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  • 深圳市房地產(chǎn)行業(yè)分析報(bào)告

    深圳市房地產(chǎn)行業(yè)分析報(bào)告

  • 房地產(chǎn)-策劃和市場(chǎng)報(bào)告-資料精選

    上次發(fā)的http://co.163.com/forum/content/1646_355615_1.htm得到了大家的支持,我在這里表示謝謝.現(xiàn)上傳些房地產(chǎn)策劃調(diào)研管理的資料,都是不錯(cuò)的資料,望對(duì)大家有用...1 揚(yáng)州房地產(chǎn)市場(chǎng)投資考察報(bào)告2005 PART1

  • 燃?xì)獗趻鞝t市場(chǎng)分析報(bào)告

    見(jiàn)附件,絕對(duì)好東西

  • 房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》的考試

    第一部分 《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》的學(xué)習(xí)方法在歷屆的全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試中，很多考生都感覺(jué)到《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》這門(mén)課程都不知道如何復(fù)習(xí)，總感到有勁使不上，因?yàn)榻滩囊槐楸槿タ?，也感到收獲不大，好像還是無(wú)法滿足考試的要求，一想到這門(mén)課程的考試心理就有些緊張，結(jié)果考試成績(jī)也不理想，從而很多考生就因?yàn)檫@門(mén)課的考試，數(shù)次與房地產(chǎn)估價(jià)師失之交臂。編者認(rèn)為《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》這門(mén)課程的考試雖然較其他幾門(mén)課程的考試要求高一些，但也并不是很多考生所想象的那么難，只要掌握了科學(xué)的學(xué)習(xí)方法，了解了考試的基本要求，你就會(huì)知道如何復(fù)習(xí)，就會(huì)感到勁有地方使，就會(huì)感到心里踏實(shí)，從而順利通過(guò)這門(mén)課程的考試。下面編者就這門(mén)課程的學(xué)習(xí)方法談一些自己的看法。（1）、要對(duì)前面幾門(mén)課程特別是《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》和《房地產(chǎn)基本制度與政策》的有關(guān)內(nèi)容按照估價(jià)實(shí)踐的要求進(jìn)行更深一個(gè)層次的理解，具體來(lái)說(shuō)是想像如何把握估價(jià)的理論、方法、有關(guān)的法律法規(guī)應(yīng)用到估價(jià)實(shí)踐中去。很多考生，單獨(dú)考估價(jià)的理論、方法或法律法規(guī)一點(diǎn)問(wèn)題沒(méi)有，但當(dāng)考這些知識(shí)在實(shí)踐中的應(yīng)用時(shí)就

  • 經(jīng)典房地產(chǎn)市調(diào)報(bào)告全案

    經(jīng)典房地產(chǎn)市調(diào)報(bào)告全案

  • 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的難點(diǎn)分析及對(duì)策1

    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的難點(diǎn)分析及對(duì)策1結(jié)合筆者在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理方面的工作經(jīng)歷，尤其是近三年來(lái)經(jīng)過(guò)約70萬(wàn)平方米高層建筑的房地產(chǎn)項(xiàng)目工程建設(shè)準(zhǔn)備、建設(shè)實(shí)施、工程驗(yàn)收、項(xiàng)目交付等過(guò)程的項(xiàng)目管理實(shí)踐，通過(guò)對(duì)開(kāi)發(fā)商項(xiàng)目建設(shè)管理的考察和調(diào)研，發(fā)現(xiàn)有一定開(kāi)發(fā)規(guī)模、多個(gè)項(xiàng)目同時(shí)實(shí)施的開(kāi)發(fā)商，其項(xiàng)目建設(shè)常常是慌慌張張開(kāi)工、忙忙碌碌施工、緊緊張張交工，工程建設(shè)項(xiàng)目管理目標(biāo)總不能自如實(shí)現(xiàn)。筆者根據(jù)項(xiàng)目管理實(shí)際操作的感受，站在開(kāi)發(fā)商工程管理人員角度就開(kāi)發(fā)商整體運(yùn)作方面影響工程建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)展的主要因素，即從開(kāi)發(fā)商的房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程的操作層面針對(duì)項(xiàng)目管理的關(guān)鍵難點(diǎn)進(jìn)行探討分析。1. 1. 項(xiàng)目決策階段開(kāi)發(fā)商的項(xiàng)目市場(chǎng)定位及決策機(jī)制不完善，即項(xiàng)目前期市場(chǎng)可行性研究工作的不到位，是影響項(xiàng)目管理有效實(shí)施的根本。前期對(duì)市場(chǎng)研究不充分，決策緩慢。由于沒(méi)有詳細(xì)、“可行”的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，使得項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)遲遲不能如期進(jìn)行，即使勉強(qiáng)進(jìn)行了多方案的規(guī)劃概念設(shè)計(jì)，也會(huì)因?yàn)槭袌?chǎng)研究不充分，心中無(wú)底，評(píng)判“標(biāo)準(zhǔn)”不明確，猶豫不決，致使項(xiàng)目決策慢、效率低。有些開(kāi)發(fā)商高層領(lǐng)導(dǎo)以“市場(chǎng)是變化的，項(xiàng)目定位不能太死

  • 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)（深度分析）

    智庫(kù)首席專家楊志剛引言：2016年兩會(huì)熱議話題房地產(chǎn)行業(yè)，牽連著全國(guó)人民的心，一線城市瘋狂房?jī)r(jià)爆發(fā)性增長(zhǎng)令不少百姓望而遠(yuǎn)之。然而，房地產(chǎn)是獲利最豐厚的產(chǎn)業(yè)，也有不少市民買(mǎi)房的熱情沸沸揚(yáng)揚(yáng)。當(dāng)前，中央調(diào)控房地產(chǎn)政策信號(hào)釋放，2016兩會(huì)房地產(chǎn)政策孕育而生。智庫(kù)專家指出，房地產(chǎn)的調(diào)整是中國(guó)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整不可規(guī)避的事實(shí)，實(shí)體經(jīng)濟(jì)的衰退對(duì)國(guó)家的發(fā)展是致命性的。國(guó)家良性發(fā)展的調(diào)整應(yīng)實(shí)現(xiàn)五點(diǎn)：以實(shí)體經(jīng)濟(jì)為支柱，以市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)為主導(dǎo)，以科技發(fā)展為目標(biāo)，以內(nèi)需拉動(dòng)為策略，以教育創(chuàng)新為基礎(chǔ)。智庫(kù)認(rèn)為衡量房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的晴雨表有以下十個(gè)要素： 1.稅收體制

  • 對(duì)于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)考慮的房地產(chǎn)投資決策分析

    近年來(lái)，房地產(chǎn)業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱性產(chǎn)業(yè)，已成為主要的投資熱點(diǎn)。然而多種綜合因素導(dǎo)致房地產(chǎn)投資項(xiàng)目投資具有極大的風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)前我國(guó)商品住宅價(jià)格快速上漲，國(guó)家宏觀調(diào)控不斷加強(qiáng)，房地產(chǎn)稅收等制約措施也成為政府干預(yù)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)均衡的一種重要的經(jīng)濟(jì)政策工具，在引導(dǎo)不動(dòng)產(chǎn)資源合理配置和有效利用以及公平分配社會(huì)財(cái)富等方面具有獨(dú)特的功能。為此，房地產(chǎn)企業(yè)在自身謀求發(fā)展的同時(shí)，必須充分考慮市場(chǎng)各類風(fēng)險(xiǎn)，以作出最佳的市場(chǎng)投資決策。 1 引言 20世紀(jì)90年代以來(lái)，伴隨著住房制度和土地使用制度的改革，我國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)逐漸恢復(fù)和得到快速發(fā)展，已成為新的、十分活躍的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。同時(shí)，由于其對(duì)國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和經(jīng)濟(jì)政策的敏感性使其成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的晴雨表。首先是政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)投資和消費(fèi)的拉動(dòng)效應(yīng)，國(guó)家先后出臺(tái)的一系列稅費(fèi)、簡(jiǎn)化手續(xù)等政策刺激了住房消費(fèi)；其次，房地產(chǎn)市場(chǎng)體系初步建立，為市場(chǎng)提供了交易場(chǎng)所和暢通的信息渠道。 但同時(shí)我們也應(yīng)該看到，房地產(chǎn)業(yè)是一個(gè)高風(fēng)險(xiǎn)，盈利水平可能較高但又難以確定的行

  • 成都06年第一季度房地產(chǎn)形勢(shì)分析報(bào)告（轉(zhuǎn)載）

    第一部分 政策形勢(shì) 一、2006年一季度國(guó)家政府頒布的政策及點(diǎn)評(píng) 發(fā)文標(biāo)題 發(fā)布機(jī)構(gòu) 對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響 發(fā)文時(shí)間 關(guān)于規(guī)范與銀行信貸業(yè)務(wù)相關(guān)的房地產(chǎn)抵押估價(jià)管理有關(guān)問(wèn)題的通知 建設(shè)部 中國(guó)人民銀行 銀監(jiān)會(huì) 從業(yè)務(wù)委托、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)選聘、金融機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)抵押貸款額的內(nèi)部審核以及加強(qiáng)監(jiān)管等多方面，規(guī)范抵押貸款估價(jià)，強(qiáng)調(diào)和細(xì)化對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)和金融機(jī)構(gòu)的獨(dú)立性要求。 2006 年 1 月 30 日 尺度點(diǎn)評(píng)：該政策由建設(shè)部、中國(guó)人民銀行和銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合發(fā)布，作為房地產(chǎn)抵押估價(jià)的新規(guī)定，有四點(diǎn)值得關(guān)注：審慎放貸，科學(xué)、合理確定房地產(chǎn)抵押價(jià)值 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款、個(gè)人住房貸款，以及其他貸款，通常將房地產(chǎn)作為抵押物。房地產(chǎn)抵押價(jià)值是確定貸款額度的重要依據(jù)。房地產(chǎn)抵押價(jià)值如果過(guò)高，就容易造成信貸風(fēng)險(xiǎn)，如果過(guò)低，抵押物的擔(dān)保作用就得不到充分發(fā)揮。 《通知》明確要求商業(yè)銀行在發(fā)放房地產(chǎn)抵押貸款前，要確定房地產(chǎn)抵押價(jià)值，作為核定貸款發(fā)放額的依據(jù)。商業(yè)銀行內(nèi)部審貸的工作人員，應(yīng)當(dāng)具備房地產(chǎn)估價(jià)專業(yè)知識(shí)和技能，且不

  • 各大分析機(jī)構(gòu)2008年房地產(chǎn)預(yù)測(cè)報(bào)告

    2007年將成為過(guò)去了，迎來(lái)了展新的2008，2008年地產(chǎn)行業(yè)將會(huì)是怎樣的呢？？？剛剛收到了各大分析機(jī)構(gòu)對(duì)2008年地產(chǎn)的預(yù)測(cè)，發(fā)上來(lái)給大家看一看國(guó)金證券-071121-房地產(chǎn)行業(yè)2008年報(bào)告 長(zhǎng)江證券-071122-2008年度房地產(chǎn)行業(yè)投資策略興業(yè)證券-071126-房地產(chǎn)行業(yè)2008年投資策略.pdf中金公司：近期對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)信貸及再融資限制的評(píng)論內(nèi)容比較多，大家下載吧，我也是在網(wǎng)上看到的http://g.tgnet.cn/qianqi/BBS/Detail/200712281930847563/

  • 成都金沙房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研

    論文簡(jiǎn)介：從2007年年底開(kāi)始，樓市受政策影響呈現(xiàn)出持續(xù)低迷的形勢(shì)，2008一開(kāi)年，各種打折促銷(xiāo)手段鋪天蓋地。而5.12的地震，使得原本開(kāi)始逐漸回暖是 投稿網(wǎng)友：liuchengray 上傳時(shí)間: 2013-04-07

  • 龍湖地產(chǎn)景觀成本專項(xiàng)分析報(bào)告

    龍湖地產(chǎn)景觀成本專項(xiàng)分析報(bào)告

    大家都對(duì)龍湖的地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)羨慕不已，不僅是因?yàn)樗麍@林植物配置的好，更多的是因?yàn)樗坝^設(shè)計(jì)配置的巧妙。龍湖之所以受到這么多人的贊賞必是有它特定的體系及強(qiáng)大的團(tuán)隊(duì)。下面為大家分享一份龍湖的地產(chǎn)景觀成本分析報(bào)告，希望對(duì)大家有所幫助。

  • 房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)渠道如何拓展？

    在房地產(chǎn)市場(chǎng)快速發(fā)展的背景下，房地產(chǎn)市場(chǎng)渠道的作用就尤其的重要。謂房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)，是指通過(guò)房地產(chǎn)市場(chǎng)交換，滿足現(xiàn)實(shí)的或潛在的房地產(chǎn)需求的綜合性的經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售活動(dòng)過(guò)程。那下文先知小編就玩轉(zhuǎn)房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)渠道策略來(lái)介紹下.

  • 《房地產(chǎn)估價(jià)典型案例分析》

    《房地產(chǎn)估價(jià)典型案例分析》【作 者】吳翔華，梁國(guó)慶編著 【叢書(shū)名】 【形態(tài)項(xiàng)】 418頁(yè) ; 21cm 【讀秀號(hào)】000005244902 【出版項(xiàng)】 江蘇科學(xué)技術(shù)出版社 , 2005 【ISBN號(hào)】 7-5345-4462-9 / F299.233.5 【原書(shū)定價(jià)】 CNY26.00 網(wǎng)上購(gòu)買(mǎi) 【主題詞】房地產(chǎn)(學(xué)科: 價(jià)格 學(xué)科: 評(píng)估 學(xué)科: 案例 地點(diǎn): 中國(guó))房地產(chǎn) 價(jià)格 【參考文獻(xiàn)格式】吳翔華，梁國(guó)慶編著. 房地產(chǎn)估價(jià)典型案例分析. 江蘇科學(xué)技術(shù)出版社, 2005.

  • 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資項(xiàng)目案例分析

    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資項(xiàng)目案例分析

  • 【分享】分析龍湖房地產(chǎn)公司

    :hug: 附件為萬(wàn)科分析龍湖地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策略、規(guī)劃模式、景觀打造等各方面成功的經(jīng)驗(yàn)心得。為ppt格式的，大家盡情欣賞，相信也會(huì)給同為房地產(chǎn)員工的你一份啟示。[ 本帖最后由 flysea206 于 2012-2-26 09:56 編輯 ]

  • 未來(lái)的房地產(chǎn)市場(chǎng)堪憂啊！

    最近開(kāi)發(fā)公司大量招人，各地又頻出限購(gòu)令，未來(lái)的房地產(chǎn)市場(chǎng)堪憂啊！估計(jì)今年的設(shè)計(jì)任務(wù)也會(huì)少了很多。民用設(shè)計(jì)院的好日子可能會(huì)下降了

  • 2006年第二季度房地產(chǎn)行業(yè)分析報(bào)告 歡迎下載

    2006年2季度房地產(chǎn)行業(yè)分析報(bào)告

  • 在房地產(chǎn)工作，可以考二注嗎？

    各位好，我在一家房地產(chǎn)公司工作，用房地產(chǎn)公司的蓋章，能去報(bào)名二注嗎？我是擔(dān)心，萬(wàn)一考過(guò)了，結(jié)果房地產(chǎn)工作這條資格審查通不過(guò)萬(wàn)分感謝，有沒(méi)有相同經(jīng)歷的人，來(lái)解答下

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房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告

房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告專題，為您提供房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告相關(guān)的專業(yè)交流帖進(jìn)行參與，歡迎您參與房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告 相關(guān)的專業(yè)交流討論，更多房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告相關(guān)內(nèi)容請(qǐng)?jiān)L問(wèn)

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