建設工程施工勞務分包合同

建設工程施工勞務分包合同 （示范文本） 中華人民共和國建設部國家工商行政管理總局 建設工程施工勞務分包合同示范文本 工程承包人（施工總承包人或專業(yè)工程承（分）包人）： 勞務分包人： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于 （以下簡稱為“發(fā)包人”）與工程承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同或專業(yè)承（分）包合同（以下稱為“總（分）包合同”），雙方就勞務分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。 1、 勞務分包人資質情況 資質證書號碼： 發(fā)證機關： 資質專業(yè)及等級： 復審時間及有效期： 2、勞務分包工作對象及提供勞務內容 工程名稱： 工程地點： 分包范圍： 提供分包勞務內容： 3、分包工作期限

天津市建設工程勞務分包合同

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建設工程分包合同糾紛如何處理效果最好？

建設工程施工勞務分包合同（示范文本）

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建設工程施工勞務分包合同示范文本

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深圳市建設工程施工專業(yè)分包合同

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建設工程施工勞務分包合同--精華版

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建設工程分包合同“背靠背條款”的性質和效力

建設工程合同及其法律特征

建設工程合同及其法律特征有哪些？ 答：（1）建設工程合同是承包人進行工程建設，發(fā)包人支付價款的合同。包括工程勘察、設計、施工合同，且應當采取書面形式。 （2）建設項目合同具有以下法律特征： ①合同主體的嚴格性：建設工程合同主體一般只能是法人。 ②合同標的的特殊性：建設工程的標的是各類建設項目，屬于不動產(chǎn)，其基礎部分與大地相連，有的甚至是大地的一部分，不可移動，這就決定了其具有不可替代性，特殊性。 ③合同履行的長期性：由于建設項目結構復雜、工程量浩大，使得合同履行期限都比較長。 ④合同管理的計劃性和程序性：由于建設項目對國民經(jīng)濟的發(fā)展和人民生活有著重大影響，因此國家對建設項目投資計劃有著嚴格的管理制度。

建設工程合同的談判技巧

建設工程內部承包合同效力認定

湖南省建設工程施工作業(yè)分包合同示范文本

工程承包人（施工承包人或專業(yè)工程分包人）： 施工作業(yè)分包人： 依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于 （以下簡稱為“發(fā)包人”）與 已經(jīng)簽訂施工承包合同（或專業(yè)工程分包合同）。雙方就施工作業(yè)分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。

把脈工程勞務分包合同管理

把脈工程勞務分包合同管理勞務分包在建筑市場中已是一種普遍現(xiàn)象，然而，卻有不少施工企業(yè)因對勞務分包合同管理不善，造成工程質量不合格、拖欠農(nóng)民工工資、勞務糾紛等問題已屢見不鮮。強調職、權、利，督促合同履行 雙方簽訂合同時，已明確雙方權利和義務，作為工程承包方，在合同生效后，應主動履行合同中承諾的義務，為勞務輸出方創(chuàng)造施工條件。同時，作為工程責任主體，應依據(jù)合同，強調勞務輸出方在施工中的連帶責任，督促勞務輸出方履行合同：對勞務分包合同范圍內的工程質量向工程承包人負責；組織具有相應資格證書的熟練工人投入工作，特殊崗位操作人員持有效證件、持證上崗；未經(jīng)工程承包人授權或允許，不得擅自與發(fā)包人及有關部門建立工作聯(lián)系；勞務分包人根據(jù)施工組織設計總進度計劃的要求按約定的日期提交施工計劃，有階段工期要求的提交階段施工計劃，必要時按工程承包人要求提交旬、周施工計劃，以及與完成上述階段、時段施工計劃相應的勞動力安排計劃，經(jīng)工程承包人批準后嚴格實施；嚴格按照設計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準；科學安排作業(yè)計劃，投入

施工合同的管理與建設工程監(jiān)理

施工合同的管理與建設工程監(jiān)理 我國自實行建設工程冒天下之大不韙制度以來，建設工程監(jiān)理的作用，已為政府和社會所廣泛認可。建設工程監(jiān)理在工程的規(guī)范管理方面發(fā)揮著積極作用，有利于提高建設工程投資規(guī)范決策科學化水平；有利于工程建設參與單位的建設行為；有利于促使承建單位保證建設工程質量和案例；有利于實現(xiàn)建設工程投資效益最大化。由于建設工程監(jiān)理具有服務對象單一的特點，在我國的發(fā)展是依靠各級政府部門采用行政和法律的手段在全國推行的，在規(guī)范建設市場的活動中，建設工程監(jiān)理參與施工合同的管理，有效地維護了建設市場公開、公平和公正的競爭。 建筑施工合同是發(fā)包人與承包人就完成具體工程項目的建筑施工而確定雙方權利和義務的協(xié)議。作為建設工程合同的一種，它與其他合同一樣，在訂立時應遵守自愿、公平、等原則，其標的是將設計圖紙變?yōu)闈M足功能、質量、進度、投資等發(fā)包人投資預期目的的建筑產(chǎn)品。因此，建設工程施工合同具有合同標的不動產(chǎn)，受自然條件、地質水文條件、社會條件和人為條件等多方面影響，施工周期長、結構復雜、體積大、工作量大、用材量大以及合同在履行過程中涉及的主體

建設工程合同風險分析及對策

摘要：合同管理是建設工程管理的重要內容之一，本文對建設工程合同中存在的風險進行了分析，并提出了減少或避免合同風險的對策建議。隨著科技創(chuàng)新的迅速發(fā)展，新材料、新工藝、新技術不斷地被應用到建筑領域，使得現(xiàn)代工程的規(guī)模越來越大，使用功能高且多樣化。參加建設的單位及專業(yè)也越來越多，而且工期要求越來越短。還有不可擺脫的自然環(huán)境，現(xiàn)場條件及社會因素的影響。因此幾乎沒有不存在風險因素的工程。承包工程是一項具有風險性的行業(yè)。由于工程項目建設關系的多元性、復雜性、多變性、履約周期長等特征及金額大，市場競爭激烈等構成了項目承包合同的風險性。因此，慎重分析研究各種風險因素，在簽定合同中盡量避免承擔風險的條款，在履行合同中采取有效措施，防范風險發(fā)生是十分重要的。1、建設工程合同風險在實際建設工程中，由于合同人員素質不高或由于市場競爭激烈，承包商急于拿下此工程而做出一些不適當?shù)淖尣降仍?，導致簽定的合同存在風險，主要表現(xiàn)在以下幾個方面：1.1合同中已明確規(guī)定乙方承擔的風險大量的承包工程合同中都有對乙方承擔風險的條款規(guī)定。例如，某工程合同協(xié)議條款中，規(guī)定該工程變更

建設工程施工合同的條件

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建設工程合同管理考前輔導要點

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