一份關(guān)于工期索賠的報(bào)告

一份關(guān)于工期索賠的報(bào)告

工期費(fèi)用的簽證單能否作為索賠依據(jù)

工程上經(jīng)常遇到由于甲方供應(yīng)圖紙、設(shè)備、場(chǎng)地交付等其它的時(shí)間推遲而導(dǎo)致工期延誤甚至產(chǎn)生誤工費(fèi)用，按照索賠程序，一般施工方應(yīng)先報(bào)索賠意向書(shū)而后打索賠報(bào)告，不過(guò)實(shí)際在工程施工中，一般由于施工方為了以后工程的順利不至于直接打索賠意向書(shū)和索賠報(bào)告，而且索賠從理論上講就是比較嚴(yán)重和嚴(yán)肅的問(wèn)題了，所以一般只打簽證單（工期、費(fèi)用簽證確認(rèn)單）來(lái)代替索賠報(bào)告，從正規(guī)法律意義講那么這個(gè)簽證單能否作為工期延誤、誤工費(fèi)用的依據(jù)，我個(gè)人覺(jué)得不應(yīng)該作為依據(jù)，要是這樣的話，那就不叫索賠了。但是在實(shí)際施工中我發(fā)現(xiàn)審計(jì)也認(rèn)可這個(gè)簽證單，只要有監(jiān)理方、建設(shè)方簽證就可以。不知道朋友們對(duì)此有何看法，歡迎大家討論。

固定總價(jià)合同的工期與費(fèi)用索賠

裝飾施工單位A與甲方凱德B簽訂了固定總價(jià)合同（裝飾工程），合同約定在當(dāng)年10月15日前完工。合同總工期包含施工單位A的工程圖紙的深化設(shè)計(jì)且得到甲方B的認(rèn)可和樣板區(qū)施工所需時(shí)間。合同簽訂后，甲方的通知：施工單位A從當(dāng)年6月中旬開(kāi)始進(jìn)場(chǎng)施工（含前期圖紙深化）。但是到工地后發(fā)現(xiàn)原來(lái)的土建主體還未施工完畢，還有兩層土建單位正在施工（含地下室總共5層），外墻也是空透的，地下室到一層的室內(nèi)的機(jī)電安裝也都沒(méi)有開(kāi)始。鑒于不具備裝飾進(jìn)場(chǎng)施工條件，于是施工單位A寫(xiě)函給甲方B要求離場(chǎng)，待工地具備裝飾施工條件時(shí)再另行通知A進(jìn)場(chǎng)。但甲方B不同意A離場(chǎng)，理由是必須在現(xiàn)場(chǎng)建立項(xiàng)目部開(kāi)始部署施工前期準(zhǔn)備，即圖紙深化設(shè)計(jì)和配合其他施工單位施工。A無(wú)奈同意了，結(jié)果深化圖紙反復(fù)7、8次修改和審核，總是覺(jué)得有問(wèn)題，一直沒(méi)有定論，還好樣板區(qū)的圖紙算是確定了，此時(shí)已經(jīng)到了當(dāng)年的9月份，于是開(kāi)始樣板區(qū)的施工了（其他機(jī)電分包商樣板區(qū)施工后可以進(jìn)行該處裝飾施工了）。但是到了10月，天氣寒冷（工地地處哈爾濱），且此工地沒(méi)有供暖，樣板區(qū)裝飾不能正常施工。幾經(jīng)交涉，甲方B總算是供了暖（電油汀取暖器），但是效果并不好，斷斷續(xù)續(xù)到當(dāng)年12月份總

因疫情造成的工期延誤，相關(guān)索賠怎么辦？

因新型冠狀病毒疫情防控要求，湖北所有地市均已經(jīng)宣布封城，各省啟動(dòng)重大突發(fā)公共衛(wèi)生事件一級(jí)響應(yīng)。多地住建部門(mén)為有效防控疫情在各類建筑工地傳播，采取措施限制民工流動(dòng)、推遲項(xiàng)目開(kāi)復(fù)工時(shí)間等措施！在這種情況下，一些建設(shè)工程的施工無(wú)疑會(huì)受到影響，因此而產(chǎn)生的相關(guān)工期延誤、費(fèi)用增加等已經(jīng)不可避免。 一、新型冠狀病毒疫情的法律性質(zhì)屬于不可抗力 根據(jù)我國(guó)《民法總則》、《合同法》的規(guī)定，不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免、不能克服的客觀情況。同時(shí)住建部頒布的《建設(shè)工程施工合同示范文本》也將地震、海嘯、瘟疫、騷亂、戒嚴(yán)、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等在簽訂合同時(shí)不可預(yù)見(jiàn)、在合同履行過(guò)程中

不可抗力什么條件可以工期費(fèi)用索賠

風(fēng)力達(dá)到（ ）級(jí)以上、持續(xù)時(shí)間（ ）的大風(fēng)，（ ）小時(shí)內(nèi)降雨量為（ ）mm以上的暴雨，（ ）攝氏度以上、持續(xù)時(shí)間為（ ）的高溫天氣，烈度為（ ）級(jí)以上的地震算為不可抗力，有什么依據(jù)沒(méi)有，在哪里可以找到依據(jù)？

成本與工期的索賠該如何計(jì)算、實(shí)施？

盡管由于疫情不可抗力影響引起的停工、工期順延等問(wèn)題大多已經(jīng)形成共識(shí)，但就宏觀問(wèn)題本身還有許多細(xì)節(jié)需要發(fā)承包雙方明確。  

各地高院：與工期索賠和費(fèi)用索賠的有關(guān)意見(jiàn)

工期索賠去年考題為什么跟教材不一樣

首先感謝你昨天的答復(fù),我還有一個(gè)疑問(wèn),去年考題.為什么是17天. 63．某土方工程業(yè)主與施工單位簽訂了土方施工合同，合同約定的土方工程量為8000m3，合同工期為16天，合同約定：工程量增加20％以內(nèi)為施工方應(yīng)承擔(dān)的工期風(fēng)險(xiǎn)。挖運(yùn)過(guò)程中，因出現(xiàn)了較深的軟弱下臥層，致使土方量增加了10 200m3，則施工方可提出的工期索賠為( )天。(結(jié)果四舍五人取整) A．1 B．4 C．17 D．14挖方量為8000*1.2=9600總方量為10200+8000=18200每天挖方量600方(18200-9600)/600=14天我對(duì)比計(jì)控材教P345原理也一樣310*1.1=34121*(430-341)/341=5.5天

上海硅谷工期索賠與趕工時(shí)間

工程造價(jià)鑒定~工期索賠爭(zhēng)議的鑒定

乙方如何就工期延誤造成的損失進(jìn)行索賠與應(yīng)對(duì)？

施工索賠事件中索賠報(bào)告的撰寫(xiě)

索賠是在工程承包合同履行中，合同當(dāng)事人一方因?qū)Ψ轿绰男泻贤?guī)定的義務(wù)、其他過(guò)錯(cuò)或雖無(wú)過(guò)錯(cuò)但無(wú)法防止的外因致使本方遭受損失時(shí)，向另一方提出賠償要求的行為。隨著我國(guó)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的徹底轉(zhuǎn)變，在工程建設(shè)領(lǐng)域承包商越來(lái)越重視工程索賠工作。通常情況下，索賠是指承包商在合同實(shí)施過(guò)程中，對(duì)非自身原因造成的工期延誤、費(fèi)用增加而要求業(yè)主給予補(bǔ)償損失的一種權(quán)利要求。而業(yè)主對(duì)于屬于承包商應(yīng)承擔(dān)責(zé)任造成的，且實(shí)際發(fā)生了損失，向承包商要求賠償，稱為反索賠。業(yè)主的反索賠一般數(shù)量較小，而且處理方便，可以通過(guò)沖帳、扣撥工程款、扣保證金等方式實(shí)現(xiàn)對(duì)承包商的索賠；而承包商對(duì)業(yè)主的索賠則相對(duì)比較困難一些。承包商在處理索賠事件時(shí)，往往會(huì)十分重視索賠依據(jù)、證據(jù)的收集，組織精兵強(qiáng)將參與索賠談判和調(diào)解，對(duì)索賠費(fèi)用或工期的計(jì)算更是不遺余力，往往忽視了索賠報(bào)告編寫(xiě)這重要一環(huán)。而承包商要取得索賠的成功，組織、編寫(xiě)高質(zhì)量的索賠報(bào)告在索賠事件處理中能起到事半功倍的作用。索賠報(bào)告是向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求的正式書(shū)面文件，是承包商對(duì)索賠事件處理的預(yù)期結(jié)果。業(yè)主的反應(yīng)———認(rèn)可或反駁———就是針對(duì)索賠報(bào)告。

工程部經(jīng)理如何面對(duì)小業(yè)主的工期索賠問(wèn)題

這是本人職業(yè)中面臨過(guò)的問(wèn)題：1、一直堅(jiān)持為了質(zhì)量可以犧牲進(jìn)度的觀點(diǎn)；2、延期交房確實(shí)引起小業(yè)主索賠的問(wèn)題；3、面對(duì)延期交房高管層一味的追究工程的責(zé)任；

請(qǐng)教：業(yè)主造成工期長(zhǎng)期延誤后的費(fèi)用索賠

某水利項(xiàng)目，因業(yè)主拆遷原因，工期由2年拖成了4年。業(yè)主事先在合同中寫(xiě)下了“不因業(yè)主延誤而索賠費(fèi)用”的不平等條款，最后工期延誤遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出承包方的預(yù)想和承受能力。由于工期延誤，工效降低、管理費(fèi)大量增加，更關(guān)鍵的是，工期延誤后市場(chǎng)材料價(jià)格飛漲，大大的增加了材料的成本。請(qǐng)問(wèn)：如果你是承包方，能否向業(yè)主索賠延誤的費(fèi)用？突破口在哪里？相關(guān)依據(jù)是什么？

遇梅雨季節(jié)誤工是否可索賠工期

上周六職稱考試的一道論述題，大意是，施工單位因梅雨季節(jié)誤工14天，根據(jù)施工合同，窩工費(fèi)賠償按￥2000/天，問(wèn)施工單位可向甲方索賠的工期和費(fèi)用分別是多少？找了下度娘，大致認(rèn)為下雨天氣不能構(gòu)成不可抗力，費(fèi)用上不能索賠。但對(duì)于工期索賠則有分歧，所以拿出來(lái)問(wèn)下搞施工的網(wǎng)友，請(qǐng)給出依據(jù)，謝謝

工期順延期間材料漲跌導(dǎo)致費(fèi)用變化如何索賠

工程中很多由于非承包商自身的原因?qū)е鹿て陧樠?，在工期順延的期間如果順延的時(shí)間段比較長(zhǎng)，中間經(jīng)歷了材料的漲跌，那么作為施工方肯定會(huì)像業(yè)主索賠漲的補(bǔ)差費(fèi)用，而作為業(yè)主方，也是否應(yīng)該可以向施工方索賠跌價(jià)的材料的費(fèi)用呢。不管是固定單價(jià)、總價(jià)合同，通用文本都沒(méi)有具體的這些說(shuō)明，一般的工程也不會(huì)訂的如此具體詳細(xì)，在實(shí)際工程中肯定會(huì)發(fā)生這些問(wèn)題，歡迎大家針對(duì)這種情況討論在工程實(shí)際中是如何處理的以及如何計(jì)算這部分費(fèi)用。

工期順延時(shí)季節(jié)性施工增加費(fèi)用能否索賠

工程中很多由于非承包商自身的原因?qū)е鹿て陧樠?，在工期順延的期間如果順延的時(shí)間段比較長(zhǎng)，中間經(jīng)歷了雨季、冬季勢(shì)必增加了降排水、冬季保溫等措施費(fèi)用。比如說(shuō)：某一工程在合同工期是06年4月～8月底，由于甲方的原因工期一再拖延，一直到07年5月份才完工，中間經(jīng)歷了7、8月份雨季、12、1月份冬季施工，必然會(huì)造成施工措施費(fèi)用的增加。承包三可以解釋說(shuō)投標(biāo)時(shí)按照正常的合同工期是不會(huì)造成這些費(fèi)用的，甲方應(yīng)給予這部分費(fèi)用補(bǔ)償。如此，該如何索賠這些措施費(fèi)用，具體如何計(jì)算呢？我個(gè)人認(rèn)為：這部分費(fèi)用理應(yīng)給施工方，畢竟由于季節(jié)性施工確實(shí)增加了不少措施費(fèi)用，比如雨季降排水、冬季施工抗凍保溫等費(fèi)用。但我后來(lái)查了冬計(jì)施工增加費(fèi)卻含在了管理費(fèi)里面了（江蘇2004建筑裝飾計(jì)價(jià)表中的管理費(fèi)中就包含了冬雨季施工增加費(fèi)），如果照此，是否就不應(yīng)該給予此部分的措施費(fèi)補(bǔ)償。但不補(bǔ)償施工方會(huì)說(shuō)確實(shí)發(fā)生了此項(xiàng)費(fèi)用，而且在正常的合同工期內(nèi)，承包商是不能預(yù)料此風(fēng)險(xiǎn)的。對(duì)此歡迎大家討論，這部分費(fèi)用到底該不該給予，如果計(jì)算這部分費(fèi)用呢？歡迎討論。

2014一建新教材案例分析——工期索賠

工期索賠 索賠成立的前提：非承包商的責(zé)任且承包商有損失 工作延期判定： 單項(xiàng)工作受影響時(shí)，工期延期時(shí)間為：工作受影響時(shí)間- 工作的總時(shí)差 多項(xiàng)工作受影響時(shí)，必須重新計(jì)算工期 （只考慮非承包商的責(zé)任受影響的工作計(jì)算新工期為T(mén)c’(Tc’- Tc) 為順延的工期

工程造價(jià)司法鑒定中的工期延誤索賠問(wèn)題