū)評定標(biāo)準(zhǔn)研究》(項(xiàng)目編號JS200234)。本方法編制組依據(jù)上述項(xiàng)目研究成果，廣泛開展了調(diào)查研究，參照有關(guān)國際和國內(nèi)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)過充分征求了包括房地產(chǎn)開發(fā)、設(shè)計(jì)、施工、科研院校及墻體改革等單位的意見，并通過有關(guān)試點(diǎn)驗(yàn)證

分戶計(jì)量供暖節(jié)能住宅戶型修正研究

分戶計(jì)量供暖節(jié)能住宅戶型修正研究

節(jié)能住宅方案評比！大家都來參與一下 把！

一項(xiàng)節(jié)能住宅方案，鼓勵運(yùn)用節(jié)能的采暖方式，比如地板采暖，地源熱泵機(jī)組等方式不知道大家有什么好的建議，具體一點(diǎn)更好啊！大家一起來討論一下把！

江蘇省節(jié)能住宅小區(qū)評估方法.rar

現(xiàn)在購買節(jié)能住宅 到底值不值

6月6日，建設(shè)部公開發(fā)布通知，要求各地發(fā)展節(jié)能省地型住宅和公共建筑，做好建筑節(jié)能節(jié)地節(jié)水節(jié)材等“四節(jié)”工作。 根據(jù)北京市有關(guān)規(guī)劃，從今年起，新建住宅及政府投資的公共建筑將全部按照50%的節(jié)能率設(shè)計(jì)建造，到2010年，全市新建住宅和公共建筑設(shè)計(jì)、建造的節(jié)能率將達(dá)到65%，20%-30%的既有建筑將完成節(jié)能改造。 購買節(jié)能房的理由 理由1：節(jié)能住宅也許會比一般住宅貴一些，但長遠(yuǎn)看經(jīng)濟(jì)上還是劃算的。比如同時(shí)在兩間建筑面積16平方米的房間內(nèi)開24小時(shí)空調(diào)，采取節(jié)能措施的建筑比一般建筑要少用5度電左右，保溫效果提高一倍。以一個(gè)100平方米的住宅計(jì)算，一年可以省下1700元左右。分戶采暖了，房子保溫隔熱效果好，可以省不少錢。 理由2：節(jié)能的結(jié)果，從大的方面是節(jié)約能源，減少了石油、天然氣和煤氣燃燒，減少了大氣中CO2、氮、硫化合物的污染。從小的方面是減少了采暖和空調(diào)的開支。比如整棟采用真空玻璃幕

“節(jié)能住宅”何時(shí)能讓百姓得到真正實(shí)惠？

哈市節(jié)能住宅業(yè)主少繳熱費(fèi)案敗訴自2002年以來，哈爾濱市新建、改建、擴(kuò)建的居住項(xiàng)目全部執(zhí)行節(jié)能50%的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，節(jié)能住宅在市區(qū)內(nèi)日益普及。但是不少已經(jīng)住進(jìn)節(jié)能住宅的居民卻存在困惑：住的是價(jià)格相對較高的節(jié)能住宅，卻與非節(jié)能住宅交納相同的取暖費(fèi)，節(jié)能住宅所節(jié)約的能源是否應(yīng)當(dāng)落在實(shí)處、讓利于民？ 今年上半年，物業(yè)公司的一紙?jiān)V狀將住在香坊區(qū)中北春城小區(qū)的劉先生推上了峰尖浪口。這場官司起源于劉先生沒有全額繳納熱費(fèi)，劉先生卻認(rèn)為自己所居住的小區(qū)是節(jié)能住宅小區(qū)，是熱節(jié)能50%的建筑，他按照普通住宅熱費(fèi)的50%交納是合理的。盡管物業(yè)公司一審勝訴，但曾為省建筑設(shè)計(jì)院高級工程師的劉先生仍然堅(jiān)持自己的觀點(diǎn)。劉先生說，由于節(jié)能建筑的成本高于非節(jié)能建筑，因此購買節(jié)能住宅的市民在購房時(shí)就已經(jīng)承擔(dān)了這筆費(fèi)用。在他購買房屋時(shí)，就因房子是節(jié)能住宅，購房價(jià)格比普通住宅高出近10%。按照《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(采暖居住建筑)》規(guī)定，中北春城小區(qū)的住宅是熱節(jié)能50%的建筑。既然熱能已經(jīng)節(jié)省，節(jié)能住宅的業(yè)主就應(yīng)當(dāng)少繳熱費(fèi)。但哈爾濱市節(jié)能住宅和非節(jié)能住宅同等收繳熱費(fèi)的現(xiàn)狀無法體現(xiàn)公平原則

節(jié)能住宅給水系統(tǒng)分區(qū)和分區(qū)層數(shù)探討

節(jié)能住宅給水系統(tǒng)分區(qū)和分區(qū)層數(shù)探討劉 德 明(福州大學(xué)土木工程學(xué)院,福州 350108) 摘要 從節(jié)能角度出發(fā),通過推求恒壓變流量住宅給水系統(tǒng)分區(qū)理想模型,分析實(shí)際工程對住給水系統(tǒng)分區(qū)的基本要求,并結(jié)合工程實(shí)例的計(jì)算,給出分區(qū)與分區(qū)層數(shù)確定的原則以及分區(qū)最層數(shù)范圍。關(guān)鍵詞 住宅 節(jié)能 給水系統(tǒng) 分區(qū) 層數(shù)

建筑書籍-住宅節(jié)能概論

建筑書籍-住宅節(jié)能概論

推動生態(tài)節(jié)能住宅建設(shè) 促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展

由國家環(huán)境保護(hù)部、財(cái)政部、聯(lián)合國環(huán)境規(guī)劃署和歐盟委員會主辦的“可持續(xù)消費(fèi)國際研討會”2008年6月10日下午在京召開。 全國政協(xié)委員、中國國際商會副會長、經(jīng)緯集團(tuán)董事局主席陳經(jīng)緯先生在大會上發(fā)言指出：發(fā)展生態(tài)節(jié)能住宅產(chǎn)業(yè)對環(huán)境保護(hù)，節(jié)約能源消耗、資源消耗、減少二氧化碳的排放量與有效地應(yīng)對全球氣候變化，走可持續(xù)發(fā)展道路息息相關(guān)。房地產(chǎn)開發(fā)商作為人居環(huán)境建設(shè)的直接參與者與實(shí)施者，承載著建筑節(jié)能、保護(hù)環(huán)境、共建綠色家園的責(zé)任。這種責(zé)任不僅體現(xiàn)在對國家建設(shè)環(huán)境友好型與資源節(jié)約型社會的響應(yīng)和貫徹，也體現(xiàn)在通過自己的努力和實(shí)踐，真正使消費(fèi)者從中獲得實(shí)在的利益，從而起到促進(jìn)認(rèn)同、引導(dǎo)消費(fèi)的作用。 經(jīng)緯集團(tuán)成員企業(yè)經(jīng)緯置地有限公司在以下幾個(gè)方面做了不懈努力。一是積極響應(yīng)國家環(huán)境保護(hù)部推動生態(tài)住宅環(huán)境標(biāo)志認(rèn)證工作?！敖?jīng)緯城市綠洲”于2005年12月18日榮幸被原國家環(huán)?？偩汁h(huán)境認(rèn)證中心甄選為“中國環(huán)境標(biāo)志生態(tài)住宅”啟動項(xiàng)目，并于2006年6月9日獲原國家環(huán)?？偩汁h(huán)境認(rèn)證中心授牌為全國首家“中國環(huán)境標(biāo)志生態(tài)住宅驗(yàn)證項(xiàng)目”。經(jīng)緯置地有限公司按照“國家標(biāo)準(zhǔn)”的要求進(jìn)

H型鋼鋼結(jié)構(gòu)節(jié)能住宅建筑體系研究與應(yīng)用信息

H型鋼鋼結(jié)構(gòu)節(jié)能住宅建筑體系介紹： 1、項(xiàng)目所屬科學(xué)技術(shù)領(lǐng)域：鋼結(jié)構(gòu)新建筑體系 2、項(xiàng)目主要內(nèi)容： (1)研究H型鋼鋼結(jié)構(gòu)節(jié)能住宅，形成具有代表性的建筑體系； (2)節(jié)能措施的研究：通過開發(fā)適合鋼結(jié)構(gòu)特點(diǎn)的輕質(zhì)保溫外墻板，采用有效保溫的外圍護(hù)材料、部品，選擇高效、節(jié)能采暖方式，以及人性化和節(jié)能的戶型設(shè)計(jì)，達(dá)到國家要求的節(jié)能指標(biāo)； (3)研究

保溫隔熱冬暖夏涼 節(jié)能住宅大力提倡

近年來，國家一直推動節(jié)能建筑的建設(shè)，對于城市住宅要強(qiáng)制執(zhí)行節(jié)能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。而農(nóng)村住宅由于沒有強(qiáng)制性的規(guī)定，建筑節(jié)能往往被忽視，這不僅影響了住宅的舒適性，并且增加了住宅能耗，使得取暖和散熱的花費(fèi)增大。如何做到建筑節(jié)能？對已建好的住宅如何進(jìn)行節(jié)能改造？黃河科技學(xué)院工學(xué)院的林深教授談了他的看法。 林深教授指出，今后20年是農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會快速發(fā)展的時(shí)期，是城鎮(zhèn)化加快發(fā)展和農(nóng)村建筑更新?lián)Q代較快的時(shí)期，而農(nóng)村住宅的節(jié)能卻一直是國家建筑節(jié)能的薄弱環(huán)節(jié)。做好農(nóng)村新建建筑的節(jié)能以及即存建筑的節(jié)能化改造，有著極大的現(xiàn)實(shí)及長遠(yuǎn)意義。“在農(nóng)村，長期以來建筑保溫隔熱和氣密性都比較差，如過去的農(nóng)村建筑大都用實(shí)心黏土磚，墻體主要采用二四墻、三七墻為主，保溫效果很差，多是單層門窗，縫隙不嚴(yán)，門窗及空氣滲透使室內(nèi)能量損失近一半以上，致使室內(nèi)環(huán)境惡化，冬天冷、夏天熱，如果采用一些采暖設(shè)備和散熱設(shè)備來改善室內(nèi)溫度，則增加了農(nóng)民的開支，造成能源和資金的浪費(fèi)。”林深教授說，“農(nóng)村要大力提倡建設(shè)節(jié)能住宅，這對國家、對環(huán)境以及對個(gè)人都是有利的。” “所謂節(jié)能住宅，就是在建筑物外遷采用一定的保溫隔熱措施，使外