老舊小區(qū)物業(yè)管理整改方案

一、整改背景

infraworks指南：管理方案

關(guān)于方案 使用方案探索模型內(nèi)給定區(qū)域的備選方案。每個(gè)模型開始于名為“主”的初始方案。您可以在主方案中創(chuàng)建整個(gè)設(shè)計(jì)，或?yàn)楦鞣N備選設(shè)計(jì)創(chuàng)建方案。您無(wú)法刪除或重命名主方案。 您還可以從另一個(gè)方案創(chuàng)建一個(gè)新方案。請(qǐng)記住，在父方案（包括主方案）中所做的更改不會(huì)自動(dòng)包含在子方案中。您必須將更改手動(dòng)合并到每個(gè)方案。有關(guān)詳細(xì)信息，請(qǐng)參見(jiàn)合并方案的步驟。 創(chuàng)建或打開方案 您可以創(chuàng)建方案，打開方案，或在方案之間進(jìn)行切換。 方案只能從它們所基于的模型中訪問(wèn)。 創(chuàng)建方案 1.在實(shí)用工具欄中顯示方案列表。

淺議智能住宅小區(qū)的物業(yè)管理

淺議智能住宅小區(qū)的物業(yè)管理 杭州市建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司 章琳琳浙江威星電子系統(tǒng)軟件有限公司 伍火金 摘 要：本文主要從技術(shù)支持、主體即物業(yè)管理公司、管理工作的內(nèi)容以及今后的發(fā)展趨勢(shì)等方面簡(jiǎn)單的闡述了現(xiàn)代智能住宅小區(qū)的物業(yè)管理。關(guān)鍵詞：物業(yè)管理 智能化 住宅 小區(qū)1概述近年來(lái)，隨著我國(guó)改革開放政策推動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展，以及計(jì)算機(jī)的普及和信息產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，人們對(duì)居住環(huán)境要求的不斷提高，也將“智能化”引入了正在蓬勃興起的住宅小區(qū)和家庭建設(shè)中。智能住宅小區(qū)強(qiáng)調(diào)自動(dòng)化，這就是住宅自動(dòng)化和家庭自動(dòng)化（House Automation，縮寫為HA），但智能化住宅并不僅僅是HA。它還強(qiáng)調(diào)人的主觀能動(dòng)性，亦即重視人與居住系統(tǒng)的協(xié)調(diào)，控制人們自身的居住環(huán)境，以實(shí)現(xiàn)富有創(chuàng)造性的生活。在現(xiàn)代化的城鄉(xiāng)住宅小區(qū)內(nèi)綜合采用微型計(jì)算機(jī)、自動(dòng)控制、通信與網(wǎng)絡(luò)和智能卡運(yùn)用等技術(shù)，建立一個(gè)由住宅小區(qū)綜合物業(yè)管理中心與安防系統(tǒng)，信息通信服務(wù)與管理及家庭智能化系統(tǒng)組成的“三

臨建施工及安全管理方案

目錄 一 編制依據(jù) 二 工程概況

住宅小區(qū)中央空調(diào)管理方案

論文簡(jiǎn)介：第一章 小區(qū)空調(diào)系統(tǒng)的內(nèi)容小區(qū)采用的是具有制冷和采暖功能的地源熱泵空調(diào)系統(tǒng)，由制冷（暖）機(jī)組、地埋側(cè)循環(huán)系統(tǒng)、空調(diào)側(cè)循環(huán)系統(tǒng)、末端風(fēng)機(jī)盤 投稿網(wǎng)友：lishengyue123 上傳時(shí)間: 2013-06-10

某地區(qū)兩層物業(yè)管理樓建筑設(shè)計(jì)方案

圖紙簡(jiǎn)介： 該圖紙為某地區(qū)兩層物業(yè)管理樓建筑設(shè)計(jì)方案，局部三層，多層帶電梯設(shè)計(jì)，一二層為辦公，三層為住宅。圖紙內(nèi)容包含：各層平面圖，屋頂平面圖，各立面圖，剖面圖等。 投稿網(wǎng)友： zhongxuanzhopng 上傳時(shí)間: 2014

住宅項(xiàng)目精裝修施工管理方案（124頁(yè)）.doc

住宅項(xiàng)目精裝修施工管理方案（124頁(yè)）.doc

低層住宅工程項(xiàng)目可視化管理方案附圖.docx

低層住宅工程項(xiàng)目可視化管理方案附圖.docx

某工地職業(yè)健康安全管理方案

某工地職業(yè)健康安全管理方案

BIM模型在物業(yè)管理的應(yīng)用

某數(shù)據(jù)中心運(yùn)維管理方案

某小區(qū)門衛(wèi)及物業(yè)管理用房建筑設(shè)計(jì)方案圖

圖紙簡(jiǎn)介： 門衛(wèi)及物業(yè)管理用房建筑設(shè)計(jì)方案，地上一層，框架結(jié)構(gòu)，圖紙包括：一層平面圖、屋頂平面圖、各外立面圖、剖面圖、樓梯大樣圖、門窗表和節(jié)點(diǎn)詳圖等 投稿網(wǎng)友： ren1651 上傳時(shí)間: 2014-09-16

【bim學(xué)院】BIM技術(shù)在住宅園區(qū)物業(yè)管理中的應(yīng)用及其優(yōu)勢(shì)

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，人們的生活水平也在逐漸提高。住宅作為人們?nèi)粘Ｆ鹁拥膱?chǎng)所，人們對(duì)其的要求也隨著時(shí)間的變化而增多。物業(yè)作為住宅小區(qū)的管理機(jī)構(gòu)，要為住戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，解決用戶提出的問(wèn)題。在物業(yè)管理中會(huì)遇見(jiàn)許多的問(wèn)題，這是對(duì)物業(yè)工作人員的一種挑戰(zhàn)，物業(yè)管理人員要找出新的策略來(lái)解決這些問(wèn)題。

高層住宅工程項(xiàng)目代建管理方案94頁(yè).doc

高層住宅工程項(xiàng)目代建管理方案94頁(yè).doc

大型設(shè)備吊裝一體化管理方案

大型設(shè)備吊裝

車間巡更系統(tǒng)化管理方案

[size=13.333333969116211px] 摘要：QSmart Audit是一套由軟硬件相結(jié)合的車間巡檢管理系統(tǒng), 能提供完整的功能模塊，能夠直觀、方便、無(wú)縫地實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)采集、數(shù)據(jù)分析統(tǒng)計(jì)、報(bào)表呈現(xiàn)、后續(xù)跟蹤等關(guān)鍵業(yè)務(wù)，能取代紙張和Excel表格進(jìn)行巡檢數(shù)據(jù)系統(tǒng)化管理。 隨著工業(yè)化的不斷發(fā)展，各種工作車間的安全隱患也不斷增加，其所照成的經(jīng)濟(jì)損失也不得不引起行業(yè)間的關(guān)注。 面對(duì)此類問(wèn)題，各行業(yè)對(duì)巡更、巡檢人員管理的要求越來(lái)越嚴(yán)格。然而，傳統(tǒng)的巡檢方式都是靠人工拿著紙張直接到現(xiàn)場(chǎng)手工記錄巡查結(jié)果, 如果遇到不合格的檢查項(xiàng)目需要保留證據(jù)時(shí)，還需要額外帶一部相機(jī)進(jìn)行拍照,整個(gè)巡檢過(guò)程非常繁瑣,需要浪費(fèi)大量的紙張及數(shù)據(jù)存儲(chǔ)空間.

物業(yè)管理的專項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容有哪些？

物業(yè)管理專項(xiàng)服務(wù)是指物業(yè)管理企業(yè)為改善和提高住戶的工作、生活質(zhì)量，滿足住戶的一定需要而提供的各項(xiàng)服務(wù)工作。其特點(diǎn)是物業(yè)管理企業(yè)事先設(shè)立服務(wù)項(xiàng)目，并將服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)公布，住戶可根據(jù)需要自行選擇。專項(xiàng)服務(wù)實(shí)質(zhì)上是一種代理業(yè)務(wù)，為住戶提供工作、生活的方便。專項(xiàng)服務(wù)是物業(yè)管理企業(yè)開展多種經(jīng)營(yíng)的主渠道。專項(xiàng)服務(wù)涉及到千家萬(wàn)戶，涉及到日常生活的方方面面，內(nèi)容也比較繁雜。不同的物業(yè)管理企業(yè)提供專項(xiàng)服務(wù)也各有不同，但專項(xiàng)服務(wù)的內(nèi)容不外乎有以下幾大類： (1)日常生活服務(wù)類：為住戶收洗衣物，代購(gòu)日常用品，清掃衛(wèi)生，代購(gòu)代訂車船票、飛機(jī)票，接送小孩上學(xué)、入托，接送病人看病，代住戶保管自行車與機(jī)動(dòng)車及車輛的保養(yǎng)、清洗與維修等。 (2)商業(yè)服務(wù)類：指物業(yè)管理企業(yè)為開展多種經(jīng)營(yíng)而提供的各種商業(yè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目。如開辦小型商場(chǎng)、飲食店、美發(fā)廳、修理店等；安裝、維護(hù)和修理各種家用電器和生活用品等。 (3)文化、教育、衛(wèi)生、體育活動(dòng)服務(wù)類：指各類相關(guān)設(shè)施的建立與管理，以及各種活動(dòng)的開展。如：開辦圖書室、錄像室、托兒所、幼兒園等，設(shè)立衛(wèi)生站，

綠化養(yǎng)護(hù)周年管理方案（詳細(xì)版）

在此找到那么多資料，偶也把偶的資料分享下，呵呵，還米整理完，先上３～８月的綠化養(yǎng)護(hù)周年管理方案3月份綠化養(yǎng)護(hù)管理方案1） 草坪在日常工作中的保潔工作要樹立隨時(shí)清理的觀念，發(fā)現(xiàn)綠化帶（特別是草坪）內(nèi)的糞便、磚瓦石塊、紙張、煙蒂、塑料等廢棄雜物，及時(shí)清理。利用疏草機(jī)、打草機(jī)等園林機(jī)械對(duì)綠地進(jìn)行處理，可以打破枯草層，增加土壤透氣性，及早提高地溫；對(duì)斑禿草坪應(yīng)及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)種移栽，設(shè)置標(biāo)牌禁止踩踏；低洼和凹凸不平的草坪地塊及時(shí)補(bǔ)土，并隨時(shí)清除越冬雜草；疏草打孔后用草坪機(jī)修剪枯草，保留2~3厘米左右，可以促進(jìn)草坪提前返青復(fù)綠。2） 園林植物風(fēng)障等冬季樹體保護(hù)物盡量晚撤，對(duì)冬季容易發(fā)生抽條凍害現(xiàn)象，越冬困難的懸鈴木、玉蘭、木槿等植物在萌芽期確保成活后再進(jìn)行修剪；對(duì)越冬時(shí)死亡的苗木進(jìn)行清理或補(bǔ)栽，根據(jù)實(shí)際需要和不同植物的物候期，從土壤解凍開始就可以進(jìn)行種植工作，一般要求在植物萌發(fā)前（最遲清明前）完成種植工作，大樹移栽做好捆綁和支撐。綠籬在發(fā)芽前補(bǔ)齊缺苗并全部修剪一遍，根據(jù)需要決定留茬高度，保

工程安全文明施工管理方案

1 目的為了保護(hù)XXXX工程項(xiàng)目全體施工人員的安全與健康，預(yù)防發(fā)生因工傷亡事故和職業(yè)病，給現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工管理工作做出指導(dǎo)，確保工程的順利進(jìn)展，使本項(xiàng)目的職業(yè)健康安全管理體系得以逐步完善，最終實(shí)現(xiàn)本工程安全文明施工管理目標(biāo)，特編制本方案。2 編制依據(jù)2.1 《中華人民共和國(guó)建筑法》2.2 《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》2.3 《建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（房屋建筑部分）2.4 《職業(yè)健康安全管理體系規(guī)范》（GB/T28001-2001）2.5 《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ59-99)2.6 《塔式起重機(jī)安全規(guī)程》（G5144-94）2.7 《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ46-88）2.8 《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ80-91）2.9 《龍門架及井架物料提升機(jī)安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ88-92）2.10 《建筑施工門式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ128-2000）2.11 《建筑施工構(gòu)件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)程》（JGJI30-200