我最近碰到這樣一個(gè)情況,原來規(guī)范中只要求進(jìn)行50%的無損探傷檢驗(yàn),但現(xiàn)在業(yè)主要求作100%的探傷檢驗(yàn)。因?yàn)樽?00%的無損探傷工作,比作50%的工作,并不是會(huì)增加一半的工作量,(有部分工作是重合的)。不知這種情況下,我是按全統(tǒng)安裝定額中直接套取定額算費(fèi)用,還是應(yīng)考慮調(diào)整系數(shù),請(qǐng)各位有經(jīng)驗(yàn)的朋友指教一下。謝謝
鋼筋,235元/噸木工,剪力墻,12元/M2,模板展開面積內(nèi)粉:5元/M2花崗巖貼面(地坪)17-20元/m2荷蘭磚10元/m2 上海南通二建連云港工地:內(nèi)粉:6.5元/m2,包括小型工具/人工降效請(qǐng)各位大家發(fā)起討論,以了解更多內(nèi)容
水電站中,水庫淹沒區(qū)清理,庫區(qū)面積6000平米,其中有楊樹500棵,灌木未計(jì)。先施工單位報(bào)價(jià)灌木每株5元,估計(jì)約4000株,但現(xiàn)場灌木根莖較多無法清點(diǎn)。請(qǐng)問庫區(qū)清理中的灌木一般用面積來計(jì)量還是按株,庫區(qū)清理中的樹木是否要全部清理掉?
已驗(yàn)房89平方三室兩廳一廚一衛(wèi),室內(nèi)使用面積73平方。找了幾家報(bào)價(jià)一家全包15萬,半包7萬。一家半包5萬7,中裝平時(shí)只有老兩口住。一年只有幾天孩子會(huì)回來住幾天。不知這個(gè)報(bào)價(jià)如何?
做個(gè)調(diào)查,各個(gè)設(shè)計(jì)院的結(jié)構(gòu)專業(yè)蓋章費(fèi)用怎么算?蓋章費(fèi)用占結(jié)構(gòu)產(chǎn)值的百分之多少?或者每平米多少錢?(分看圖和不看圖,只管蓋章兩種)
某工程合同規(guī)定竣工日期為2013年12月9日,當(dāng)施工方施工至3.600層時(shí),建設(shè)單位提出要加趕工期,竣工日期提前為2013年11月1日,施工單位也做了一些加趕工期的措施。但最終施工完竣工日期為2014年1月10日,期間施工單位未趕工期產(chǎn)生費(fèi)用20萬元,這筆費(fèi)用能不能從建設(shè)單位手中要回。
我們?cè)诩彝パb修工程中,裝修材料一般是包括面層材料和輔助材料兩大類。面層材料主要是如木地板、門窗材料、墻磚和地磚、、石材(理石、攜崗巖等)、油漆、木材(板材和線材)、涂料、墻紙墻布、吊頂材料、家具、燈具、花卉和植物、布藝(窗簾、床套)、玻璃和鏡子、潔具、水龍頭、廚具、開關(guān)和插座等。以上這些材料就是裝修中的主要材料,在裝修費(fèi)用中是占主導(dǎo)地位的。輔助材料主要是為面層材料“服務(wù)”的材料,基本上是隱蔽工程的材料。主要有如電線、水管砂紙、水泥、黃沙、PVC管、膠水(各類粘接劑)、合頁和拉手、釘子、滾筒和刷子等工具和損耗品。在以上的裝修材料及器具里,其價(jià)格有很大的出入,同一品種的不同價(jià)位的材料,在價(jià)格上可相差幾十元、數(shù)百元甚至上千元。怎樣安排你的居室裝修材料,是有很多的技巧的。(1)在選用面層材料時(shí),盡量少用或不用高檔材料,從實(shí)用和裝飾效果出發(fā),可選用國產(chǎn)名牌產(chǎn)品,不要盲目迷信國外同類產(chǎn)品,不要去攀比賓館
我們這有一個(gè)水庫,為了趕工期進(jìn)行了冬季施工,施工單位提出冬季施工費(fèi)用的問題,主要包括:保溫措施費(fèi)用、防凍劑費(fèi)用和給水加熱等費(fèi)用。請(qǐng)求各位指點(diǎn)那些費(fèi)用需要給,那些費(fèi)用不能給,有什么標(biāo)準(zhǔn)沒有。謝謝了!
別墅屬于大宅豪宅的系列,不排除一些暴發(fā)戶氣質(zhì)的人裝修和設(shè)計(jì)統(tǒng)一走高調(diào)豪華奢侈的路線,越來越多的業(yè)主開始關(guān)注裝修效果和實(shí)際支出之間的關(guān)系,很多圈外人說設(shè)計(jì)裝修一套別墅,設(shè)計(jì)師的回扣占很大一部分,如果投入精力篩選裝修設(shè)計(jì)公司的別墅業(yè)主,宜居舒適家裝與的裝修投入的回報(bào)率也可以成正比。
知識(shí)點(diǎn):費(fèi)用索賠
獨(dú)立費(fèi)用全部被刪了,能還原嗎? 答: 可以,工程量清單界面,分組定位切換到工程部分→第五部分 獨(dú)立費(fèi)用,【輔】→【常用功能】→【重調(diào)項(xiàng)目】
別墅裝修設(shè)計(jì)與普通的家裝設(shè)計(jì)不同,因其面積、構(gòu)造的不同需要專業(yè)的別墅裝修設(shè)計(jì)師來設(shè)計(jì)。作為家裝設(shè)計(jì)的最高標(biāo)準(zhǔn),別墅裝修設(shè)計(jì)更為復(fù)雜,要求更高,當(dāng)然設(shè)計(jì)費(fèi)用也比一般的家裝和工裝高。設(shè)計(jì)不是過多裝飾材料堆砌而成的,它富有設(shè)計(jì)師靈感,符合別墅生活,讓別墅業(yè)主生活更加舒心。 優(yōu)秀的別墅裝修設(shè)計(jì)師會(huì)在業(yè)主的預(yù)算計(jì)劃內(nèi)進(jìn)行工作,節(jié)省業(yè)主的時(shí)間和精力。別墅裝修設(shè)計(jì)師憑借其經(jīng)驗(yàn)與專業(yè)知識(shí),更加清楚地知道裝修時(shí)所需要的家居資源在哪里能夠以最優(yōu)惠的價(jià)格買到,省得業(yè)主花費(fèi)大量的時(shí)間去研究產(chǎn)品、品牌和價(jià)格。說了那么多,那別墅裝修設(shè)計(jì)費(fèi)包含哪些內(nèi)容呢?又是如何收費(fèi)的呢? 1、別墅量房 如果別墅業(yè)主有戶型圖可以免去這個(gè)步驟。但是有些負(fù)責(zé)任的設(shè)計(jì)師還是會(huì)去現(xiàn)場量房,畢竟戶型圖只是開發(fā)商提供的,并不精準(zhǔn)。(尚層裝飾的
工地停工塔吊費(fèi)用怎么計(jì)算,有沒有什么文件或規(guī)范能把這方面問題說清楚的。補(bǔ)充內(nèi)容 (2016-4-14 14:21):如果在停工這段時(shí)間塔吊有危險(xiǎn),發(fā)生事故由誰來承擔(dān)。
根據(jù)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成,材料費(fèi)已包含檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi):是指對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用,包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對(duì)具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn),對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用。那么,施工現(xiàn)場進(jìn)場的,有電纜電線根據(jù)規(guī)范要求,需要送檢,這個(gè)送檢費(fèi)用是否應(yīng)額外計(jì)取?
1.2米以下厚筏板基礎(chǔ)中筏板上下層鋼筋用馬鐙支撐即可。 (1)馬鐙的通長鋼筋施工方是否可以代替筏板中一根主筋從而節(jié)省一根主筋的使用。 (2)4米以上厚筏板通常要有足夠的措施才能保證筏板的多層鋼筋網(wǎng)間具有有效間距,這是可能采用型鋼桁架,費(fèi)用會(huì)很高。在合同沒有明確的情況下,鋼筋的支撐措施費(fèi)用給不給,還是算在措施費(fèi)里一并包含。 (3)主樓標(biāo)準(zhǔn)層的鋼筋馬鐙在合同里沒有體現(xiàn)的情況下怎么計(jì)費(fèi)。
工程造價(jià)一般是城市,農(nóng)村的建筑工程等建設(shè)項(xiàng)目,從立項(xiàng)決策開始到項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的全部費(fèi)用。換個(gè)說法也就是整個(gè)項(xiàng)目工程生產(chǎn)加上經(jīng)營管理的費(fèi)用總格。在我國,建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收、交付使用整個(gè)過程的投人費(fèi)用既稱為工程造價(jià),也稱為基本建設(shè)費(fèi)用。 建筑工程項(xiàng)目作為一種商品,其造價(jià)也應(yīng)與其他商品相同,包括各種活動(dòng)和物化勞動(dòng)的消耗費(fèi)用,以及這些費(fèi)用消耗創(chuàng)造的社會(huì)價(jià)值。但建筑工程造價(jià)有其特殊性。 (1)建筑工程造價(jià)應(yīng)分為物質(zhì)消耗費(fèi)用(價(jià)值轉(zhuǎn)移的貨幣表現(xiàn))、勞動(dòng)報(bào)酬(即勞動(dòng)者為自己的勞動(dòng)創(chuàng)造價(jià)值的貨幣表現(xiàn))、利益(勞動(dòng)者為社會(huì)勞動(dòng)創(chuàng)造價(jià)值的貨幣表現(xiàn))。 (2)和一般的工業(yè)產(chǎn)品價(jià)格的構(gòu)成不同,工程造價(jià)的構(gòu)成還具有某些特殊性,其主要表現(xiàn)是: ①建筑工程竣工后,一般不在空間內(nèi)發(fā)生物理運(yùn)動(dòng),用戶可以立即進(jìn)入生產(chǎn)和生活消費(fèi),因此價(jià)格中不包括一般商品所具有的生產(chǎn)性流通費(fèi)用。例如,商品包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保管費(fèi)。 ②建設(shè)工程固定在一個(gè)地方,與土地連接,價(jià)格中一般應(yīng)包括土地價(jià)格和使用費(fèi)用,另一方面,由于施工人員和
有地源熱泵機(jī)組;水冷螺桿機(jī)組;風(fēng)冷模塊機(jī)組;水冷加板換的運(yùn)行費(fèi)用分析;希望大家多多指教
由于國家、部門、省市有關(guān)政策性變化而引起的費(fèi)用調(diào)整。如間接費(fèi)率的變化、材差系數(shù)的變化、人工工資標(biāo)準(zhǔn)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的變化等。對(duì)于這些調(diào)整本人有幾點(diǎn)看法,歡迎大家指正:1.已簽訂完施工合同并正進(jìn)行(或即將進(jìn)行)工程實(shí)施階段,是否給予調(diào)整?本人認(rèn)為一般不予調(diào)整,因?yàn)橐话阏咝园l(fā)文都會(huì)有期限限制和適用范圍,一般不會(huì)給予調(diào)整的。2.如果政策性文件未加說明期限,那么是否給予調(diào)整?個(gè)人認(rèn)為不應(yīng)該給予調(diào)整,因?yàn)樵谕稑?biāo)時(shí)已確定合同價(jià),各自雙方都應(yīng)該承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn),這種風(fēng)險(xiǎn)是否在合同示范文本的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi),這個(gè)好像未有明確說明。3.對(duì)于固定總價(jià)合同,如果政策性說明已簽訂合同可以調(diào)整,那么對(duì)于固定總價(jià)合同是否應(yīng)該給予政策性調(diào)整呢?個(gè)人認(rèn)為不應(yīng)該給予調(diào)整,如果可以調(diào)整,就不應(yīng)該叫做固定總價(jià)合同,不過一般固定總價(jià)合同的風(fēng)險(xiǎn)范圍好像也未說明要施工方承擔(dān)這種風(fēng)險(xiǎn)。4.工程已完工但未進(jìn)行竣工結(jié)算的工程是否給予政策性調(diào)整呢?如果政策性文件說明施工期間的給予調(diào)整,那么已完工但未進(jìn)行竣工結(jié)算或正進(jìn)行竣工結(jié)算的是否給予調(diào)整呢?本人認(rèn)為工程已施工完畢,政策性文件只說明在施工階段,既然竣工就
在以前年度的預(yù)算中,調(diào)試項(xiàng)目一般都進(jìn)了工程直接費(fèi)用,現(xiàn)在的調(diào)試費(fèi)用在很多預(yù)算中都進(jìn)了工程的其他費(fèi)用,這正確嗎?請(qǐng)大家解釋以下!
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