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什么是高效節(jié)能智能住宅,2010
紅 山 依據國家有關規(guī)定，住宅智能化的含義可以概述如下： 信息通訊、資訊管理系統(tǒng)。包括ADSL寬帶入網，網絡信息暢通無阻；預留VOD視頻點播系統(tǒng)接口；衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)，可接收來自各地的電視節(jié)目，為住戶提供第一時間、第一速度的國內生活資訊；住戶家庭特別信息系統(tǒng)；社區(qū)頻道，節(jié)目點播、英特網接入、居民個人電子信箱、居民個人網頁；小區(qū)背景音樂系統(tǒng)。 小區(qū)人性化物業(yè)服務系統(tǒng)。包括64項VIP家庭智能化服務終端，無需出門便有專人打理生活瑣事，比如洗衣，叫醒、清潔、快件、影印、鮮花、報修等；三表遠程載波抄錄，不打擾住戶日常生活；電表分時計價，錙銖必較；車庫IC卡管理系統(tǒng)；房產檔案管理、設備維修服務。 治安防范系統(tǒng)。包括第一重紅外線周界報警：社區(qū)圍墻設置紅外線防盜系統(tǒng)，嚴把小區(qū)第一道防線，一旦案發(fā)，安保中心的電腦屏幕立即顯示位置并鳴叫報警。第二重閉路電視監(jiān)視：社區(qū)內分布多個電視監(jiān)視點，24小時時刻注視著小區(qū)的每個角落，先進的攝像設備可以
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智能住宅綜合布線系統(tǒng)圖怎么看？
1.右側藍色方框里是什么零件？2.左側有弱電過線箱，右側為什么沒有呢？3.這是一個五層的住宅，上面的我沒有截到。在每層標注上 光纖由2*10芯 變成16芯 然后12芯。。。每層減四，這是啥為什么呢？4.樓梯機房里沒有弱電箱嗎？5.中間綠色框MDF 總配線架 作用是什么呢？
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淺議智能住宅小區(qū)的物業(yè)管理
淺議智能住宅小區(qū)的物業(yè)管理 杭州市建筑設計研究院有限公司 章琳琳浙江威星電子系統(tǒng)軟件有限公司 伍火金 摘 要：本文主要從技術支持、主體即物業(yè)管理公司、管理工作的內容以及今后的發(fā)展趨勢等方面簡單的闡述了現代智能住宅小區(qū)的物業(yè)管理。關鍵詞：物業(yè)管理 智能化 住宅 小區(qū)1概述近年來，隨著我國改革開放政策推動國民經濟發(fā)展，以及計算機的普及和信息產業(yè)的發(fā)展，人們對居住環(huán)境要求的不斷提高，也將“智能化”引入了正在蓬勃興起的住宅小區(qū)和家庭建設中。智能住宅小區(qū)強調自動化，這就是住宅自動化和家庭自動化（House Automation，縮寫為HA），但智能化住宅并不僅僅是HA。它還強調人的主觀能動性，亦即重視人與居住系統(tǒng)的協(xié)調，控制人們自身的居住環(huán)境，以實現富有創(chuàng)造性的生活。在現代化的城鄉(xiāng)住宅小區(qū)內綜合采用微型計算機、自動控制、通信與網絡和智能卡運用等技術，建立一個由住宅小區(qū)綜合物業(yè)管理中心與安防系統(tǒng)，信息通信服務與管理及家庭智能化系統(tǒng)組成的“三
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智能住宅中最重要的兩個設備
智能房子聽起來像科幻小說,其中一些已經在今天開始努力工作。 甚至他們使用的設備可以適應大多數現有的房屋來幫助控制能源成本,監(jiān)控親人和使生活更舒適。 最重要的兩個設備是智能住宅中央計算機和一個特殊的布線系統(tǒng)。 識別智能住宅是一個電子控制調節(jié)溫度、燈光和設備以節(jié)能的方式。中央計算機智能房屋有一個中央計算機運行的所有控制,調節(jié)空氣溫度時,燈都亮了。 根據類型的不同,你也可以打電話到計算機和它做特定的事情,如打開一個熱水浴缸你下班開車回家。特殊的連接如果從頭構建的或通過廣泛的裝修,智能房子可能包括特殊的布線,只允許計算機發(fā)送媒體當東西插入和使用。 這種布線還允許計算機來確定需要哪些伏而不是假設設備需要所有110伏特通常提供給媒體。實用的目的智能房子目前正在建造為癡呆癥患者住在英國家庭組。 這些房屋的系統(tǒng)專注于確保關掉爐子,住宅要記得吃藥,同居護理人員提醒應該的居民試圖在夜里徘徊。開始小如果你想實現一個智能的房子,現在你能做的小
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智能住宅小區(qū)弱電機房的防雷措施
智能住宅小區(qū)弱電機房的防雷措施 2005-9-30 胡新平 摘要：越來越多的智能住宅小區(qū)的出現，弱電系統(tǒng)的安全運行成為管理部門比較關注的問題。本文介紹了雷電對弱電設備的危害及弱電機房應采取的有效的防雷措施。關鍵詞：霄擊；危害；防霄；浪涌保護；等電位；接地 隨著我國國民經濟的快速發(fā)展，城市中涌現出大量的智能住宅小區(qū)。所謂智能住宅小區(qū)是指將信息通信、計算機和自動控制等技術運用于住宅小區(qū)，通過有效的信息傳輸網絡、各系統(tǒng)的優(yōu)化配置和綜合應用，向住戶提供先進的安全防范、信息服務、物業(yè)管理等方面的功能，以期為居住者創(chuàng)造安全、舒適、便捷、高效的生活空間。因此智能小區(qū)的核心一一弱電系統(tǒng)的安全運行也就成為管理部門比較關注的問題。近年來每年因弱電設備受損而造成的經濟損失逐年上升， 因此，對智能住宅小區(qū)弱電機房作好全面而完善的防雷措施是十分必要的。一、 雷擊對弱電設備的危害雷擊是一種自然現象， 它能夠釋放出巨大的能量，具有極強的破壞力， 雷電會導致多種不同形式的危害，造成建筑物等損壞以及人員的傷亡。
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國家頒布智能住宅小區(qū)新規(guī)定
國家頒布智能住宅小區(qū)新規(guī)定 2005-11-15 這篇文章被閱讀了< 9 >次 普及型住宅小區(qū)，在應用現代信息技術時應實現六項要求：住宅小區(qū)設立計算機自動化管理中心；水、電、熱等自動計量、 收費；住宅小區(qū)封閉，實行安全防范系統(tǒng)自動化監(jiān)控管理；住宅的火災、有害氣體泄漏等實行自動報警；住宅設置緊急呼叫系統(tǒng)；對 住宅小區(qū)的關鍵設備、設施實行集中管理，對其運行狀態(tài)實施遠程監(jiān)控。先進型住宅小區(qū)，除實現普及型的全部功能要求外，還應實行住宅小區(qū)與城市區(qū)域聯網，互通信息，資源共享；住宅通過網絡終端 實現醫(yī)療、文娛、商業(yè)等公共服務和費用自動結算(或具備實施條件)；住戶通過家庭電腦實現閱讀電子書籍和出版物等。 領先型住宅小區(qū)，除實現先進型的全部功能要求外，還應實現住宅小區(qū)在開發(fā)建設中應用I－CIMS技術，實施住宅小區(qū)開發(fā)全生命 周期的現代信息集成系統(tǒng)，達到提高質量、有效管理、改善環(huán)境的目標。 據悉，建設部計劃用5年左右的時間，在全國建成
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智能住宅組件提高舒適性安全性和能源效率
智能住宅是一種用于房屋的技術始于1980年代,并提供安全、便利和經濟效益。 房子與智能技術是自動化控制中許多共同的特征。 這些房屋的利用技術來提高舒適性,安全性和能源效率。 照明智能房子配備顯示器用于控制家中許多特性包括照明。 有許多聰明的房子,人們能夠使用和調整這些特性從一個遠程網絡連接。 照明可以調整從鍵盤在家里或檢查從遠程位置。 告訴房主的燈的連接。 房主然后關燈和關閉。 智能技術還為業(yè)主省錢。 智能房子可以設置為自動將燈光調到他們使用只有50%或75%的力量,他們有能力而不是100%。 這有助于省錢和延長燈泡的壽命。加熱和空氣從遠程位置的能力改變恒溫器是智能住宅提供一個組件。 通過智能住宅技術,系統(tǒng)設置加熱和冷卻以最有效的方式。 有時它運行爐,電率最低,調整溫度根據是否人回家。 這些功能往往導致較低的電力和天然氣賬單。安全從遠程位置,一個人可以通過查看檢查家中的安全飼料安全攝像頭,遍布。 這種技術也允許房主知道窗口或門是半開或打開。 這允許房主不出門的脆弱性。娛樂一個聰明的房子有很多音頻和視頻組件。
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智能視頻監(jiān)控技術在智能住宅安防中的應用及發(fā)展
1 前言 自從上世紀90 年代中期智能住宅小區(qū)的概念首次在國內提出以來. 各地智能小區(qū)的建設開始形成旺勢。與智能大廈相比智能住宅小區(qū)的系統(tǒng)構成更注重于滿足住戶的安全性、舒適的居住環(huán)境，便利的社區(qū)服務和社區(qū)管理、具有增值應用效應的網絡通信等需求。 筆者通過多年的小區(qū)智能化建設. 對大量的客戶群進行了訪談。在對目標客戶進行訪談的時候，發(fā)現大部分客戶對小區(qū)智能化關注的重點是自身的安全性和私密性。在小區(qū)眾多的智能化系統(tǒng)中安全防范系統(tǒng)是不可或缺的，因為對于一個以居住為基本功能的建筑來說舒適、安全是最重要的。同時，我們也對國內知名的
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上海市智能住宅小區(qū)功能配置大綱
上海市智能住宅小區(qū)功能配置大綱 時下，綜觀上海樓市的發(fā)展，智能化住宅正悄悄走近上海人的生活。然而，不少樓盤為了提升自己的品位，也一哄而上地稱其為智能化住宅，假借智能、寬帶、納米這些讓老百姓眼花繚亂的字眼，來炒作自身樓盤以促進銷售和提高售價。以致，你居住的小區(qū)是否真如開發(fā)商所標榜的智能化小區(qū)，往往使人不明不白。而今，你只要對照一下，這個問題就能迎刃而解了?！渡虾Ｊ兄悄茏≌^(qū)功能配置大綱》近日正式出臺，并于今年1月1日起開始實施，這將使智能住宅小區(qū)建設和認定等方面有章可循了。你不妨按照該大綱的基本配置方面的要求對照一下，就可知道這個樓盤是否能稱作上海市智能住宅小區(qū)。1.總則1.1 為指導本市智能住宅小區(qū)的建設，規(guī)范智能住宅小區(qū)的設計和實施，特制定本大綱。1.2本大綱所稱的智能住宅小區(qū)是指將信息通信、計算機和自動控制等技術運用于住宅小區(qū)，通過有效的信息傳輸網絡、各系統(tǒng)的優(yōu)化配置和綜合應用，向住戶提供先進的安全防范、信息服務、物業(yè)管理等方面的功能，以期為居住者創(chuàng)造安全、舒適、便捷、高效的生活空間。1
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住宅的家庭智能箱的設計問題
現在網通和電信在很多城市和地區(qū)已經限制路由器了 在這樣的情況下 家庭智能箱里面的網絡模塊不就沒有意義了 首先對網通和電信的這種做法強烈的鄙視,首先可以針對家庭用戶可以允許接兩三臺機子或者最好的辦法就是按流量收費其次出除去網通和電信的做法不錯,我們對家庭智能箱怎么做呢?
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住宅智能家居裝修設計的步驟
一套房子如果要實現智能家居功能，不能只看某一個廠家產品，最重要的要選擇優(yōu)秀的智能家居控制系統(tǒng)設計公司，來做一個比較專業(yè)與全方面的系統(tǒng)設計與規(guī)劃。一般住宅智能家居裝修設計需要經歷以下幾個最重要的步驟： 1、個人夢想階段：個人對于智能家居系統(tǒng)的構思與實現的可能性。 2、智能家居系統(tǒng)設計階段：尋找優(yōu)秀的智能家居設計公司，看是否能幫您設計比較專業(yè)與全面的住宅智能化設計與規(guī)劃，既滿足您的個人性家居智能化需求，又能推薦與設計最合適的智能家居系統(tǒng)解決方案，根據不同的房子面積，不同的家庭成員特點，不同的價格承受能力，來設計最適合您的智能家居系統(tǒng)解決方案。
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智能家居在住宅設計的應用介紹
智能家居，或稱智能住宅，在英文中常用Smart Home。與智能家居的含義近似的還有家庭自動化（Home Automation）、電子家庭（Electronic Home、E-home）、數字家園（Digital family）、家庭網絡（Home net/Networks for Home）、網絡家居（Network Home）；智能家居是以住宅為平臺，兼?zhèn)浣ㄖ⒕W絡通信、信息家電、設備自動化，集系統(tǒng)、結構、服務、管理為一體的高效、舒適、安全、便利、環(huán)保的居住環(huán)境。 與普通家居相比，智能家居不僅具有傳統(tǒng)的居住功能，提供舒適安全、高品位且宜人的家庭生活空間；還由原來的被動靜止結構轉變?yōu)榫哂心軇又腔鄣墓ぞ?，提供全方位的信息交換功能，幫助家庭與外部保持信息交流暢通，優(yōu)化人們的生活方式，幫助人們有效安排時間，增強家居生活的安全性，甚至為各種能源費用節(jié)約資金。下面以某小區(qū)住宅為案例進行分析。 1智能家居系統(tǒng)控制對象及實現功能<
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生態(tài)節(jié)能住宅需整合設計
目前，我國住宅建筑設計大多采用傳統(tǒng)的模式，方案階段僅有建筑師參與，后續(xù)設計各專業(yè)常常各自為政。 生態(tài)節(jié)能住宅建筑對設計的要求很高，傳統(tǒng)的設計模式顯然難以勝任。 舒適節(jié)能高品質住宅是中國住宅發(fā)展的方向。采用高科技、節(jié)能環(huán)保技術是中國住宅建設設計的發(fā)展趨勢。盡管在這一過程中，開發(fā)商、設計師和建設單位需付出更多艱辛和努力，并將承擔一定的風險。 增加科技含量，提高住宅舒適度，降低能耗并保護環(huán)境，在技術實施和市場運作上完全可行。隨著建筑技術的迅速普及和大規(guī)模應用，住宅產品的科技成本還將逐步降低。 新技術的采用，不求最新、最貴，重在系統(tǒng)化的配合與互動。新技術的采用能夠促進產品更新換代，創(chuàng)造產品差異化，滿足不同層次的社會需求。 建設生態(tài)節(jié)能住宅，勢在必行。 目前我國建筑用能已達全社會能源消費量的32%，加上每年房屋建筑材料生產能耗約13%，我國的建筑總能耗已達全國能源總量的45%。我國現有建筑面積為400億平方米，絕大部分為高能耗建筑，預計到2020年，
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轉智能化住宅設計與研究
住宅智能化設計探索 智能住宅是信息時代的必然產物,是隨著智能化技術的發(fā)展，社會的進步，人們需要不斷增長，完善，發(fā)展形成的,它包含了設備物理建筑環(huán)境又包含了管理和服務等方面的軟環(huán)境。根據不同功能的要求發(fā)展形成了智能住宅小區(qū)管理網絡,該網絡系統(tǒng)一般由四部分組成（1）安全防范系統(tǒng)（2）信息管理系統(tǒng)（3）信息通信系統(tǒng)(4) 小區(qū)商務系統(tǒng)。它的出發(fā)點是滿足信息快速交換的需要，適應新時期人們對居住環(huán)境的要求，最終實現一個“高效、安全、舒適、方便”的居住環(huán)境。 1 安全防范系統(tǒng)發(fā)展 從80年代末提出的安置房、舒適型、小康型、到90年代末的智能住宅等。在不同的理念下，住宅形態(tài)發(fā)生了很大差異，導致了住宅小區(qū)管理方式發(fā)生了變化，同時也給住宅智能化建設的發(fā)展帶來了新的課題。例如，原來的住宅小區(qū)為了安全，建立封閉式小區(qū)，現在由于人們對居住環(huán)境的要求發(fā)生了變化，提出了綠色住宅，園林住宅將小區(qū)建在自然江湖岸邊，把自然景觀引入住宅小區(qū)而且現在的小區(qū)規(guī)模越來越大，為了解決小區(qū)居民的出行及購物，把交通及商業(yè)引入住宅小區(qū)，使得住宅與社會融合在一起造成封閉式住宅小區(qū)的管理模式受到了很大
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節(jié)能住宅緣何總遭遇“紅燈”
購房者 房價比節(jié)能更重要 近年來，我國大中城市的房價“漲聲一片”，房價漲幅牽動著老百姓的心。張小姐近期準備購房，當問到買房時會優(yōu)先考慮哪些因素時，張小姐說：“當然是先考慮房價，其次是小區(qū)的環(huán)境、交通?！敝劣诜孔邮欠窆?jié)能，尚不在她的考慮范圍之內?！胺?子的質量問題沒法考慮，只是靠一種盲目的信任，購房者大多不懂建筑，只能挑選開發(fā)項目大、信譽好的開發(fā)商。何況現在房子都還沒蓋，就已經賣光了，不可能有現房可以貨比三家?！睆埿〗阏f。 趙信最近在天津購買了一處新建住宅，很滿意小區(qū)的布局和房屋的設計。根據天津市有關規(guī)定，他在買房時有權向開發(fā)商索取房屋的節(jié)能系 數數據。趙信說：“對此不是很在意?！彼忉屨f，不知道節(jié)能和不節(jié)能到底差多少錢。再說夏天天津需要空調也就兩個月，花不了多少電費，冬天供熱反正按面積 交錢，節(jié)不節(jié)能都一樣。 沈陽市人大的佟兆林說：“老百姓最講究實惠，現在房價上漲，節(jié)能住宅價格又相對較高，日后逐漸省下的開銷能否抵得上一次性多支出的房價成本，老百
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意大利建筑師設計的節(jié)能住宅
意大利建筑師pierluigibonomo設計的這個住宅建立在一片被地震嚴重破壞的土地上。建筑巧妙地運用它的智能能源系統(tǒng)，充分利用可再生能源，滿足對自然資源的需求，使得該建筑的能量消耗幾乎為零。落葉松木板作為外墻覆蓋著整個建筑，這樣可以起到保暖效果。而日光則通過過濾器從該建筑側面的縫隙直射入屋，這樣，整個建筑便能夠達到通風和存儲熱量的目的。此外，這個建筑的材料和結構本身也降低了能耗負荷。
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水力發(fā)電潮汐能住宅設計
margot karasojevic事務所設計了一種水力發(fā)電的“潮汐能住宅”。住宅的地基嵌入到海岸沙石之中，可以利用海邊的潮汐波浪能發(fā)電。建筑結構是由兩個殼體組成：外部的殼體，由混凝土澆筑而成，將住宅錨固在海灘上；內部的殼體則隨著潮汐漲落，在主框架內浮動。 落潮時的建筑結構建筑外部半圓形的聚合層設有太陽能電池，為生活區(qū)域供應電力。建筑橫截面是由一組水力機組成，可以利用潮汐不斷的提供可持續(xù)能源。水的運動比太陽能和風能更可預測，因此找到一個合適的位置的運用潮汐發(fā)電技術相對更容易。
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margot karasojevic潮汐能住宅設計
margot karasojevic事務所設計了一種水力發(fā)電的“潮汐能住宅”。住宅的地基嵌入到海岸沙石之中，可以利用海邊的潮汐波浪能發(fā)電。建筑結構是由兩個殼體組成：外部的殼體，由混凝土澆筑而成，將住宅錨固在海灘上；內部的殼體則隨著潮汐漲落，在主框架內浮動。 落潮時的建筑結構建筑外部半圓形的聚合層設有太陽能電池，為生活區(qū)域供應電力。建筑橫截面是由一組水力機組成，可以利用潮汐不斷的提供可持續(xù)能源。水的運動比太陽能和風能更可預測，因此找到一個合適的位置的運用潮汐發(fā)電技術相對更容易。
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margot karasojevic：潮汐能住宅設計
margot karasojevic事務所設計了一種水力發(fā)電的“潮汐能住宅”。住宅的地基嵌入到海岸沙石之中，可以利用海邊的潮汐波浪能發(fā)電。建筑結構是由兩個殼體組成：外部的殼體，由混凝土澆筑而成，將住宅錨固在海灘上；內部的殼體則隨著潮汐漲落，在主框架內浮動。 落潮時的建筑結構建筑外部半圓形的聚合層設有太陽能電池，為生活區(qū)域供應電力。建筑橫截面是由一組水力機組成，可以利用潮汐不斷的提供可持續(xù)能源。水的運動比太陽能和風能更可預測，因此找到一個合適的位置的運用潮汐發(fā)電技術相對更容易。
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住宅小區(qū)智能化建設程序
住宅小區(qū)的“智能化”是社會信息化的發(fā)展趨勢，是房地產的一個熱點、亮點，也是當代科學技術在住宅產業(yè)中的綜合應用。很大程度地改善了人們住宅功能，優(yōu)化居住環(huán)境，提高生活質量。所謂小區(qū)智能化，就是利用計算機技術、通信技術、多媒體技術等高科技手段，分別對其功能進行智能化，使資源充分共享，統(tǒng)一管理。根據現場管理的經歷，本文和大家一起探討住宅小區(qū)智能化的建設程序。 一、室內部分
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