商品房買賣合同范本-可直接復制打印

文章轉自房買賣平臺： 商品房買賣合同編號：  ____________________     合同雙方當事人：     出賣人：___________________     注冊地址：________________________________     營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________________     企業(yè)資質證書號：___________________________     【法定代表人】     姓名：_________________  聯系電話：_______________郵政編碼：__________________     【委托代

商品房買賣合同被違約后怎么辦？

       文章轉自房買賣平臺：       商品房買賣合同的簽定就是為了保護締約人的合法權益。而締約一方假如實施違約行為使另一方的利益得不到完成，就必須承擔相應的違約責任。本文為您詳細講解商品房買賣合同被違約后怎么辦。     商品房買賣合同的違約責任的承擔辦法有哪些呢?和一般的合同違約責任一樣，都有免除合同、支付違約金、承擔補償丟掉三種辦法。 推薦閱讀：簽訂二手房買賣合同注意事項，這幾點不能小看            1、免除合同     免除合同，是指在合同有用樹立之后，當具備免除合同的條件時，因當事人一方的意思標明或兩頭的意思標明而使根據合同發(fā)生的債權債務歸于消除的行為。合同的免除，分為約好免除和法定解 除兩種首要類型。      &

廣州市商品房買賣合同(預售).

廣州市商品房買賣合同(預售).

還在疑惑商品房買賣合同一式幾份？

"轉載自中華房買賣" 很多人在進行購買商品房時，在簽訂合同的時候犯了難，因為很多朋友都不是很了解商品房買賣合同應該一式幾份，還在糾結這個問題的朋友注意了，下面小編就給大家一個正切的答案，讓您不在為不知道商品房買賣合同一式幾份而發(fā)愁。其實一般在簽訂商品房買賣合同時會給出五份，主要三份是：賣方一份；買方一份；國土局一份。剩下兩份，如果通過中介購買的話，則中介需要一份；如果要去銀行進行貸款的話，則銀行也需要有一份。 在合同簽訂的30日之內應從發(fā)展商拿到國土局進行備案，如果在備案后是一次性付清款的話，則付清全款之后兩份都給買方；如果是貸款的話，則兩份都給銀行。 以上就是房買賣小編為大家提供的關于商品房買賣合同簽訂時應該一式幾份，希望大家看完這篇文章的時候就知道這些合同都需要和誰簽訂，并怎么做了。

房產買賣合同范本--可直接復制打印

      文章轉自房買賣平臺：       售房者：_______________________ 買方：_______________________ 買賣雙方根據中華人民共和國法律和_________，經過友好協(xié)商，自愿制定本房產轉讓合同，      條款如下：      一、售房者有房產_________個單元座落在_________第    _________座_________樓_________單元。合計面積______售房者：_______________________           買方：_______________________ 買賣雙方根據中華人民共和國法律和_________

北京市商品房現房買賣合同(新)

北京市商品房現房買賣合同 出賣人：__________________________________ 買受人：__________________________________ 北京市建設委員會 北京市工商行政管理局 二〇〇五年十二月 說 明 1、本合同文本為示范文本，由北京市建設委員會和北京市工商行政管理局共同制定，適用于商品房現房買賣。商品房現房是指由建設單位建設，已完成房屋所有權初始登記，取得國有土地使用證和房屋所有權證，尚未進行銷售的商品房(含經濟適用住房)。 2、簽訂本合同前，出賣人應當向買受人出示國有土地使用證和房屋所有權證及其他有關證書和證明文件。 3、當事人應當按照自愿、公平及誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方。為體現雙方自愿的原則，本合同文本相關條款后留有空白行，供雙方自行約定或補充約定。合同生效后，未被修改的文本打印文字視為雙方當事人同意

貴州省最新商品房銷售合同范本

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商品房買賣合同無效事由及相關問答處理案例

商品房買賣合同的簽訂： 商品房買賣合同的簽訂就是為了保護締約人的合法權益。而締約一方如果實施違約行為使另一方的利益得不到實現，就必須承擔相應的違約責任。本文為您詳細講解商品房買賣合同的無效事由。 并附有商品房買賣合同無效的相關問答處理案例 會產生商品房買賣合同無效的情形 ：     1、出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定有效。     2、出賣人未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)不是合同無效的理由，但當事人在合同中約定的辦理商品房預售合同登記備案手續(xù)為合同生效條件的，該合同應視為一個附生效條件的合同，合同生效的時間及條件從其約定。     3、買受人以出賣人與第三人惡意串通，另行訂立商品房買賣合同并將房屋交付使用，而導致原買受人無法取得房屋的，原買受人可主張該出賣人與第三人之間的

房屋買賣合同范本--可直接復制打印

        文章轉自房買賣平臺：        房屋買賣合同是一方轉移房屋所有權于另一方面，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或售房者，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。房屋買賣合同是指業(yè)主各售房者在平等協(xié)商的基礎上，就房屋的買賣所簽訂的協(xié)議。 平房房屋買賣合同 甲方(售房者)： 乙方(買方)： 甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，達成以下合同條款： 一、甲方自愿將坐落在  ，建筑面積 平方米， 土地面積 平方米，房屋產權證號 ，土地房屋產權證號。房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的產權手續(xù)同時交給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。<

回遷房買賣合同范本--可直接復制打印

       文章轉自房買賣平臺：          回遷房買賣合同范本        出賣人(甲方)        買受人(乙方)        根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。        1、因甲方的房屋被依法遷，甲方自愿將其回遷的樓房轉讓給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。        2、由于上

二手房買賣合同范本（二）-可直接復制打印

文章轉自房買賣平臺： 賣方（以下簡稱甲方）：____（本人）（法定代表人）姓名：__國籍：____（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：______地址：______郵政編碼：______聯系電話：______委托代理人：______國籍：____電話：____地址：____郵政編碼：______買方（以下簡稱乙方）：____（本人）（法定代表人）姓名：__國籍：____（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：______地址：______郵政編碼：______聯系電話：______委托代理人：______國籍：____電話：____地址：____郵政編碼：______  第一條  房屋的基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于____；位于第______層，共______（套）（間），房屋結構為____，建筑面積__________平方米（其中實際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米），房屋用途為______；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用

石家莊市市存量房買賣合同范本

      文章轉自房買賣平臺：           售房者 （下稱甲方）：_________ 買方（下稱乙方）：_________ 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。      第一條  甲方所有房屋，座落于_________市_________區(qū)_________，為_________結構，建筑面積_________平方米，用地面積_________平方米。房屋所有權證號為_________，土地使用權證號_________。房屋附屬設施見附件。      第二條  經甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋

石家莊商品房買賣合同公證一共有哪些？

        文章轉自房買賣平臺：          商品房買賣合同公證 在辦理商品房買賣合同公證時，申請公證雙方需要向公證機關提交相關的資料，這些資料包括，出售方：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照(居民身份證)、房屋所有權證或 土地使用證 、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。購買方：居民身份證、戶口簿或法人資格證書。 房屋買賣雙方在辦理合同公證時，公證機關一般要向雙方當事人了解以下情況： ——買賣雙方當事人基本情況；        ——房屋產權狀況； ——雙方當事人對買賣合同內容是否認同，是否協(xié)商一致以及法律后果是否明確。

關于商品房買賣合同模板，不了解的快來看看

"轉載自中華房買賣" 有很多朋友會選擇購買商品房，大多數朋友也都是頭次進行購買，不了解商品房的買賣合同應該怎么填寫，那下面小編就給大家提供一下關于商品房買賣合同的范本，希望大家可以參考一下，在進行商品房的買賣合同的簽訂。 合同編號：_________ 出賣人：_________ 買受人：_________ 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議： 一、項目建設依據 1、出賣人以【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得座落于_________地塊的國有土地使用權。 2、該地塊【國有土地使用證號】【城鎮(zhèn)建設用地批準書號】為：_________，土地使用權面積為：_________，買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為：_________，土地使用年限自_________年_________月___

小產權房買賣合同范本范本--可直接復制打印

       文章轉自房買賣平臺：         什么是小產權房？國家不發(fā)房屋產權證的叫“小產權房”，國家發(fā)房屋產權證的叫“大產權房”。中華房買賣給大家找的小產權房買賣合同范本格式如何？請看下文詳細內容：         一、對小產權房的認知 小產權房的概念： “小產權房”不是概念，是人們在社會生活中形成的一種約定俗成的稱謂。“小產權房”，也稱“鄉(xiāng)產權房”，是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國家頒發(fā)房屋產權證的房產，即是一些村集體組織或者開發(fā)商打著新農村建設等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農民自行組織建造的“商品房”。 小產權房的分類：

商品房買賣協(xié)議范本--可直接復制打印

       文章轉自房買賣平臺：                協(xié)議編號 ：__________ 甲方：（買方）____________________ 乙方：（售房者）____________________ 簽訂地點：________________________ 一、成交房屋：_____________________________________________________ 二、甲方須向乙方提交____________平方米的購房計劃。三、協(xié)議編號：__________（買方）____________________ 乙方：售房者）____________ （售房者）____________________ 簽訂地點：________________________ 一、成交房屋：_____

商品房買賣的稅費包括哪些呢？

      文章轉自房買賣平臺：       第一，稅收。主要有契稅、印花稅、營業(yè)稅、土地增值稅、個人所得稅五種。（1）契稅是在土地、房屋發(fā)生權屬轉移時，由承受權利的單位和個人即買受人繳納的一種稅，數額為房價的3%－5%（2）印花稅是國家對經濟生活或經濟交往中書立或領受特定憑證的單位和個人征收的一種稅，征稅對象是書立房地產交易合同的訂立人、房屋所有權證和土地使用權證的領受人。（3）營業(yè)稅是對從事經營活動納稅人的營業(yè)額（銷售額）征收的一種流轉稅，由房屋售房者交納售價5%的營業(yè)稅。（4）土地增值稅是在售房者出售房屋的行為符合國家土地

商品房買賣稅費由誰承擔呢？

簽訂商品房買賣合同有用嗎下面我給大家介紹幾種無效的簽訂

“轉載自中華房買賣” 我們在進行購買二手房時，商品房也是其中的一個選擇，但是不管在什么房屋買賣中，多多少少可能都會遇到一些小的問題，下面我就給大家講一下關于商品房買賣合同無效的幾種情形，希望大家不要走入這些誤區(qū)哦。1、與無民事行為能力人簽訂的商品房買賣合同無效。 2、限制行為能力人簽訂的房屋買賣合同無效。 3、機關、團體、部隊、企業(yè)事業(yè)單位未經批準購買或變相購買城市私有房屋簽訂的商品房買賣合同無效。 4、一方以欺詐、脅迫的手段損害國家利益訂立的商品房買賣合同無效。 5、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的商品房買賣合同無效。 6、以合法形式掩蓋非法目的的商品房買賣合同無效。 7、違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定 以上就是房買賣小編給大家提醒的幾個容易造成商品房買賣合同無效的幾種交易，希望大家能對此警醒。