新房漏水如何處理方法集錦

一、如果房子漏水了，首先應(yīng)先明確以下幾個問題1、確定自己的裝修防水是否合格2、什么位置漏水3、裝修以后在使用過程中是否破壞了原防水層4、防水一般保險(xiǎn)5年，是否過保質(zhì)期二、房屋漏水的處理方法：1、首先應(yīng)查明此管理職責(zé)歸誰。公共設(shè)施應(yīng)由物業(yè)負(fù)責(zé)，從維修基金中支出；非公共設(shè)施則要看屬于專有部分還是共有部分。各方有約定應(yīng)從約定，如無約定， 專有部分由專有權(quán)人負(fù)責(zé)管理維護(hù)沒有異議，但對共有部分的管理維護(hù)職責(zé)歸誰有爭議。防水層如果作為共有設(shè)施，因?yàn)閷儆陔[蔽工程，一般認(rèn)為樓上住戶作為實(shí)際 使用人應(yīng)承擔(dān)合理使用的行為義務(wù)，樓下作為受益人也有相應(yīng)的義務(wù)，這種義務(wù)主要是體現(xiàn)在費(fèi)用承擔(dān)上。2、其次應(yīng)查明漏水的原因，區(qū)分當(dāng)事人的過錯，從而確定責(zé)任主體。如果是人為原因造成的，行為人對損害結(jié)果的發(fā)生或擴(kuò)大有故意或過錯的，構(gòu)成侵權(quán)，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。開發(fā)商的責(zé)任：在保修期內(nèi)，如果不是人為的原因造成的漏水，開發(fā)商要承擔(dān)全部責(zé)任。根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條規(guī)定：第一條第（二）款 有

別墅的地下室漏水怎么處理？

平時(shí)沒水的痕跡，但到了黃梅天，靠泥土的墻面的水很嚴(yán)重。還沒開始裝修，不知道裝修的時(shí)候怎么搞？

彩鋼屋面風(fēng)機(jī)漏水如何處理

日常使用的金屬屋面整體性都還可以，主要是由于一些薄弱環(huán)節(jié)引起的屋面滲漏問題，關(guān)于金屬屋面的薄弱環(huán)節(jié)有很多地方，例如風(fēng)機(jī)、煙囪等突出物就是易發(fā)生滲漏問題的薄弱環(huán)節(jié)，而這類突出物是必須要加裝的，所以我們要找到滲漏原因并解決。 風(fēng)機(jī)等突出物之所以會出現(xiàn)滲漏問題，原因主要有兩點(diǎn)，一：建造過程中結(jié)構(gòu)搭接錯誤，導(dǎo)致尺寸沒有把控好，由于風(fēng)機(jī)是圓形開孔，所以一旦搭接不到位，會出現(xiàn)縫隙，形成漏水隱患；二：風(fēng)機(jī)本身特性，由于風(fēng)機(jī)長期振動，導(dǎo)致與周圍屋面板有松動現(xiàn)象發(fā)生，一旦周圍的防水膠有脫落現(xiàn)象，滲漏問題也就隨之而來。 解決風(fēng)機(jī)等處的滲漏問題時(shí)，金屬屋面專用維護(hù)系統(tǒng)會使用粘接力強(qiáng)的基層涂料與耐伸縮性的配套聚酯布與耐老化的表層涂料，形成一個整體，對這類節(jié)點(diǎn)部位進(jìn)行防水處理。

如何處理墻體的裂縫和滲漏問題

墻體的裂縫和滲漏嚴(yán)重影響房屋的使用和房屋的裝飾效果，給人們的生活造成不便，如何預(yù)防以及處理工民建工程墻體的裂縫和滲漏問題，提高工程的質(zhì)量？ 一、設(shè)計(jì)上的失誤 在設(shè)計(jì)墻體面磚時(shí)，沒有設(shè)計(jì)層縫，使得面磚因溫差原因而脫落；為了追求墻體的立面效果，把墻體面磚設(shè)計(jì)成了細(xì)縫拼接, 密封材料無法很好地嵌入其中，從而導(dǎo)致裂縫和滲漏；墻體根部沒有設(shè)計(jì)高混凝土止水臺、墻體雨落管的設(shè)計(jì)位置不恰當(dāng)、設(shè)計(jì)了過多的墻體預(yù)留孔等等, 都很容易導(dǎo)致滲漏。

墻體裂縫的原因及處理措施

一、原因  地基不均勻沉降

排架外包墻體太高如何處理

最近做一個排架，混凝土柱鋼屋架，層高12m，10t吊車！外包墻！ 對于墻體的處理我是加了三道圈梁，構(gòu)造柱間距4m一個！但是有人說我的墻體太高了，應(yīng)該在中間位置加一道框架大梁，把墻體分成兩段。這樣上部的墻體荷載就傳到排架柱上去了！ 請問這兩種做法哪個好些？第二種方法有沒有實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)？

關(guān)于別墅墻體防潮處理方案

我們公司現(xiàn)在在做一個別墅小區(qū),現(xiàn)在已經(jīng)施工到綠化鋪草皮階段,由于種種原因,有個別別墅的室外地坪要比室內(nèi)地坪高出很多? 請問各位高手用什么方案做起來及經(jīng)濟(jì)又可解決墻體滲水問題?

各種漏水類型和處理方法

樓面漏水，怎么處理，求高手

樓頂漏水，在橫梁邊處滲漏，已在里面打針和涂防水劑，但又會從另外一處梁邊滲漏出來，補(bǔ)漏的人說是這樣，唯有等它什么時(shí)候漏再補(bǔ)，請問有無其它更好的根治方法

樓頂漏水，這該怎么處理呢？

家人都不知道怎么才能徹底解決漏水問題，昨天下的雨讓我再次為這事糾結(jié)了，我想我該徹底解決這問題了。是找專業(yè)防水公司，還是自己做呢，糾結(jié)，我想學(xué)一下防水施工。難嗎？

墻體出現(xiàn)裂縫后的處理方法

墻體出現(xiàn)裂縫后，不要馬上急于處理，應(yīng)觀察一段時(shí)間，待裂縫的開展基本穩(wěn)定后，再進(jìn)行處理。新建房屋的地基在2-5年內(nèi)才會逐漸穩(wěn)定，修補(bǔ)好裂縫后，這其間墻體還是有可能會由于地基下沉而開裂，對此您也不必過于擔(dān)心。如果裂縫對房屋整體美觀影響不大，第一次修補(bǔ)后可隔久一點(diǎn)再修補(bǔ)。 裂縫的開展基本穩(wěn)定后，再檢查出現(xiàn)裂縫的地方有無空鼓，如有空鼓應(yīng)將空鼓全部清除，再抹灰，抹灰前應(yīng)將墻體濕潤，刷一遍膠漿再抹灰。如沒有空鼓，可將裂縫鑿成“V “字型，先刷一遍膠漿，再用干

室內(nèi)墻體受潮發(fā)霉怎么處理

好好的白墻，無端長出難看的霉點(diǎn)，怎么看都不順眼。擦完沒多久，頑固霉菌過幾天就長，而且會越來越大，太頭疼了。這幾天專門請教了濟(jì)南裝修老師傅這個問題，終于得到答案，忍不住分享給大家。

關(guān)于空調(diào)漏水問題的處理方法

空調(diào)漏水問題一定要趕緊處理，長時(shí)間不處理會造成更嚴(yán)重的后果。至于空調(diào)漏水怎么修這個問題，首先我們要找出空調(diào)漏水的原因，然后根據(jù)原因解決問題。例如，新買空調(diào)漏水多半就是安裝不當(dāng)造成的。下面我們中心就為大家具體的介紹一下空調(diào)漏水的一些原因，大家一旦遇到這個問題即可參照這些原因慢慢排除，迅速解決。1、空調(diào)機(jī)體的安裝不當(dāng)。多半是空調(diào)傾斜，管路口方向過高，空調(diào)器底盤內(nèi)側(cè)平面等于或低于外側(cè)平面，因而凝露水從底盤內(nèi)側(cè)溢出。2、排水管不良。要么是由于排水管松弛或彎曲成波浪形狀，造成排水不暢。要么是沒有及時(shí)清洗的灰塵積累在排水管內(nèi)，形成臟堵，排水不暢，然后多余的水從底盤中溢出。3、配管上結(jié)露水。由于管路上的保溫材料太差或過薄，當(dāng)管內(nèi)制冷劑通過時(shí)，引起結(jié)露。4、熱交換器滴水。這種情況有兩個原因，一是熱交換器粘滿灰塵引起熱交換的溫度不均勻，而在熱交換器的中途產(chǎn)生水滴，落在接水盤外的水滴將滴入室內(nèi)。二是空調(diào)系統(tǒng)內(nèi)制冷劑不足引起室內(nèi)機(jī)結(jié)冰，冰融化形成的水珠不直接滴入接水盤內(nèi)。5、底盤腐蝕、脫焊、螺釘孔處焊接缺

分享關(guān)于空調(diào)漏水問題處理方法

空調(diào)漏水問題一定要趕緊處理，長時(shí)間不處理會造成更嚴(yán)重的后果。至于空調(diào)漏水怎么修這個問題，首先我們要找出空調(diào)漏水的原因，然后根據(jù)原因解決問題。例如，新買空調(diào)漏水多半就是安裝不當(dāng)造成的。下面我們中心就為大家具體的介紹一下空調(diào)漏水的一些原因，大家一旦遇到這個問題即可參照這些原因慢慢排除，迅速解決。1、空調(diào)機(jī)體的安裝不當(dāng)。多半是空調(diào)傾斜，管路口方向過高，空調(diào)器底盤內(nèi)側(cè)平面等于或低于外側(cè)平面，因而凝露水從底盤內(nèi)側(cè)溢出。2、排水管不良。要么是由于排水管松弛或彎曲成波浪形狀，造成排水不暢。要么是沒有及時(shí)清洗的灰塵積累在排水管內(nèi)，形成臟堵，排水不暢，然后多余的水從底盤中溢出。3、配管上結(jié)露水。由于管路上的保溫材料太差或過薄，當(dāng)管內(nèi)制冷劑通過時(shí)，引起結(jié)露。4、熱交換器滴水。這種情況有兩個原因，一是熱交換器粘滿灰塵引起熱交換的溫度不均勻，而在熱交換器的中途產(chǎn)生水滴，落在接水盤外的水滴將滴入室內(nèi)。二是空調(diào)系統(tǒng)內(nèi)制冷劑不足引起室內(nèi)機(jī)結(jié)冰，冰融化形成的水珠不直接滴入接水盤內(nèi)。5、底盤腐蝕、脫焊、螺釘孔處焊接缺

萬一暖氣片要是漏水了 該怎么處理？

暖氣片是我們常用的取暖散熱設(shè)備，但是我們也知道，一旦出問題的話，也是比較麻煩的。那么，萬一暖氣片滲水了該如何解決？下面，魯本斯暖氣片廠家為大家來講解一下吧。 1、要區(qū)分狀況處理 （1）當(dāng)暖氣片呈現(xiàn)漏水現(xiàn)象時(shí)，假如暖氣片前有閥門，用戶應(yīng)當(dāng)即封閉閥門，當(dāng)即打電話聯(lián)絡(luò)專業(yè)人員搶修。 （2）當(dāng)暖氣片前沒有閥門，用接水用具接水

人工湖結(jié)構(gòu)（土）漏水如何處理

我最近接觸了一個人工湖的水處理項(xiàng)目，但現(xiàn)在人工湖結(jié)構(gòu)（土）漏水的問題沒有辦法處理，請各位給點(diǎn)意見和建議。最好能提供實(shí)際的方案，也可以合作。湖底面積約8000平米，水體約11000立方。