土地開發(fā)整理項(xiàng)目相關(guān)重要政策.

土地開發(fā)整理項(xiàng)目相關(guān)重要政策.

新概念別墅全程開發(fā)實(shí)操步驟

步驟一、捕捉別墅的最優(yōu)目標(biāo)消費(fèi)群別墅的購買者是我們的服務(wù)對象，他們的構(gòu)成內(nèi)容，年齡、教育、收入、性別、家庭狀況等，都是確立別墅市場定位的要點(diǎn)。同時(shí)，消費(fèi)者的行為習(xí)慣、消費(fèi)心理，可以為項(xiàng)目規(guī)劃和設(shè)計(jì)項(xiàng)目營銷主題確定提供指導(dǎo)。一、別墅消費(fèi)者共性建在不同市場環(huán)境中的別墅要面向市區(qū)的“薪富一簇”，有的就主要賣給了城鄉(xiāng)結(jié)合部的鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民。這說明不同的區(qū)域市場環(huán)境孕育了不同的別墅的同時(shí)，不同的產(chǎn)品的消費(fèi)共性心理：1、身份與階層的象征――別墅靈魂（1）別墅是亞文化的載體市場經(jīng)濟(jì)的效益原則使資源逐漸由低效益向高效益處轉(zhuǎn)移，作為資源支配和管理者的人無疑可以被看做資源不斷的分化重組，一部分人會(huì)掌控更多的資源，因此階層產(chǎn)生了，愿意為優(yōu)質(zhì)空氣付出更高代價(jià)的人群逐步形成，這部分人有回歸自然親和自然的意愿。正象一些專家所言，“亞文化正是房地產(chǎn)賴以生存和發(fā)展的社會(huì)基礎(chǔ)和文化基礎(chǔ)。房地產(chǎn)消費(fèi)群實(shí)際上是一個(gè)特定文化模式下的亞文化群，文化是整個(gè)社會(huì)生活方式的總和，而亞文化群則是在特定的區(qū)域中具有相類似的文化、興趣、愛好、習(xí)俗等生活方式的人群”。在市場經(jīng)濟(jì)條

農(nóng)村“閑置宅基地”的利用政策和開發(fā)模式

某地區(qū)開發(fā)的第五園A型別墅設(shè)計(jì)方案圖

圖紙簡介： 某地區(qū)開發(fā)的第五園A型別墅設(shè)計(jì)方案圖。圖紙內(nèi)容包括：一～三層平面圖，屋頂平面圖，南北面立面圖，側(cè)立面圖，剖面圖。 投稿網(wǎng)友： hp2013 上傳時(shí)間: 2014-06-23

Sobreiros別墅HugoPereiraArquitetos

國家將禁止獨(dú)門獨(dú)戶別墅開發(fā) 可能引發(fā)房價(jià)上漲？

國家將禁止獨(dú)門獨(dú)戶別墅開發(fā) 可能引發(fā)房價(jià)上漲？ 來源：每日經(jīng)濟(jì)新聞 從深圳到北京，全國的房價(jià)似乎又有了強(qiáng)烈反彈的跡象，其中地荒論是其理論基礎(chǔ)，認(rèn)為房價(jià)上漲的主要原因并不是開發(fā)商獲取暴利，而是由于土地成本太高。 也正是在這樣的背景下，最近關(guān)于什么是別墅、別墅應(yīng)該達(dá)到什么樣的標(biāo)準(zhǔn)，引發(fā)了不少討論。日前，國土資源部有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將出臺(tái)對“別墅”的準(zhǔn)確界定，并對高檔住宅和別墅用地進(jìn)行不同程度的限制。國土資源部土地利用司副司長李海洋表示，獨(dú)門獨(dú)戶獨(dú)院的那種，占地面積又相當(dāng)大，容積率非常低的，今后可能要納入別墅范圍，肯定要嚴(yán)禁；而目前部分城市郊區(qū)的聯(lián)排、雙拼別墅以及TOWNHOUSE項(xiàng)目，并不屬于別墅，應(yīng)劃入高檔住宅的范圍，進(jìn)行嚴(yán)格限制。 那么，獨(dú)門獨(dú)戶別墅是否應(yīng)該禁止呢？“別墅”的界定標(biāo)準(zhǔn)，是否意味著現(xiàn)有的別墅價(jià)格將繼續(xù)上漲，從而引發(fā)各層次房產(chǎn)價(jià)格上漲呢？ 大眾評判臺(tái) 周建峰：限制別墅不失為一種有效的政策<

上有政策下有對策！開發(fā)商精裝房VS家裝公司

本帖最后由 土老帽 于 2013-7-5 09:10 編輯 家具品牌靠定制產(chǎn)品“救命”近來，裝修界內(nèi)有專業(yè)的經(jīng)濟(jì)分析數(shù)據(jù)表明，二季度以來家具板塊累計(jì)上漲6.72%，其中有知名企業(yè)的上漲幅度更是超過20%。業(yè)內(nèi)人士表示，家具行業(yè)的銷售大年或已在

房地產(chǎn)別墅開發(fā)項(xiàng)目水土保持防治責(zé)任范圍如何確定？

別墅開發(fā)與其他房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目不同，由于別墅開發(fā)商考慮別墅的賣象和賣點(diǎn)，涉及到植被好的山丘在施工中是不擾動(dòng)的，盡可能保持原貌，實(shí)際開發(fā)面積并不是規(guī)劃區(qū)范圍的面積，實(shí)際擾動(dòng)面積要小得多。根據(jù)水土保持法，開發(fā)商未擾動(dòng)的面積應(yīng)不計(jì)入防治責(zé)任范圍。但是，在規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，又是其施工能夠影響的范圍，而且行政管理部門就認(rèn)為其規(guī)劃區(qū)面積就應(yīng)該是水土保持防治責(zé)任范圍。那么我在實(shí)際編制方案的過程中，該如何處理呢？希望大家給點(diǎn)建議！

黑色林蔭別墅INTERLUDEHOUSE