施工企業(yè)對(duì)拖欠工程款的對(duì)策

目前，國(guó)內(nèi)建筑業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)十分激烈，低價(jià)中標(biāo)、墊資施工搞得施工企業(yè)“找活難、贏利難、資金難”；建設(shè)單位大量拖欠工程款，更使得有些施工企業(yè)賬上盈利庫(kù)里卻沒(méi)錢，甚至連職工工資都發(fā)不出。要扭轉(zhuǎn)施工企業(yè)的困難局面，對(duì)于工程款，一是要事先防止形成長(zhǎng)期拖欠；二是對(duì)已經(jīng)拖欠的要有切實(shí)有效的清欠辦法。以下具體談?wù)勈┕て髽I(yè)對(duì)拖欠工程款的對(duì)策。 一、慎重承攬工程，防止拖欠工程款的形成 施工企業(yè)應(yīng)深入調(diào)查建設(shè)單位的資信狀況，掌握其信譽(yù)度和資金到位情況，爭(zhēng)取做到信譽(yù)低的工程不攬，資金不落實(shí)的工程不攬，巨額墊資的工程不攬，防止工程一到手就形成拖欠款。這一點(diǎn)說(shuō)起來(lái)簡(jiǎn)單，但在目前國(guó)內(nèi)建筑業(yè)市場(chǎng)“僧多粥少”的情況下做起來(lái)其實(shí)很難。實(shí)際情況是很多施工企業(yè)為找到工程已經(jīng)達(dá)到“不擇手段”、“不惜血本”的地步，很少有施工企業(yè)敢跟甲方提要求、講價(jià)錢。施工企業(yè)在這個(gè)失衡的市場(chǎng)上處于越來(lái)越被動(dòng)的地位。但是，要扭轉(zhuǎn)這種不利局面絕不能靠一味地、無(wú)條件地犧牲施工企業(yè)的利益，使一些合法經(jīng)營(yíng)的施工企業(yè)成為不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)的犧牲品。國(guó)家要通過(guò)立法進(jìn)行宏觀調(diào)控，建立一個(gè)公平競(jìng)爭(zhēng)的建筑業(yè)市場(chǎng)，讓那些實(shí)力雄厚、技術(shù)先進(jìn)、合法經(jīng)營(yíng)的施工企

怎樣要回被拖欠的工程款？

干工程最怕的就是項(xiàng)目結(jié)束后拿不到錢或者不能按時(shí)拿到錢，尤其是國(guó)內(nèi)項(xiàng)目。為討回工程款，各施工單位可謂是花樣百出。當(dāng)然了，作為一個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理，要回工程款既是自己的責(zé)任與義務(wù)，又要注意方法與技巧，可能大家的做法不近相同吧。那么不妨在這里探討一下，作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，是如何要回工程款的？

如何應(yīng)對(duì)建設(shè)單位拖欠工程款的這一殘酷現(xiàn)實(shí)

長(zhǎng)期以來(lái)，建筑施工行業(yè)迅猛發(fā)展的同時(shí)，拖欠工程款在建筑行業(yè)中也愈演愈烈。針對(duì)建筑行業(yè)領(lǐng)域拖欠工程款的實(shí)際，引起了國(guó)務(wù)院及建設(shè)部的高度重視，國(guó)務(wù)院辦公廳提出了切實(shí)的解決建筑領(lǐng)域拖欠工程款的要求，并對(duì)清欠時(shí)間做出了具體規(guī)定。但目前來(lái)看，收效不大，不僅邊清邊欠，前清后欠的現(xiàn)象依然存在，甚至有的建設(shè)單位摸清了建筑市場(chǎng)中“僧多粥少”競(jìng)爭(zhēng)激烈的現(xiàn)實(shí)，依然要求施工企業(yè)墊資施工，為了躲避監(jiān)視，簽訂陰陽(yáng)合同，導(dǎo)致施工工程款的現(xiàn)象愈演愈烈，全國(guó)出現(xiàn)幾千億元拖欠工程款，給整個(gè)行業(yè)發(fā)展帶來(lái)困難。本文從分析拖欠工程款的成因進(jìn)手，提出建筑工程施工企業(yè)解決工程款拖欠的應(yīng)留意的題目，與大家共同分析討論。 拖欠工程款的原因分析 從客觀上講，工程建設(shè)資金不到位或不足額到位，造成項(xiàng)目工程先天性資金不足，這是工程款拖欠的首要因素。社會(huì)信用體系不健全是工程款拖成風(fēng)的根本原因。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)是信用經(jīng)濟(jì)和法制經(jīng)濟(jì)，社會(huì)

發(fā)包人拖欠工程款，施工企業(yè)如何應(yīng)對(duì)？

發(fā)包人拖欠工程款，施工企業(yè)如何應(yīng)對(duì)？發(fā)包人拖欠工程款已經(jīng)成為建筑行業(yè)的普遍現(xiàn)象，因而工程竣工后如何清收工程款，已經(jīng)成為施工企業(yè)最頭痛的難題。筆者就此給施工企業(yè)提一些建議，希望施工企業(yè)學(xué)會(huì)通過(guò)法律手段保護(hù)自己的合法權(quán)益。 完善施工合同條款 有一些施工企業(yè)法律意識(shí)較為淡薄，他們覺(jué)得反正現(xiàn)在的施工合同都是套用建設(shè)部《建設(shè)工程施工合同》示范文本，沒(méi)必要修改了。其實(shí)不然，示范文本通用條款雖然從各方面規(guī)定了發(fā)包人和承包人的一些權(quán)利義務(wù)，但還有很多是通用條款沒(méi)有規(guī)定的，需要在專用條款中約定。例如，對(duì)于工程變更追加造成工期順延的具體計(jì)算方式，通用條款就沒(méi)有規(guī)定。 重視簽證管理 簽證對(duì)施工企業(yè)非常重要，特別是對(duì)于一些涉及到竣工結(jié)算、工程索賠的簽證資料，施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)特別重視。在前面那個(gè)案例當(dāng)中，如果某建筑公司能夠拿到業(yè)主就工期順延的簽證，建筑公司就可以對(duì)抗業(yè)主提出的工期索賠，并避免最后的不利后果。還有一些施工企業(yè)覺(jué)得，工程量追加了是事實(shí)，就算沒(méi)有簽證，業(yè)主也要付款。其

應(yīng)對(duì)甲方拖欠工程款，項(xiàng)目經(jīng)理如何拆招？

細(xì)究拖欠的根源，其實(shí)原因多在建設(shè)單位。

拖欠工程款8000萬(wàn)，總包被迫全面停工……

發(fā)包人拖欠工程款，施工企業(yè)如何應(yīng)對(duì)(轉(zhuǎn)貼)

發(fā)包人拖欠工程款，施工企業(yè)如何應(yīng)對(duì)？ 作者wovihlfg (海風(fēng)) 發(fā)包人拖欠工程款已經(jīng)成為建筑行業(yè)的普遍現(xiàn)象，因而工程竣工后如何清收工程款，已經(jīng)成為施工企業(yè)最頭痛的難題。筆者就此給施工企業(yè)提一些建議，希望施工企業(yè)學(xué)會(huì)通過(guò)法律手段保護(hù)自己的合法權(quán)益。 完善施工合同條款 有一些施工企業(yè)法律意識(shí)較為淡薄，他們覺(jué)得反正現(xiàn)在的施工合同都是套用建設(shè)部《建設(shè)工程施工合同》示范文本，沒(méi)必要修改了。其實(shí)不然，示范文本通用條款雖然從各方面規(guī)定了發(fā)包人和承包人的一些權(quán)利義務(wù)，但還有很多是通用條款沒(méi)有規(guī)定的，需要在專用條款中約定。例如，對(duì)于工程變更追加造成工期順延的具體計(jì)算方式，通用條款就沒(méi)有規(guī)定。 重視簽證管理 簽證對(duì)施工企業(yè)非常重要，特別是對(duì)于一些涉及到竣工結(jié)算、工程索賠的簽證資料，施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)特別重視。在前面那個(gè)案例當(dāng)中，如果某建筑公司能夠拿到業(yè)主就工期順延的簽證，建筑公司就可以對(duì)抗業(yè)主提出的工期索賠，并避免最后的不利后果。 還有一些施工企業(yè)覺(jué)得，工程量追加

怎么索賠延付工程款的損失？

某總包公司A與某分包公司B于2004年12月簽訂分包合同，合同為固定總價(jià)合同，合同總價(jià)65萬(wàn)。按合同規(guī)定，付款按進(jìn)度付款；至主體驗(yàn)收之后A支付工程款共64萬(wàn)，留1萬(wàn)作為質(zhì)保金工程竣工一年之后支付。A于2005年元月，2月，3月三次共支付44萬(wàn)。工程于2005年4月底通過(guò)主體驗(yàn)收，之后B公司再也未收到A公司支付的任何工程款，直至2005年12月中旬，A公司支付B公司剩余應(yīng)支付的工程款20萬(wàn)元。（國(guó)家銀行公布年貸款利率為5.58％）請(qǐng)問(wèn)：B公司是否可以向A公司討回由于A延付工程款造成的貸款利息損失？如果能，應(yīng)該怎么計(jì)算？需要一些什么證據(jù)？我覺(jué)得這樣回答：可以討回，索賠理由符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB/T50326-2001《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》第12.6.4.5條“發(fā)包人延誤支付期限造成承包人的損失?！卑?個(gè)月（2005.5～2005.12）的計(jì)算時(shí)間,5.58%÷12×7×200000＝6000元。證據(jù)有：合同附件，B公司全部完工時(shí)候的資料依據(jù)，A單位曾經(jīng)支付款的存根還有一些什么補(bǔ)充或改正的，希望大家提出意見(jiàn)。

請(qǐng)教包清工的工程款怎么算？？

請(qǐng)教包清工的工程款怎么算？只是室內(nèi)的風(fēng)盤安裝、供回水管路、凝水管、和風(fēng)盤的配電系統(tǒng),配電是單獨(dú)的。不包括機(jī)房和風(fēng)系統(tǒng)！！請(qǐng)教各位大俠，安裝總價(jià)格（包括管道和閥門不包括風(fēng)盤）就是40多萬(wàn)的。

建設(shè)單位拖欠工程款1年以上的，限制開(kāi)工建設(shè)新項(xiàng)目！

近日，煙臺(tái)市住建局發(fā)布《關(guān)于限制拖欠工程款1年以上建設(shè)單位(含實(shí)際控制人)開(kāi)工建設(shè)新項(xiàng)目的通知》，明確：

3億元旅游項(xiàng)目爛尾，拖欠工程款未結(jié)算，回應(yīng)來(lái)了！

9月3日，總臺(tái)央廣中國(guó)之聲獨(dú)家報(bào)道了貴州省六盤水市水城區(qū)從2017年開(kāi)始，規(guī)劃投資3億元，建設(shè)鞭陀小鎮(zhèn)、公路自行車賽道等一系列旅游項(xiàng)目，開(kāi)工一年左右，項(xiàng)目停工，至今爛尾一事。 9月3日傍晚，水城區(qū)政府向總臺(tái)央廣中國(guó)之聲作出回應(yīng)稱，將對(duì)報(bào)道中所反映的問(wèn)題積極整改，同時(shí)多渠道籌措資金、尋找投資方，推動(dòng)工程早日完工，并償還拖欠款項(xiàng)。

尚欠4.8億工程款！索要拖欠工程款應(yīng)注意這3點(diǎn)！

年底必看！教你如何要回工程款！

我太冤！“1~5月份的應(yīng)付工程款”

“1~5月份的應(yīng)付工程款”，題目根本就不提每個(gè)月的應(yīng)付款，而我則按1~5月的應(yīng)付工程款總數(shù)計(jì)算，我是不是太.......,我真想哭！請(qǐng)問(wèn)是不是我的理解有問(wèn)題？

王珞丹因拖欠工程款成被執(zhí)行人執(zhí)行標(biāo)的30.96萬(wàn)元

據(jù)中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)公開(kāi)信息查詢，10月20日，王珞丹被北京市昌平區(qū)人民法院列為被執(zhí)行人，案號(hào)為（2021）京0114執(zhí)12123號(hào)，執(zhí)行標(biāo)的為30.96萬(wàn)元。

獻(xiàn)給還在追討工程款的隧道人！

工程款支付和工期延誤法律分析

一、工程款支付法律規(guī)定 （一）《中華人民共和國(guó)建筑法》第十八條：建筑工程造價(jià)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，由發(fā)包單位與承包單位在合同中約定。公開(kāi)招標(biāo)發(fā)包的，其造價(jià)的約定，須遵守招標(biāo)投標(biāo)法律的規(guī)定。 發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)按照合同的約定，及時(shí)撥付工程款項(xiàng)。 （二）《中華人民共和國(guó)合同法》 第二百八十六條發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。 （三）《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》 第十六條 當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或者計(jì)價(jià)方法有約定的，按照約定結(jié)算工程價(jià)款。 因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致建設(shè)工程的工程量或者質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，當(dāng)事人對(duì)該部分工程價(jià)款不能協(xié)商一致的，可以參照簽訂建設(shè)工程施工合同時(shí)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)方法或者計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工程價(jià)款。 建設(shè)工程施工合同有效，

延遲支付工程款的成因及對(duì)策淺析

建設(shè)項(xiàng)目的工程款支付是確保工程建設(shè)順利推進(jìn)，切實(shí)維護(hù)施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理（以下將施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位統(tǒng)稱“參建方”）等市場(chǎng)主體合法權(quán)益的重要保障，延遲支付工程款不僅損害市場(chǎng)主體的合法權(quán)益，也破壞了建設(shè)市場(chǎng)秩序，阻滯了社會(huì)誠(chéng)信體系建設(shè)，更給工程質(zhì)量、安全及社會(huì)穩(wěn)定留下隱患。雖然隨著優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境一系列法規(guī)、政策的出臺(tái)，影響各類市場(chǎng)主體投資興業(yè)的堵點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題有了很大改善，延遲支付