建筑紅線:又稱建筑控制線,是城市道路兩側(cè)控制沿街建筑物或構(gòu)筑物(如外墻、臺階等)靠臨街面的界線,指建筑物的外立面所不能超出的界線。目的在于騰出用地,改善或美化環(huán)境,取得良好的效果。用地紅線是圍起某個地塊的一些坐標點連成的線,紅線內(nèi)土地面積就是取得使用權(quán)的用地范圍。開發(fā)建設(shè)這個地塊的建筑小區(qū)時候,還需要退紅線2米左右,這個數(shù)字各地不一,要看當?shù)匾?guī)劃局的規(guī)定。小區(qū)的建筑必須在退紅線范圍內(nèi),退出的這塊地不準占用。也就是說,盡管你已經(jīng)為退出的這塊地付出了土地出讓金,但就是不準占用。用地紅線只是標注在紅線圖上,現(xiàn)場是看不到的。不過退界線就一目了然:小區(qū)的圍墻就是退界線。
一小區(qū)總平面圖,有一邊的單體建筑外墻在用地紅線上,一邊的騎樓邊在用地紅線上,上面住宅排水、雨水的排水等是不是就不能都在紅線外敷設(shè)或設(shè)井呢?
用地紅線 用地紅線:各類建筑工程項目用地的使用權(quán)屬范圍的邊界線。 與建筑紅線相比,用地紅線詞義明顯寬泛。只要是在所屬用地紅線內(nèi)的施工,都不受外界的影響(噪音、粉塵方面的污染除外)。 例如,如果建筑遠離城市或道路,建筑豎向(不包括地上一層或半地下地下一層)可以不受道路紅線和建筑紅線的約束,建筑可以做成倒錐形的結(jié)構(gòu),下小上大的形式,是解決用地面積緊張的一種方法。 這種方法在香港、臺灣、日本等用地緊張的地區(qū)較多。
基坑工程的支護結(jié)構(gòu)能否超出用地紅線?有哪個條文明確這一點沒有?請大家指點一下!
1.假如建筑退讓用地紅線20米,那在這兩條線之間都可以做什么?——臺階、雨棚、停車位、地下室(但需退讓用地紅線一定距離)、地下車庫出入口、廣場、道路、綠化景觀,這些是否都可以。2.如果上述的建筑退讓線是綠線,那么這兩條線之間是不是只能作綠化?就是建筑緊貼綠線,入口廣場和車道能不能做在這里面
要在一個山坡腳劃出一塊建設(shè)用地,已有CAD地形圖,上頭的意思是靠近坡腳的地界直接和地形圖上某條等高線重合(以后山坡切腳,順地界做擋土墻)。大家知道,CAD地形圖上等高線是由多段線組成,每一段都比較短,這種情況下,在征地紅線圖上,該如何標注呢,多段線的每一個節(jié)點都標上大地坐標?我從前還真沒碰上這種情況,請教論壇里的兄弟們該如何解決?
最近在做一條市政道路的方案時,從建委拿到了規(guī)劃和用地紅線資料,并被告知,紅線已經(jīng)確定,設(shè)計范圍不得超過紅線,設(shè)計中遇到一個問題,規(guī)劃的單側(cè)人行道寬度是5米,但是道路中線線位確定后,從路緣石到紅線的距離(也就是人行道寬度)一直在變化當中,比如4.94米,5.02米,4.68米,請問下各位高手,這種情況應(yīng)該怎么處理?
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江蘇建筑物退讓用地紅線的規(guī)定誰知道啊急急
總圖中的“用地紅線”位置到施工現(xiàn)場如何確定位置?難道在建工程圍墻位置就是用地紅線位置嗎?<
建筑紅線和用地紅線之間的土地,也就是退讓紅線的這部分地的所有權(quán)、使用權(quán)是怎么歸屬的?負責日常管理的是市政還是物業(yè)還是業(yè)主自己?PS:是在工業(yè)園區(qū)內(nèi)的工廠希望有高手能給我解釋一下,最好能有相關(guān)的法律法規(guī)的依據(jù),謝謝
圖中的綠化控制線與市政道路用地紅線和邊界線重合嗎?
如題,遇到地下室邊界線緊靠用地紅線的情況怎么進行基坑支護,在基坑周圍沒有建筑物和地下管線的情況下進行基坑支護可以超過用地紅線嗎?
黑色圈中的這段管子(污水和雨水)由哪家單位施工,本工程的施工單位嗎?這段管子是用地紅線之外的(見此平面圖)
風幕機是通過高速電機帶動貫流或離心風輪產(chǎn)生強大氣流,形成無形門簾地空氣凈化設(shè)備,因此也叫風簾機、空氣幕、風閘、空氣門等。風幕機已廣泛應(yīng)該用于各種需要將室內(nèi)外分成獨立溫度區(qū)域形成阻隔作用地地方,小編提醒通常可見于商場、超市、辦公室、酒店、餐廳等營業(yè)場所和體育館、電影院等娛樂場所。但是作為一種特殊地節(jié)能裝置,風幕機地應(yīng)該用已經(jīng)滲透到了很多特殊場景。 工業(yè)防爆機:小編提醒應(yīng)該用于煉油廠、化學廠、電子廠這些防爆等級要求很高地場所,防護等級:IP55,防爆標注:Exd || BT4,絕緣等級:F。 工業(yè)型超大風量:小編提醒應(yīng)該用于大型庫房、車站、環(huán)保衛(wèi)生站等有超大風量需求地場所。 冷庫專用風幕機:專用于冷庫門、冷凍車、廠房大門和車庫門口等環(huán)境溫差極大地空間,小編提醒有效阻隔熱量交換造成能源地浪費。 &
我國的土地資源缺乏, 節(jié)約土地是一項基本國策 城市規(guī)劃人均建設(shè)用地指標 1、 60~75 ㎡ /人 2、 75~90 ㎡ /人 3、 90~105 ㎡/人 4、 105~120 ㎡ /人 一般城市, 人均用地不超過100平方米; 小城市, 人均用地不超過110平方米; 特殊城市, 人均用地不超過120平方米。 城市用地結(jié)構(gòu)和指標 重點是安排居住用地、 工業(yè)用地、 城市對外交