如何細(xì)化工程質(zhì)量保修書

從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的工程部，如何與施工單位簽訂工程質(zhì)量保修書呢？求助相關(guān)案例。比如：保修期限的具體約定，保修內(nèi)容，質(zhì)保期最長(zhǎng)5年，質(zhì)保金怎么支付？多謝指導(dǎo)。

裝飾裝修工程質(zhì)量保修書

裝飾裝修工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》、《工程施工合同》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì) 簽訂工程質(zhì)量保修書。1、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍及內(nèi)容，雙方約定如下： 2、質(zhì)量保修期2.1、雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：對(duì)本工程的質(zhì)量保修期約定為貳年。2.2、質(zhì)量保修期自發(fā)包人正式入住之日開(kāi)始計(jì)算，即2006年4月1日至2008年3月30日。3、保修金及支付3.1、發(fā)包人預(yù)留工程結(jié)算價(jià)款（不含陸佰萬(wàn)元三方合同材料款）的5%作為保修金，即伍拾萬(wàn)元整（RMB：500000.00元）；工程質(zhì)保期滿一年后發(fā)包人支付此保修金的75%，工程質(zhì)保期滿兩年后支付保修金全部余款。4、質(zhì)量保修責(zé)任4.1、屬承包人保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包

建筑工程質(zhì)量保修書 （示范文本）》.

建筑工程質(zhì)量保修書 （示范文本）》.

關(guān)于工程質(zhì)量保修期的問(wèn)題

我做了一個(gè)空調(diào)水系統(tǒng)，根據(jù)國(guó)家關(guān)于供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期，然而在我們?yōu)榻还ぶ?，群房部分因開(kāi)發(fā)商已經(jīng)把群房租賃出去并且已經(jīng)已經(jīng)開(kāi)業(yè)，然主體以上還在進(jìn)行空調(diào)水系統(tǒng)的安裝工作，但是直燃機(jī)系統(tǒng)已經(jīng)開(kāi)始對(duì)群房部分進(jìn)行制冷的正常運(yùn)行，我想問(wèn)的是這個(gè)時(shí)候的質(zhì)量保修期是怎么計(jì)算時(shí)間的，還是已竣工后的交工時(shí)間還是他們的使用時(shí)間？制冷系統(tǒng)的使用時(shí)間與正式竣工時(shí)間相差了1年？謝謝

建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)書

如何保證反吊膜工程質(zhì)量?

反吊膜結(jié)構(gòu)是一種新型的污水池廢氣除臭方式，它的出現(xiàn)在一定程度上對(duì)于環(huán)境的治理做出突出性的貢獻(xiàn)。對(duì)于反吊膜工程的搭建而言，其膜材鋼材的的加工均在加工廠進(jìn)行完成，制作成半成品后運(yùn)送至現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝。再者安裝一定的加工流程對(duì)其進(jìn)行施工。在此階段，其施工的環(huán)節(jié)要做好細(xì)節(jié)的把控。

房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法

房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法

2009北京商品住宅工程質(zhì)量保修規(guī)程

關(guān)于同意北京市 《商品住宅工程質(zhì)量保修規(guī)程》地方標(biāo)準(zhǔn)備案的函 建標(biāo)標(biāo)備便 〔

《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》

中華人民共和國(guó)建設(shè)部令（第80號(hào)） 《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》已于2000年6月26日經(jīng)第24次部常務(wù)會(huì)議討論通過(guò)，現(xiàn)予發(fā)布，自發(fā)布之日起施行。 部長(zhǎng)：俞正聲 二○○○年六月三十日 第一條、為保護(hù)建設(shè)單位、施工單位、房屋建筑所有人和使用人的合法權(quán)益，維護(hù)公共安全和公眾利益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，制訂本辦法。 第二條、在中華人民共和國(guó)境內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建各類房屋建筑工程（包括裝修工程）的質(zhì)量保修，適用本辦法。 第三條、本辦法所稱房屋建筑工程質(zhì)量保修，是指對(duì)房屋建筑工程竣工驗(yàn)收后在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，予以修復(fù)。 本辦法所稱質(zhì)量缺陷，是指房屋建筑工程的質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及合同的約定。 第四條、房屋建筑工程在保修范圍和保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。 第五條、國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門

確保工程質(zhì)量和工期的措施

確保工程質(zhì)量和工期的措施

如何提高膜結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量

膜結(jié)構(gòu)建筑最顯著的特點(diǎn)是造型優(yōu)美簡(jiǎn)單大氣，設(shè)計(jì)獨(dú)特的膜結(jié)構(gòu)建筑堪比完美的藝術(shù)品。但是，在膜結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及建造過(guò)程中，每一個(gè)步驟都要求嚴(yán)謹(jǐn)，從選材設(shè)計(jì)到加工制作、安裝張拉及建成后的維護(hù)等等。當(dāng)中出現(xiàn)少許錯(cuò)誤或疏忽，都可能影響到工程質(zhì)量，甚至演變成工程事故。膜結(jié)構(gòu)工程事故可分為由氣候及火災(zāi)原因引發(fā)的事故及由設(shè)計(jì)及施工不當(dāng)引起的事故兩大類。事故形式主要包括結(jié)構(gòu)整體傾覆、膜材撕裂、粗制濫造的劣質(zhì)工程、火災(zāi)燒毀、積水或積雪破壞等。了解了膜結(jié)構(gòu)的破壞形式，建筑設(shè)計(jì)師們須采取措施防止工程事故、減少質(zhì)量通病，從而提高膜結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量?？刹扇〉拇胧┤缦拢?.膜材及構(gòu)件選用膜材的好劣對(duì)于一項(xiàng)膜結(jié)構(gòu)工程來(lái)說(shuō)至關(guān)重要，即使是同一種膜材，不同廠家、不同型號(hào)甚至不同生產(chǎn)批次的質(zhì)量也有差異，實(shí)際應(yīng)用時(shí)要認(rèn)真選擇、詳細(xì)檢查；膜材的局部質(zhì)量瑕疵應(yīng)在裁剪下料時(shí)略過(guò)。另外，膜結(jié)構(gòu)采用金屬構(gòu)件應(yīng)采取有效的防腐保護(hù)措施；設(shè)計(jì)時(shí)，構(gòu)件的斷面尺寸選擇應(yīng)考慮銹蝕的影響而留有余量。盡可能選用不銹鋼材料制成的構(gòu)件。1.避免膜材損壞撕裂設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)膜結(jié)構(gòu)時(shí)應(yīng)確保膜面

建設(shè)單位是工程質(zhì)量的左右者

建設(shè)單位是工程質(zhì)量的左右者

工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告的填寫

1、工程建設(shè)基本情況 （1）工程情況：應(yīng)注明工程所在地理位置、結(jié)構(gòu)形式、層數(shù)、建筑面積、抗震設(shè)防烈度、防火等級(jí)、開(kāi)竣工日期、工程合同造價(jià)、主要建筑裝飾做法、安裝工程主要內(nèi)容、完成施工合同內(nèi)容情況。 （2）責(zé)任主體單位名稱：應(yīng)注明建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位、圖審機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)（包括主要分包單位）的全稱（單位資質(zhì)情況見(jiàn)附件六） （3）監(jiān)理部情況：應(yīng)注明項(xiàng)目監(jiān)理部的組成形式和規(guī)模，監(jiān)理部人員組成及分工情況、主要檢測(cè)設(shè)備和工具。 （4）施工單位情況：應(yīng)注明施工企業(yè)質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量體系的組成及主要質(zhì)量管理措施。2、監(jiān)理過(guò)程中的質(zhì)量控制情況：（1）監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則：對(duì)監(jiān)理規(guī)劃中的監(jiān)理目標(biāo)、范圍及措施進(jìn)行概述，明確監(jiān)理細(xì)則中關(guān)鍵部位的質(zhì)量控制點(diǎn)的實(shí)施情況。（2）監(jiān)理方式：應(yīng)注明在監(jiān)理過(guò)程中所使用的主要檢測(cè)設(shè)備和工具，采取旁站、巡視或平行檢驗(yàn)等情況。（3）施工過(guò)程階段的監(jiān)理：應(yīng)注明對(duì)進(jìn)場(chǎng)原材料復(fù)試的見(jiàn)證取樣，隱蔽工程驗(yàn)收、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收、施工組織設(shè)計(jì)審核和質(zhì)量缺陷的整改等情況。（4）竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)理：應(yīng)

某工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)保證措施

質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)保證措施本工程的質(zhì)量目標(biāo)為：一次性合格率100%，確保創(chuàng)省優(yōu)質(zhì)工程，爭(zhēng)創(chuàng)“國(guó)優(yōu)”工程，為保證本工程的質(zhì)量目標(biāo)的順利取得，工程開(kāi)工前就開(kāi)始展開(kāi)了一系列的措施。一、 人員安排在開(kāi)工前，由公司組建一個(gè)具有一定施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目管理班子：項(xiàng)目經(jīng)理×××；項(xiàng)目副經(jīng)理×××（常駐現(xiàn)場(chǎng)）；施工員×××、×××；安保員×××；技術(shù)負(fù)責(zé)人、測(cè)量員×××；質(zhì)量員×××；資料員×××等人員組成。（后附表）項(xiàng)目主要管理人員及簡(jiǎn)介職務(wù) 姓名 職稱項(xiàng)目經(jīng)理 工程師項(xiàng)目副經(jīng)理 助工技術(shù)負(fù)責(zé)人 助工施工員 助工施工員 技術(shù)質(zhì)量員 技術(shù)安全員 技術(shù)測(cè)量員 助工材料員 技術(shù)資料員 技術(shù)為了實(shí)現(xiàn)本工程質(zhì)量目標(biāo)，公司在項(xiàng)目開(kāi)展期間，技術(shù)科、質(zhì)量科、總工程師，對(duì)項(xiàng)目部的工程質(zhì)量實(shí)行全面監(jiān)督。在項(xiàng)目部建立一套質(zhì)量管理運(yùn)行體系。(1) 項(xiàng)目部質(zhì)量管理體系（2）項(xiàng)目部質(zhì)量管理營(yíng)行體系在明確項(xiàng)經(jīng)部質(zhì)量管理

通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量管理

01 通風(fēng)機(jī)安裝質(zhì)量管理.doc 02 風(fēng)機(jī)盤管及誘導(dǎo)器安裝質(zhì)量管理.doc 03 金屬風(fēng)管制作安裝工程質(zhì)量管理.doc等等

地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量預(yù)控

地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量預(yù)控

基坑工程質(zhì)量通病與預(yù)防

基坑工程是在高層建筑大量發(fā)展，充分利用城市地下空間，采用各種形式支護(hù)結(jié)構(gòu)，深挖土方而形成的一種地下空間結(jié)構(gòu)。當(dāng)前城市建設(shè)迫切需要建設(shè)地下空間，但是地基的穩(wěn)定性，支護(hù)結(jié)構(gòu)的內(nèi)力和變形，以及地層的位移，對(duì)周圍建筑物、地下管線的保護(hù)計(jì)算分析等，目前還得不出定量結(jié)果。有關(guān)地基穩(wěn)定及變形理論對(duì)解決實(shí)際問(wèn)題仍具有指導(dǎo)意義，故在工程實(shí)踐中較多采用理論導(dǎo)向、量測(cè)定量和經(jīng)驗(yàn)判斷三者相結(jié)合的方法。