房地產(chǎn)園林景觀建設研發(fā)與設計（張舟 2012 天大）

房地產(chǎn)園林景觀建設審算與招標

房地產(chǎn)園林景觀建設審算與招標.張舟

本書是房地產(chǎn)建設中全面介紹景觀頂算與招標的書籍

房地產(chǎn)-景觀-規(guī)劃-設計

房地產(chǎn)-景觀-規(guī)劃-設計

房地產(chǎn)園林景觀建設施工與管理（張舟 2012 天大）

深圳、廣州房地產(chǎn)樓盤園林景觀比較

4月16日，我們公司與施工、設計一行五人赴深圳和廣州兩市，對當?shù)氐膸讉€房地產(chǎn)樓盤進行參觀考察。在深圳看了萬科第五園、萬科城、香蜜湖一號、波托菲諾，走完這幾個地方后當晚連夜趕赴廣州，在廣州看了星河灣、錦繡香江及花樣年華。這幾個樓盤走下來，覺得很有必要把他們之間各自的特色寫下來，有號稱全國樣板房的廣深樓盤，每年都要迎接來自全國各地的參觀者，估計寫的考察報告也不在少數(shù)，在網(wǎng)上能看到的把兩地擺出來比較的還是看不到，所以把一些觀感寫出來還是很有必要的。一家之言。供從事園林工作的朋友參考。 作為中國最大的房地產(chǎn)企業(yè)，萬科在業(yè)界的一舉一動都回引起別人的注目或模仿，現(xiàn)在萬科又提出了工廠化建設房地產(chǎn)的概念，這個說法在萬科的管理人員那里得到了印證。但一遭走下來，卻看不到我們平常所理解的工廠化的痕跡，我想對園林景觀的建設來說這未免不是一件幸事，如果連景觀都能象工業(yè)產(chǎn)品一樣生產(chǎn)的話，不敢想象做出來的會是怎么樣的一個效果。這是題外話?；氐秸}，個人覺得萬科的樓盤景觀做得還不錯，尤其是第五園的白墻青瓦疏離竹子再結合那句極具煽情效果的“骨子里的中國”的廣告語，讓我感動了很久。但實際上，較之其他樓

房地產(chǎn)景觀設計不同階段要點

品質(zhì)接近的樓盤，其價格往往因景觀的差異產(chǎn)生10%-20%的差別。那么，地產(chǎn)商到底如何進行景觀管理，并利用景觀最大限度地提高樓盤的附加價值呢？ 首先，景觀設計最理想的介入時間，是在總圖規(guī)劃過程中。在規(guī)劃未定稿前，景觀如能參與，可避免明顯失誤。如實在無法在規(guī)劃前介入，也應在規(guī)劃完成時立即介入，且此步驟要放在制作模型之前。在樣板房開放時，也應有部分實景，帶給客戶實際的感受。 其次，選擇合適的景觀設計公司

試論園林景觀的設計法則

本帖最后由 renmenglian5811 于 2015-12-14 21:35 編輯

園林景觀水景設計與施工

水景總體概括起來可以分為自然型和人工型兩大類。 水景工程建設的基本功能是供人欣賞，所以園林水景在設計過程中，必須要盡最大限度的體現(xiàn)其美感，給人賞心悅目的感覺。 根據(jù)水景在人們周圍居住環(huán)境中的應用，滿足人們?nèi)粘Ｉ畹男蓓δ?，將居住小區(qū)水景、庭園水景、街頭水景等較為小型的水景歸為居住區(qū)水景；根據(jù)水景在濱水區(qū)域的應用設計，提供較大規(guī)模的活動空間，將河濱、海濱、湖等大型水景歸為濱水景觀；根據(jù)水景在濕地設計中的應用，優(yōu)化、美化城市，保護生態(tài)環(huán)境，將灘涂、沼澤等歸為濕地景觀。

房地產(chǎn)園林工程的設計與施工心得交流

到這個月的月底，我做房地產(chǎn)公司園林工程的施工、管理已經(jīng)邁過四個年頭。四年，又一個本科讀完了。但我這四年比起四年的大學收獲要大的多了。今天來到論壇忽然感到要把這四年當中的收獲寫下來，以和壇子上的朋友共同分享。有說的不對的，也希望大家大力拍磚，我這里磚的用量極大。初做房地產(chǎn)開發(fā)區(qū)的園林工程時，并不覺得它和市政、公園等園林工程有何不同。但時間一久就發(fā)現(xiàn)它們之間是有區(qū)別的。區(qū)別主要有以下：一． 房地產(chǎn)園林工程因受用地面積所限，所以不能大面積的鋪開來做。即便一個小區(qū)的容積率很低，綠地面積相對較大，但是設計師對綠地的使用也不會象公園那樣去做，最常見的做法是將綠地進行集中，然后做成中心廣場或中心花園的形式，也就是房地產(chǎn)的綠化是有所側(cè)重，而不是到處鋪開來做，這就是小區(qū)跟公園和市政工程的最大區(qū)別。二． 房地產(chǎn)由于受制于建筑（樓房）的樓距、排列形式、交通組織等因素，所以它的局限性比較大，設計師要考慮的東西也比之市政和公園要多。因此一個小區(qū)的園林能稱得為好，就更能體現(xiàn)一個設計師的水平。能在方寸之間做出效果要比大面積的地方要難做這個道理是誰都懂得的。三． 房地產(chǎn)園林對經(jīng)