關(guān)于固定總價合同的案例

某發(fā)展商擬興建一商業(yè)住宅樓，設(shè)計工作已經(jīng)完成，施工圖紙齊備，施工現(xiàn)場已完成“三通一平”準(zhǔn)備工作，具備開工條件，經(jīng)公開招標(biāo)后選定A承包商為中標(biāo)人，并簽訂了固定總價合同，合同工期為一年。施工過程中，鋼筋的價格由報價時的價格2600元/t上漲到3500元/t，承包商要求發(fā)展商補(bǔ)償鋼材差價。問題：（1）除了公開招標(biāo)，還有什么招標(biāo)方式？ （2）該工程采用固定總價合同是否合適？ （3）承包商要求發(fā)展商補(bǔ)償鋼材差價的要求是否成立，為什么？請根據(jù)背景材料按要求詳細(xì)作答。

關(guān)于固定總價合同的結(jié)算價

關(guān)于固定總價合同的結(jié)算價某臨時路項目，發(fā)包單位和承包單位采用固定總價合同，雙方約定“固定總價為最終結(jié)算價，發(fā)包方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場實際情況提出工程變更，對不超過10%以內(nèi)的工程量予以增減或者調(diào)整，結(jié)算價不予調(diào)整?！痹谑┕ぶ?，三方對原地面標(biāo)高進(jìn)行了復(fù)測，發(fā)現(xiàn)與設(shè)計原地面標(biāo)高不同，對現(xiàn)場實際完成工程量采用“三方聯(lián)測結(jié)果確認(rèn)表”的形式予以了確認(rèn)，聲明其作為承包方申請工程計量的依據(jù)。問題：1、確認(rèn)單是否該作為計價依據(jù)？按圖紙量還是確認(rèn)單量？ 2、對圖紙以外的工程內(nèi)容是否可以計價？我的理解：確認(rèn)單不能作為計價依據(jù)，圖紙以外的工程內(nèi)容可視為工程變更，按照合同約定處理。請大家指教！[ 本帖最后由 qiyun-tom 于 2008-9-12 11:01 編輯 ]

關(guān)于固定總價合同的結(jié)算問題

各位有經(jīng)驗的行業(yè)朋友，手上有個審計的活，是固定總價合同的。甲方要求對除了聯(lián)系單變更部分進(jìn)行審計外，還需要對固定總價部分的工程量進(jìn)行核算（據(jù)甲方說，固定總價部分的工程量存在虛高的問題），這樣的要求合理嗎？另外，對于固定總價合同來說無論任何情況，都不需要對固定總價部分進(jìn)行核增減？懇請行業(yè)高手們解答，謝謝！

“固定”總價合同下的“不固定”

關(guān)于固定總價與總價合同的討論

總價合同一詞從造價角度說，出處是清單計價規(guī)范?？們r是固定投標(biāo)時的條件下固定。固定當(dāng)時的施工圖紙、市場環(huán)境、當(dāng)時的材料人工機(jī)械價格。當(dāng)時段后移，在結(jié)算時，變化了，按變化計算，是相對固定，并不是絕對固定。 綜合固定單價、固定總價、一口價，這三者是有較大區(qū)別，我一些客戶服務(wù)的案例中，施工方認(rèn)為是一口價叫固定總價，有理解偏差。 預(yù)算定額價，清單計價、

請教--總價合同如何能增加費(fèi)用（案例）

已簽訂的一份安裝總價合同，合同明確規(guī)定：本工程采用合同總價包干的承包方式。若施工無設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證，結(jié)算時不做任何調(diào)整。合同付投標(biāo)報價清單。合同中關(guān)于結(jié)算有以下內(nèi)容：1、本合同總價是根據(jù)甲方招標(biāo)文件、a版施工圖紙、招標(biāo)答疑文件并結(jié)合現(xiàn)場實際情況確定的，本合同月的工作內(nèi)容，本合同施工圖紙中有表述的全部工作內(nèi)容，即使并不明確，乙方均按此合同總價一次包定，在完成承包范圍內(nèi)工程時不得以任何理由提出結(jié)算調(diào)整的要求。2、為完成承包范圍的內(nèi)容，合同附件《投標(biāo)報價清單》中未列的項目，視為已包含在包干總價中。3、按招標(biāo)圖施工工程量與合同附件《投標(biāo)報價清單》中的工程量有差異，視為已包含在包干總價中。4、為完成承包方式，合同附件《投標(biāo)報價清單》中綜合單價視為完成該分項工程全部工序內(nèi)容的單價。5、合同附件《投標(biāo)報價清單》已有的項目必須全部實施，若減少項目則按合同附件中的單價相應(yīng)扣減?，F(xiàn)在存在以下現(xiàn)實情況：1、投標(biāo)時所報部分材料如管材，部分甲方指定品牌閥門及配件價格上漲，

請教--總價合同如何增加費(fèi)用（案例）

已簽訂的一份安裝總價合同，合同明確規(guī)定：本工程采用合同總價包干的承包方式。若施工無設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證，結(jié)算時不做任何調(diào)整。合同付投標(biāo)報價清單。合同中關(guān)于結(jié)算有以下內(nèi)容：1、本合同總價是根據(jù)甲方招標(biāo)文件、a版施工圖紙、招標(biāo)答疑文件并結(jié)合現(xiàn)場實際情況確定的，本合同月的工作內(nèi)容，本合同施工圖紙中有表述的全部工作內(nèi)容，即使并不明確，乙方均按此合同總價一次包定，在完成承包范圍內(nèi)工程時不得以任何理由提出結(jié)算調(diào)整的要求。2、為完成承包范圍的內(nèi)容，合同附件《投標(biāo)報價清單》中未列的項目，視為已包含在包干總價中。3、按招標(biāo)圖施工工程量與合同附件《投標(biāo)報價清單》中的工程量有差異，視為已包含在包干總價中。4、為完成承包方式，合同附件《投標(biāo)報價清單》中綜合單價視為完成該分項工程全部工序內(nèi)容的單價。5、合同附件《投標(biāo)報價清單》已有的項目必須全部實施，若減少項目則按合同附件中的單價相應(yīng)扣減。現(xiàn)在存在以下現(xiàn)實情況：1、投標(biāo)時所報部分材料如管材，部分甲方指定品牌閥門及配件價格上漲，

固定總價合同的工期與費(fèi)用索賠

裝飾施工單位A與甲方凱德B簽訂了固定總價合同（裝飾工程），合同約定在當(dāng)年10月15日前完工。合同總工期包含施工單位A的工程圖紙的深化設(shè)計且得到甲方B的認(rèn)可和樣板區(qū)施工所需時間。合同簽訂后，甲方的通知：施工單位A從當(dāng)年6月中旬開始進(jìn)場施工（含前期圖紙深化）。但是到工地后發(fā)現(xiàn)原來的土建主體還未施工完畢，還有兩層土建單位正在施工（含地下室總共5層），外墻也是空透的，地下室到一層的室內(nèi)的機(jī)電安裝也都沒有開始。鑒于不具備裝飾進(jìn)場施工條件，于是施工單位A寫函給甲方B要求離場，待工地具備裝飾施工條件時再另行通知A進(jìn)場。但甲方B不同意A離場，理由是必須在現(xiàn)場建立項目部開始部署施工前期準(zhǔn)備，即圖紙深化設(shè)計和配合其他施工單位施工。A無奈同意了，結(jié)果深化圖紙反復(fù)7、8次修改和審核，總是覺得有問題，一直沒有定論，還好樣板區(qū)的圖紙算是確定了，此時已經(jīng)到了當(dāng)年的9月份，于是開始樣板區(qū)的施工了（其他機(jī)電分包商樣板區(qū)施工后可以進(jìn)行該處裝飾施工了）。但是到了10月，天氣寒冷（工地地處哈爾濱），且此工地沒有供暖，樣板區(qū)裝飾不能正常施工。幾經(jīng)交涉，甲方B總算是供了暖（電油汀取暖器），但是效果并不好，斷斷續(xù)續(xù)到當(dāng)年12月份總

固定總價合同并非神一樣的存在！

知識點：總價合同

固定總價合同清單錯項如何處理？

總價包干合同能否啟動造價鑒定？

結(jié)算中合同額是否可以變動

各位風(fēng)仁,我現(xiàn)在經(jīng)手的一個工程結(jié)算,是固定總價合同,在結(jié)算時,監(jiān)理說合同中的工程量多天現(xiàn)場安裝的工程量,要審減合同金額,請問有經(jīng)驗的前輩這樣是否可以

總價合同條件下變更計價

工程未動，造價先行

EPC模式下固定總價合同研究

EPC合同可以通過調(diào)整概算突破固定總價嗎？

固定總價合同清單錯項處理問題

工程審計案例（固定總價合同清單錯項處理問題）

固定總價合同清單錯項時如何處理？

政府審計能否作為EPC固定總價合同的結(jié)算依據(jù)？

EPC工程總承包總價合同如何結(jié)算？

EPC固定總價合同的價款爭議分析

EPC模式一般采用固定總價合同，與傳統(tǒng)的施工總承包模式相比，總承包人很難對EPC項目作出準(zhǔn)確報價，從而導(dǎo)致后續(xù)實施過程中價款爭議的產(chǎn)生。本文結(jié)合工作實踐，在對EPC固定總價合同優(yōu)缺點進(jìn)行分析的基礎(chǔ)上，總結(jié)提煉出價差、量差、合同范圍等五種常見的合同價款爭議，并給出了防范建議。 一、引言