由于目前市場因素,有很多的已完工移交的工程,有可能是現(xiàn)場與實際不符,或未按設(shè)計施工.結(jié)果匆忙接下后,問題多多.究其因與自己無大關(guān)聯(lián),但合同上有明顯有責(zé)任.再次提醒廣大綠化養(yǎng)護的朋友們,在接綠化養(yǎng)護任務(wù)時,一定要認(rèn)真驗收!并且看下施工圖紙,看是否有不合理或不安全因素在這里面!
大概情況是這樣的,我干綠化養(yǎng)護快兩年了,最近有個朋友在物業(yè)公司一個小區(qū)當(dāng)工程經(jīng)理,說項目經(jīng)理是他哥們,他們的綠化是外包的,是別墅。我問他我個人能接不,他叫我先去看看環(huán)境,不過他說現(xiàn)在的綠化公司合同是十幾萬一年,每年給項目經(jīng)理5萬回扣,但是項目經(jīng)理嫌少,說要十幾萬的回扣(不知道這話是不是說給我聽的),說主要是掙私家花園的錢,跟業(yè)主簽合同一年大概2千的養(yǎng)護費,一共112家,物業(yè)提供宿舍,他們和綠化公司的合同明年2月份到期。下面是我的問題: 1、個人能接綠化養(yǎng)護工程嗎?我手底有2、3個人的,技術(shù)都很好的,到時候再招幾個人就可以干了,他們現(xiàn)在的綠化公司只有6個人干活。 2、綠地大概20W平米,包括大概有5w平米的果園,需要幾臺割草機啊那些設(shè)備,其實我大概算過,只是這是我第一次接盤,所以還是想聽聽大家的意見。 3、請那個高人幫我做大概的預(yù)算,謝謝啊,看看成本多大?再次謝謝大家,真的只要出注意的都歡迎啊[ 本帖最后由 shuifa
滑坡整治及防護工程養(yǎng)護
這只是本人從事兩年多養(yǎng)護監(jiān)理工作看法!望大家給予多多的意見!隨著我國的高速公路發(fā)展之快,經(jīng)濟的發(fā)展.全國新建及已建了大量的高速公路,但隨著時間的渡過,在高速公路上出現(xiàn)了較多的問題,直接影響了行車的安全及美觀.中國人口多,人均土地又是少的更可憐.修復(fù)線的可行性是不高的.所以我們只好在原路上由我們對它進行“美容”及“保健”.請大家多提意見.
我想問一下,綠化工程(小區(qū)綠化)養(yǎng)護的單價是(??元/㎡/年)。綠化工程是剛施工完畢的,還有一個是施工完畢養(yǎng)護滿一年的。在無錫地區(qū)。屬于中高檔小區(qū)。
一級綠地: 1.植物配置合理。喬、灌、花、草搭配適當(dāng),能突出小區(qū)特色;保證充分綠化,無裸露在外的土地。 2.樹木生長健狀,生長超過該樹種該規(guī)格的平均生長量,樹冠完整、美觀,修剪適當(dāng),主側(cè)枝分布勻稱,內(nèi)膛不亂,通風(fēng)透光,無死樹和枯枝死權(quán);在正常條件下,不黃葉、不焦葉、不卷葉、不落葉;被啃咬的葉片最嚴(yán)重的每株在5%以下;無蛀干害蟲的活卵、活蟲;介殼蟲為害不明顯;樹木缺株在2%以下;樹木無釘栓、捆綁現(xiàn)象。 3.綠籬生長健壯,葉色正常,修剪造型美觀,無死株和干枯枝,有蟲株率在2%以下;草坪覆蓋率達到95%以上,修剪及時整齊美觀,葉色正常,無雜草;宿根花卉管理及時,花期長,花色正,無明顯缺株。 4.綠地整潔,無雜樹,無堆物堆料、搭棚、侵占等現(xiàn)象;設(shè)施完好,無人為損壞,對違法行為能及時發(fā)現(xiàn)和處理;及時清掃并運走綠化生產(chǎn)垃圾。 5.按一級養(yǎng)護技術(shù)措施要求認(rèn)真地進行養(yǎng)護。 二級綠地: l.植物配置基本合理。與一級綠地的標(biāo)準(zhǔn)一樣。 2
小區(qū)園林綠化種植養(yǎng)護技術(shù)措施
住宅小區(qū)綠化品質(zhì)做的越來越好,相應(yīng)的養(yǎng)護難度也隨之加大,其中害蟲就是養(yǎng)護單位頭痛,業(yè)主投訴物管的主要問題之一,現(xiàn)將綠化中常見的害蟲一一介紹(防治方法)1。蚧蟲2。螨蟲3。地老虎4。蚜螬5。螻蛄6。袋蛾、7。刺蛾、8。天牛、9。龜臘蚧10。盾蚧11。第二代吹綿蚧螨類
夏季綠化養(yǎng)護工作重點經(jīng)本人總結(jié):1除雜草2修剪,尤其是防臺風(fēng)修剪,和行道樹或行列樹的下沿線修剪及遮擋交通指示信號的枝條修剪;另是中間帶或防撞隔離欄的綠籬修剪.3病蟲害防治.主要是夜蛾\蚧殼蟲,青枯病\立枯病及細菌性病害.尤其要抓好檢疫性害蟲\病害的預(yù)防工作.4完善苗木補植和綠地改造工作,5巧妙用肥,提高植物生長勢.6排澇防旱工作,分析地形地勢,采取排水防旱措施;7除四害防治工作,杜絕疾病傳染或傳播,創(chuàng)建文明衛(wèi)生城市環(huán)境;8設(shè)施更新\維護\加固工作,9安全生產(chǎn)工作全面落實.
我是物業(yè)綠化的。本小區(qū)綠化是對外承包制的。今年3月份養(yǎng)護日期到期。要搞個招標(biāo)書。。。不懂怎么操作。 本小區(qū)綠化有3萬平方米。喬木和袋苗為主的。標(biāo)準(zhǔn)怎么定。養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)怎么寫。外行的我,不懂如何寫。求助啊。
段航道養(yǎng)護工程1期施工圖
園林綠化工程是建設(shè)風(fēng)景園林綠地的工程,園林綠化為人們提供了一個良好的生態(tài)休憩場所,城市園林綠化已經(jīng)成了新興的環(huán)境產(chǎn)業(yè)。對于園林綠化工程,養(yǎng)護的基本標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢?下面我們一起了解一下。1、樹木無枯枝、枯葉,樹形優(yōu)美,長勢良好。2、清除雜草,純凈率要達到95%以上。3、清除石塊、殘枝敗葉等雜物,保潔率要達到98%以上。4、草地邊緣要修剪整齊,保持完整,完整率要達到98%以上。5、適時適量的澆水施肥,保證草地生長良好。6、要注意剪草,草的高度保持3㎝~5㎝,平整美觀。7、花木病蟲害要準(zhǔn)確及時地防治。8、要及時補種死樹、死草,成活率達到98%以上。9、造型修剪合理,造型要優(yōu)美、豐滿健壯。10、沒有業(yè)主或者其他人私自侵占公共綠地的現(xiàn)象。 園林綠化工程改善了我們生態(tài)環(huán)境,促進了人們的身心健
隨著園林綠化的不斷發(fā)展,養(yǎng)護的重要性已越來越為大家所發(fā)覺。養(yǎng)護,即將是園林瘋狂發(fā)展之后急需的一個行業(yè),隨著全國綠化面積的不斷增長,對養(yǎng)護的要求和需求會不斷提高。有興趣交流的,一起來暢談
目前小區(qū)物業(yè)和一些公共綠地的養(yǎng)護都是由專業(yè)綠化公司承包,在實際運作中必然涉及承包費用問題,這也是在簽訂綠化養(yǎng)護承包合同中必須明確的,如何計算不可一概而論,但一般按一下幾個方面確定:一、基本費用:1、澆水費用 以每平米每年有水1t計,水費(加排污費)2.5元/t,則每m2澆水費用為:1*2.5=2.5元/年。2、清殘花落葉及綠化垃圾 以該項工作占基本工作的15%計,以平均每人管理5000m2計,一個綠化工人年工資為8400元,則清殘花落葉及綠化垃圾費為:8400/5000*15%=0.252元/年3、服裝費 以平均發(fā)放2套工作服,每套70元計,每人管理5000m2,則服裝費為70*2/5000=0.028元/m2(年?m2)4、工具費 以平均每年工作區(qū)(5000m2)配500元工具計,則工具費為:500/5000=0.1元/年5、意外事件處理費 以每年每個工作區(qū)(5000m2)有一個臺班(350元)計,平均每m2的處理費為:350/5000=0.07元/年。6、補植及其他費用 按前五項之和乘以20%計,則補植
本人近期遇到一個養(yǎng)護工程,具體內(nèi)容如下:1綠地約四萬平米(機械打草\樹木草坪管理)2長年擺放時令草花五萬盆3室內(nèi)植物在六十盆左右4盆景兩百余盆(H1-1.5m)5現(xiàn)有大小植物約一兩百盆的管理請高手賜教!!!
園林綠化養(yǎng)護工序作業(yè)指導(dǎo)書
共享無限,學(xué)習(xí)無限!:)
這篇綠化養(yǎng)護管理方案是我參考了很多網(wǎng)上的資料,再結(jié)合自己工作經(jīng)驗總結(jié)出來的,內(nèi)容很多也很全。今天拿出來跟大家分享,希望大家珍惜俺的勞動成果啊,如果有不同意見歡迎留言討論~一年園林養(yǎng)護工作具體安排一月份:全年中氣溫最低的月份,露地樹木處于休眠狀態(tài)。1、冬季修剪:全面展開對落葉樹木的整形修剪作業(yè);大小喬木上的枯枝、傷殘枝、病蟲枝及妨礙架空線和建筑物的枝杈進行修剪。2、 行道樹檢查:及時檢查行道樹綁扎、立樁情況,發(fā)現(xiàn)松綁、鉛絲嵌皮、搖樁等情況時立即整改。3、 防治害蟲:冬季是消滅園林害蟲的有利季節(jié)??稍跇湎率杷傻耐林型诩潭甑南x蛹、蟲繭,集中燒死。1月中旬的時候,蚧殼蟲類開始活動,但這時候行動遲緩,我們可以采取刮除樹干上的幼蟲的方法。在冬季防治害蟲,往往有事半功倍的效果
小區(qū)綠化養(yǎng)護工程
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