節(jié)能建筑要從項目設(shè)計開始

“建筑屬于長期性的消耗品，不可能頻繁更新。一座節(jié)能建筑，對后人來講是一筆巨大的財富；反之，則很可能是一個消耗能源的黑洞，一個長期負(fù)擔(dān)的包袱。”中國建筑科學(xué)研究院院長王俊不止一次這樣表述，但是節(jié)能建筑要從哪里開始做起呢？前不久剛被評為“十五”全國建筑節(jié)能先進(jìn)個人的南京城鎮(zhèn)建筑設(shè)計咨詢有限公司董事長張瀛洲告訴記者：“節(jié)能建筑的建設(shè)和推廣，實際上要從項目設(shè)計開始！”據(jù)了解，南京最先一批具有節(jié)能意識并付之于實踐的房地產(chǎn)開發(fā)公司代表銀城地產(chǎn)總經(jīng)理傅建表示：從1996年開始，我們就有意識的進(jìn)行建筑的節(jié)能設(shè)計。 隨著能源消耗增大，節(jié)能是一種趨勢，我們公司也一直堅持走節(jié)能建筑的路線。 節(jié)能是綠色建筑的核心 據(jù)悉，為了節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境和促進(jìn)建設(shè)事業(yè)可持續(xù)發(fā)展，加快推進(jìn)我國綠色建筑及其技術(shù)的健康發(fā)展，國家在2006年6月1日頒布的《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》中提出了以節(jié)能為核心的綠色建筑。根據(jù)這個標(biāo)準(zhǔn)，對于綠色建筑的定義有六個方面：節(jié)地和室外環(huán)境、節(jié)能，節(jié)水，節(jié)材，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量，運營管理。其中，節(jié)能雖然不是綠色建筑的全部，但它是綠色建筑的核心內(nèi)

項目建筑師的職責(zé)是什么?

最近看招聘的,有個叫項目負(fù)責(zé)建筑師,不知道和普通的建筑設(shè)計師在工作上有什么不同.希望做這一職位的介紹一下.我的理解是,應(yīng)該從項目負(fù)責(zé)的角度開始的,但是什么地方開始是個度呢?那些是屬于項目建筑師要去做的呢?是從初期什么情況開始算是項目建筑師應(yīng)該負(fù)責(zé)的呢?請教各位了!

建筑項目求助，急！?。。。?！謝謝各位?。。。?！

假設(shè)大學(xué)里有1000平方空地，現(xiàn)在要求你用來做什么，建筑方面的，怎么寫啊，3千字，思緒混亂，各位大師幫幫忙啊。。。。。。。。。。。。。:'(:'(:'(:'(:'(:'(:'(:'(:'(:'(:'(:'(:'(:'(:'(:'(:'(:'(:'(:'(:'(:'(

節(jié)能建筑抽查項目1/3不合規(guī)

節(jié)能建筑抽查項目1/3不合規(guī) 華龍網(wǎng)訊(記者 廖雪梅)我市建筑節(jié)能推廣暗藏隱憂，個別區(qū)縣至今還拿不出一個符合建筑節(jié)能50%設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的項目。昨日市建委負(fù)責(zé)人透露，1月底至2月初我市進(jìn)行建筑節(jié)能專項檢查，近1/3抽查項目不符合節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)部分區(qū)縣建筑節(jié)能推廣迫在眉睫。 我市從去年起開始強(qiáng)制執(zhí)行建筑節(jié)能50%的標(biāo)準(zhǔn)，不符合節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的民用建筑，不得批準(zhǔn)初步設(shè)計，不得頒發(fā)施工許可證，不得予以竣工驗收備案。然而，今年初市建委對29個區(qū)縣2005年11月以來頒發(fā)了施工許可證的68個居住建筑和公共建筑進(jìn)行抽查，竟有28個項目不符合建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。目前市建委已對檢查不合格的項目下發(fā)整改通知書，要求在建項目采取補(bǔ)救措施達(dá)到節(jié)能要求，拒不整改的將按相關(guān)法律法規(guī)予以處罰。 該負(fù)責(zé)人表示，我市將分區(qū)域推進(jìn)建筑節(jié)能，主城將率先執(zhí)行節(jié)能65%標(biāo)準(zhǔn)，同時鼓勵各區(qū)縣利用資源優(yōu)勢發(fā)展節(jié)能產(chǎn)業(yè)，全面執(zhí)行建筑節(jié)能50%標(biāo)準(zhǔn)。

建筑項目合同管理風(fēng)險防范

合同風(fēng)險是合同中的不確定因素，它是工程風(fēng)險，業(yè)主資信風(fēng)險、外界環(huán)境風(fēng)險的集中反映和體現(xiàn)。合同風(fēng)險是客觀存在的，是由工程的復(fù)雜性決定的，是合同雙方必須共同承擔(dān)的。我們從事任何一項商業(yè)活動，或大或小地承擔(dān)著風(fēng)險，風(fēng)險與收益是對等的。根據(jù)合同主體行為，可將其分為主觀性合同風(fēng)險和客觀性合同風(fēng)險。 客觀性合同風(fēng)險。 合同的客觀風(fēng)險是法律法規(guī)，合同條件以及國際慣例規(guī)定的其風(fēng)險責(zé)任是合同雙方回避的，通過人的主觀努力往往無法控制。例如，合同規(guī)定承包商應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險有，工程變更在1.5%的合同金額內(nèi)，承包商得不到任何補(bǔ)償，這叫做工程變更風(fēng)險；又如合同價格規(guī)定不予調(diào)整差價，則承包商必須承擔(dān)全部風(fēng)險，如果在一定范圍內(nèi)調(diào)整差價，則承擔(dān)部分風(fēng)險，這叫做市場價格風(fēng)險；還有在索賠事件發(fā)生后的28天內(nèi)，承包商必須提出索賠意向通知，否則索賠失效，這叫時效風(fēng)險。 主觀性合同風(fēng)險。 合同的主觀性風(fēng)險是人為因素引起的，同時能通過人為因素避免或控制的合同風(fēng)險。在相當(dāng)多的國內(nèi)施工合同中，業(yè)主利用有利的競爭地位和起草合同條款的便利條件，在合同協(xié)議中通過苛

建筑項目管理與成本控制

論文簡介：本文通過分析建筑工程項目管理的發(fā)展趨勢，建筑成本控制的具體特征極其成本控制的作用和任務(wù)，簡單地對建筑工程項目管理和成本控制做出一些初步的論述 投稿網(wǎng)友：ysh6284639yg 上傳時間: 2013-04-01

跟國外建筑師合作的項目多嗎？

好幾年沒在國內(nèi)呆了，不知道現(xiàn)在國內(nèi)項目和國外建筑師合作得多嗎？不是指標(biāo)志性建筑?，F(xiàn)在國外很多國家都出了新的建筑能耗標(biāo)準(zhǔn)，不知道國內(nèi)是什么情況？

建筑電氣項目質(zhì)量管理全集

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建筑項目施工中的協(xié)調(diào)管理

很多建筑物，就其各專業(yè)本身，如建筑的外形、使用功能、結(jié)構(gòu)型式、安全合理性等，不論在設(shè)計，還是在施工方面的質(zhì)量，都能得到很好的控制和保證。但各專業(yè)工程施工中的交叉配合與協(xié)調(diào)工作，經(jīng)常處理得不盡人意。到了工程施工的后期，由于這些問題，往往出現(xiàn)返工，造成工程投資的極大消費，影響工期，有的還會影響到建筑物的使用功能，嚴(yán)重的甚至帶來質(zhì)量問題和安全隱患?？梢姡こ淌┕ぶ懈鲗I(yè)的協(xié)調(diào)管理工作不僅很重要，同時也很必要。作為業(yè)主(甲方)或者項目經(jīng)理，在工程的設(shè)計階段以及施工過程中，應(yīng)該如何更進(jìn)一步做好這項管理工作呢? 一、出現(xiàn)和產(chǎn)生問題的原因 出現(xiàn)問題的原因很多，牽涉到從建筑設(shè)計、施工到項目經(jīng)理、甲方，多專業(yè)技術(shù)工種，多單位部門的方方面面，歸納起來主要有幾點: 1.技術(shù)質(zhì)量方面 現(xiàn)代建筑的科技含量越來越高，涉及的專業(yè)越來越多，安裝的質(zhì)量技術(shù)要求也越來越高。每一個專業(yè)既有自己的特定位置空間、技術(shù)

綠色建筑模擬項目投標(biāo)邀請

綠色建筑兩個項目需投標(biāo) 項目1 Ecotect日照模擬。SU模型已有，需要冬至日和夏至日兩張日照模擬截圖 要求：熟悉綠建模擬的個人 詳情見附件

建筑產(chǎn)業(yè)化PC項目是什么？

建筑產(chǎn)業(yè)化PC項目，即建筑工業(yè)化項目，是采用工業(yè)化生產(chǎn)方式建造房屋，包括樓梯、墻板、陽臺、浴室等建筑部品構(gòu)建均在工廠流水生產(chǎn)線上大規(guī)模生產(chǎn)，并在施工現(xiàn)場將這些建筑部品像“搭積木”一樣拼裝組建成整體住宅。簡單來說就是：工廠造零件，現(xiàn)場拼房子。與傳統(tǒng)建筑方式比較，建筑產(chǎn)業(yè)化具有節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、節(jié)地的優(yōu)勢，全面采用建筑工業(yè)化可實現(xiàn)節(jié)能70%、節(jié)水80%、節(jié)材20%、節(jié)地20%，無粉塵、無污染，建筑垃圾大幅減少。

建筑審圖的項目都有什么要求?

我想請教一下建筑設(shè)計院的朋友:對于需要到審圖公司審圖的項目都有什么要求?一般哪些項目需要審圖?哪些項不需要審圖?有沒有相關(guān)的文件規(guī)定啊?... 我想請教一下建筑設(shè)計院的朋友:對于需要到審圖公司審圖的項目都有什么要求?一般哪些項目需要審圖?哪些項不需要審圖?有沒有相關(guān)的文件規(guī)定啊? 

建筑公司項目管制度手冊

建筑公司項目管制度手冊

近期完工的地標(biāo)建筑項目節(jié)選

建筑項目管理的一些基本問題

1、 何為項目？其特征有哪些？答：（1）項目是指在一定約束條件下（主要是限定時間、限定資源），具有明確目標(biāo)的一次性任務(wù)。 （2）項目作為被管理的對象，具有以下主要特征： ①項目的單件性或一次性。這是項目的最主要特征。所謂單件性或一次性，是指任務(wù)本身和最終成果而言，沒有與這項任務(wù)完全相同的另一項任務(wù)。 ②項目具有一定的約束條件。凡是項目都有一定的約束條件，項目只有在滿足約束條件下才能獲得成功。因此約束條件是項目目標(biāo)完成的前提。 ③項目具有生命期。項目的單件性和項目過程的一次性決定了每個項目都具有生命期。任何項目都有其生產(chǎn)時間、發(fā)展時間和結(jié)束時間，在不同階段中都有特定的任務(wù)、程序和工作內(nèi)容。 只有同時具備上述三項特征的任務(wù)才稱得上項目。2、 建設(shè)項目有哪些種類？答：（1）、按管理需要劃分： ①基本建設(shè)項目 ②更新改造項目 （2）、按建設(shè)性質(zhì)劃分：① 新建項目② 擴(kuò)建項目③ 改建項目④ 遷建項目⑤ 恢復(fù)項目 （3）、按建設(shè)規(guī)

綠色建筑與建筑節(jié)能檢測項目

綠色建筑與建筑節(jié)能檢測項目1 建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱阻（現(xiàn)場測量） 建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱橋部位內(nèi)表面溫度（現(xiàn)場測量）2 建筑材料熱阻及有關(guān)特性3 建筑構(gòu)件傳熱系數(shù)或熱阻4 建筑材料導(dǎo)熱系數(shù)、導(dǎo)溫系數(shù)、比熱容5 建筑材料含水率6 建筑遮陽系數(shù)測試7 建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)氣密性測試8 建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工缺陷檢測9 建筑物室內(nèi)舒適度測試10 建筑室內(nèi)外采光測試11 建筑室內(nèi)外氣候測試12 建筑材料導(dǎo)熱系數(shù)、吸聲系數(shù)測試13 建筑室內(nèi)外噪音檢測14 建筑樓板門窗隔聲性能檢測15 建筑室內(nèi)混響檢測未盡事宜!如果有建筑節(jié)能方面的事情,給我發(fā)郵件,來共同探討!我的郵箱是jiaoqirun123@163.com

如何對建筑項目進(jìn)行有效的成本控制！

你是優(yōu)秀的項目經(jīng)理嗎？你想做優(yōu)秀的項目經(jīng)理嗎？什么樣的項目經(jīng)理才算是一個優(yōu)秀的項目經(jīng)理？－－－－能夠創(chuàng)造很好的效益；能夠培養(yǎng)一批人才；能夠開拓一片市場；如果給你一個能很好的幫助你控制施工成本的助手，讓你隨時了解你的動態(tài)成本。你想你離成為一個優(yōu)秀的項目經(jīng)理會有多遠(yuǎn)嗎？前一段時間一直在跟蹤一個新軟件的開發(fā)，其實這個軟件也是無意之中發(fā)現(xiàn)的。這個軟件就是進(jìn)行動態(tài)成本控制的軟件。功能特點1、 系統(tǒng)具有強(qiáng)大的實時成本分析功能，通過實時成本分析，實現(xiàn)計劃成本與實際成本的對比分析。2、 支持對材料、周轉(zhuǎn)材料、人工、分包、資金進(jìn)行實時管理。3、支持工、料、機(jī)、費計劃和計劃完成情況的實時分析、靈活定制施工企業(yè)的多級核算體系(單位工程、單項工程、)以及各部門的月度、季度以及同比分析：可以按照年度、半年度、季度和月份旬計劃進(jìn)行歷史同期的產(chǎn)值比較；4、多種方式的查詢，使您隨時掌握材料、周轉(zhuǎn)材料使用情況，租用商應(yīng)付款情況。 提供各類報表：往來單位付款情況報表（包括：供應(yīng)商、租賃商、承包商、分包商等）及應(yīng)付和未付明細(xì)；其他大