建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同

建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同 （示范文本） 中華人民共和國建設(shè)部國家工商行政管理總局 建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同示范文本 工程承包人（施工總承包人或?qū)I(yè)工程承（分）包人）： 勞務(wù)分包人： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于 （以下簡稱為“發(fā)包人”）與工程承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同或?qū)I(yè)承（分）包合同（以下稱為“總（分）包合同”），雙方就勞務(wù)分包事項協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。 1、 勞務(wù)分包人資質(zhì)情況 資質(zhì)證書號碼： 發(fā)證機(jī)關(guān)： 資質(zhì)專業(yè)及等級： 復(fù)審時間及有效期： 2、勞務(wù)分包工作對象及提供勞務(wù)內(nèi)容 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 分包范圍： 提供分包勞務(wù)內(nèi)容： 3、分包工作期限

天津市建設(shè)工程勞務(wù)分包合同

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建設(shè)工程分包合同糾紛如何處理效果最好？

深圳市建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同

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建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同（示范文本）

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建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同示范文本

建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同示范文本

建設(shè)工程分包合同“背靠背條款”的性質(zhì)和效力

建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同--精華版

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建設(shè)工程合同的談判技巧

建設(shè)工程合同及其法律特征

建設(shè)工程合同及其法律特征有哪些？ 答：（1）建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。包括工程勘察、設(shè)計、施工合同，且應(yīng)當(dāng)采取書面形式。 （2）建設(shè)項目合同具有以下法律特征： ①合同主體的嚴(yán)格性：建設(shè)工程合同主體一般只能是法人。 ②合同標(biāo)的的特殊性：建設(shè)工程的標(biāo)的是各類建設(shè)項目，屬于不動產(chǎn)，其基礎(chǔ)部分與大地相連，有的甚至是大地的一部分，不可移動，這就決定了其具有不可替代性，特殊性。 ③合同履行的長期性：由于建設(shè)項目結(jié)構(gòu)復(fù)雜、工程量浩大，使得合同履行期限都比較長。 ④合同管理的計劃性和程序性：由于建設(shè)項目對國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活有著重大影響，因此國家對建設(shè)項目投資計劃有著嚴(yán)格的管理制度。

建設(shè)工程轉(zhuǎn)分包合同法律效力與后果分析

承包商在與業(yè)主簽訂總承包合同后，負(fù)責(zé)整個項目的管理、施工和交付；在承包商獲得項目后，根據(jù)項目需求和自身能力，將部分工程或業(yè)務(wù)分包給其他具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的分包商。但是在建筑市場下行階段，競爭激烈，部分承包商為降低成本、提高利潤，可能將項目多次轉(zhuǎn)分包，導(dǎo)致工程質(zhì)量和安全隱患，所以，轉(zhuǎn)分包合同的法律效果和法律后果的分析，成為十分復(fù)雜和重大的課題，通過對建設(shè)工程轉(zhuǎn)分包合同的法律效

建設(shè)工程分包合同“背靠背”條款的商法解析及應(yīng)用

目前，我國法律、行政法規(guī)、最高人民法院司法解釋并未對“背靠背”條款進(jìn)行法律規(guī)制。立法和司法解釋的缺位，導(dǎo)致司法實踐中法院處理“背靠背”條款相關(guān)糾紛時出現(xiàn)“同案不同判”現(xiàn)象，不同法院對“

建設(shè)工程內(nèi)部承包合同效力認(rèn)定

湖南省建設(shè)工程施工作業(yè)分包合同示范文本

工程承包人（施工承包人或?qū)I(yè)工程分包人）： 施工作業(yè)分包人： 依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于 （以下簡稱為“發(fā)包人”）與 已經(jīng)簽訂施工承包合同（或?qū)I(yè)工程分包合同）。雙方就施工作業(yè)分包事項協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。

把脈工程勞務(wù)分包合同管理

把脈工程勞務(wù)分包合同管理勞務(wù)分包在建筑市場中已是一種普遍現(xiàn)象，然而，卻有不少施工企業(yè)因?qū)趧?wù)分包合同管理不善，造成工程質(zhì)量不合格、拖欠農(nóng)民工工資、勞務(wù)糾紛等問題已屢見不鮮。強(qiáng)調(diào)職、權(quán)、利，督促合同履行 雙方簽訂合同時，已明確雙方權(quán)利和義務(wù)，作為工程承包方，在合同生效后，應(yīng)主動履行合同中承諾的義務(wù)，為勞務(wù)輸出方創(chuàng)造施工條件。同時，作為工程責(zé)任主體，應(yīng)依據(jù)合同，強(qiáng)調(diào)勞務(wù)輸出方在施工中的連帶責(zé)任，督促勞務(wù)輸出方履行合同：對勞務(wù)分包合同范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向工程承包人負(fù)責(zé)；組織具有相應(yīng)資格證書的熟練工人投入工作，特殊崗位操作人員持有效證件、持證上崗；未經(jīng)工程承包人授權(quán)或允許，不得擅自與發(fā)包人及有關(guān)部門建立工作聯(lián)系；勞務(wù)分包人根據(jù)施工組織設(shè)計總進(jìn)度計劃的要求按約定的日期提交施工計劃，有階段工期要求的提交階段施工計劃，必要時按工程承包人要求提交旬、周施工計劃，以及與完成上述階段、時段施工計劃相應(yīng)的勞動力安排計劃，經(jīng)工程承包人批準(zhǔn)后嚴(yán)格實施；嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)；科學(xué)安排作業(yè)計劃，投入

施工合同的管理與建設(shè)工程監(jiān)理

施工合同的管理與建設(shè)工程監(jiān)理 我國自實行建設(shè)工程冒天下之大不韙制度以來，建設(shè)工程監(jiān)理的作用，已為政府和社會所廣泛認(rèn)可。建設(shè)工程監(jiān)理在工程的規(guī)范管理方面發(fā)揮著積極作用，有利于提高建設(shè)工程投資規(guī)范決策科學(xué)化水平；有利于工程建設(shè)參與單位的建設(shè)行為；有利于促使承建單位保證建設(shè)工程質(zhì)量和案例；有利于實現(xiàn)建設(shè)工程投資效益最大化。由于建設(shè)工程監(jiān)理具有服務(wù)對象單一的特點(diǎn)，在我國的發(fā)展是依靠各級政府部門采用行政和法律的手段在全國推行的，在規(guī)范建設(shè)市場的活動中，建設(shè)工程監(jiān)理參與施工合同的管理，有效地維護(hù)了建設(shè)市場公開、公平和公正的競爭。 建筑施工合同是發(fā)包人與承包人就完成具體工程項目的建筑施工而確定雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。作為建設(shè)工程合同的一種，它與其他合同一樣，在訂立時應(yīng)遵守自愿、公平、等原則，其標(biāo)的是將設(shè)計圖紙變?yōu)闈M足功能、質(zhì)量、進(jìn)度、投資等發(fā)包人投資預(yù)期目的的建筑產(chǎn)品。因此，建設(shè)工程施工合同具有合同標(biāo)的不動產(chǎn)，受自然條件、地質(zhì)水文條件、社會條件和人為條件等多方面影響，施工周期長、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、體積大、工作量大、用材量大以及合同在履行過程中涉及的主體

建設(shè)工程合同風(fēng)險分析及對策

摘要：合同管理是建設(shè)工程管理的重要內(nèi)容之一，本文對建設(shè)工程合同中存在的風(fēng)險進(jìn)行了分析，并提出了減少或避免合同風(fēng)險的對策建議。隨著科技創(chuàng)新的迅速發(fā)展，新材料、新工藝、新技術(shù)不斷地被應(yīng)用到建筑領(lǐng)域，使得現(xiàn)代工程的規(guī)模越來越大，使用功能高且多樣化。參加建設(shè)的單位及專業(yè)也越來越多，而且工期要求越來越短。還有不可擺脫的自然環(huán)境，現(xiàn)場條件及社會因素的影響。因此幾乎沒有不存在風(fēng)險因素的工程。承包工程是一項具有風(fēng)險性的行業(yè)。由于工程項目建設(shè)關(guān)系的多元性、復(fù)雜性、多變性、履約周期長等特征及金額大，市場競爭激烈等構(gòu)成了項目承包合同的風(fēng)險性。因此，慎重分析研究各種風(fēng)險因素，在簽定合同中盡量避免承擔(dān)風(fēng)險的條款，在履行合同中采取有效措施，防范風(fēng)險發(fā)生是十分重要的。1、建設(shè)工程合同風(fēng)險在實際建設(shè)工程中，由于合同人員素質(zhì)不高或由于市場競爭激烈，承包商急于拿下此工程而做出一些不適當(dāng)?shù)淖尣降仍?，?dǎo)致簽定的合同存在風(fēng)險，主要表現(xiàn)在以下幾個方面：1.1合同中已明確規(guī)定乙方承擔(dān)的風(fēng)險大量的承包工程合同中都有對乙方承擔(dān)風(fēng)險的條款規(guī)定。例如，某工程合同協(xié)議條款中，規(guī)定該工程變更

建設(shè)工程施工合同的條件

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