不可抗力如何認(rèn)定？別被“忽悠”了！

知識(shí)點(diǎn)：不可抗力

合同不可抗力條款內(nèi)地與英美體系的區(qū)別

不可抗力什么條件可以工期費(fèi)用索賠

風(fēng)力達(dá)到（ ）級(jí)以上、持續(xù)時(shí)間（ ）的大風(fēng)，（ ）小時(shí)內(nèi)降雨量為（ ）mm以上的暴雨，（ ）攝氏度以上、持續(xù)時(shí)間為（ ）的高溫天氣，烈度為（ ）級(jí)以上的地震算為不可抗力，有什么依據(jù)沒(méi)有，在哪里可以找到依據(jù)？

保修金計(jì)算基數(shù)和不可抗力

1,保修金＝（清單形式合同價(jià)款+索賠費(fèi)用+獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用+價(jià)款變更費(fèi)用+不包含在合同價(jià)款之內(nèi)應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用）×保修金扣留比例 .,獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用應(yīng)不應(yīng)在保修金的基數(shù)里??? 應(yīng)在為何"天理第六章的習(xí)題四是先扣保修金再加獎(jiǎng)勵(lì)金,P206中間這里事件3答案,"2,聽(tīng)了何老師的課,再三強(qiáng)調(diào):不可抗力引起的工期延長(zhǎng)的天數(shù)是總工期要加上的天數(shù),不管其超沒(méi)超過(guò)總時(shí)差.可2006年考題目4第3問(wèn),應(yīng)是390+10+30=430天.可答案卻是420天.3,增加工作量引起機(jī)械臺(tái)班所陪時(shí){不是窩工},計(jì)算管理費(fèi)、利潤(rùn)嗎?怎么理解???

疫情是否為不可抗力？延誤工期怎么辦？

今年新冠肺炎疫情以及政府抗擊“疫情”措施導(dǎo)致合同不能履行或者依約履行的情況，疫情控制后將產(chǎn)生大量的民事合同糾紛！2003年非典過(guò)后，最高法并未將非典直接定義為“不可抗力”，“一刀切”難以避免不公平情況發(fā)生！還要根據(jù)具體案例具體分析判定！ <

甲方責(zé)任事件、風(fēng)險(xiǎn)事件和不可抗力事件？

都怎么了？陶氏、巴斯夫等多家廠商接連宣布不可抗力！

來(lái)源：Plasteurope、表

因防疫樓盤(pán)停工致延期交房，是否屬于不可抗力，責(zé)任如何承擔(dān)？

眾所周知，開(kāi)發(fā)商逾期交付房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但若逾期交付發(fā)生在疫情防控期間，這一“違約”行為又該如何認(rèn)定，相應(yīng)的責(zé)任又當(dāng)如何承擔(dān)？ 近日，麗水市蓮都區(qū)法院判決了一批此類商品房買賣合同糾紛案，為此類糾紛的解決給出了參考答案。

大自然地板被指質(zhì)量差 公司辯稱屬不可抗力

新民網(wǎng)接網(wǎng)友李女士投訴，稱其在喜盈門(mén)購(gòu)買的大自然地板質(zhì)量差并且服務(wù)人員態(tài)度惡劣，購(gòu)買安裝一個(gè)月竟然有14塊地板開(kāi)裂。 李女士向新民網(wǎng)表示，她于今年6月份在喜盈門(mén)宜山路店購(gòu)買了價(jià)值近三萬(wàn)元的大自然牌的地板，當(dāng)時(shí)購(gòu)買就有發(fā)現(xiàn)有部分地板有質(zhì)量問(wèn)題，廠家也做了補(bǔ)償處理。但沒(méi)想到地板安裝后一個(gè)月，地板就有14塊開(kāi)裂了，而且每天都有增加的趨勢(shì),她多次向大自然地板售后反映，上門(mén)看后稱只能修補(bǔ)，不能退貨。 李女士還向新民網(wǎng)表示，大自然的服務(wù)態(tài)度讓她很失望，多次撥打24小時(shí)服務(wù)熱線，均無(wú)人接聽(tīng)。<

朱總再次發(fā)話“如果沒(méi)有不可抗力的突發(fā)事件，考試不會(huì)取消……”

轉(zhuǎn)自朱炳寅微博：注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師考試年初就已列入了今年的國(guó)家考試計(jì)劃，如果沒(méi)有不可抗力的突發(fā)事件，考試不會(huì)取消，只是具體安排還要等政府通知。大家少猜測(cè)，別耽誤了自己該做的事。

請(qǐng)教如何簡(jiǎn)寫(xiě)規(guī)范條款號(hào)？

本人第一次考二注，感覺(jué)答題速度慢，在06下二注真題39題的解答中，高規(guī)6.3.4條第一款寫(xiě)為《高規(guī)》6.3.4-1條在10上二注真題27題的解答中，鋼規(guī)5.2.2條第二款寫(xiě)為《鋼規(guī)》5.2.2.2條這樣省去（第、款兩字，感覺(jué)這兩字寫(xiě)起來(lái)費(fèi)時(shí)），在考試答題時(shí)也這樣寫(xiě)可不可以？

不可預(yù)見(jiàn)的地質(zhì)狀況的風(fēng)險(xiǎn)

不可預(yù)見(jiàn)的地質(zhì)狀況的風(fēng)險(xiǎn)只有在一些一般公共工程的承包市場(chǎng)，地質(zhì)狀況的風(fēng)險(xiǎn)完全是承包商的風(fēng)險(xiǎn)，香港和馬來(lái)西亞是這方面最典型的兩個(gè)市場(chǎng)。在大多數(shù)市場(chǎng)上，或多或少地都對(duì)責(zé)任進(jìn)行分擔(dān)。但是在項(xiàng)目融資領(lǐng)域，一些項(xiàng)目，如FIDIC銀皮書(shū)所規(guī)定的EPC類型的項(xiàng)目就規(guī)定承包商完全負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)及其地表和水文條件。 在香港公共工程合同中出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)分配，如EPC合同，反映了業(yè)主能夠十分確定項(xiàng)目時(shí)間和成本的愿望。但是對(duì)這樣做是否合理經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)爭(zhēng)議，并且將此類風(fēng)險(xiǎn)完全交由通常是項(xiàng)目眾多投標(biāo)者之一的承包商承擔(dān)會(huì)限制詳細(xì)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查的方法和機(jī)會(huì)。很多人都認(rèn)為如果讓合同方承擔(dān)一些事件的風(fēng)險(xiǎn)，而該事件又是該方無(wú)法控制且無(wú)法進(jìn)行估量的，則這樣的風(fēng)險(xiǎn)分配一般不會(huì)帶來(lái)令人滿意的結(jié)果。這樣的風(fēng)險(xiǎn)分配方式可能是不經(jīng)濟(jì)的，而且會(huì)帶來(lái)爭(zhēng)議。香港政府對(duì)這些批評(píng)是很清楚地，但是仍然堅(jiān)持這一方法，這一點(diǎn)讓人感到驚訝。所以如果你們準(zhǔn)備或正在香港政府項(xiàng)目中投標(biāo)則必須加倍小心。 即使業(yè)主希望讓承包商承擔(dān)地質(zhì)狀況風(fēng)險(xiǎn)，這種完全承擔(dān)設(shè)計(jì)責(zé)任的方法仍然會(huì)使業(yè)主面臨一定的風(fēng)險(xiǎn)。

FIDIC合同主要條款的解讀

FIDIC合同主要條款的解讀

澆水后給植物松土不可少

炎熱的夏季即將來(lái)臨，植物干旱了大家都知道澆水，澇了都知道排水，但是松土對(duì)于調(diào)節(jié)土壤水分的作用往往被忽視。筆者近日在各地看到的現(xiàn)象觸目驚心，在此提醒大家，澆水后一定要給植物松松土。 澆水或降雨后，隨著土壤表面水分的蒸發(fā)，表層土往往發(fā)生板結(jié)、龜裂，且土壤黏性越大，板結(jié)、龜裂現(xiàn)象越嚴(yán)重。特別是新栽植的樹(shù)木，這種現(xiàn)象的發(fā)生不但需增加澆水次數(shù)，并且還會(huì)影響樹(shù)木的成活。如果在澆水或降雨后及時(shí)鋤松表層土壤，就可避免板結(jié)和龜裂，并且可切斷表層土壤與深層土壤的毛細(xì)管聯(lián)系，減少土壤水分的蒸發(fā)，從而減少澆水次數(shù)，可起到節(jié)約水資源的作用。另一方面，發(fā)生澇災(zāi)排水后，及時(shí)鋤松表層土壤，可增加土壤的通透性，既有利于表層土水分的蒸發(fā)，又可以增加土壤內(nèi)空氣的含量，利于受澇植物恢復(fù)正常生長(zhǎng)。 有雜草時(shí)，松土和除草可以結(jié)合進(jìn)行，但除草不能代替松土，在降雨或澆水后，沒(méi)有雜草也要及時(shí)松土。松土應(yīng)該在土壤不干不濕時(shí)進(jìn)行，以不粘鋤為宜。松土的深度一般視根系的深淺而定，根系深則松土深，根系淺則松土淺，遠(yuǎn)根處可深一些，近根處可淺一些；幼苗期松土要淺一些，隨著樹(shù)木的生長(zhǎng)松土深度要逐漸加深。

掌握施工合同的主要條款

一般的施工合同的內(nèi)容應(yīng)涵蓋《合同法》規(guī)定的主要內(nèi)容。施工合同作為合同的一種類型,履行期限長(zhǎng)、涉及面廣。結(jié)合建設(shè)工程施工的特點(diǎn),應(yīng)包括如下相關(guān)條款:工程范圍即承包人應(yīng)建設(shè)完成的工程項(xiàng)目和工程量；工期條款,質(zhì)員條款,費(fèi)用條款包括工程量的計(jì)量、變更、結(jié)算、以及保修金等幾個(gè)方面,技術(shù)資料的交付,材料、設(shè)備供應(yīng)條款,檢查驗(yàn)收條款等。尤其注意掌握合同文件中關(guān)于工程量表的規(guī)定。例如在齊大工路工程招標(biāo)文件中規(guī)定:“本工程量表所列的程量是按照設(shè)計(jì)圖紙和工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算列出,作為投標(biāo)報(bào)價(jià)的共同基礎(chǔ);本合同項(xiàng)目的全部費(fèi)用都應(yīng)包含在只有標(biāo)價(jià)的各項(xiàng)目?jī)r(jià)格單項(xiàng)中,沒(méi)有列出的項(xiàng)目的費(fèi)用都應(yīng)視為已分配到有關(guān)項(xiàng)目的價(jià)格中。除非招標(biāo)文件中另有規(guī)定,投標(biāo)人所報(bào)的價(jià)格應(yīng)包括完成所需進(jìn)行的一切工作內(nèi)容的費(fèi)用攤?cè)搿Ｈ绻麍?bào)價(jià)表中未列出,業(yè)主將認(rèn)為投標(biāo)人不收取這方面的費(fèi)用,或在其他款項(xiàng)下已綜合進(jìn)行計(jì)算,不需附加任何說(shuō)明”等。

裝修不可省的輔料有哪些

叮當(dāng)裝修網(wǎng)總結(jié)裝修不可省的輔料一、電氣材料不能?。?.電氣線路的安裝最容易出現(xiàn)安全隱患，而且電氣線路一旦隱蔽后不容易進(jìn)行檢修，所以保證電氣材料的高質(zhì)量至關(guān)重要。2.電視線一定要用優(yōu)質(zhì)的，不然電視看不清楚可就麻煩大了。3.家用空調(diào)線路要用優(yōu)質(zhì)銅芯線。二、水道系統(tǒng)不能?。洪y門(mén)、水龍頭天天使用，多花百把元錢(qián)，至少買國(guó)產(chǎn)名牌貨，水管和配件用合格的產(chǎn)品，可為業(yè)主帶來(lái)生活的方便，免去許許多多的煩惱。三、五金配件不能?。?.門(mén)鎖一定要開(kāi)關(guān)自由，彈簧彈力好，否則可造成有門(mén)難進(jìn)門(mén)的尷尬局面。2.抽屜導(dǎo)軌的質(zhì)量要好，以確保靈活地拉動(dòng)抽屜。同樣道理，拉手的質(zhì)量不能忽視。3.家具柜門(mén)不要使用合頁(yè)，應(yīng)用名牌鉸鏈。四、防水材料不能?。?.劣質(zhì)的防水材料不但起不到很好的防水作用，而且還含有大量的有害物質(zhì)，所以這方面的錢(qián)省不得。2.防水還要注意淋浴房中要被水直接淋到的幾堵墻也要做防水處理。3.做地面防水時(shí)四周墻面要做起來(lái)15-30厘米才能達(dá)