請教一下高手:居住區(qū)綠化率的計(jì)算方法,哪些內(nèi)容可以算為綠化面積,比如綠地中的小路、噴泉廣場等內(nèi)容算不算在綠化率中,有具體的文件或計(jì)算辦法嗎???急需!謝謝啦??!
綠地率(ratio of green space/greening rate)描述的是居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與居住區(qū)用地的比率(% )。綠地率所指的"居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地"主要包括公共綠地、宅旁綠地等。其中,公共綠地,又包括居住區(qū)公園、小游園、組團(tuán)綠地及其他的一些塊狀、帶狀化公共綠地。我來補(bǔ)充大家的疑惑:什么是綠化率?什么是綠化覆蓋率?開發(fā)商平時在售樓書上印制的有關(guān)綠化的指標(biāo)究竟是綠化率還是綠化覆蓋率?地下停車場上、化糞池等上面的綠化算不算綠化率?開發(fā)商做的屋頂綠化算不算綠化率……許多購房者對此并不了解,他們想弄清楚綠地率和綠化覆蓋率究竟是怎么回事?有關(guān)專家對此解釋說,綠地率和綠化覆蓋率是兩個不同概念的用語,綠地率與綠化覆蓋率都是衡量居住區(qū)綠化狀況的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo),但綠地率不等同于綠化覆蓋率。綠地率是規(guī)劃指標(biāo),描述的是居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與居住區(qū)用地的比率(%)。綠化覆蓋率是綠化垂直投影面積之和與占地面積的百分比,比如一棵
綠化設(shè)計(jì)只控制綠化率指標(biāo)是誤區(qū),國家應(yīng)同時控制綠化率和綠地覆蓋率2個指標(biāo),才是科學(xué)的,人性化的。只控制綠化率不能解決城市熱島效應(yīng)。也不是人性化和生態(tài)化。
其實(shí),綠化與綠地,二者的區(qū)別主要是對“居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地”這一概念的不同理解上。 房地產(chǎn)商通常在廣告中使用綠化率一詞,根據(jù)園林專家所言,是一個不準(zhǔn)確、不規(guī)范的用詞。在國家關(guān)于園林綠化的用語中,準(zhǔn)確的應(yīng)為“綠地率”和“綠化覆蓋率”兩種叫法。 綠地率是指小區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與小區(qū)用地的比率,在計(jì)算時,要求距建筑外土墻1.5米和道路邊線1米以內(nèi)的用地,不得計(jì)入綠化用地。此外,還有幾種情況也屬不能計(jì)入綠地率的綠化面積,如地下車庫、化糞池,這些設(shè)施的地表覆土一般達(dá)不到3米的深度,也就是說在上面種植的大型喬木成活率較低,所以計(jì)算綠地率時不能計(jì)入。 綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和小區(qū)用地的比率。樹的影子、露天停車場可以中間種草的方磚都可算入綠化覆蓋率,所以綠化覆蓋率有時能做到60%以上。購房人要注意房地產(chǎn)商在銷售樓盤時宣傳的綠化率實(shí)際不少是綠化覆蓋率。 所以,我們平常叫慣了的綠化率專業(yè)術(shù)語應(yīng)稱作“綠地率”,它和開發(fā)商一般許諾的“綠化率”有很大區(qū)別,開發(fā)商常說的其實(shí)是“綠化覆蓋率”。
1總建筑面積 定義簡單的說,就是建筑物各層的水平投影面積的總和。計(jì)算方法以下列舉幾個在住宅建筑中計(jì)算建筑面積的范圍和方法:
城市綠地系統(tǒng)在堅(jiān)持節(jié)約和集約用地的原則下,實(shí)施綠化綠線管理制度。綠化規(guī)劃建設(shè)用地的比例為: (一 ) 舊城改造區(qū) 25% ; ( 二 ) 工礦企業(yè)、事業(yè)單位 30% ,其中,對環(huán)境容易產(chǎn)生嚴(yán)重污染的單位 40% ; ( 三
有房地產(chǎn)分析師這樣評價這個項(xiàng)目:「這個樓盤的定價體系自成一格,永遠(yuǎn)和周邊房價完全脫離,既不影響銷售,也不帶動區(qū)域房價,往往成為一地的價格孤島,一副三界之外的腔調(diào)?!?
轉(zhuǎn)自公眾號:Hhlloo設(shè)計(jì)網(wǎng)
現(xiàn)在我要做一個用地面積10萬平米,綠化面積3.5萬平米的綠化維護(hù)報(bào)價方案。。。不知道那個大峽可以給點(diǎn)這方面的資料啊?。浚ㄎ椰F(xiàn)在廣州)
大家來做這個花壇的綠化設(shè)計(jì)吧,這花壇已經(jīng)完工了,過幾天我上傳全過程(從設(shè)計(jì),施工,到收錢).下面是某學(xué)校臺階的坡面花壇,實(shí)際是兩個6×5M的花壇(橫6米,豎5米)請有興趣的朋友做做,活躍一下氣氛.
水杉 杉科 水杉屬 Metasequoia glyptostroboides Hu et Cheng形態(tài)特征: 落葉喬木,高可達(dá)35M,胸徑2.5M。樹干端直,樹皮灰褐色,呈條狀剝落。大枝斜展,小枝下垂。側(cè)生無芽小枝呈兩列羽狀,冬季與葉一起脫落。葉扁平條形,全緣,薄而柔軟,基部扭轉(zhuǎn),在小枝上對生呈兩列羽狀,葉無葉柄,葉面淡綠,背面更淺,背面中脈兩側(cè)各有一淡黃色氣孔帶。雌雄同株異花,雄球花單生葉腋或枝頂,雌球花單生于去年生枝枝頂或近枝頂。球果近球形,具長果梗(2-4CM),種鱗木質(zhì)、盾形,22-24片,交互對生,發(fā)育良好的種鱗中有種子5-9粒。種子扁平,先端凹缺,有周翅?;ㄆ?月,果熟11月。識別要點(diǎn): 高大落葉喬木。小枝和葉片均近對生。側(cè)生無芽小枝上的葉片呈兩列羽狀,冬季與小枝一起脫落。葉片背面中脈隆起,中脈兩側(cè)各有一條較寬的黃色氣孔帶。產(chǎn)地分布: 中國特有的活化石樹種,已有一億年左右的生活歷史,現(xiàn)僅一屬一種。1941年在中國湖北省利川縣被發(fā)現(xiàn)。目前華東、東北各省均有栽培,生長良好。生態(tài)習(xí)性: 深
我想問各位前輩,我是新來的菜鳥,希望以后你們多多幫助! 我想問問邊坡綠化的施工方案那位前輩有,或者那位前輩可以幫幫我,教教我怎么寫!
昨晚看天津衛(wèi)視《非你莫屬》電視求職節(jié)目中,一位房地產(chǎn)老總問一位求職地產(chǎn)策劃幾個房地產(chǎn)建筑的幾個專業(yè)術(shù)語,容積率、綠化率、建筑面積、去化率,叫選手解釋一下,我覺得對這幾個概念比較模糊,隔行如隔山,雖說我也是學(xué)土木的,感到非常慚愧。所以在這里我想請教一下各位建筑設(shè)計(jì)的好漢幫我解釋分析一下這幾個術(shù)語的意思,它們之間的關(guān)系及它們各自的正常取值范圍,越詳細(xì)越好,小弟坐等各位好漢回答,認(rèn)真學(xué)習(xí)。謝謝!
不錯,很好
論綠化冬季施工
本產(chǎn)品主要成分為聚丙烯酸鹽(鉀鹽或鈉)和聚丙烯酰胺共聚體。它創(chuàng)造了能快速吸收、儲存、釋放水分與養(yǎng)分的“小水庫”,并有效控制土壤水分蒸發(fā),以滿足植物的生長需要、促進(jìn)植物根系生長發(fā)育,同時改善土壤結(jié)構(gòu)、增加土壤活性、減少土壤板結(jié)等?!裢恋睾祵氊惖膽?yīng)用范圍:公路護(hù)坡、草地草坪、景觀綠化、植樹造林、果樹園藝、無土栽培、荒漠植被、作物等?!?產(chǎn)品功能及特點(diǎn):1、無毒 安全環(huán)保,無毒無味,不污染植物、土壤和地下水,最終分解物為二氧化碳、水、氨態(tài)氮和鈉或鉀離子,無任何殘留。2、保墑省水 即使在有灌溉的條件下,仍然可省水50%以上,抑制水分蒸發(fā)。3、改良土壤 使粘重土壤、漏水肥的沙土和次生鹽堿土壤得以改良。同時促進(jìn)土壤微生物發(fā)育,提高土壤有機(jī)物的周轉(zhuǎn)利用效率,延長植物的枯萎期。4、壽命長 集多種聚合物之特性,可反復(fù)吸水膨脹和釋放收縮,在土壤中使用壽命可達(dá)5年以上,是目前市場上使用壽命最長的土壤保濕產(chǎn)品。5、吸(溶)水速度快 一般自然水最長時間約為15-40分鐘,最快0.4分鐘。6、水肥利用率高 在土壤中形成的“小
植被混凝土護(hù)坡綠化技術(shù) 環(huán)境問題是21世紀(jì)人類面臨的最嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)之一,人們在充分利用自己的聰明才智開發(fā)大自然的同時,也在無情地破壞人類賴以生存的環(huán)境。尤其在公路、鐵路、水利、電力、礦山等工程建設(shè)中,經(jīng)常要開挖大量的邊坡。邊坡的開發(fā)破壞了原有植被覆,導(dǎo)致了大量的裸露巖體,造成了一系列生態(tài)環(huán)境問題。如水土流失、滑坡、泥石流、局部小氣候的惡化及生物鏈的破壞等。這些裸露邊坡靠自然力量恢復(fù)生態(tài)平衡,往往需要較長時間。土質(zhì)邊坡通過人工可以在較短時間內(nèi)實(shí)現(xiàn)生態(tài)恢復(fù),但高陡巖石和混凝土邊坡很難恢復(fù)原有生態(tài)平衡。目前,國內(nèi)外還沒有針對高陡巖石和混凝土邊坡護(hù)坡綠化的技術(shù).我們研究的目的,就是使不可能的生態(tài)恢復(fù)變成現(xiàn)實(shí),研究出一套既具有護(hù)坡功能又能達(dá)到綠化目的的新技術(shù)。 本技術(shù)是采用特定混凝土配方和混合植綠種子配方對巖石邊坡進(jìn)行防護(hù)和綠化的新技術(shù)。此項(xiàng)技術(shù)的核心是植被混凝土配方。它是集巖石工程力學(xué)、生物學(xué)、土壤學(xué)、園藝學(xué)、環(huán)境生態(tài)學(xué)和水土保持工程學(xué)等學(xué)科于一體的綜合環(huán)保技術(shù)。植被混凝土是根據(jù)邊坡地理位置、邊坡角度、巖石性質(zhì)、綠化要求等來確定水泥、
綠化率
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